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Location Bureaux 175 m² à 1 592 m²35-37 RUE LOUIS GUERIN, 69100 Villeurbanne

À partir de
2 699 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 89 700 € HT/an

Quartier tertiaire prolongeant la Part-Dieu, face au Parc de la Tête d'Or. Une restructuration complète, technique et esthétique. Bureaux en très bon état aux standards HQE

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble moderne, à la fois serviciel et fonctionnel.
Labellisé BREEAM et HQE, cet ensemble séduit par son architecture contemporaine et son patio aménagé, offrant un véritable espace de convivialité aux occupants.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 977944-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5BUR 1-5/EMBureaux348,1Immédiate
5BUR 2-5/EMBureaux253,8Immédiate
5BUR 3-5/EMBureaux175,3Immédiate
3BUR 2-3/3EMBureaux582,9Immédiate
RDCBUR 1-0/RDCBureaux232,3Immédiate
RDCARC 10/RDCArchives119,6Immédiate
RDCARC 12/RDCArchives62Immédiate
RDCARC 11/RDCArchives53,3Immédiate
RDCARC 4/RDCArchives18,5Immédiate
RDCARC 6/RDCArchives16,2Immédiate
RDCARC 7/RDCArchives10,3Immédiate
SSARC 15/-1Archives52,7Immédiate
SSARC 13/-1Archives42,6Immédiate
SSARC 14/-1Archives11Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 978,6 m²
23 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Certification BREEAM et HQE
Contrôle d'accès par badges + interphone vidéo
4 ascenseurs
GTC et GTB
3CTA doubles flux
Production chaud/froid par PAC
Conciergerie + espace lounge
Rack à vélo
Plateaux livrés rénovés
Faux plafonds
Pavés LED
Plinthes périphériques
Sol : moquette
Surface RDC : 512,2 m²

Emplacement

35-37 RUE LOUIS GUERINVilleurbanne 69100
A 10 minutes à pied du pôle multimodal de Charpennes
Métro Ligne B "Charpennes"
Bus n° C2, C16, C17, 27, 37 et 70
Tramway T1 et T4 "Charpennes"
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 minutes en transports en commun
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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