Location Local d'activités 346 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 346 m²06600 Antibes

3 374 € HT-HC/mois

117 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 520 € HT/an

Taxe foncière : 2 100 €/an

RARE ZI 3 MOULINS

?? À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT – ZI DES 3 MOULINS (ANTIBES)
Surface : 346 m² • HSP 6 m • Parkings privés • Produit rare
NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bien situé au cœur de la Zone Industrielle des 3 Moulins.
Ce local d’activité de 346 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des zones économiques d’Antibes, Sophia Antipolis et Vallauris.
Caractéristiques du local
Hauteur sous plafond : 6 mètres, idéale pour stockage volumineux ou activité nécessitant de la verticalité
Surface totale : 346 m²
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
Parkings privatifs devant le bâtiment
Environnement professionnel et dynamique
Implanté dans la très recherchée ZI des 3 Moulins, un secteur reconnu pour son accessibilité et son attractivité.
Accès rapide : A8, RN7, Sophia Antipolis, Antibes centre.
Ce type de local, avec une telle hauteur sous plafond et un emplacement aussi stratégique, est peu disponible dans le secteur. Une opportunité idéale pour entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	346 m²	3/6/9	117 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	13/01/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 6,07 €/m²/an Charges locatives : 15,95 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Année de construction : 2007
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

535 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.

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