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Location Local d'activités 346 m²06600 Antibes

3 374 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 520 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an

RARE ZI 3 MOULINS

📍 À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT – ZI DES 3 MOULINS (ANTIBES)
Surface : 346 m² • HSP 6 m • Parkings privés • Produit rare
NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bien situé au cœur de la Zone Industrielle des 3 Moulins.
Ce local d’activité de 346 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des zones économiques d’Antibes, Sophia Antipolis et Vallauris.
Caractéristiques du local
Hauteur sous plafond : 6 mètres, idéale pour stockage volumineux ou activité nécessitant de la verticalité
Surface totale : 346 m²
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
Parkings privatifs devant le bâtiment
Environnement professionnel et dynamique
Implanté dans la très recherchée ZI des 3 Moulins, un secteur reconnu pour son accessibilité et son attractivité.
Accès rapide : A8, RN7, Sophia Antipolis, Antibes centre.
Ce type de local, avec une telle hauteur sous plafond et un emplacement aussi stratégique, est peu disponible dans le secteur. Une opportunité idéale pour entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4774-768111235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2007
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

ORENGO Guillaume

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.
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