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Location Bureaux 43 m²170 Rue Gustave Eiffel, 44800 Saint-Herblain

500 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 500 € HT

Dépôt de garantie : 1 000 € HT

Charges locatives : 444 334 € HT/an

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Saint Herblain - Bureaux de 43 m² à louer

À louer - Bureaux d'environ 43 m² à Saint-Herblain (possibilité jusqu'à 93 m²)
Accessibilité :
À proximité immédiate des grands axes routiers.
Desservis par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement :
À deux pas du centre commercial Atlantis - Leclerc, le plus grand du Grand Ouest, proposant un large choix de commerces, restaurants et loisirs.
Aménagements :
- 1 bureau privatif
- 1 tisanerie partagée
- Sanitaires en parties communes
- 2 places de parking privatives
Conditions financières :
- Loyer annuel : 6 000 € HT HC
- Charges annuelles : 960 € HT (comprenant taxe foncière, électricité, eau, alarme)
- Honoraires : 1500 HT (à la charge du preneur)
Contact : 02 55 07 86 35 - Sonia Bernoville
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : SBL2537-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

170 Rue Gustave EiffelSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

600 m (soit 6 min à pied)

Estrella Polar Sur

1 km (soit 11 min à pied)

Tourmaline

1 km (soit 11 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 16 min à pied)

Frachon

2 km (soit 3 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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