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Location Bureaux 359 m² à 7 156 m²69100 Villeurbanne

À partir de
5 535 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
24 800 €

Secteur Villeurbanne / La Doua : bureaux neufs à vendre ou à louer

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine.
Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 978919-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux385Immédiate
2Bureaux388Immédiate
3Bureaux388Immédiate
4Bureaux359Immédiate
RDCBureaux613Immédiate
1Bureaux796Immédiate
2Bureaux860Immédiate
2Terrasse16Immédiate
3Bureaux512Immédiate
3Terrasse300Immédiate
4Bureaux511Immédiate
5Terrasse441Immédiate
5Bureaux431Immédiate
RDCActivités411Immédiate
1Bureaux455Immédiate
2Bureaux561Immédiate
2Terrasse97Immédiate
3Bureaux486Immédiate
3Terrasse38Immédiate
Archives53Immédiate
Archives46Immédiate
Archives28Immédiate
Archives28Immédiate
Archives16Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total8 219 m²
70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX !
Ce nouveau programme tertiaire de 7 409 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min du quartier d'affaires de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec.
- Certification et labels visés : BREEAM Very Good/ Labellisation E+C / WIREDSCORE « certified »
ERP 5ème catégorie type W
Densité globale d'1 pers./10m²
Façades en béton lasuré
Rdc serviciel : espace lounge et espace cafétéria
- Faux-plafond LED à détection de présence
intégrés
- HSP : 2,70m sur les étages /3,05 en rdc
- Faux plancher technique avec dalles de moquette U3P3
- Système de chaud:froid raccordé sur une production par géothermie(réseau 4 tubes)
- Local vélo sécurisé en sous-sol
- Douches et vestiaires
- 70 places de parking, dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques
.
- Local d'activités, livré brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. La surface d'exploitation de ce local est de 500kg/m2
Surface RDC : 1024 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100
A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
Tramway T1 et T4 "Condorcet" à 280 m
Métro lignes A et B "Charpennes" à moins de 10 minutes via les transports en commun
Liaison gare TGV la Part-Dieu en 15 minutes via les transports en commun
Bus n° 37, 69 et C17 "Descartes" à 250 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Anaïs MONDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.
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