Location Local d'activités 996 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 996 m²33320 Eysines

7 500 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 548 €/an

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SHOWROOM/ENTREPOT A LOUER

À Eysines dans la zone d'activité Mermoz, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité/commercial de 996 m², comprenant une partie showroom/magasin d'environ 350 m² ainsi qu'une partie entrepôt de 646 m² (dont mezzanine d'environ 50 m2) équipée de quais de chargement.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et se situe à proximité immédiate d'une ligne de tramway.
Disponible immédiatement
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Vitrine sur axe passant
- Showroom
- Possibilité aménagement selon cahier des charges
- Une douche
- 2 WC
- Hauteur min entrepôt : 5m2
- Hauteur max entrepôt : 5m50
- 2 quais de chargement
- 1 porte sectionelle de plein pied
- 7 places de stationnement en façade
- Parking arrière

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/10/2025

Référence : 33_1513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	996 m²	90 € HT-HC/m²/an	22/10/2025

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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