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Location Commerce 40 m²06300 Nice

Loyer : 1 636 € HT-HC/mois
491 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Taxe foncière : 720 €/an
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TOP EMPLACEMENT VIEUX NICE

Cession de Droit au Bail pour cette très belle boutique d'environ 40 m² dans la rue la plus fréquentée du Vieux Nice. Le trafic y est très dense toute l'année 7J7 de 9H à 22H. La clientèle est composée de nombreux niçois et touristes.
Le local possède une belle façade avec une vitrine de 3 ML.
Il est en bon état, climatisé, facile à aménager car configuré en carré.
Le magasin se situe à coté des parkings du Palais de Justice et du Cours Saleya, à deux pas de l'arrêt de Tramway Opéra Vieille Ville.
A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires : 15% HT du montant du droit au bail HD
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_012434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Rideaux métalliques
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LES ALLÉES DU COMMERCE

LES ALLEES DU COMMERCE

6 rue Paradis
06000 NICE
LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE
Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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