Vente de Bureaux Montpellier - 131 annonces

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², PMR et ERP situés au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations.

Descriptif :

Grande entrée

5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés)

1 salle de réunion

1 pièce détente

3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes

Prix net vendeur : 320000 (+ TVA résiduelle récupérable))
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare : bureaux de standing à vendre en plein coeur de Montpellier
Immprove vous propose un espace de travail de 340.49 m² réparti sur deux niveaux dans un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du Polygone.
Premier étage : 108.74 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés et une salle d'attente, idéal pour une organisation structurée.
Deuxième étage communiquant : 231.75 m² avec un accueil spacieux, 2 salles d'attente, et 4 grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, parfait pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
Ce bien offre une situation géographique privilégiée et des aménagements flexibles pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Montpellier.

. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Montpellier – Euromédecine / MedVallée

Bâtiment tertiaire indépendant – 1 194 m² – 43 stationnements – DPE C**

À vendre, bâtiment tertiaire indépendant de 1 194 m² implanté sur un tènement foncier de 2 594 m², entièrement clôturé et bénéficiant de 43 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur tertiaire très recherché. Situé au cœur du pôle stratégique Euromédecine / MedVallée, l'immeuble profite d'un environnement d'excellence dédié à la santé, la recherche, la biotech et les technologies.

Un immeuble fonctionnel, traversant et parfaitement adapté aux activités tertiaires
Édifié sur 4 niveaux, le bâtiment propose une organisation rationnelle et modulable, avec un cloisonnement principalement amovible et en structure légère :

- RDC : accueil, espace de convivialité, locaux techniques, stockage, 8 bureaux
- R+1 : 16 bureaux
- R+2 : 20 bureaux + salle de réunion
- R+3 : 9 bureaux
- Sanitaires à chaque niveau

Exposition traversante sur 4 faces, façade principale orientée Sud-Ouest, 3 accès piétons, site sécurisé.

Atouts techniques & prestations:

- DPE : C – performance énergétique notable pour un bâtiment tertiaire de cette génération
- Climatisation réversible par ventilo-convecteurs
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Fibre optique, câblage courant fort / faible
- Faux plafonds 60×60, revêtement PVC
- Accessibilité PMR au RDC
- SSI conforme au Code du travail
- Toiture terrasse béton isolée et étanchée
- Bâtiment vendu **libre de toute occupation**

Accessibilité:

- Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine à 1 km
- Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires à 300 m
- A9 / A75 à 10 km
- Gare St-Roch à 8 km – Gare TGV Sud de France à 15 km
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km

Prix de présentation HAI HT : 1 768 000 €

Honoraires : 68 000 € HT compris dans le prix de vente – Cession potentiellement soumise à TVA sur marge.

Retrouvez l'intégralité de notre offre sur le site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre - opportunité investisseur 171 m² de bureaux clé en main dans un secteur stratégique.
7,30% de rentabilité acte en main !
Bail signé en juillet 2025, GAPD de 5 mois.
Situé à Montpellier Ouest, au coeur de la zone franche urbaine de Parc 2000, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel et en excellent état.
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cet ensemble de 171 m² se compose de :
. 6 bureaux cloisonnés,
. 2 salles de réunion,
. Une salle d'attente,
. Un espace détente avec cuisine,
. Des sanitaires privatifs.
Vous bénéficierez également de places de stationnement dédiées.
Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimisé, ces locaux sont disponibles

. Immeuble récent
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Parties communes de bon standing
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
SNCF Gare de Saint-Roch
Autoroute A9 et A75
Tramway Ligne 1
Bus Ligne 19

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A louer ou a vendre Immeuble de bureaux indépendant en R+2 de 1 032 m² répartis sur 3 niveaux :

- Rdc : 77 m² composés du hall et d'une salle de réunion

- R+1 : environ 480 m² composé de : 11 bureaux, un local informatique, un local stockage, un espace détente, 6 sanitaires dont 1 aux normes PMR

- R+2 : environ 480 m² composés de : 11 bureaux, une grande salle de réunion, un espace détente, 7 sanitaires

Ascenseurs

Sol souple, dalle plafond 60*60, pavé led dans les communs

Cloisons amovibles

Courant forts et courants faibles

33 Places de parking dont 1 place PMR

Locaux actuellement loué avec une revenu locatif de 155 000 Euros HT/HC jusqu'au 1 T2027

électricité refaite

toiture refaite avec garde corps

système de climatisation entretenu et rénové

Idéal professions libérales, médicales, bureaux ou start-up à la recherche d'un lieu inspirant et porteur d'âme.

Situé au coeur du quartier prisé des Beaux-Arts, à l'entrée Est du centre-ville de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente cet ensemble rare développe environ 180 m² (RDC + R+1), érigés sur une parcelle globale d'environ 300 m² avec stationnements extérieurs.

Surface de 50 m² de combles aménageable en R+2.

Ce bien offre un cadre unique :

Un cachet authentique avec des matériaux d'époque de qualité, apportant une véritable identité au lieu.

Une excellente visibilité sur un axe passant et structurant, garantissant notoriété et accessibilité.

Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway lignes 1, 2 et 4, bus ligne 14) et grands axes routiers.

Un secteur vivant et convivial, entre dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.

À rénover selon vos besoins, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer des espaces de travail atypiques, alliant modernité et histoire.

Une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un bien inspirant, différenciant et évolutif.

Prix de vente : 478 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation en sus de 6% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme tertiaire MOVIMENTO se compose d'un ensemble immobilier contemporain, d'une surface de 5 200 m² de SDP, destiné à accueillir une diversité d'activités : commerces, bureaux, établissements d'enseignement, professions médicales.

1 020 m² de locaux commerciaux

4 180 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 50 m² - modernes et adapté à tous usages

Certification BREEAM niveau « Very good » selon le référentiel « Shell and Core»

Système de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureaux

Pré-équipement d'alarme anti-intrusion sur les ouvertures accessibles

ERP 5w voir 3 pour les écoles

Coupe en 3

1400 m² par tranche

Division verticale

Plateau 120/140 m² divisibles en 2

Hsp 2,65 m

Plateaux livrés non cloisonnés

7,36 % rentabilité

86 places de parking affectées au bureaux

Arrivée et évacuation eau

Terrasse 15 m²

Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

Situé à Mudaison, au sein d'un environnement économique établi, cet immeuble indépendant à usage mixte Bureaux / Activités développe une surface d'environ 985 m² sur une parcelle de 2 000 m².

L'actif se compose :

d'environ 350 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, Atelier et locaux sociaux, avec potentiel de création d'une zone de stockage de 200m² environ supplémentaire (HSP env. 4,20 m)

d'environ 635 m² en R+1, intégralement aménagés en bureaux, salles de réunion et espaces sociaux, incluant une terrasse fermée.

Le site bénéficie de prestations techniques et environnementales différenciantes, avec notamment :

une capacité de stationnement d'environ 35 véhicules, dont 4 bornes de recharge électrique,

un revenu complémentaire sécurisé issu d'un contrat d'achat d'énergie solaire générant env. 23 KEuros / an, encore en vigueur jusqu'en 2035.

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols.

Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux.

Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés

Plateaux entre 1 200 et 1 700 m²

Prestations de qualité

Au pied du Tramway

108 places de parkings

Terrasse et patio

Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur

Faux plafond 60*60 cm

Menuiseries en aluminium

Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette.

Climatisation réversible

Eclairage pavé LED, 60x60

Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes

2 locaux 2 roues (100 m² chacun)

2 Ascenseurs

Hauteur sous plafond 2,70 m

Accessibilité PMR, code du travail

Certification Breeam Very Good

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en R+3, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 219.49 m², situé au 2ᵉ étage (R+2).

Les bureaux bénéficient de beaux volumes et d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
Le plateau est à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins ou ceux de futurs occupants.

L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux récents :

Façade entièrement rénovée en 2024, conforme aux nouvelles normes d'isolation

Étanchéité de la toiture, escaliers, coursives et paliers refaite en 2024

Présence d'un ascenseur

Fibre optique

Parking sécurisé (trois places)

Ce bien est idéal pour :

Une installation en compte propre

Un projet d'investissement

Une occupation partielle avec mise en location d'une partie des surfaces pour optimiser la rentabilité

Localisation

Situé au sud immédiat de Montpellier, dans un environnement professionnel dynamique et attractif.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale :

Proximité du terminus de la ligne 2 du tramway

Plusieurs lignes de bus à proximité

Accès rapide à l'A709, la D986 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Bureaux à vendre - Centre-ville de Montpellier

Lot de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface utile d'environ 322,47 m² :

Locaux entièrement rénovés, composés de :

Equipements supplémentaires :

Avantages :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d'environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :
Sylvain Crot
AVINIM Réseau Brokers
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 167 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Opportunité : à vendre, bâtiment indépendant d'environ 456 m², réparti sur deux niveaux.

Locaux aménagés et cloisonnés, composés de :

Une partie en RDC :

- Un accueil,

- 9 bureaux

- Un espace cuisine et un espace archives

- 4 sanitaires et une douche

- 6 sorties de secours

Une partie en R+1 :

- 10 bureaux

- Une salle de réunion

- Une sortie de secours avec escalier extérieur

Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible gainable, de la fibre optique et de luminaires Led

15 places de parking extérieures

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 150 m², comprenant 127 m² de bureaux et 23 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier.

Un emplacement stratégique pour votre activité

o Accès immédiat aux axes routiers majeurs
o Proximité des transports en commun
o Excellente visibilité et accessibilité

Un immeuble pensé pour le confort et la performance

o Surface totale : 1 687 m²
o 24 places de stationnement couvertes
o 10 places de stationnement extérieures

Des bureaux à votre image

o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables
o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
o Cloisonnements et installations techniques personnalisables

Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.

Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet.

Jacou, à vendre, programme mixte de bureaux et locaux professionnel (atelier/bureaux) d'une surface totale d'environ 7 797 m²

3 bâtiments en R + 2 sur une parcelle de 9 428 m²

Surface de bureaux : 4 900 m² divisibles à partir de 66 m²

Surface atelier/bureaux en RDC : 2 897 m² divisibles à partir de 68 m²

Terrasses pour certains lots

Plateaux modulables et aménageables

Ascenseur

Climatisation gainable

Luminaires LED encastrés dans les faux plafonds

135 places de parking en sous-sol pour les bureaux

33 places en sous-sol pour les locaux en RDC + 45 places extérieures

Prix parking en sous-sol : 18 000 Euros HT/unité

Prix parking extérieur : 12 000 Euros HT/unité

Bureaux à louer d'environ 98 m² à Montpellier Millénaire

Situé dans un parc d'activité majeur à l'entrée Sud de Montpellier, au sein d'un immeuble en copropriété, bureaux d'environ 98 m² (utiles) composés de :

Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au coeur de Montpellier.

Aménagement des bureaux :

Avantages supplémentaires :

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 182 m², comprenant 154 m² de bureaux et 28 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier.

Un emplacement stratégique pour votre activité

o Accès immédiat aux axes routiers majeurs
o Proximité des transports en commun
o Excellente visibilité et accessibilité

Un immeuble pensé pour le confort et la performance

o Surface totale : 1 687 m²
o 24 places de stationnement couvertes
o 10 places de stationnement extérieures

Des bureaux à votre image

o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables
o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
o Cloisonnements et installations techniques personnalisables

Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.

Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet.

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX 200 m² DIVISIBLES - MONTPELLIER NORD

Norman Taylor vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 200 m² divisibles en deux lots de 185 m² et 28 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, au nord de Montpellier, entre le quartier de Celleneuve et l'entrée de Juvignac, à proximité immédiate du tramway.

Caractéristiques principales :

Aménagement des bureaux :

Stationnement & services :

Situation locative :

Opportunité adaptée à un investisseur ou à une implantation future.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Norman Taylor.

L'agence ADVENIS vous propose plusieurs lots de bureaux, dont un lot d'une surface totale de 132 m², comprenant 112 m² de bureaux et 20 m² de quote-part de parties communes, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne et récent, idéalement implanté dans le quartier dynamique Pierres 2000, à l'ouest de Montpellier.

Un emplacement stratégique pour votre activité

o Accès immédiat aux axes routiers majeurs
o Proximité des transports en commun
o Excellente visibilité et accessibilité

Un immeuble pensé pour le confort et la performance

o Surface totale : 1 687 m²
o 24 places de stationnement couvertes
o 10 places de stationnement extérieures

Des bureaux à votre image

o Plusieurs lots disponibles, surfaces modulables
o Aménagements sur mesure selon votre cahier des charges
o Cloisonnements et installations techniques personnalisables

Ces bureaux offrent un environnement de travail attractif et évolutif, parfaitement adapté au développement de votre entreprise.

Contactez ADVENIS dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet.

Montpellier - Près d'Arènes, a vendre, bureaux d'environ 100 m² en R + 1 avec ascenseur

Bureaux traversants, orientée EST / OUEST, dans une résidence sécurisée dont les niveaux RDC et R+1 sont exclusivement destinés aux activités de bureaux.

Local composé de :

Les cloisons sont posées sur le carrelage donc facilement modifiables.

Nombreuses places de stationnement extérieurs en foisonnement

Possibilité d'acheter 3 garages/box au prix de 15 000 Euros HT/unité

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux de 750 m² environ situé en R+1 d'un immeuble de bon standing.

Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, offrant une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée : un espace d'accueil, 18 bureaux individuels aux surfaces homogènes, un open space de 127 m², une salle de réunion de 44 m², un espace détente avec kitchenette de 28 m², sanitaires H/F aménagés privatifs.

Terrasse partagée avec l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble.

L'ensemble est équipé de climatisation réversible, de faux plafonds techniques et d'éclairages encastrés LED.

20 places de stationnement privatives sécurisées et couvertes.

Prix de vente : 1 950 806 Euros net vendeur + tva résiduelle à définir

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE

Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant d'une surface de 3000 m² sur un terrain de 5400 m² environ composé comme suit:

Lot 1:

- 1050 m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 6m

- 750m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de 3m

- 200m2 environ d'accueil, locaux sociaux

- 250m2 environ de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés

Surface bureaux:

- 750m2 environ de bureaux en R+1 brut a aménager

Site clos avec 2 accès PL et VL sécurisé par des portails

Trentaine de places de parking

SDP résiduelle possible

Plusieurs configurations sont possibles suivant votre cahier des charges.

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :

Antigone, bureaux de 118 m² à vendre dans un immeuble de standing

Bureaux composés d'un espace d'attente, 1 accueil, 5 bureaux dont un grand

Placards et grands espaces d'archives

Partie communes qualitatives, sanitaires refaits à neuf

Forte visibilité

Accès PMR / ascenseur

Locaux à rénover

Les charges de copropriété inclus les consommation de fluides (climatisation gainable ainsi que chauffage)

2 place de stationnement en sous-sol au prix de 15 000 Euros HD/HF

Transport et toutes commodités à proximité (tram / Bus / autoroute)

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux

Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux

Découvrez Nova Park, un programme neuf à la vente proposant 3 locaux et bureaux d'une surface allant de 41 m² à 280 m², situé à Près d'Arènes.

Parkings privatifs au sous-sol de la résidence.

Excellente visibilité, idéal commerce de la vie quotidienne. 

Accessibilités :

Tramway L4 - Arrêt "Restanque" à 2 min à pied

Bus n°13, n°32

Gare Montpellier Saint Roch à 8 minutes

Gare Sud de France à 15 minutes

Aéroport de Montpellier à 15 minutes

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant !

La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle de Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier.

Depuis quelques années, cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles dans le but d'en faire un quartier mixte harmonieux.

Les salariés qui y sont installés bénéficient de nombreux commerces et services à proximité immédiate ainsi que d'une offre de restauration.

Le quartier séduit par son accessibilité, en bordure de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Il est également desservi par la ligne 4 du tramway.

Norman Taylor vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 340,49 m², répartis sur deux niveaux communicants, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au coeur de Montpellier.

1er étage - 108,74 m²

2e étage - 231,75 m² (liaison intérieure directe)

Prestations :

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

A vendre, surface de bureaux de 750 m² en R+1 au sein de l'immeuble LE CORNER dans le secteur Garosud.

Les locaux construits en 2019 sont en très bon état d'usage et bénéficient d'une terrasse commune. 

La configuration des locaux est majoritairement cloisonnée.

L'immeuble profite d'une belle visibilité sur le rond point et d'une proximité avec les accès routiers.

Les parkings sont inclus dans le prix. Une TVA Résiduelle de 200 000 est à prévoir sur cet actif.

LE SECTEUR GAROSUD

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

ACCESSIBILITÉ

Tramway Ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à  12 min à pied

Bus ligne 53 - Arrêt Raymond Recouly au pied de l'immeuble

Autoroute A709 à 3 min sortie 31 - Montpellier Ouest

Autoroute A9 à 5 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min