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Vente Bureaux 178 m²44200 Nantes

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Vente Bureau Nantes 44200

BUREAUX EN RDC À VENDRE - VUE LOIRE
NANTES - ILE DE NANTES
Dans un ensemble tertiaire sur l'Ile de Nantes, le long de la Loire, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 179 m² en excellent état composé d'1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, 1 cuisine, 1 salle d'archive et 1 local informatique. Bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement, le cloisonnement amovible vous permettra de mettre en place très facilement un aménagement répondant parfaitement à votre usage.
La surface dispose de 5 places de parking privatif en sous-sol, soit un ratio très avantageux de 1 place pour 36 m² ! Exceptionnel sur le secteur !
L'immeuble bénéficie d'un accès PMR.
ConsommationEnergetique : 55 Kwh/m2/an
EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an
Bus : Bus 26 à 2 min à pied
Tramway : Ligne 5 à 4 min à pied
Gare : à 10 minutes
Etat des locaux : Très bon état
Fibre optique : dans l'immeuble
Autre élément : Local 2 roues
Aménagement des bureaux : Cloisonnés 3 bureaux + 1 open space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Parties communes
Autre élément bureau : Cuisine équipée
Autre élément bureau : Local informatique + local archives

Disponibilité : 18/01/2026

Référence : OVBUR2533240

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
Rez-de-chaussée	Bureaux	178 m²

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

14 Mail Pablo Picasso

44000 Nantes

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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