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Vente Bureaux 85 m² à 935 m²44200 Nantes

À partir de
3 291 802 €
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Honoraires : 5.83% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Nantes 44200

IMMEUBLE NEUF - QUARTIER DE LA CREATION - DERNIERES SURFACES !
BNP PARIBAS RE vous propose à la vente 934 m² de bureaux et divisibles à partir de 254 m². Les espaces sont modulables et pourront entièrement s'adapter à vos besoins. Les plateaux sont lumineux et bénéficient d'accès à des espaces communs : cuisine, salles de réunion, terrasse…
Egalement à l'acquisition : plusieurs cellules commerciales en rez-de-chaussée.
L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs.
L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin.
Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes.
Nombreux parkings publics à toute proximité.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2421944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1BFUSIONBureauxR+1253.62
1CFUSIONBureauxR+1344.40
lot 2CFUSIONBureauxR+2336.60

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bus : busway 5 : pied d'immeuble
Tramway : 3 lignes à moins de 10 minutes
Aéroport : à 25 minutes
Gare : à 7 minutes en voiture
Etat des locaux : Neuf
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Chauffage urbain
Aménagement des bureaux : non cloisonné
Douche(s) : en accès commun
Autre élément bureau : Stationnement vélos

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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