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Vente Bureaux 377 m²118 Rue De Vaugirard, 75006 Paris

4 500 000 €
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Vente Bureau PARIS 6 75006

ACHAT DE BUREAUX M° FALGUIERE - SAINT-PLACIDE - PARIS 06
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 376 m² situés au rezdechaussée et 1er étage sur cour dans le recherché 6 arrondissement de Paris.
Description du bien
Plan fonctionnel et modulable : un espace ouvert et fluide, agrémenté de bureaux cloisonnés par des parois vitrées amovibles, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (P.M.R.).
Espaces de service : une réserve d'archives sécurisée, idéale pour le stockage de documents professionnels.
Stationnement : sept places de parking en soussol offrant un confort supplémentaire aux équipes.
Atouts de la localisation
Excellente desserte : à 3 minutes à pied du métro Falguière, à 6 minutes du métro SaintPlacide, et à 8 minutes à pied de la gare Montparnasse, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
Quartier prisé : l'immeuble bénéficie d'une visibilité remarquable dans un secteur recherché pour les activités de services et de conseil.
Conditions financières
Prix de vente : 4 500 000 (Net Vendeur).
Parkings : 35 000 l'unité net vendeur, vendus en pleine propriété en même temps que les bureaux.
Pourquoi choisir cet actif ?
Acquisition stratégique : un seul volume de bureaux clé en main vous permettant d'aménager l'espace exactement selon vos besoins opérationnels.
Valeur ajoutée : l'emplacement des bureaux offre un potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en forte demande.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Référence : OVBUR2638558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1er étage - Lot 1381
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 77.40
Lot RDC & 1er - Lot 1379
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 114.70
Lot RDC & 1er - Lot 1379
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 184.60
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er étage - Lot 1381BureauxR+177.40
RDC & 1er - Lot 1379BureauxRDC114.70
RDC & 1er - Lot 1379BureauxR+1184.60

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
Métro : M13 Station Montparnasse-Bienvenüe
Métro : M10 Station Duroc
Bus : 28, 82, 89, 92
Gare : Montparnasse
Catégorie ERP : Oui
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Intérieurs
Autre élément : Lots détenus en copropriété
Autre élément : Locaux articulés autour d'une cour arborée
Autre élément : Affectation en cours de détermination
Autre élément bureau : Nombreux accès (sur jardin et parties communes)
Autre élément bureau : Locaux livrés curés
Autre élément bureau : Beaux volumes

Emplacement

118 Rue De VaugirardParis 75006

Transports

Falguière

300 m (soit 4 min à pied)

Duroc

500 m (soit 5 min à pied)

Montparnasse Bienvenue

500 m (soit 6 min à pied)

Saint-Placide

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
85 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BUREAUX VENTE UTILISATEURS

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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