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Vente Commerce 39 m²75002 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

460 000 €

Vente Commerce Paris 75002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 39 m²

Prix 460000 €

Type de bien Commerce

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	39 m²	460000 €	Commerce
Description Local commercial à vendre, sur rue, avec excellente visibilité et emplacement dégagé. Toute activité autorisée, sauf nuisance. Actuellement aménagé en espace de bureau design et fonctionnel, ce bien peut également accueillir un commerce de bouche (sans nuisance), avec un potentiel locatif estimé dès 30 000 €/an, une belle opportunité d'investissement dans un quartier jeune et dynamique. Situé au cœur du Sentier, dans un environnement harmonieux mêlant commerces de proximité, restaurants et bureaux, à proximité immédiate des métros Bonne Nouvelle, Strasbourg Saint-Denis et Sentier. Charges de copropriété : environ 1 430 €/an. Taxe foncière (2025) : 918 €. Prix FAI TTC : 487 600 €. Frais d’agence : 6 % du prix de vente D Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Paris 75002

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

10 Rue De Penthièvre

75008 Paris

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