Vente Local d'activités 2 104 m²2 2ème Avenue, 13710 Fuveau

2 524 800 €

Vente Entrepôts / Locaux d’activités Fuveau 13710

  • Implantation stratégique au cœur du pôle économique de l’est aixois
  • Zone d’activités reconnue
  • Secteur attractif pour les entreprises
La commune de Fuveau, située à l’est d’Aix-en-Provence, bénéficie d’un environnement économique et géographique particulièrement attractif pour les entreprises. Implantée au cœur du territoire du Pays d’Aix, elle s’inscrit dans un secteur en plein développement, reconnu pour accueillir de nombreuses activités industrielles, agroalimentaires et tertiaires. Le quartier d’implantation du site se trouve au sein d’une zone d’activités structurée, pensée pour répondre aux besoins des entreprises en matière de logistique, de production et de services.
L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs du secteur. La proximité immédiate des autoroutes A52 et A7 permet des liaisons rapides vers Aix-en-Provence, Marseille, Aubagne et le bassin économique marseillais, facilitant aussi bien les déplacements des collaborateurs que les flux de marchandises. Cette localisation stratégique est particulièrement appréciée par les entreprises nécessitant une connexion efficace aux grands axes régionaux et nationaux.
Le quartier offre un cadre professionnel calme et fonctionnel, éloigné des contraintes urbaines tout en restant proche des grands pôles économiques. Il bénéficie d’un environnement sécurisé, avec des voiries adaptées aux véhicules légers comme aux poids lourds, ainsi que d’une bonne capacité de stationnement. À proximité, on retrouve différents services, zones d’activités complémentaires et infrastructures utiles à la vie des entreprises, renforçant l’attractivité globale du secteur.
Enfin, Fuveau séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. La commune conserve une identité provençale agréable, tout en s’inscrivant dans une logique de développement moderne. Cet environnement constitue un atout certain pour les entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur stratégique, accessible et valorisant.
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 16491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfacePrixCharges
RDCEntrepôt1764 m²1200 €/m²
RDCActivité93 m²1200 €/m²
RDCBureaux80 m²1200 €/m²
1Bureaux167 m²1200 €/m²

Emplacement

2 2ème AvenueFuveau 13710

Transports

Aéroport : Marseille

40 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Mathieu Vitalis

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