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Vente Local d'activités 463 m² à 1 855 m²13700 Marignane

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Vente Local d'activités Marignane 13700

Colliers vous propose à l'acquisition des locaux d'activités neufs de 1 855 m² divisibles à partir de 463 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un ou plusieurs accès de plain-pied selon les cellules et des bureaux lumineux avec places de parking privatives.
Disponibilité : Novembre 2025.
Disponibilité : novembre 2025
Référence : 1321052-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux105
RdCActivités305
RdCAccueil54
Total Cellule B2Activités464
R+1Bureaux105
RdCActivités305
RdCAccueil54
Total Cellule B3Activités464
R+1Bureaux106
RdCActivités305
RdCAccueil53
Total Cellule B4Activités464
R+1Bureaux106
RdCActivités304
RdCAccueil53
Total Cellule B1Activités463
Total1 855 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Activité :
Hsp 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas)
Sous mezzanine 4,20
Salle 3T /m²
Éclairage led 180 lux
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte)
Aérotherme
Bureaux :
Rdc 500 kg/m2
Climatisation incluse dans le prix
Moquette ou dalle pvc
En mezzanine 350kg/m2
Faut plafond dalle minérales
2 sanitaires dont 1 PMR au rdc
Détecteur présence dans wc / accueil
5 emplacements de parking par lot.
Surface RDC : 1433 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Marignane 13700
SNCF Gare Aix TGV à 10 minutes
SNCF Gare saint-Charles à 25 minutes
Autoroute A7 à proximité immédiate
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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