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Location Bureaux 175 m²Baly Building, 1 Rue Du Docteur Pierre-Fleury Papillon, 69100 Villeurbanne

2 330 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 776 € HT/an
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Villeurbanne-Gratte-Ciel : Bureaux rénovés, en étage élevé dans un immeuble Art-Déco - A LOUER

Idéalement situés au coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne et de la ligne de métro A, en étage élevé de l'immeuble Baly Buidling, réhabilité en 2008, dont le style Art Déco est mis en valeur. Des bureaux aménagés et rénovés sont disponibles à la location. Des places de parking complètent cette offre.
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone, digicode et Vigik)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ERPéable
Façade rénovée en 2024
Ascenseurs, Fibre optique
Rafraichissement d'air réversible neuf
Bureaux lumineux et rénovés: bureaux individuels, une grande salle de réunion
Salle de pause et cuisine
Faux plafonds avec pavés LED
Sol PVC imitation parquet
Câblage en plinthes périphériques
Stores intérieurs
Local vélos et espaces verts
Sanitaires en parties communes
2 places de parking en sous sol
Situation/Transports :
Autoroute A 42, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie), A 43 (Entrée Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet)
Bus Verlaine - 4 Août (Ligne C26, Ligne 69)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2156659-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux175Immédiate
Total175 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer Parkings : 1 800 euros/place/an HT HC
Charges Parkings : A prévoir

Emplacement

1 Rue Du Docteur Pierre-Fleury PapillonVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Baly Building

Transports

Gratte Ciel

700 m (soit 6 min à pied)

Flachet - Alain Gilles

800 m (soit 9 min à pied)

Reconnaissance - Balzac

1 km (soit 14 min à pied)

République Villeurbanne

1 km (soit 15 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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