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Location Bureaux 640 m² à 1 571 m²69009 Lyon

À partir de
9 600 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 042 € HT/an

Vos futurs bureaux situés au coeur de Vaise

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Vaise 69009 Lyon
Au coeur du parc d'affaires Joannes Masset,
Le bâtiment industriel baptisé "Green Factory" a subi une réhabilitation complète pour offrir un espace de bureaux au style loft avec des volumes extraordinaires.
Ce projet a été récompensé du Grand Prix de la Rénovation Durable lors des Green Solutions Awards 2021, dans le cadre de la COP26.
Ces bureaux, qui peuvent être divisés, proposent de vastes espaces avec de grandes baies vitrées, une très belle hauteur sous plafond et un spacieux patio intérieur.
Le boulevard périphérique Nord ainsi que l'autoroute A6 sont joignables en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 170322-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Lot 2Bureaux865,73180 HT/HC/m²/an
R+1Lot 1Bureaux640,54180 HT/HC/m²/an
R+1Patio6590 HT/HC/m²/an
pkg ExtGREEN FACTORYParkings-1 000 HT/HC/U/an
Total1 571,27 m²
25 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble entièrement restructuré code du travail
Un immeuble adaptable en ERP 5
Capacitaire d' 1 pers./10 m² SUP
Salle de réunion
Contrôle d'accès
Accès PMR
Sanitaires commun
Label HQE PEQA
Certification visée : NF HQE Bâtiment tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées
Bâtiment indépendant
Contrôle d'accès
Bureaux type LOFT
Open space
Terrasse indépendante : 43 m²
Patio central
Grandes baies vitrées
Monitoring du bâtiment ( consommations d'énergies : air, température, etc..)
Ventilation double flux
Chauffage et climatisation collectifs
Belle hauteur libre : 4.5 m
Sol moquette, béton ou parquet
Faux plancher technique
Filtration de l'air entrant (allergènes et polluant)
Capacitaire équipements techniques : 1 pers / 10 m²
Immeuble indépendant

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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