Location Bureaux Aix-en-Provence - 419 annonces - Page 13

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 105 m², situées dans un immeuble neuf de caractère au coeur de la Duranne. Ces bureaux offrent des prestations haut de gamme, avec des espaces entièrement neufs et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin extérieur arboré ainsi que sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de travail exceptionnel et inspirant pour vos équipes. Environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des services.

Au sein du pôle d'activité des Milles, dans un cadre agréable à proximité de toute commodité, ILYADE vous propose à la location des bureaux de 90 m² environ en RDC d'un petit immeuble haut de gamme avec accès sécurisé !
En excellent état, ils bénéficient de climatisation réversible, de peinture blanche aux murs, de faux plafonds avec led. Accès PMR - sécurisation par visiophone - Double vitrage phonique et thermique - Fibré et précâblé
4 places de parking privatives + 1 parking PMR - Disponibilité immédiate - Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08
Site internet www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA

A LOUER - PERFORMANCE
LES MILLES - AIX EN PROVENCE
A LOUER Sur l'axe principal de la zone des Milles, cet ensemble immobilier composé de quatre immeubles, propose des surfaces rénovées. Nombreux restaurants à proximité immédiate. 96 parkings intérieurs et extérieurs.
A LOUER - BUREAUX - LES MILLES - AIX EN PROVENCE - 13090
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux rénovée.
La surface totale disponible est d'environ 135 m² au sein du bâtiment A et environ 473 m² dans le bâtiment B, proposée en état d'usage, avec une disponibilité immédiate.
Les bureaux sont adaptés à différents formats d'organisation : open-space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'entreprise.
Implanté dans un environnement professionnel attractif, l'immeuble bénéficie d'un cadre agréable et d'une bonne accessibilité, idéal pour toute société souhaitant s'implanter au coeur du bassin économique aixois.
Prestations :
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Espaces ouverts
Faux plafond
Ascenseur
Eclairage : luminaires encastrés
Sols : moquette (lot du R+1 du bâtiment B) ou sol souple imitation bois (les lots du RDC, bâtiment A et B)
Sanitaires en parties communes H/F et PMR en RDC
6 arrivées d'eaux dans le local du RDC du bâtiment B (323 m²)
Restauration à proximité immédiate
Accès :
Gare AIX TGV à 10 min
Desserte routière : A7-A51-D9
Aéroport Marseille Provence à 10 min

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux entièrement cloisonnée, alliant confort et fonctionnalité. Prestations de qualité, terrasse privative, parkings dédiés et accessibilité PMR. Localisation stratégique avec accès rapide à l'autoroute et aux commerces de proximité.
Site clos et sécurisé.
Rare sur le marché.

BUREAUX A LOUER 45m² LE THOLONET
SNGPRO vous propose à la location un bureau de 45m², lumineux, avec ascenseur, accès direct a une terrasse partagée, Climatisation, fibre, sanitaires en parties communes et 2 places de parkings privatives.
Nombreux commerces et restaurants à toute proximité.
Contact visite : 07x86x11x38x42
A visiter !!
Honoraires de 1 363,50 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 272,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du centre d'AIX EN PROVENCE et des accès autoroutiers, quartier ENCAGNANE, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une surface de 93 m2.
Ce bien situé au 1ier étage comprend 3 bureaux de 30 m², 20m² et 15m², un hall de 14m², une cuisine aménagée, 2 sanitaires, placards de rangement.
Prestations : ascenseur, accès PMR, sol PVC, dalles de faux plafond, spots encastrés et luminaires LED, chauffage électrique réversible, climatisation.
Travaux effectués : remplacement du revêtement sol, remplacement des climatisation/chauffage.
Idéal professions libérales (médical, architectes, avocats, experts comptables, courtiers, conseil) ou associations.
Loyer 1 308 € exonéré de TVA /mois
Charges 187 € /mois
Foncier 1 500 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du preneur

AIX EN PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - L'HYLOCEREUS - BUREAUX NEUFS A LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs d'exception à Aix en Provence. Niché dans une zone en fort développement, découvrez un immeuble à la belle signature architecturale, respectant les dernières normes de construction.
Ces espaces offrent une vue imprenable sur la Sainte Victoire, des jardins communs, parkings et prestations haut de gamme incluant des terrasses privatives.
Prestations de qualité
Jardins aménagés et communs
Parking en sous-sol et en extérieur
Possibilité d'installer des bornes de recharge
Terrasses/coursives privatives

AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX À LOUER - PLACE DE LA ROTONDE
Ilyade vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés situés sur la place de La Rotonde à Aix-en-Provence, avec accès facile et ascenseur.
Lot 1 - 170 m² - 3ème étage
Prix de location : 5 000 Euros HT / mois + 200 Euros de charges
Disponibilité : immédiate
Description :
6 grands bureaux
Grandes pièces de stockage
2 toilettes et 1 salle de bain
Traversant nord-sud
Climatisation réversible et double vitrage
Fibre optique et prises électriques sur goulottes déplaçables
Double accès via le 9 rue Victor Leydet
Lot 2 - 171,8 m² + terrasse 139 m² - 1er étage
Prix de location : 5 600 Euros HT / mois + 200 Euros de charges
Description :
4 bureaux (anciennement chambres)
2 salles de bain
2 WC dont 1 indépendant
4 pièces supplémentaires (idéal pour salles de réunion ou stockage)
Terrasse privative de 139 m²
3 bureaux, 2 salles d'eau avec sanitaires, Cuisine équipée, Traversant nord-sud, Climatisation et chauffage, Double vitrage, Fibre optique, Double accès via le 9 rue Victor Leydet
Lot 4 - Parking - 3 places
Prix de location : 200 Euros/mois par place
Localisation : Parking de la Rotonde
Conditions de location
Type de bail : professionnel
Durée souhaitée : 6 ans
Dépôt de garantie : 2 mois
Caution personnelle ou solidaire
Description :
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

RED Groupe vous propose à la location un bureau de 155 m² en R+1 dans l'Europark Pichaury (142 m² en surface utile)
Il se compose d'un open-space, de 2 bureaux individuel et d'une salle de réunion
Cadre agréable et verdoyant
4 places de parking réservées et 5 places en emplacement libre.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial 3/6/9
Loyer révisable selon indice INSEE.
Echéance de Loyer trimestrielle
Provisions pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant état des lieux soit 3 255 € HT et 3 906 € TTC à la charge du preneur.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 3 255 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 533 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 813 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

PARC DU GOLF - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Bureaux à louer de 2 300 m² divisibles à partir de 117 m², avec petites et moyennes surfaces ainsi que de grands plateaux. Certains lots sont récents et prêts à l'emploi. Frais de rédaction d'acte : 1 500 € pour les surfaces < 600 m² et 3 000 € pour les surfaces > 600 m².
QP Charges 2025 : ASL 9,77 € HT/m² (hors bâtiment 9 et 21 - estimation 10,91 € HT/m²). Générales : 8,44 € HT/m².
Sur le site tertiaire emblématique d'Aix-en-Provence, ces bureaux de standing sont situés au coeur d'une pinède, dans un parc arboré. Site clos et sécurisé avec gardien et parkings, offrant un très bon ratio de stationnement. Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, salle de sports, banques) ; services à venir, notamment restaurants. Le tissu économique de ce parc tertiaire s'axe autour de quatre domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.
Le Parc du Golf est situé au centre du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence, dans la zone Pichaury Robole, à 10 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 min de l'aéroport international de Marseille.

Ilyade vous présente à la location - Bureaux Aix-en-Provence -ZA dynamique et recherchée
À louer, bureaux en rez-de-chaussée de 119 m², climatisés et lumineux, composés de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salon avec 1 cuisine indépendante et remise.
5 places de parking privatives.
Accès rapides A8, A51, rocade sud, gare TGV à 15 min et aéroport à 20 min.
Idéal pour activité tertiaire recherchant visibilité et confort d'exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 36 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ilyade vous présente à la location - Bureaux Aix-en-Provence -ZA dynamique et recherchée
À louer, bureaux en rez-de-chaussée de 300 m², climatisés et lumineux, composés d'un hall d'entrée avec salle d'attente, 11 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 salon avec 1 cuisine indépendante et 2 remises. Plusieurs places de parking privatives.
Accès rapides A8, A51, rocade sud, gare TGV à 15 min et aéroport à 20 min.
Idéal pour activité tertiaire recherchant visibilité et confort d'exploitation.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ROCHER ST HILAIRE - BUREAUX A LOUER - 177 m²
Nous vous proposons des bureaux à louer en plein cœur du Pôle d'activité d'Aix-en-Provence.
LOCATION BUREAUX AIX-EN-PROVENCE ROCHER SAINT HILAIRE
Nous proposons à la location des bureaux lumineux de 177 m² s'accompagnant de 8 places de parking.
Cet immeuble récent, construit en 2012, offre une magnifique vue sur la Sainte-Victoire et un calme reposant.
Cette offre dispose de :
1 petite terrasse
1 espace détente
1 espace accueil
2 boxs dédiées aux appels
2 espaces de bureaux cloisonnés
1 open space
Les équipements de l'offre :
- Climatisation réversible
- Faux plafond : dalles en fibre minérale (60x60)
- Plinthes techniques en périphérie
- Sol en lames PVC
- Eclairage bureaux : luminaires encastrés
Les caractéristiques de l'immeuble :
- Sanitaires communs avec douches
- Accès sécurisé : Caméras vidéo, interphone
- Parking extérieur (8 places)
- Ascenseur
- Détection alarme incendie
- Gestion de colis connectée
Situé dans un endroit stratégique et calme, cet immeuble est facilement accessible grâce aux transports en commun (bus 15, 101), mais également via les axes routiers et autoroutiers (D9, A51).
Ces bureaux vous permettent un accès direct vers la gare TGV, l'aéroport ou encore le centre-ville d'Aix-en-Provence.

À louer – Bureaux d'environ 72 m² – Aix-en-Provence (Zone d'Activité / Centre d'Affaires)
Découvrez ces bureaux lumineux d'environ 72 m², idéalement situés au sein d'un centre d'affaires moderne au cœur d'une zone d'activité dynamique à Aix-en-Provence.
Parfait pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel, accessible et confortable.
- Localisation : Aix-en-Provence, secteur Zone d'Activité
- Surface : environ 72 m²
- Étage : accessible par ascenseur
Atouts du bien :
- Plateau de bureaux fonctionnel et facilement aménageable
- Environnement professionnel et sécurisé
- 1 place de parking privative en sous-sol
- Places de parking extérieures libres pour collaborateurs et visiteurs
- Accès rapide aux principaux axes routiers (A51, A8)
Loyer : 690 € HT
Provisions pour charges : 180 € HT
Dépôt de garantie : 2070 €
Honoraires à la charge du preneur : 993,60 € HT
Idéal pour :
Cabinets professionnels, PME, start-ups, professions libérales ou toute structure recherchant un espace de travail agréable et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Weriz, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose en exclusivité la location de 250 m² de bureaux cloisonnés au sein du parc de la Duranne à Aix-en-Provence. Ces locaux, agrémentés d'un espace extérieur et d'un environnement paysager, bénéficient d'une proximité immédiate avec les services et axes autoroutiers, ainsi que d'un excellent ratio de parkings extérieurs.
Imitation parquet et dalles moquettes
Salle de réunion
Coin tisanerie
Tables en bois en extérieur
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture
TGV Aix en Provence TGV à 5 min
Bus Ligne 15 et 18
Autoroute A51 et A8 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, ILYADE vous propose à la location un bureau de 16 m².
Bureau raccordés à la fibre, climatisé avec parking extérieur.
Au 1er étage d'un Immeuble R+2 sécurisé avec accès contrôlé par caméras avec mise à disposition de salle de réunion - Accès PMR, ascenseur
Possibilité de location en sus de parkings supplémentaires privatifs - Nous consulter
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial

ILYADE vous présente en exclusivité un bâtiment de bel aspect architectural de 380 m2 de Bureaux et entrepôts à la location avec jardin privatif.
Le bâtiment est édifié sur 1 100 m2 de foncier et dispose de son portail d'accès indépendant et de ses parkings privatifs.
Prestations : Sol béton, climatisation réversible.
Bureaux cloisonnés et open-space, Cuisine/repos et Jardin.
Surfaces :
- RDC : 207,30 m2 dont 85 m2 de stockage avec porte d'accès camion.
- Etage : 172,70 m2
Possibilités de transformer la surface d'entrepot en Bureaux si besoin.
Loyer annuel : 68 400 Euros HT/an
Provisions/charges : 2 000 Euros HT/an
Taxe foncière : 5 500 Euros HT/an
Contact informations et visites : ILYADE - Olivier de Gabriac / 06,73,52,19,78

ILYADE vous présente à LA LOCATION à Aix-en-Provence secteur d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux de 92 m2 au 1ER étage d'un petit immeuble R+1 de standing avec 3 places de parking privatives sécurisées. Bureaux en open-space (cloisonnement possible) + 2 bureaux, un espace rangement, toilettes communes.
Climatisation réversible, moquette au sol, faux-plafond avec luminaires encastrés,
Belle Vue dégagée,
Parkings privatifs sécurisés + parkings visiteurs libres et aisés
Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08
Site web www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ILYADE vous présente en commercialisation EXCLUSIVE un immeuble neuf de Bureaux à la Duranne à Aix-en-Provence de 1 580 m2 en R+2.
Le bâtiment labellisé BREEAM Very Good sera livré au 4ème Trimestre 2025.
L'immeuble de Bureaux est livré avec du parking privatif, des balcons et un roof-top avec une belle vue sur la Sainte Victoire.
Prestations :
- Sol PVC
- Sanitaires communs par niveau
- Coursives extérieures
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Balcons à chaque niveau
- RDC livré soit en espace de stockage ou en bureaux au choix
- Accès livraison au RDC
Loyer : 175 Euros HT/m2/an y compris les emplacements de parking.
Faibles charges.
Dossier sur demande : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE, à proximité immédiate des Allées Provençales et tous axes routiers, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 185 m2 avec 3 parkings en sous-sol de l'immeuble.
Plateau libre de tout cloisonnement entièrement rénovés avec sanitaires privatifs, fibre optique, câblage informatique RJ45, climatisation réversible, vue dégagée à proximité immédiate de la ville, Rue République, Allées Provençales.
3 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble inclus - Accès PMR, 2 ascenseurs, à proximité immédiate de la gare routière. Excellente visibilité sur axe passant - Idéal profession libérale, médecins..
Disponibilité : immédiate.
Contact : 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08: www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Aix en Provence NORD
À seulement 10 minutes d'AIX au nord et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie, un programme neuf de BUREAUX / Activités / Laboratoires :
Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.
Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale.
Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good.
Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) :
5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2
Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible.
Livraison : 12 mois après accord.
Conditions financières :
VENTE
Bureaux : 2 500 Euros HT/m²
Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m²
(hors honoraires - parking inclus)
LOCATION (bail commercial durée ferme)
Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an
Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts)
Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente.
Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs.
Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez
Olivier de GABRIAC - ILYADE
06 73 52 19 78

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin.
Trouvez un bureau à la hauteur de vos ambitions en vous installant à Aix-en-Provence, Les Alizes. Située dans le sud de la France, à une trentaine de kilomètres au nord de Marseille, cette ville jouit d'une économie florissante et compte des milliers d'entreprises, dont 90 % sont des petites et moyennes entreprises de moins de 500 employés. L'arrêt de bus Descartes se trouve à six minutes à pied du centre et la gare TGV d'Aix-en-Provence à huit minutes en voiture. Vous devez accueillir des visiteurs étrangers ? Rendez-vous à l'aéroport de Marseille Provence en 15 minutes en voiture, puis faites décoller vos affaires dans nos salles de réunion flexibles et adaptées aux besoins de votre entreprise.
Faites forte impression sur vos clients et collègues dès le départ avec de magnifiques bureaux à Aix-en-Provence, Les Alizes. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, ce qui vous permet de rester concentré, que vous soyez en train de collaborer, de présenter un projet ou de travailler en solo. Choisissez un environnement de travail qui correspond à votre professionnalisme : nos espaces de coworking meublés, nos salles de réunion calmes et nos espaces privés sont tous dotés du Wi-Fi ultrarapide. L'équipe de la réception est là pour vous accueillir chaleureusement et du café frais est à votre disposition pour vous aider à démarrer la journée. Envie de déjeuner dehors ? Installez-vous sur notre terrasse privée ou mangez un morceau dans le restaurant situé de l'autre côté de la rue.
Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Aix-en-Provence, Les Alizes , idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux ouverts HQ comprennent les éléments suivants:
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 2168 €
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité.
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus

Nous vous proposons à la location un bureau meublé d'une surface de 371 m² situé au coeur du Parc du Golf à Aix-en-Provence, un environnement tertiaire reconnu pour sa qualité, sa verdure et sa proximité avec les axes autoroutiers.
Idéalement implanté dans un cadre professionnel dynamique, ce plateau de bureaux offre une configuration fonctionnelle, favorisant le confort de travail et la collaboration. Les locaux sont livrés entièrement meublés, permettant une installation rapide et sans surcoût.
Les parties communes de l'immeuble ont récemment été rénovées, offrant une image moderne et soignée à vos clients comme à vos collaborateurs. L'accès se fait facilement en voiture avec un parking à disposition, et des services complémentaires sont accessibles dans le parc tels que restauration, espaces verts et transports en commun à proximité.
Cette solution clé en main conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant allier image, fonctionnalité et environnement de travail de qualité dans l'un des parcs tertiaires les plus prisés d'Aix-en-Provence. Opportunité rare à saisir pour toute société en quête d'un espace opérationnel immédiatement disponible.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez convenir d'une visite !

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Location de bureaux - Pôle ACTIMART Aix Les Milles.
Exclusivité.
Bureaux à louer idéalement situé en plein cœur du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix Les Milles.
Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du BTP et enseignes reconnues.
Au R+1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial.
Surface totale 134 m² environ.
Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion.
Etat impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche.
Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres).
Faux plafond équipé d'éclairage panneaux LED.
Climatisation réversible.
Compteur électrique aux normes.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Interphone.
Nombreuses prises électriques.
Fibre optique.
Sanitaires H/F sur le palier, communs à 3 autres bureaux.
Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
Non accessible PMR, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur.
1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales.
Loyer : 145 €/m²/an HT HC, soit 19 430 €/an HT HC.
Provision sur charges locatives : 25 €/m²/an HT, soit 3 350 €/an HT.
Provision sur la taxe foncière : 15 €/m²/an soit, 2 010 €/an HT.
Soit, loyer tout compris : 2 065,83 € HT/mois, charges locatives et taxe foncière comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 857,50 €.
Loyer assujetti à la TVA, payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement).
Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HT HC, soit 2 914,50 € HT (3 497,40 € TTC).
Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.
Plan et dossier sur demande.
Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité.
Disponibilité immédiate.
Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3497,40€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.926253

COLLIERS vous propose à la location une surface de bureaux à louer dans située à Aix en Provence dans le très agréable Europarc de
Pichaury.

Nous vous proposons à la location des bureaux/locaux neufs de 94 m² situés à La Duranne, un secteur dynamique et en pleine expansion d'Aix-en-Provence. Ces locaux seront livrés neufs en janvier 2026 dans un bâtiment moderne respectant les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, de confort thermique et acoustique. Pensés pour s'adapter aux besoins variés des entreprises, ils offrent un espace modulable comprenant bureaux cloisonnés, open space ou salle de réunion selon votre organisation. L'environnement tertiaire, très attractif, est complété par une bonne accessibilité aux axes routiers ainsi que par la présence de commerces et services à proximité immédiate. Ce bien inclut également des places de parking couvertes, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients dans un cadre sécurisé et pratique. Ces locaux neufs constituent une opportunité rare d'implantation ou de relocation dans un secteur stratégique, au sein d'un cadre de travail moderne et confortable. Disponibles à partir de janvier 2026, ils sont à découvrir rapidement.

Au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'un des principaux moteurs économiques du Pays d'Aix, les entreprises bénéficient d'un environnement structuré, d'une offre de services variée et d'une accessibilité remarquable. Les liaisons rapides vers l'autoroute, la proximité d'Aix-centre ainsi que la présence de nombreux acteurs tertiaires renforcent l'attractivité de cette zone stratégique.
Les bureaux proposés, d'une surface d'environ 160 m², prennent place au premier étage d'un immeuble de bon standing situé dans le Parc du Golf, lieu reconnu pour son cadre arboré et sa qualité architecturale. L'aménagement intérieur se compose d'un large open space, parfait pour les équipes collaboratives, complété par deux bureaux cloisonnés destinés à des fonctions nécessitant davantage de confidentialité. Les volumes sont lumineux, bien proportionnés et facilement adaptables à différents modes d'organisation.
Le site est sécurisé, favorisant un climat de travail serein et professionnel. L'ensemble constitue une solution pertinente pour une entreprise souhaitant conjuguer image soignée, confort d'usage et implantation dans une zone d'affaires reconnue

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 87 m2 de surface utile soit environ 95 m2 prorata des parties communes incluses au 3ème étage avec ascenseur. L'immeuble est situé en périphérie du CV d'Aix en Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate. La surface a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'un réseau de climatisation réversible. Possibilité de louer des places de parking en sus.

COLLIERS vous propose à la location une surface de bureaux à louer dans située à Aix en Provence dans le très agréable Europarc de Pichaury.

COLLIERS vous propose de louer des surfaces de bureaux, aux portes du centre ville d'Aix et des accès voiture et bus.
Une grande terrasse de 100m².
Bâtiment ERP