Location Bureaux 170 m² à 446 m²13100 Aix-en-Provence

À partir de
5 031 € HT-HC/mois
355 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 8 829 852 € HT/an
Taxe foncière : 22 282 €/an

Bureaux A LOUER

AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX À LOUER - PLACE DE LA ROTONDE
Ilyade vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés situés sur la place de La Rotonde à Aix-en-Provence, avec accès facile et ascenseur.
Lot 1 - 170 m² - 3ème étage
Prix de location : 5 000 Euros HT / mois + 200 Euros de charges
Disponibilité : immédiate
Description :
6 grands bureaux
Grandes pièces de stockage
2 toilettes et 1 salle de bain
Traversant nord-sud
Climatisation réversible et double vitrage
Fibre optique et prises électriques sur goulottes déplaçables
Double accès via le 9 rue Victor Leydet
Lot 2 - 171,8 m² + terrasse 139 m² - 1er étage
Prix de location : 5 600 Euros HT / mois + 200 Euros de charges
Description :4 bureaux (anciennement chambres)
2 salles de bain
2 WC dont 1 indépendant
4 pièces supplémentaires (idéal pour salles de réunion ou stockage)
Terrasse privative de 139 m²
Lot 3 - 105 m² - 2ème étagePrix de location : 2 600 Euros HT / mois + 200 Euros de charges
Disponibilité : immédiate
Description :
3 bureaux, 2 salles d'eau avec sanitaires, Cuisine équipée, Traversant nord-sud, Climatisation et chauffage, Double vitrage, Fibre optique, Double accès via le 9 rue Victor Leydet
Lot 4 - Parking - 4 places
Prix de location : 200 Euros/mois par place
Localisation : Parking de la Rotonde
Conditions de location
Type de bail : professionnel
Durée souhaitée : 6 ans
Dépôt de garantie : 2 mois
Caution personnelle ou solidaire
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Garage
- Haussmanien
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Terrasse
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/01/2026
Référence : 13_5153_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1er4 bureaux + 4 pièces noires171.80m² + terrasse 139m²67 200€2 400€
3ème étage6 bureaux + pièces de stockage170m²60 000€2 400€
places de parkingparking réservé dans parking public2 400€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

35 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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Ilyade

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