Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 663 annonces - Page 10

A louer plateau de bureaux idéalement situé sur la route de Canta Galet à Nice Ouest. Surface: 437,67 m² au 4ème étage avec ascenseur et composés de la façon suivante: Grand accueil, 16 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 2 salle d'archives, salle de repos avec cuisine, sanitaires avec douche. Climatisation. Prises RJ45. 8 places de stationnement à l'extérieur. Grande terrasse de 335 m². Bon état général. Bureaux lumineux. Loyer CC: 4 504 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0OHoSvMhjEsvc9wYJSe-oV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² SECTEUR NIÇOIS
RARE & EXCLUSIF
Entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.
DÉTAIL DES SURFACES :
Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier
Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux.
-Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible,
-Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ...
HsP au plus haut : 5m50
Pas de travaux à prévoir
Surface utile : 6400 m² utile ( 6700m² Brut)
EN SUPPLÉMENT :
- Parking privatif
- Indépendant et clôturé
- Grandes portes d'accès
- Quai de chargement
- Zone avec possibilité d'ICPE
- Pas de copropriété,.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile)
Charges de zone : 7 000 € / an HT.
Taxe foncière : 17 900€ / an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Paiement mensuel / Trimestriel (à définir)
Caution (à définir)
Assujetti à la TVA
Idéal pour : Transport – Logistique – BTP
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer, Quartier Lingostière, dans la Plaine du Var à Nice 06200,
Bureaux d'environ 150 m² avec Espace Cuisine,
Terrain d'environ 2 000 m²,
Disponibilité immédiate,
Loyer : 8 500 €/ mois HT, assujetti à TVA,
Charges : Provisions 300 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12240,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.961492

À LOUER – 350M2 - VILLENEUVE LOUBET - SUPERBES BUREAUX / SHOWROOM AVEC VUE MER
Secteur Marina Baie des Anges – 350 m² environ
Rare sur le secteur, très beaux locaux à usage de bureaux et showroom d'une superficie d'environ 350 m², offrant des prestations de qualité et un visuel exceptionnel sur la mer ainsi que sur la Marina Baie des Anges.
Les locaux se composent de :
* Une entrée accueillante
* Une première surface avec verrière
* Un vaste espace principal bénéficiant d'une magnifique vue mer
* Deux réserves
* Sanitaires hommes / femmes
Prestations :
* Vue exceptionnelle mer & Marina Baie des Anges
* Parkings clients
* Climatisation réversible
* Accès immédiat à l'autoroute
* Proximité directe des commerces et services
Conditions financières :
* Bail Commercial neuf
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 625 € HT / mois
* Provision sur taxe foncière : 313,16 € HT / mois
* Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT à la charge du preneur.
* Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

OREA COMEMRCES VOUS PRESENTE :
La location d'un plateau de bureaux situés en rez-de-chaussée d'immeuble d'une surface totale d'environ 400 m² + 30 places de parking à usage privatif situé en zone franche, secteur Nice Est.
- proximité immédiate axes autoroutiers
- issues de secours existantes
- climatisation réversible
- cuisine équipée
- baie de brassage / câblage réseau existant
CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 4 000€ / mois (pour la partie bureau)
- Parking : 1 500€ / mois pour les 30 places (possibilité d'en louer moins)
- Provision sur charges : 1 300€ / mois
- Provision sur foncier : 1 100€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
BUREAUX DISPONIBLES
IDEAL SERVICES, MEDICAL, CENTRE DE FORMATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Bergé Immobilier vous propose à la location un bureau en open space de 57 m², disponible en bail dérogatoire de 12 mois. Cet espace est entièrement équipé avec bureau et armoire de rangement, offrant une solution immédiate et pratique pour votre activité.
Le bureau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité. Il est climatisé, sécurisé et raccordé à la fibre avec un câblage informatique déjà en place, garantissant confort et performance au quotidien.
Situé dans le quartier de la gare SNCF, il offre un accès direct au centre-ville et une connexion rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements de vos collaborateurs.
Trois places de parking privatives en sous-sol peuvent compléter ce bien, proposées à 1 020 € HT/an/place.
Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bureau disponible à la location.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux d'une surface totale d'environ 93 m² situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux, sur le secteur de Nice Ouest Arenas, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie mathis et du tramway.
Les bureaux sont en très bon état général, avec un grand bureau en open space ainsi qu'un bureau indépendant de direction.
Immeuble refait intégralement en 2023.
Conditions de prise à bail :
- Bail dérogatoire - Convention d'occupation temporaire - Bail professionnel
- Loyer mensuel : 1 782.50€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 348.75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 271.25€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Parking privatif possible en sus : 126.25€ hors taxes / mois
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
TRES BON ETAT GENERAL. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Rare à la location ! bâtiment indépendant idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, proche place Bermond et à 3 min de l'A8! Surface : 1 667 m². Terrasse de 300 m² le tout loué avec 43 places de parking. Hauteur sous plafond de 4m, accès poids lourds. Immeuble classé ERP3. Triphasé, climatisation, accès PMR, 4 portes sectionnelles possible. Sanitaires privatifs. Possibilité de louer les locaux à la division à partir de 400 m² et surface en R+1 disponible. Loyer CC: 24 310 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :
La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 170 m² en open-space situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 3e étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Cloisonnement à prévoir pour le futur preneur.
Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles.
Immeuble rénové en 2023 :
- moquette au sol
- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble
- fenêtres changées
- ravalement de l'immeuble
- sanitaires dans les parties communes
- ascenseur
- accès PMR.
Conditions de prise à bail :
- Bail dérogatoire - Convention d'occupation temporaire - Bail professionnel
- Loyer mensuel : 3 120€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 637.50€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 495€ hors taxes / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Possibilité 3 parkings privatifs : 100€ / place / mois hors charges hors taxes.
BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer, dans la Plaine du Var à Nice,
Bureaux d'environ 95 m² ( 4 Cellules ) en RDC, avec terrain de 1 400 m²,
Cuisine, Douche et WC,
Disponibilité immédiate,
Loyer : 7 500 €/ mois HT, assujetti à TVA,
Charges: Forfait 200 €/mois,
Foncier: Provisions 200 €/ mois,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.960130

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux en étage, d'une surface totale d'environ 117 m², comprenant : une partie entrée avec accueil, une salle de réunion, trois beaux bureaux indépendants, des sanitaires privatifs et une terrasse à jouissance privative.
Les bureaux sont climatisés dans toutes les pièces et bénéficient actuellement d'une rénovation complète :
- parquet dans toutes les pièces,
- peinture neuve,
- sanitaires changés et cumulus neuf,
- climatisation réversible neuve dans toutes les pièces,
- luminaires LED en faux plafond.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 2 150€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 265€ / mois
- Provision sur foncier : 251€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
Place de parking en sous-sol privative incluse dans le bail, Possibilité de louer une 2e place en sus.
Disponible très prochainement Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer, dans la Plaine du Var à Nice,
Bureaux d'environ 90 m² ( 4 Cellules ) en RDC, avec 5 places de parking,
Cuisine, WC indépendant,
Disponible le 1er Août,
Loyer : 3 500 €/ mois, assujetti à TVA,
Charges: Forfait 200 €/mois,
Foncier: Provisions 200 €/ mois,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.960123

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 192 m², située au sein d'un immeuble tertiaire rénové à Nice La Plaine, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8 et de la RN202.
En excellent état général, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel.
L'aménagement comprend un espace accueil avec salle d'attente, un vaste open space, une salle de réunion, trois bureaux indépendants, un espace cuisine ainsi que plusieurs sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR avec douche.
L'ensemble bénéficie de prestations techniques complètes : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage et cloisonnement modulable permettant une adaptation aux besoins de chaque entreprise.
Situés dans un environnement calme et professionnel, ces bureaux conviennent parfaitement à une société de services, un bureau d'études, un centre de formation ou un siège d'entreprise.
3 places de stationnement privatives incluses, avec possibilité de stationnements complémentaires.
Immeuble ERP 5 et accessible PMR.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un très beau bureau d'environ 56 m², entièrement climatisé.
Situé au bas du Boulevard Carnot, 06400 Cannes, ce bien se trouve à 3 minutes à pied de la gare SNCF, du tribunal de commerce et à une minute du parking Saint-Nicolas.
Idéal pour toutes professions libérales, ce bureau est situé au deuxième étage avec ascenseur (non accessible aux personnes à mobilité réduite).
- Loyer : 1 400 € HT mensuel
- Charges : 117,50 € mensuelle
- Taxe foncière : 67 € mensuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 2 520 € HT soit 3 024 € TTC
- DISPONIBLE À PARTIR DE FIN AOÛT 2026
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**A LOUER BUREAUX 139 m² – Secteur La Paoute**
Situé au 1er étage, ce bureau de 139 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale très fréquentée de Grasse.
- Accès facile et stationnement à proximité immédiate
- Environnement dynamique : commerces, services et restauration à deux pas
- Accessibilité : accès facile depuis les grands axes routiers et connexion directe à l'autoroute A8 via la pénétrante Cannes-Grasse.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique.
**Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

A louer belle surface de bureaux idéalement situés sur la route de Canta Galet à Nice! Surface : 216,74 m² au 1er étage: un accueil, 4 bureaux + une salle de réunion et une pièce archives/réserve. Très bon état général, climatisation, réseau informatique (prise RJ45) coin cuisine et 2 places de parking extérieures privées. Loyer CC: 3 183 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3Pf0--10jDNfWPcymYADpS
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 90 m², située au sein d'un immeuble professionnel récent à La Gaude, dans un environnement regroupant bureaux et locaux d'activités.
Entièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les espaces bénéficient de larges ouvertures, d'une climatisation réversible et d'équipements techniques adaptés aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de ses parties privatives et communes, offrant une image qualitative pour l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Les bureaux se composent d'un vaste espace ouvert facilement aménageable, complété par un sanitaire privatif. Ils disposent également d'une baie de brassage, du câblage informatique, de la fibre optique et d'un éclairage LED intégré aux faux plafonds.
L'accès est facilité par un ascenseur desservant les étages ainsi que par deux places de stationnement privatives incluses avec les locaux.
Une opportunité idéale pour une société de services, un bureau d'études, une activité tertiaire ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel qualitatif.
Possibilité de louer également un local d'activité de 80 m² en rez-de-chaussée au sein du même ensemble immobilier, permettant de regrouper bureaux et activité sur une seule adresse.

BAILLET IMMOBILIER vous propose 169 m² de bureaux entièrement climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Ces bureaux sont situés au premier et dernier étage d'un petit immeuble bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
La surface, entièrement vitrée, est très lumineuse et visible depuis un rond-point, à proximité de plusieurs établissements bancaires, d'une pharmacie et de nombreux commerces.
Les bureaux sont loués avec plus de cinq places de stationnement privatives.
- Loyer : 2 917 € HT mensuels
- Provision sur charges : 130 € HT par mois
- Provision sur la taxe foncière : 74,50 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 5 250,06 € HT, soit 6 300,72 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 282 m² environ, idéalement positionné sur le boulevard Carnot à Cannes, artère structurante et animée de la ville. Un bien rare sur ce secteur, disponible à partir du 15 septembre 2026.
Localisation et environnement
Le boulevard Carnot constitue l'un des axes majeurs de Cannes, bénéficiant d'un trafic automobile et piéton soutenu. Ce positionnement offre une visibilité commerciale optimale au sein d'un environnement urbain dense et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et équipements de la ville.
Description du bien
Le local se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 206 m²1er sous-sol : 26 m²2ème sous-sol : 50 m²
Soit une surface totale de 282 m² environ, complétée par une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive. Le bien est proposé en bon état.
Prestations et équipements
Le bien est livré en bon état, sans travaux préalables nécessaires.
Usages possibles
Le local convient à une large palette d'activités commerciales. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration.
Conditions financières
Loyer principal : 66 000 € HT/HC/anType de bail : bail commercial 3/6/9 ansHonoraires de location : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurDisponibilité : 15 septembre 2026

**BUREAUX À LOUER - 140 m² - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES**
Au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un accès sécurisé, découvrez ces bureaux d'environ 140 m².
Le local dispose de trois accès indépendants (deux en rez-de-chaussée et un à l'étage), permettant une flexibilité d'organisation pour accueillir collaborateurs, patients ou clientèle.
Les espaces sont actuellement aménagés comme suit :
- Salle d'attente
- Salle de réunion
- Six bureaux indépendants
- Deux espaces archives / stockage
- Deux sanitaires
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un agencement optimisé et de prestations de qualité, permettant une installation immédiate pour de nombreuses activités : professions médicales et paramédicales, cabinets de conseil, avocats, experts-comptables, architectes ou toute autre profession libérale.
2 Places de stationnement disponibles
Disponibilité immédiate.
**On visite ? 04 93 99 52 52**

A louer, bureaux situés sur la route de Grenoble à Nice, proche du tramway au coeur de Nice la Plaine. Surface : 60 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux: un grand accueil/ open space, 2 bureaux et une salle de réunion. Bon état général, sanitaires en communs sur le palier. Réseau informatique (prise RJ45), climatisation. Loyer CC (foncier compris): 900 Euros HT / mois. Possibilité de louer un garage de 25m² à usage de stockage ou de stationnement en sus. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1hwTuIuAX9EfwoxLSJ31UU
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

**BUREAUX À LOUER - 173 m² - SECTEUR SAINT-BERNARD**
Bureaux rénovés, climatisés et lumineux, avec grande terrasse privative.
Descriptif des locaux :
- Surface : 173 m²
- Bureaux en R+1, accès par escalier
- Locaux entièrement rénovés
- Climatisation
- Sanitaires sur palier commun
- Grande terrasse privative
- Stationnement privatif possible jusqu'à 5 places (900 € / place / an)
Localisation stratégique :
Chemin de Saint-Bernard, à proximité immédiate de l'accès autoroute A8 et des grands axes routiers.
**On visite ? 04 93 99 52 52**

A louer locaux professionnels à usage de bureau dans un immeuble neuf, à proximité immédiate de Monaco. Très belle situation, programme livré au 1er Trimestre 2025 avec de belles prestations et répondant aux dernières normes d'accessibilité. Surface : 460.86 m² répartis sur deux niveaux + un patio de 24 m². Livraison brute, fluides en attente. Loyer HC: 10 468,75 Euros HT / mois (photos non contractuelles).
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**À LOUER – LOCAUX PROFESSIONNELS / BUREAUX - 370 m² – LES TOURRADES**
- Surface : 370 m² entièrement aménagée et immédiatement opérationnelle.
- Parking privatif fermé : 6/8 places
- Situation privilégiée au cœur de la zone des Tourrades, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
- Configuration actuelle comprenant un espace accueil, plusieurs bureaux, des espaces de travail, une salle de conférence, des bureaux de direction, des sanitaires ainsi que des espaces annexes.
- Agencement modulable permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'activité.
- Deux entrées indépendantes
- Deux ascenseurs desservant les locaux.
- Accès PMR et classement ERP.
- Prestations de qualité : double vitrage, portes sécurisées et locaux confortables.
- Convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, de conseil, de formation, de services, ainsi qu'à un siège social ou centre de représentation.
**On visite ? 04 93 99 52 52**

A louer bureau au 1er étage sans ascenseur situé dans la zone industrielle de Carros, zone du Broc. Surface: 18 m². Sanitaire privatif sur le palier. A rafraichir. Arrêt de bus devant l'immeuble. Activité de bureau. Bail commercial. Caution solidaire demandé. Loyer CC: 318 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMERALD SQUARE
Bureaux rénovés à louer dans des petits bâtiments indépendants.
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée.
Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations.
OLBUR2114858
À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière.
Climatisation réversible
Salle informatique
Eclairage dalles LED
Sanitaires communs
Vitré toute hauteur
Tables en extérieur pour déjeuner
faux-plancher
Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants.
Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac…
Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole.
À proximité :
Desserte routière A8 Antibes à 6 mn
Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn
Arrêt de bus à 7 mn à pied

A louer bureaux au 1er étage situés à proximité du square Carnot à Cannes. Surface: 37 m². 1 open space. 1 bureau. Ascenseur. Interphone. Sanitaire. Douche. Kitchenette. Accès PMR. Immeuble fibré. Excellent état général. Activité de bureau. Loyer CC (avec chauffage, eau chaude compris): 735 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A la sortie immédiate de l'A8 Villeneuve-Loubet, bureaux de 245 m² en parfait état et cloisonné à louer.
Ces bureaux offrent tout le confort : bureaux individuels, open-space, salle de réunion, cuisine équipée, grande salle de réunion partagée. Entièrement climatisés ces bureaux offrent un environnement de qualité. Possibilité de louer places de stationnement dans parking intérieur. Parking public accessible très facilement.
Contactez-nous pour visiter !

NICE LA PLAINE, dans un immeuble de bureaux rénovés, proche aéroport, autoroute et RN202, BUREAUX de 192m² composés d'un accueil avec attente, d'un bel open-space, d'une salle de réunion, de 3 bureaux individuels, d'un espace cuisine et de plusieurs sanitaires (dont PMR) avec douche. L'ensemble est en très bon état général, lumineux et situé au calme.
3 stationnements inclus dans le prix, possibilité de louer des emplacements en supplément.
Immeuble ERP 5, accessible PMR.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, ensemble tertiaire labellisé BREEAM In Use au coeur de Sophia Antipolis, propose à la location des bureaux de 115 m² au R+2 du Bâtiment D, Rue Evariste Galois à Biot. Une opportunité à saisir pour une implantation dans l'un des pôles technologiques les plus actifs de la Méditerranée.
L'environnement immédiat, à proximité du quartier Saint-Philippe, conjugue commodités de proximité - restauration, pharmacie, supermarché, transports en commun accessibles et animation quotidienne assurée par des food trucks et des espaces extérieurs aménagés.
Le plateau, cloisonné, parties communes rénovées, est dimensionné pour une structure à taille humaine. 5 parkings extérieurs privatifs sont associés au lot.
Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.
Usages : bureau individuel ou collectif, profession libérale, représentation commerciale, antenne régionale.
Conditions financières :
Loyer total annuel : 175 € HT/HC/m²/an - soit 20 125 € HT/HC/anCharges : 40 € HT/m²/an - soit 4 600 € HT/anTaxe foncière (TEOM + Taxe Bureaux) : 22 € HT/m²/an - soit 2 530 €/anDisponibilité : 1er avril 2027 (possibilité de départ anticipé pour le locataire en place)