Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 663 annonces - Page 9

Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m² situé 117 Avenue Simone Veil, 06200 Nice.
Le bien est idéalement positionné sur l'Avenue Simone Veil, axe majeur et structurant de l'Éco-Vallée de la Plaine du Var, qui relie le secteur de Saint-Augustin (aéroport, Les Moulins, Nice Méridia) à l'Éco-Quartier Saint-Isidore et aux grands axes routiers (A8). Ce quartier en plein essor, Nice Méridia, constitue l'un des pôles économiques et technologiques majeurs de la métropole niçoise. L'avenue, large et sécurisée, est desservie par les transports en commun et accueillera à terme la ligne 3 du tramway, renforçant l'accessibilité du secteur.
Le bien se compose d'un plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement occupé jusqu'à fin 2026. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un espace en open space, une pièce d'archive et une salle serveur. Le local, en bon état, dispose de 4 places de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure.
Prestations et équipements
Climatisation réversibleSanitaire privatifCoin kitchenette
Conditions financières
Loyer principal HT/HC : 210 €/m²/an, parkings inclusHonoraires preneur : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC, plus TVA au taux en vigueur
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LOCATION - CANNES, BOULEVARD CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 282 m², situé boulevard Carnot à Cannes.
Le boulevard Carnot est l'un des axes structurants de la ville, à fort passage véhicules et piétons toute l'année, dans un tissu commerçant dense et bien desservi. Les disponibilités de cette surface y sont rares.
Le local développe une superficie totale d'environ 282 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 206 m², premier sous-sol 26 m², second sous-sol 50 m². Il bénéficie en outre d'une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive.
Les deux niveaux de sous-sol permettent d'y loger réserve, stockage ou atelier et de conserver l'intégralité du rez-de-chaussée en surface d'exploitation.
Local en bon état, exploitable sans travaux préalables. Toutes activités commerciales et de services autorisées SAUF restauration. Disponibilité au 15 septembre 2026.
Conditions financières
Loyer annuel : 66 000 € HT HC.
Bail commercial 3/6/9.
Honoraires d'agence : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, exigibles à la signature du bail.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location un **plateau de bureaux de 424 m²**, situé au **R+2** d'un immeuble tertiaire de qualité, au sein du secteur **Nice La Plaine**, à proximité immédiate de **Nice Méridia**, du **stade Allianz Riviera** et de l'autoroute A8.
Ce niveau propose un agencement équilibré entre **espaces cloisonnés et open spaces**, offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles. Les bureaux peuvent être réorganisés afin de créer un environnement de travail parfaitement adapté à votre activité.
Implanté dans un immeuble **conforme aux exigences du Code du Travail**, ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique, avec **le tramway au pied de l'immeuble**, un accès rapide aux grands axes et des **places de stationnement privatives en sous-sol** disponibles à la location (1 200 € HT par place et par an).
**Des surfaces complémentaires peuvent également être proposées**, notamment des **espaces privatifs en rez-de-chaussée** ainsi que le **plateau du R+1**, permettant de constituer une implantation sur mesure en fonction de vos besoins.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux évolutifs au sein d'un pôle tertiaire majeur de Nice Ouest.

LOCATION - CANNES, BOULEVARD CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 282 m², situé boulevard Carnot à Cannes.
Le boulevard Carnot est l'un des axes structurants de la ville, à fort passage véhicules et piétons toute l'année, dans un tissu commerçant dense et bien desservi. Les disponibilités de cette surface y sont rares.
Le local développe une superficie totale d'environ 282 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 206 m², premier sous-sol 26 m², second sous-sol 50 m². Il bénéficie en outre d'une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive.
Les deux niveaux de sous-sol permettent d'y loger réserve, stockage ou atelier et de conserver l'intégralité du rez-de-chaussée en surface d'exploitation.
Local en bon état, exploitable sans travaux préalables. Toutes activités commerciales et de services autorisées SAUF restauration. Disponibilité au 15 septembre 2026.
Conditions financières
Loyer annuel : 66 000 € HT HC.
Bail commercial 3/6/9.
Honoraires d'agence : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, exigibles à la signature du bail.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEL EMPLACEMENT !!! A louer Bureaux au 2eme étage idéalement situés sur l'Avenue Jean Médecin à Nice. Surface : 154 m² (1 accueil + 6 bureaux) Cuisine. Sanitaire. Salle de bains. Climatisation réversible. Bureaux lumineux, ascenseur à partir du 1er étage. Proche arrêt de tramway et parking public. Bail commercial ou bail professionnel. Loyer : 2940Euros HC HT/mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/3KYdRIJ3f9hOUEP-XJkhNw
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 65 ans vous propose à la location, une surface de bureaux de 105 m².
A proximité immédiate de Sophia-Antipolis (5 minutes), RN7 Villeneuve-Loubet (2 minutes), ces bureaux bénéificient de sanitaire en privatif, des espaces communs entièrement équipés (cuisines, espaces repas,douches....).
Sur un site fermé et sous vidéosurveillance ce bâtiment ERP3 a été complétement rénové. 3 Parkings privatifs et parking public.. Des espaces communs sont à votre disposition pour plus de confort : cuisines, espaces repas, douches, espace extérieur.
Charges et taxe foncière de : 3675 € HT/an.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous !

A louer, bureau individuel idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo à Nice dans le quartier des musiciens. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, le bureau est situé dans un espace partagé. Salle d'attente et sanitaires en communs avec les autres occupants. Idéal professions médicales et paramédicales. Disponible de suite. Bail professionnel. Loyer CC (foncier compris) : 1080 Euros / mois. (photos en cours)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre activité nécessite de l'ERP ? Vous recevez du public ?
Découvrez ces bureaux à la location d'une superficie de 143 m² idéalement situé à Biot à proximité immédiate de Sophia-Antipolis et de la RN7 Villeneuve-Loubet.
Le bâtiment est totalement sécurisé et offre 3 places de stationnement privatives et également un parking pour vos visiteurs. Totalement refait à neuf, cette surface sera accueillir votre activité avec des services complémentaires : cuisine équipée, douches.
Disponible début 2027 mais ne tardez pour visiter ces locaux.
Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite dès maintenant !

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Saint-Laurent-du-Var, en face de CAP 3000 et proche de toutes commodités, un bureau de 107 m² au deuxième étage avec ascenseur.
Bureaux d'angles avec un linéaire de 30 mètres permettant une visibilité exceptionnelle et une lumière naturelle dans tous les bureaux.
Climatisation individuelle dans chaque pièce.
L'espace est réparti comme suit :
- 1 couloirs d'entrée (2,8 M2)
- 5 bureaux (22M2 / 16,60 M2 / 18,80 M2 / 11,70 M2 / 16,5 M2)
- 1 local technique (4,5 M2)
- 1 salle d'attente (14,1 M2)
Idéal professions libérales / agence d'intérim / association...
Toilettes et point d'eau privatif dans le couloir (Possibilité d'apporter l'eau dans le local)
Possibilité de louer 4 parking à 150€ / mois l'unité.
- Loyer : 1.800 € / mois non soumis à TVA
- Charges : 250 € / mois
- Foncier : 250 € /mois
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires : 4.320 € HT soit 5.184 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer, bureaux R+2 de 266 m², à usage de bureaux type ERP / Médical. Un bien fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Californie à Nice.
Le bien est implanté avenue de la Californie, l'une des artères commerçantes et animées du Nice Ouest, bordée de commerces, cafés, restaurants et services du quotidien. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : la ligne 2 du tramway, reliant le port de Nice à l'aéroport, dessert directement l'avenue, complétée par un réseau dense de lignes de bus (12+, 6, 62, 630, entre autres) et plusieurs arrêts de proximité.
Le bien se développe sur 266 m² au R+2, complétés par 9 places de parking. Un espace de stockage complémentaire de 6 m² est disponible en option.
Prestations et équipements
Climatisation neuveÉclairage LEDDouble vitrageSanitaire privatifFaux plafond
Bureaux, activité de type ERP ou médical.
Conditions financières
Loyer bureaux : 190 € HT/m²/an (hors parking, taxes, charges et foncier)Charges : 40 € HT/m²/an (entretien et électricité de la climatisation compris)Parking : 1 440 € HT/an/place - 24 places disponibles affectées au lot, places supplémentaires possibles sur demandeStockage (6 m²) : option possible à 100 € HT/moisDisponibilité : sous 2 mois (délai de finitions)
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.

Baillet Immobilier vous propose à la location, un local / bureaux d'une une surface de 27 M2 situé dans le quartier du vallon des vaux à Cagnes-Sur-Mer.
Proches de toutes commodités, le local dispose également d'une excellent luminosité.
Idéal pour une profession libérale, bureau, salon esthétique ..
1 emplacement de parking privatif
Disponible immédiatement.
- Loyer : 516€ / Mois non soumis à TVA
- Charges : En cours de calcul / Mois
- Foncier : En cours de calcul / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 1.857,60 € HT soit 2.229,20 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous cherchez un espace pour recevoir du public ? Besoin d'ERP ?
Bergé immobilier, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis 65 ans, vous propose à la location une surface de 257 m² en RDC.
Ces bureaux sont cloisonnés et bénéficient de la climatisation. Rare sur le secteur recherché d'Antibes ces locaux pourront être aménagés pour répondre au mieux à votre activité.
Parking privé et sécurisé en sous-sol de l'immeuble. Disponible immédiatement.
Vous souhaitez visiter ? Prenons contact avec nous dès maintenant.

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , bureaux situés en angle avec points d'eau auparavant exploités par un centre dentaire ,d'une superficie de 146,51m² cloisonnés+2 parkings en sous-sol+2 parkings extèrieurs.
A louer en bail commercial :3/6/9:2400€ht/mois+ provisions sur charges:546,33€ht/mois (comprenant la climatisation et le chauffage ,et l'entretien des sanitaires communs).+provisions sur taxe foncière :311€ht/mois
Disponible immédiatement ou à vendre :423 000€ht soit 507 600€ttc commission comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER : Bureaux d'exception de 266 m² avec Vue Mer - Nice Ouest (Californie). Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans des locaux entièrement rénovés et baignés de lumière, offrant une superbe vue sur la mer. Situé au 2ème étage d'un bâtiment indépendant situé sur la Californie, ce plateau d'angle exposé Est et Sud allie confort moderne, technicité et emplacement stratégique.
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Espaces sur-mesure : Une surface de 266 m² bénéficiant d'un cloisonnement intérieur libre pour adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
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Équipements neufs : Climatisation et centrale de traitement d'air (CTA) neuves de 2026, dalles LED, carrelage, peinture et faux plafonds récents.
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Technologie et connectivité : Câblage informatique complet déjà en place, raccordement à la fibre optique et compteur électrique totalement indépendant.
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Commodités privatives : Profitez d'un espace cuisine aménagé, ainsi que de sanitaires et de douches privatifs directement dans vos locaux.
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Accessibilité et performance énergétique : Bâtiment classé ERP, doté de deux accès, de deux escaliers et de deux ascenseurs. La construction en mur-rideau isolé avec double peau ventilée permet d'afficher un DPE B+, en totale conformité avec le décret tertiaire 2030.
Un environnement dynamique et hyper-connecté Idéalement implantés sur l'axe majeur reliant l'aéroport de Nice (à 8min) à la Place Masséna, les bureaux sont situés face au tramway et à 5 min de l'A8. Possibilité de louer en sus 9 places de parkings + à 3min du parking public.
Loyer CC 5098 Euros HT / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une adresse stratégique pour votre entreprise
À louer, ensemble de bureaux d'environ 1 100 m2, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de Polygone Riviera, de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un siège social, une société de services, un centre de formation, un cabinet d'ingénierie ou toute activité tertiaire.
Prestations
Surface : 1 100 m2 environ
23 places de parking privatives
Ascenseur
Climatisation réversible
Chauffage
Bureaux lumineux et fonctionnels
Accès PMR
Environnement tertiaire de qualité
Accès immédiat à l'autoroute A8, aux transports et aux commerces
Conditions financières
Loyer : 260 000 EUR HT/an
Charges : 13 362 EUR HT/an, comprenant la climatisation, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'entretien de l'ascenseur
Taxe foncière : 20 134 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT
Les + du bien
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera
- Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur
- 23 places de parking privatives
- Immeuble de standing avec ascenseur
- Climatisation et chauffage inclus dans les charges
-Grande surface de bureaux, rare sur le secteur
Disponibilité : février 2027.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez M-IMMOPRO Immobilier d'Entreprise, votre spécialiste des bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sur les Alpes-Maritimes et le Var.

A louer bureaux meublés idéalement situés dans le quartier de Saint Isidore à Nice Ouest, à proximité de Leclerc et des commerces. Surface: 184 m² en rez-de-chaussée. 1 accueil/open space. 4 grands bureaux. 1 local technique avec baie de brassage. Sanitaire. Douche. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Triphasé. Terrasse privative de 36 m². 4 places de parking privées dont 1 PMR. Immeuble neuf aux normes PMR. Porte blindée. Possibilité système d'alarme. Disponible à partir d'Octobre 2026. Loyer CC: 5598 Euros HT/mois.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nice Canta Galet, Bureaux d'une surface de 217m2 en excellent etat, climatisé au 1er étage de l'immeuble.
2 places de parking complètent cette offre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A louer bureaux en 1er étage idéalement situés à Nice Ouest, dans le quartier de Terron. Surface: 85.20 m². Immeuble de bureaux. Accès par escaliers. 1 accueil. 5 bureaux. Bon état général. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation. Arrêt de bus à proximité. Possibilité de louer une place de parking en sus. Proche arrêt de bus. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Disponible à partir de décembre 2026. Loyer CC: 836,45 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nice Canta Galet, Bureaux d'une surface de 438m2 + 335m2 de terrasse formant l'entier dernier étage de l'immeuble.
8 places de parking complètent cette offre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A louer bureaux situés sur l'avenue du Général de Gaulle à Grasse, à proximité du centre-ville. Surface: 30 m². 1er étage avec accès par escaliers. Accueil. Salle d'attente. 2 bureaux. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Bureaux lumineux. 1 place de stationnement. Bon état général. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 510 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nice Canta Galet, Bureaux en duplex d'une surface de 170m2 au 2eme et 3eme étage de l'immeuble.
Climatisés
2 places de parking complètent cette offre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Mosaic Immobilier vous propose à la location un local de 60m2 composé comme suit:
- Un Open Space comprenant actuellement un espace d'accueil et un bureau
- 3 bureaux climatisés dans 3 pièces séparées
- Un coin cuisine et toilettes
Proche centre ville de Cannes sur rue très passante/ flux de véhicules important
Actuellement standard téléphonique et relais colis, idéal profession libérale ou autres (pas de restauration)
2 places de parking.
Loyer mensuel 1550 EUR HT
Taxes foncières et charges mensuelles 200 EUR HT
Dépôt de garantie 2 mois soit 3100 EUR
Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel soit 37200 EUR HT (4464 EUR TTC)
- Contact: Mr Conforti - 07 43 53 84 70
- contact@mosaicimmobilier.com

M IMMOPRO
!! SECTEUR MOUANS-SARTOUX à la location !!
Proche de la pénétrante, au deuxième étage d'un bel ensemble immobilier. idéal pour développer son activité dans un cadre agréable et recevoir de la clientèle. L'agence M IMMOPRO propose à la location de très beaux bureaux climatisés d'une surface de 47m2 avec ascenseur, sanitaires communs, parking collectif, accès PMR.
- Bail professionnel 6 ans renouvelable
- Loyer : 720EUR ht + 80EUR (charges) soit 944EUR ttc
- Paiement trimestriel
- Caution : 2 mois
- Honoraires : 1 728EUR ht soit 2073,60EUR ttc
D'autres surfaces disponibles 24m2 520EUR ht - 40m2 650EUR ht - 44m2 700EUR ht
Pour plus d'informations veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82

Bureaux 147 m² à louer – Face à CAP 3000 – Emplacement stratégique à Saint-Laurent-du-Var .
À louer, ensemble de bureaux de 147 m² idéalement situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire, littéralement en face du centre commercial CAP 3000, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Surface totale : 147 m² répartis en deux lots mitoyens :Un premier lot de 106,36 m² comprenant 5 bureaux climatisés et chauffés individuellement
Un second lot de 41 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 bureaux supplémentaires
Très bonne visibilité depuis l'avenue principale, idéale pour une signalétique
Accès PMR
3 places de stationnement privatives
Stationnement facile pour les visiteurs : 3 heures gratuites dans le parking public de CAP 3000 à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 1800 € HT/mois
Non assujetti à la TVA
Charges : 1 000 € HT / trimestre
Taxe foncière : 4 000 € / an
Honoraires de location charge locataire : 30 % HT du loyer annuel, soit 6480 € HT
Atouts principaux :
Adresse stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole niçoise
Proximité immédiate de la gare SNCF, de l'aéroport et de l'autoroute A8
Environnement commercial haut de gamme (CAP 3000, bord de mer, hôtels, restaurants)
3 parkings disponibles à la location : 150 €/mois unitaire
Bureaux fonctionnels, lumineux et prêts à l'emploi
Idéal professionnels de santé
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Baillet Immobilier vous propose à la location au centre ville de Saint-Laurent-du-Var un local commercial d'une surface de 49 M2.
Le local est en excellent état.
Très belle visibilité sur une axe très passant.
Idéal professions libérales, agence immobilière, commerce de proximité ..
Disponible immédiatement.
- Loyer : 1.390€ HT / Mois
- Charges : 40€ / Mois
- Foncier : en cours de calcul / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 3.576 € HT soit 4291,20 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bergé Immobilier vous propose à la location une **surface de bureaux de 847 m²**, idéalement située au cœur du secteur de **Nice La Plaine**, à proximité immédiate de **Nice Méridia**, du **stade Allianz Riviera** et des principaux axes de circulation.
Répartis sur les **niveaux R+1 et R+2** d'un immeuble tertiaire de qualité, **conforme aux exigences du Code du Travail**, ces bureaux offrent une organisation fonctionnelle combinant **espaces cloisonnés et open spaces**, permettant de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles. Les aménagements existants peuvent être facilement reconfigurés afin d'adapter les locaux à votre organisation.
Les **847 m²** peuvent être **loués dans leur intégralité** ou **divisés par niveau**, offrant ainsi la possibilité de louer uniquement le **R+1** ou le **R+2**, selon vos besoins.
En complément, **deux espaces privatifs situés en rez-de-chaussée** peuvent être proposés. Ils constituent une solution idéale pour créer un espace d'accueil, des salles de réunion, un showroom, des archives ou des locaux annexes.
L'accessibilité est un véritable atout : **le tramway se situe au pied de l'immeuble**, tandis que l'autoroute **A8 est accessible en moins de cinq minutes**. Des **places de stationnement privatives en sous-sol** sont également disponibles à la location (1 200 € HT par place et par an), garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Grâce à sa modularité et à son emplacement stratégique, cet ensemble constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leurs activités au sein du principal pôle tertiaire de Nice Ouest.

A louer bureaux meublés en rez-de-chaussée dans un immeuble récent situés dans la zone commerciale de Villeneuve-Loubet. Surface: 26,62 m² dans un espace partagé avec d'autres bureaux. Point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Visiophone. Prises RJ45. Accès PMR. Petit extérieur privatif. 2 Sanitaires dont 1 PMR pour patientèle. Salle d'attente commune. Stationnement aisé dans la zone. Profession médicale ou paramédicale. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1050 Euros/mois
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose à la location un **plateau de bureaux de 423 m²**, situé au **R+1** d'un immeuble tertiaire de qualité, au cœur du secteur **Nice La Plaine**, à proximité immédiate de **Nice Méridia**, du **stade Allianz Riviera** et des principaux axes de circulation.
Ce plateau offre une organisation fonctionnelle associant **bureaux cloisonnés, open spaces et espaces collaboratifs**, permettant d'accueillir aussi bien une PME qu'un siège régional. Les aménagements existants peuvent être facilement reconfigurés afin de s'adapter à votre organisation et à l'évolution de vos besoins.
L'immeuble, **conforme aux exigences du Code du Travail**, bénéficie d'un environnement professionnel recherché. **Le tramway est situé au pied du bâtiment** et l'autoroute **A8 est accessible en moins de cinq minutes**, assurant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.
Des **places de stationnement privatives en sous-sol** sont disponibles à la location (1 200 € HT par place et par an).
**Selon vos besoins, cette surface peut être complétée par des lots privatifs en rez-de-chaussée et/ou par le plateau du R+2**, permettant de faire évoluer la surface louée en fonction du développement de votre activité.
Grâce à sa modularité et à son emplacement stratégique, cet ensemble constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leurs activités au sein du principal pôle tertiaire de Nice Ouest.

A louer bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble récent situés dans la zone commerciale de Villeneuve-Loubet. Surface: 17,65 m² dans un espace partagé avec d'autres bureaux. Point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Visiophone. Prises RJ45. Accès PMR. 2 Sanitaires dont 1 PMR pour patientèle. Salle d'attente commune. Stationnement aisé dans la zone. Profession médicale ou paramédicale. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 900 Euros/mois
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux idéalement situé sur la route de Canta Galet à Nice Ouest. Surface: 160 m² dont 60 m² situé au 2ème étage + 100 m² au 3ème étage. Le 2ème étage est accessible uniquement par escalier depuis les bureaux au 3ème étage. Accès au 3ème niveau par ascenseur. Sanitaires H/F. Douche. Climatisation. Coin cuisine/salle de repos. Prises RJ45. 2 places de stationnement à l'extérieur. Bon état général. Bureaux lumineux. Disponible à partir du 1er Octobre. Loyer CC: 2267 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0Xw2YJWzfAjBb5iBB4z5Ev
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance