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Location Entrepôt 6 400 m²06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 900 €/an
69 333 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² SECTEUR NIÇOIS

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² SECTEUR NIÇOIS
RARE & EXCLUSIF
Entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.
DÉTAIL DES SURFACES :
Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier
Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux.
-Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible,
-Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ...
HsP au plus haut : 5m50
Pas de travaux à prévoir
Surface utile : 6400 m² utile ( 6700m² Brut)
EN SUPPLÉMENT :
- Parking privatif
- Indépendant et clôturé
- Grandes portes d'accès
- Quai de chargement
- Zone avec possibilité d'ICPE
- Pas de copropriété,.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile)
Charges de zone : 7 000 € / an HT.
Taxe foncière : 17 900€ / an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Paiement mensuel / Trimestriel (à définir)
Caution (à définir)
Assujetti à la TVA
Idéal pour : Transport – Logistique – BTP
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87168662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Atelier
Nombre 1
Surface 5900
Type Bureau
Nombre 1
Surface 800
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Atelier15900
Bureau1800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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