Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 667 annonces - Page 5

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 932,78 m², divisibles à partir de 73,49 m², répartis sur 3 bâtiments allant du RDC au R+4. Ces différents plateaux se trouvent au sein d'un immeuble tertiaire de 11 000 m², idéalement situé au coeur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble
Labellisé HQE et conforme à la réglementation RT 2012, garantissant une haute performance énergétique.Accueille de grandes entreprises, renforçant son attractivité et son dynamisme professionnel.
Accessibilité
Accès direct aux lignes 2 et 3 du tramway de Nice, offrant une connexion rapide au centre administratif, au centre-ville et à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.À proximité immédiate d'un parking relais, idéal pour faciliter les déplacements.
Atouts des bureaux
Locaux en excellent état, bénéficiant d'une belle luminosité et parfaitement fonctionnels.Rareté sur le marché : très peu d'offres comparables disponibles pour des surfaces de cette envergure, ce qui en fait une opportunité unique.
Prestations de qualité
Bureaux cloisonnés, prêts à l'emploi.Kitchenette intégrée pour le confort des équipes.Terrasse aménagée, idéale pour les pauses.Climatisation offrant un confort optimal toute l'année.Parking : possibilité de louer jusqu'à 171 places VL (ratio : 1 place/17 m²), au tarif de 1 500 € HT/HC/an par unité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels au coeur d'un pôle d'innovation stratégique.

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé dans l'immobilier d'entreprise sur le secteur, vous propose à la location une surface de 455 m² sous forme de bail dérogatoire.
Ce lot fonctionnel se compose d'espaces en usage commun, incluant une cuisine équipée et une salle de réunion, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière du bâtiment, propice aux pauses ou aux moments de convivialité.
Les Terrasses de Valbonne occupent l'emplacement d'anciens bâtiments historiques de Sophia Antipolis et représentent l'excellence en termes de prestations de bureaux. Le site dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'une entrée sécurisée, d'un parking sous-terrain, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, offrant un environnement de travail à la fois agréable et fonctionnel.
Cet emplacement stratégique combine accessibilité, confort et sécurité, idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité dans un secteur dynamique. La configuration des lieux permet une organisation flexible des espaces et favorise la productivité et le bien-être des collaborateurs.
Cette offre rare sur le marché est disponible immédiatement. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre disposition.
Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans un site prestigieux, parfaitement adapté aux exigences modernes des entreprises, alliant fonctionnalité, prestige et qualité de vie professionnelle.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie d'environ 446 m², idéalement situés au coeur de la Technopôle, à proximité immédiate de la place de Garbejaire, offrant un environnement dynamique avec plusieurs restaurants, une pharmacie et des cabinets médicaux.
Ces bureaux se composent de deux lots distincts, offrant flexibilité et confort pour vos activités professionnelles :
Lot principal - 1er étage :
Locaux entièrement rénovés, offrant un cadre moderne et fonctionnel.Sanitaires privatifs et cuisine aménagée, pour un usage direct et confortable par vos équipes.Climatisation refaite à neuf ce printemps, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.18 places de stationnement incluses dans le loyer, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec un accès facile aux transports et à tous les services du quartier. Ils sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux modernes, lumineux et fonctionnels, tout en restant au coeur d'un pôle économique dynamique.
La localisation stratégique permet de profiter de facilités de restauration et de services de proximité, créant un cadre agréable pour vos collaborateurs. L'ensemble des espaces a été conçu pour favoriser la productivité, avec des bureaux modulables et un agencement optimisé.
Cette opportunité est idéale pour des sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein d'une zone active, bénéficiant de locaux rénovés, climatisés et facilement accessibles, avec des prestations complètes incluant le stationnement et les services de proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 250 m2 au R+2 d'un immeuble bourgeois, situé au coeur du centre ville de Nice. À deux pas de la place Massena et l'avenue Jean Médecin.
Les bureaux sont composés comme suit
6 bureaux principauxUn hall d'attenteUn bureau d'accueilUn bureau de formalités et d'archivesUne cafeteriaUn vestiaire avec salle d'eau.Deux sanitaires.Un bureau de secrétariat.
Nous contacter pour plus d'informations.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE est heureux de vous présenter une opportunité immobilière unique au coeur de Sophia-Antipolis, la première technopole d'Europe, réputée pour son environnement d'affaires dynamique et innovant. Cet emplacement stratégique attire de nombreuses entreprises nationales et internationales, favorisant les synergies, la visibilité et le développement de projets ambitieux.
Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans un immeuble de bon standing, bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité. La surface totale disponible est de 2 396 m², divisible à partir de 122 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'un grand groupe structuré.
Les espaces proposés sont en bon état d'entretien, lumineux et conçus pour favoriser la productivité et le confort des collaborateurs. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié au sein de Sophia-Antipolis, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cet environnement exceptionnel permet d'évoluer dans un cadre professionnel de qualité tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Les futurs occupants auront également accès à plusieurs services sur place destinés à améliorer le bien-être et la convivialité : une cafétéria pour les moments de détente ou de réunion informelle, une table de ping-pong pour encourager la cohésion d'équipe et des infrastructures modernes permettant le rechargement de véhicules électriques, témoignant de l'engagement du site en faveur de la mobilité durable.
En choisissant ces bureaux à Sophia-Antipolis, vous bénéficierez non seulement d'un espace de travail adapté et évolutif, mais également d'une adresse prestigieuse au sein d'un pôle reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Contactez dès aujourd'hui le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle qui saura accompagner vos ambitions professionnelles.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble immobilier de référence situé route des Crêtes à Valbonne, au coeur du parc technologique de Sophia Antipolis. ECOPOLIS est un site tertiaire emblématique composé de 6 immeubles développant une surface totale d'environ 12 657 m², offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel, qualitatif et durable.
Implanté dans un cadre naturel préservé, ce site historique bénéficie d'un positionnement stratégique au sein du premier technopôle européen. Il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer performance économique, qualité de vie au travail et attractivité des talents.
ECOPOLIS se distingue par une offre de services complète directement accessible sur site, favorisant le bien-être des collaborateurs et la convivialité entre les occupants :
Piscine pour la détente et la récupération
Court de tennis pour les activités sportives
Terrain de pétanque pour les moments de partage
Restaurant sur site facilitant la restauration quotidienne
Crèche pour accompagner la vie familiale des salariés
Salles de réunions partagées (bâtiments J et G) pour plus de flexibilité
Les bâtiments bénéficient par ailleurs d'équipements techniques performants. La présence de panneaux photovoltaïques contribue à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique et s'inscrit dans une démarche environnementale responsable. Le système de CVC 3 tubes permet une gestion optimisée du confort thermique, offrant la possibilité de chauffer et climatiser simultanément selon les zones, garantissant ainsi une flexibilité maximale pour les utilisateurs.
Différentes surfaces sont actuellement disponibles à la location, allant de 29 m² à 746 m², dans des locaux récemment rénovés, adaptables aux besoins des petites structures comme des grandes organisations.
Ce site constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Valbonne - Sophia Antipolis, combinant services, modularité et performance énergétique.
Nous contacter pour organiser une visite et découvrir les disponibilités.

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface locative totale de 3 716 m2 (divisible à partir de 280m2) répartie sur deux immeubles avec 153 stationnements privatifs dont 5 PMR.
Idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis à 200m du complexe sportif de Nautipolis et son offre de restauration.
Cet ensemble de 2 immeubles est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2.036m2 avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 435m2 et du bâtiment B de 1.680m2 divisble à partir de 280m2.
Des travaux d'embellissements sur les parties communes et les parties privatives ont été réalisés.
Le Bâtiment B bénéficie du Label WiredScore niveau Silver.

Quartier Nice nord, local d'activités / commercial d'une superficie approximative de 150 m2 composé d'une partie stockage d'environ 40 m2 de 5 bureaux, divers dégagements, cuisine, WC, le tout climatisé.
Comprenant une grande cave de 40 m2 environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, en bordure de la RN7, très proche de la sortie A8, un bureaux de 103 m² en open-space.
Les espaces sont livrés avec la climatisation, faux plafond, carrelés et peints.
Loué avec parking en S/S 1 au minimum et plus selon la surface.
- Livraison IMMÉDIATE
- Loyer : 1330,40 € HT mensuel
- Charges : 266,08 € HT mensuelle
- Foncier : 107,30 € HT mensuelle
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer
- Honoraires : 4789,44 € HT soit un TTC de 5747,33 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis - programme La Canopée, 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², livraison T2 2027, 300 route des Crêtes, Valbonne.
Le programme La Canopée réunit toutes les qualités d'un immeuble tertiaire neuf de dernière génération. Sa structure bois, sa certification BREEAM Excellent, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, sa profondeur de plateau de 11,50 m, sa climatisation deux tubes et ses douches en font un bâtiment exemplaire sur les plans de la performance environnementale et du confort d'usage.
Répartis sur trois niveaux dans deux immeubles distincts, les plateaux sont libres et modulables, avec faux-plancher surélevé, éclairage 100 % LED et centrale photovoltaïque en toiture. Avec une surface totale de 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², La Canopée accueille aussi bien des PME que de grandes organisations, jusqu'à 1 098 personnes sur l'ensemble du site. Le parking est prévu au ratio de 1 place pour 25 m² avec 367 places en sous-sol sur deux niveaux, et le ratio capacitaire est de 1 poste pour 10 m² de SDP.
Des terrasses privatives sont disponibles suivant les niveaux.
Implanté au 300 route des Crêtes, à Valbonne, au sein de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : un restaurant de 387 m² avec terrasse intégré au programme, une crèche, une salle de sport, des espaces de coworking. L'accès vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur est direct depuis les axes routiers principaux.
Locopro Entreprises, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au coeur du premier technopôle de France.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Avec un centre communautaire animé à seulement 5 minutes et un accès rapide à l'autoroute A8, ces bureaux allient praticité et confort.

ARTHUR LOYD NICE propose des bureaux modernes à louer situés à l'ouest de Nice dans le quartier MERDIA, dans un bâtiment contemporain construit en 2018. Le bâtiment offre une surface locative totale actuelle de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connectés sur plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulaires à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité.
Cet établissement présente de nombreux avantages, notamment un parking privé pour motos et voitures pour faciliter l'accès du personnel et des visiteurs ainsi qu'une salle à manger avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas.
L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est également pleinement garantie, conformément aux normes en vigueur. L'emplacement de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier
CODE DU TRAVAIL DU BÂTIMENT ET ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts
- Loyers et charges : trimestriels et anticipés
- 2 entrées d'étage
- Accès ERP Etablissement recevant du public
- Accès PMR pour les personnes à mobilité réduite
- Ascenseur
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Nombre de parkings en sous-sol : 133
- Espace ouvert
- Parking souterrain privé 45
- Précâblage à faible courant
- Installations sanitaires communes
- Ratio de stationnement : 1 place pour 15 m² loués
- Stationnement pour motos disponible bâtiment + silo : 63 places

Ces bureaux, situés au 1er étage d'un immeuble au cœur de Grasse, dans le quartier de Val Paoute, sont entièrement cloisonnés et équipés de la climatisation pour un confort optimal. Chaque bureau comprend une salle de bain et une cuisine privées.

SPACE A - NICE OUEST - BUREAUX À LOUER
Découvrez plusieurs bureaux à la location dans Nice Ouest, Boulevard du Mercantour, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin.
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NICE – SPACE - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface de 462 m² divisible à partir de 46 m² en R+2 et R+3 de l’immeuble Space A.
Venez découvrir plusieurs lots de bureaux vacants à partir du 15/19/2024. Au cœur d’un environnement en plein de développement au sein de Nice Meridia, profitez d’espaces de travail lumineux et bien entretenus. Vous trouverez à proximité des espaces de restauration, des commerces et une ligne de tramway à 1min à pied de l’immeuble.
Services de l’immeuble :
Immeuble de seconde main
Certains lots rénovés
Climatisation réversible
2 ascenseurs
Bureaux en open space/cloisonné
Plinthes techniques périphériques double goulotte PVC
4 sanitaires dont 1 PMR
Accès sécurisé
Parking en sous-sol
L’immeuble est directement accessible via les axes routiers et autoroutiers et offre un accès rapide à la gare multimodale et l’aéroport de Nice Côte d’Azur.
Accessibilité :
Tramway 2 à 1 min à pied
A8 et Boulevard du Mercantour
Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 5 min
Aéroport de Nice Côte d’Azur à 10 min
Plusieurs lignes de bus à proximité

À LOUER - BUREAUX - NICE - LE MERCANTOUR Bât A & C
Immeubles de bureaux en cours de construction
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location :
Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles
- 408,71 m² + 12 places de parkings
- 334,59 m² + 10 places de parkings
- 171,21 m² + 5 places de parkings
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
Prévisionnel de charges à confirmer
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À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.
Ascenseurs aux normes PMR
Aménagé en open space
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parkings privatifs en silo
Terrasse privative au R+5
Ratio parking = 1/30m² SU
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Accessibilité :
Nombreuses lignes de bus
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
Gare multimodale
Arrêt de Tramway Ligne 3
Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis

Local à usage commercial ,bureaux ou activité , en R+1 d'une superficie totale d'environ 149m² avec vitrines + une surface extérieure bénéficiant de lampadaires pouvant servir de stationnement ou d'aire de déchargement.
Le bien est bon état et est entièrement climatisé ;il a une superficie d'environ 76m² au rez-de-chaussée ,entièrement équipé en domotique et alarme composé d'une pièce sur vitrine un arrière -magasin et un bloc sanitaire avec douche.
.L'accès se fait par une porte vitrée double battant protégée par un rideau metallique électrique.
La mezzanine possède des fenêtres donnant sur la façade arrière ;elle est entièrement climatisée et est accessible par un escalier intérieur.Sa superficie est d'environ 73m² et elle est composée d'une grande pièce avec une cuisine,un bureau avec verrière ainsi qu' un bureau donnant sur la façade principale .
-Parking en sous-sol actuellement à usage de réserve
A louer en bail dérogatoire d'une durée maximum de 36mois ou en bail commercial :3/6/9/1700€ht/mois+ provisions sur charges :100€ht/mois+provisions sur taxe foncière:60€ht/mois .
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Disponible immédiatement .

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux d'une surface totale d'environ 93 m² situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux, sur le secteur de Nice Ouest Arenas, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie mathis et du tramway.
Les bureaux sont en très bon état général, avec un grand bureau en open space ainsi qu'un bureau indépendant de direction.
Immeuble refait intégralement en 2023.
Conditions de prise à bail :
- Bail dérogatoire - Convention d'occupation temporaire.
- Loyer mensuel : 1 705€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 348.75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 271.25€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Parking privatif possible en sus : 126.25€ hors taxes / mois
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
TRES BON ETAT GENERAL. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :
La location d'un bureau d'une surface totale d'environ 58 m² situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 1er d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Les bureaux sont en très bon état général et climatisés réversibles.
Il y a un espace d'accueil (entrée), un bureau cloisonné ainsi qu'un open-space.
Immeuble rénové en 2023 :
- moquette au sol
- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble
- fenêtres changées
- ravalement de l'immeuble
- sanitaires dans les parties communes
- ascenseur
- accès PMR
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 967€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 217.50€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 170€ hors taxes / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Possibilité de louer une place de parking : 100€ / place / mois hors charges hors taxes.
BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :
La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 170 m² en open-space situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 3e étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Cloisonnement à prévoir pour le futur preneur.
Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles.
Immeuble rénové en 2023 :
- moquette au sol
- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble
- fenêtres changées
- ravalement de l'immeuble
- sanitaires dans les parties communes
- ascenseur
- accès PMR.
Conditions de prise à bail :
- Bail dérogatoire - Convention d'occupation temporaire
- Loyer mensuel : 3 120€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 637.50€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 495€ hors taxes / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Possibilité 3 parkings privatifs : 100€ / place / mois hors charges hors taxes.
BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux en étage, d'une surface totale d'environ 117 m², comprenant : une partie entrée avec accueil, une salle de réunion, trois beaux bureaux indépendants, des sanitaires privatifs et une terrasse à jouissance privative.
Les bureaux sont climatisés dans toutes les pièces et bénéficient actuellement d'une rénovation complète :
- parquet dans toutes les pièces,
- peinture neuve,
- sanitaires changés et cumulus neuf,
- climatisation réversible neuve dans toutes les pièces,
- luminaires LED en faux plafond.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 2 150€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 265€ / mois
- Provision sur foncier : 251€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
Place de parking en sous-sol privative incluse dans le bail, Possibilité de louer une 2e place en sus.
Disponible très prochainement Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux à louer à partir de 36 m² situés dans un environnement tertiaire dynamique.
Idéalement situés dans la zone de Nice Ouest, ces bureaux offrent une solution d'installation rapide, desservie par le tramway et avec un accès à un parking privatif. L'immeuble est conforme au Code du Travail, assurant un environnement de travail sécurisé et agréable.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose à la location un bureau en open space de 57 m², disponible en bail dérogatoire de 12 mois. Cet espace est entièrement équipé avec bureau et armoire de rangement, offrant une solution immédiate et pratique pour votre activité.
Le bureau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité. Il est climatisé, sécurisé et raccordé à la fibre avec un câblage informatique déjà en place, garantissant confort et performance au quotidien.
Situé dans le quartier de la gare SNCF, il offre un accès direct au centre-ville et une connexion rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements de vos collaborateurs.
Trois places de parking privatives en sous-sol peuvent compléter ce bien, proposées à 1 020 € HT/an/place.
Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bureau disponible à la location.

A louer, dans la Plaine du Var à Nice,
Bureaux d'environ 95 m² ( 4 Cellules ) en RDC, avec plusieurs places de parking,
Disponible le 1er Juillet,
Loyer : 7 500 €/ mois HT, assujetti à TVA,
Charges: Forfait 200 €/mois,
Foncier: Provisions 200 €/ mois,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.960130

A louer, dans la Plaine du Var à Nice,
Bureaux d'environ 90 m² ( 4 Cellules ) en RDC, avec 5 places de parking,
Disponible en le 1er Août,
Loyer : 3 500 €/ mois, assujetti à TVA,
Charges: Forfait 200 €/mois,
Foncier: Provisions 200 €/ mois,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.960123

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 192 m², située au sein d'un immeuble tertiaire rénové à Nice La Plaine, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8 et de la RN202.
En excellent état général, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel.
L'aménagement comprend un espace accueil avec salle d'attente, un vaste open space, une salle de réunion, trois bureaux indépendants, un espace cuisine ainsi que plusieurs sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR avec douche.
L'ensemble bénéficie de prestations techniques complètes : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage et cloisonnement modulable permettant une adaptation aux besoins de chaque entreprise.
Situés dans un environnement calme et professionnel, ces bureaux conviennent parfaitement à une société de services, un bureau d'études, un centre de formation ou un siège d'entreprise.
3 places de stationnement privatives incluses, avec possibilité de stationnements complémentaires.
Immeuble ERP 5 et accessible PMR.

**A LOUER BUREAUX 139 m² – Secteur La Paoute**
Situé au 1er étage, ce bureau de 139 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale très fréquentée de Grasse.
- Accès facile et stationnement à proximité immédiate
- Environnement dynamique : commerces, services et restauration à deux pas
- Accessibilité : accès facile depuis les grands axes routiers et connexion directe à l'autoroute A8 via la pénétrante Cannes-Grasse.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique.
**Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 90 m², située au sein d'un immeuble professionnel récent à La Gaude, dans un environnement regroupant bureaux et locaux d'activités.
Entièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les espaces bénéficient de larges ouvertures, d'une climatisation réversible et d'équipements techniques adaptés aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de ses parties privatives et communes, offrant une image qualitative pour l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Les bureaux se composent d'un vaste espace ouvert facilement aménageable, complété par un sanitaire privatif. Ils disposent également d'une baie de brassage, du câblage informatique, de la fibre optique et d'un éclairage LED intégré aux faux plafonds.
L'accès est facilité par un ascenseur desservant les étages ainsi que par deux places de stationnement privatives incluses avec les locaux.
Une opportunité idéale pour une société de services, un bureau d'études, une activité tertiaire ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel qualitatif.
Possibilité de louer également un local d'activité de 80 m² en rez-de-chaussée au sein du même ensemble immobilier, permettant de regrouper bureaux et activité sur une seule adresse.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un très beau bureau d'environ 56 m², entièrement climatisé.
Situé au bas du Boulevard Carnot, 06400 Cannes, ce bien se trouve à 3 minutes à pied de la gare SNCF, du tribunal de commerce et à une minute du parking Saint-Nicolas.
Idéal pour toutes professions libérales, ce bureau est situé au deuxième étage avec ascenseur (non accessible aux personnes à mobilité réduite).
- Loyer : 1 400 € HT mensuel
- Charges : 117,50 € mensuelle
- Taxe foncière : 67 € mensuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 2 520 € HT soit 3 024 € TTC
- DISPONIBLE À PARTIR DE FIN AOÛT 2026
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer belle surface de bureaux idéalement situés sur la route de Canta Galet à Nice! Surface : 216,74 m² au 1er étage: un accueil, 4 bureaux + une salle de réunion et une pièce archives/réserve. Très bon état général, climatisation, réseau informatique (prise RJ45) coin cuisine et 2 places de parking extérieures privées. Disponible le 1er Octobre 2026. Loyer CC: 3 183 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance