Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 663 annonces - Page 5

L’immeuble Nouvel'R bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier d’affaires du Grand Arénas à Nice, sur le boulevard René Cassin. Cette implantation offre un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de nombreux acteurs économiques et institutionnels. La présence de la mairie, du centre hospitalier universitaire et de services administratifs facilite les démarches et renforce l’attractivité du site pour les entreprises.
L’immeuble profite également d’une excellente accessibilité. Il se situe à proximité directe de l’aéroport Nice Côte d’Azur et est parfaitement desservi par le tramway, notamment via les arrêts Arénas et Parc Phoenix, permettant des déplacements rapides dans toute l’agglomération. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, assurant une connexion fluide avec l’ensemble du territoire.
Le quartier offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité dont le centre commercial Cap 3000, des restaurants, des commerces et des espaces de détente comme le Parc Phoenix. Cette combinaison entre accessibilité, services et environnement naturel contribue à une qualité de vie professionnelle équilibrée.

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Un espace de travail bien desservi tout près de la mer.
Implantez votre entreprise sur le littoral méditerranéen dans notre centre 81 Rue de France, à Nice. L'excellent réseau de transports publics simplifie tous vos déplacements, tandis que la proximité de l'aéroport international de Nice vous permet de rendre visite à vos clients et de les recevoir facilement.
Travaillez dans un cadre moderne et meublé avec soin, dans lequel vous trouverez sans doute l'inspiration. Et si vous avez besoin de faire une pause ou de réfléchir, la plage n'est qu'à quelques pas. À la fin de la journée, visitez la Villa Masséna ou le Musée des Beaux-Arts de Nice pour stimuler votre créativité.
Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à NICE, Rue de France, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 1.416 €
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Sortie autoroute Mandelieu,en zone d'activité ,se situe ce local avec charpente isolée d'une superficie au sol de 375m² avec porte de livraison automatisée grande hauteur , comprenant un bureau d'accueil avec porte pièton indépendante +une mezzanine bois accessible par deux escaliers d'une superficie d'environ 190m²+bureaux et sanitaires à l'étage d'une superficie d'environ 52m². Hauteur:5,50m.6Pks privatifs.
Disponible immédiatement.Pas d'activités de garage ou carrosserie .
A louer en bail commercial(3/6/9) ou en bail dérogatoire d'une durée maximum de 36 mois : la première année :10 440 €ht/trimestre+provisions sur charges: 720€ht/trimestre +provisions sur taxe foncière:870€ht/trimestre,la deuxième année :11 190€ht/trimestre+provisions sur charges et sur taxe foncière, et à partir de la troisième année 11 940€ht/trimestre + provisions sur charges et sur taxe foncière .

Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Un centre d'affaires au cœur d'une ville innovante.
Implantez votre entreprise en plein centre de Nice, ville dynamique du bassin méditerranéen. Situé près de la place Masséna et du Vieux-Nice, notre centre 37 boulevard Dubouchage vous offre un espace de travail au cœur de la ville, à proximité d'organisations innovantes spécialisées dans le développement durable, les sciences de la vie ou encore la technologie.
Travaillez efficacement dans des bureaux modernes et colorés, et détendez-vous dans les confortables coins salons. À la fin de la journée, profitez de la situation idéale de l'immeuble pour explorer les boutiques, bars et restaurants du centre-ville. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Nice City Centre, qui convient à 1 employé. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 518 €
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Le centre d'affaires PEARL Partner Nice propose plusieurs formules adaptées à vos besoins : poste de travail en espace ouvert pour les travailleurs mobiles et les amateurs de bureaux flexibles, bureau partagé avec poste fixe en open space pour les collaborateurs réguliers, bureau individuel entièrement équipé dans un espace privé propice à la concentration, et bureau d'équipe pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
Toutes les offres de coworking comprennent des postes de travail confortables, une connexion haut débit sécurisée, l'accès à tous les espaces communs, la possibilité de réserver des salles de réunion, ainsi qu'un service de conciergerie. Le site PEARL Nice Etoile, entièrement rénové et meublé en 2021, propose des espaces de travail haut de gamme adaptés à la fois aux travailleurs indépendants et aux grandes entreprises. Le centre met également à disposition des solutions de domiciliation d'entreprise et des salles de réunion pour des séances de coaching professionnel ou des entretiens de recrutement.
Situé au cœur de Nice, sur l'avenue Jean Médecin, à côté du centre commercial Nice Etoile et à quelques minutes à pied de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, le centre bénéficie du dynamisme de l'hypercentre niçois. Le réseau de transports en commun est accessible au pied de l'immeuble, avec tramway, bus et proximité de la gare SNCF. Vous bénéficiez également sur place et à proximité immédiate de nombreux restaurants, boutiques, magasins, banques et autres services.

DRAKKAR CD, immeuble situé au cœur de Sophia Antipolis
Environnement :
Transport en commun, arrêt de bus
Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
Extérieur : parkings visiteurs, espaces verts, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques, aire de fitness extérieure
Intérieur : restaurant, salle de repas avec réfrigérateurs/fours micro-ondes, salle de douche, point d'eau et sanitaires H/F double sur chaque palier, écrans tactiles, espace détente, bibliothèque solidaire, salle de fitness intérieur et espace fitness extérieur, salle de massage

Le centre d’affaires Pearl Partner propose des solutions flexibles et évolutives en location de bureaux équipés et espaces de coworking en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Profitez de nos bureaux de standing premium au sein du «smart building» Les Aqueducs, premier bâtiment à énergie positive de la technopole grâce à son dispositif photovoltaïque ultra moderne.
Ce cadre de travail idéal, disposant de grandes terrasses avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes, bénéficie de très nombreuses places de parking et offre un accès rapide à l'autoroute A8.
Immeuble à énergie positive disposant d'espace de recharge pour voiture électriqueDouches
Station de recharge pour véhicule electrique

DIRECT PROPRIETAIRE,
Le Cabinet ENTREPRISIMMO vous propose à la location, au cœur de la Zone Tertiaire et Commerciale de Saint-Laurent du Var (06700), au sein d'un EMPLACEMENT PREMIUM, à proximité immédiate du centre commercial CAP 3000, un immeuble d'une superficie totale de 960 m², composé comme suit :
. Un terrain privatif au RDJ avec 9 places de stationnement extérieur
. 600 m² de parkings, locaux techniques et locaux commerciaux au RDJ et RDC.
LINEAIRE VITRINE de + de 20M - accessibilité de plain-pied sur 2 étages
. Un local commercial au RDC de 120 m² divisé en un grand open-space, deux bureaux et un espace kitchenette avec sanitaire privatif
. 240 m² de bureaux cloisonnés en 8 espaces privatifs (cloisonnement amovible), kitchenette et sanitaires Hommes et Femmes indépendants.
Possibilité de privatiser des espaces extérieurs et d'installer un ascenseur.
Axe passant avec belle visibilité commerciale.
Locaux lumineux et orientés 4 expositions.
Fibre optique privative - bureaux câblés.
Parkings extérieurs et intérieurs sécurisés (stationnements supplémentaires ou garages disponibles en complément).
Travaux partiels de rafraichissement à prévoir.
Face au centre commercial de CAP 3000, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8, de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, des arrêts de bus, de la gare routière et du futur arrêt du Tramway.
Nous contacter pour tout complément d'information.
Possibilité d'installer un ascenseur et de privatiser les terrasses et jardins extérieurs
Des places de parkings extérieures et intérieures agrémentent ce bien.

situé en plein cœur de Sophia Antipolis
Proche de toutes commodités et très bien desservi par les transports en commun
Food Truck différents tous les midis sur site
extérieur agréable, et grand parking
Environnement :
Transport en commun, arrêt de bus
Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
Immeuble
Extérieur : parkings sécurisés, parc paysager, aire de pique-nique, bon ratio de parkings
Intérieur : douches et sanitaires

Proche accés A8, Locaux aménagés, cloisonnés et open-space, sécurisés (reliés à une centrale de surveillance), climatisation / chauffage réversible, parkings privés en s/sol. Immeuble équipé en fibre optique.
Possibilité de regrouper plusieurs lots mitoyens
Bureaux situés à proximités immédiate de l'autoroute A8 dans un environnement de Bureaux et Commerces: alimentaire, super et Hypermarché, automobile, divers commerces et restaurants.
Bien desservi par les transports publics; BUS/TRAM Antibes/Sophia

DYNAMISEZ VOTRE ENTREPRISE AU 950 RTE DES COLLES.
Branchez votre entreprise sur le cœur battant d'un parc technologique florissant, avec un espace de travail ultramoderne au 950 Rte des Colles. Avec des vues du sol au plafond donnant sur l'environnement naturel et la cour commune, cet espace de bureau contemporain inspire des idées novatrices. Que vous recherchiez un lieu d'accueil à long terme pour établir votre entreprise ou un endroit intelligent pour présenter des idées à des clients ou organiser des formations internes, vous trouverez toutes les installations, le soutien et les connexions dont vous avez besoin pour réussir.
Commencez votre matinée par une séance d'entraînement dans la salle de sport sur place, puis dirigez-vous vers votre espace de travail bien conçu pour tirer le meilleur parti de votre journée. Organisez des réunions privées dans nos salles de réunion entièrement meublées ou collaborez avec d'autres personnes dans nos espaces communs ouverts dotés de sièges confortables. Lorsque le moment est venu de faire une pause, respirez l'air frais à l'extérieur sur le patio ou défiez vos collègues dans une compétition amicale dans la salle de jeux. Une fois la journée de travail terminée, rendez-vous dans l'un des bars ou restaurants voisins ou sautez dans un taxi pour vous rendre dans la célèbre station balnéaire de Cannes. En tant que membre de Spaces, vous rejoignez une communauté d'intellectuels créatifs et de professionnels qui vous ressemblent. Choisissez simplement votre bureau et mettez-vous au travail dans notre club d'affaires, un espace de travail au design remarquable conçu pour favoriser les nouvelles collaborations. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 119€, vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels.
L'adhésion Spaces inclut :
• Un espace de travail sans réservation dans notre club d'affaires, pour vous-même et un invité
• Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde pendant les heures ouvrables
• L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé
• Des imprimantes et une assistance administrative
• Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse
• Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité
• De fréquents évènements communautaires et de réseau
• Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte
Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.
Nous contacter

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- ERP 5
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires LED
- Parking
- Sécurisé
- BREEAM
- Immeuble Code du travail
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette
- WC privatifs

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 236 m² situés au sein du programme Garden Space, au c ur de Sophia Antipolis.Ces bureaux, implantés dans un immeuble récent à énergie positive (BEPOS), bénéficient d'un environnement verdoyant avec vue sur les montagnes du Mercantour. Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité et disposent de 9 places de parking en sous-sol avec possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un foodtruck ainsi qu'une crèche sont présents sur le site.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

A louer bureaux situés dans la zone d'activités de Contes, à proximité de la Départementale. Surface: 170 m². Les bureaux sont situés au 1er étage avec accès par escaliers et sont répartis de la façon suivante: 1 accueil, 4 bureaux, coin cuisine, 1 réserve, sanitaire et douche. Climatisation. 4 places de parking extérieures privatives. Loyer CC: Euros HT/mois. Possibilité de louer en sus un entrepôt de 290 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux d'une surface totale d'environ 85 m² situés au 3e étage d'un immeuble de bureaux, sur le secteur de Nice Ouest Arenas, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie mathis et du tramway.
Les bureaux sont en bon état général, avec un grand bureau en open space (aménageable en fonction des besoins)
Immeuble refait intégralement en 2023.
Conditions de prise à bail :
- Bail dérogatoire - Convention d'occupation temporaire - Bail professionnel
- Loyer mensuel : 1 630.00€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 318.75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 247.90€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Parking privatif possible en sus : 126.25€ hors taxes / mois
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer local d'activité en entresol situé dans le quartier des Musiciens à Nice, à proximité du Boulevard Victor Hugo. Surface : 173 m². Etat brut. Sanitaire. Douche. Point d'eau. Triphasé. Rideau de fer. Hauteur sous plafond minimum de 1,96 mètres et maximum de 2,60 mètres. Pas d'accès véhicules à l'intérieur du local. A rafraichir. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC : 1665 HT Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 1 201 m², idéalement situé sur le Chemin de Saint Bernard. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Localisation et environnement
Le local bénéficie d'une proximité directe avec les accès autoroutiers A8, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis se trouve à quelques minutes, offrant un bassin d'emploi et un environnement économique dynamique, dans un secteur en plein développement commercial et économique.
Le local se compose de :
Une partie stockage d'environ 595 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,90 mUne partie bureaux d'une superficie totale d'environ 606 m² correspondant à trois lots divisibles de 122/166 et 318m2.
Prestations et équipements
Accès poids lourd sur la route, facilitant la logistique et les opérations de livraison18 places de parking en façade
La partie stockage offre des possibilités d'aménagement variées, adaptées à différentes activités. La combinaison d'espaces de stockage et de bureaux permet de réunir sur un même site les fonctions logistiques et administratives de votre entreprise.
Le local sera disponible au T1 2027, permettant une préparation optimale avant l'installation de votre activité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.
Images modifiées par IA.

A louer, bureaux situés au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux au coeur du centre ville de Nice. Surface : 60m² en open space. Au calme, bon état général. Immeuble sécurisé. Sanitaires en communs sur le palier. A deux pas du tramway et de la gare SNCF. Bail commercial. Loyer CC: 1110 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1vqYITdX19wxtHUT9Elga2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nice
Au 1er tronçon de l'avenue Georges Clemenceau, dans un quartier animé où se côtoient commerces de proximité et grandes enseignes, ce droit au bail vous offre une opportunité rare.
Surface et agencement optimisés
Ce local de 39 m² comprend un espace de vente lumineux de 24 m², une réserve fonctionnelle de 12 m² et un bloc sanitaire équipé (WC et douche). À cela s'ajoute une terrasse privative d'environ 10 m², parfaite pour attirer une clientèle en quête d'authenticité.
Un emplacement stratégique
Actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant. Proche des commodités (supermarché, pharmacie, etc.), il allie praticité et attractivité commerciale.
Conditions financières avantageuses
Prix de cession : 38 000 Euros FAI
Loyer mensuel : 750 Euros
Charges locatives : 132 Euros/mois
À visiter sans tarder
Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement premium dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Espace professionnel idéal au coeur de Vallauris
Découvrez ce bureau de 100 m² situé au 1er étage, alliant fonctionnalité et emplacement stratégique sur le chemin de Saint-Bernard.
Cet espace lumineux et bien agencé se compose d'un accueil, d'un open space modulable et d'un bureau indépendant, parfait pour une équipe dynamique ou une activité nécessitant discrétion et efficacité.
Entièrement équipé d'un réseau informatique avec prises RJ45, ce local en bon état est prêt à accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires.
Proposé en bail commercial, ce bureau allie praticité et localisation avantageuse, à deux pas des commodités et axes de circulation. Loyer : 1 535 Euros HT/mois (charges comprises)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

LOCATION Local commercial de 30 m2 avec terrasse à Contes
Idéalement situé en plein coeur de Contes, sur l'axe principal avec excellente visibilité, ce local commercial de 30 m2 se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse privative d'environ 20 m2 à l'avant.
Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles juste devant l'immeuble, offrant un confort appréciable pour la clientèle comme pour les professionnels.
Ce local convient parfaitement à une profession libérale ou une activité de services : Loyer 720EUR Hors charges, les charges seront déterminées après la création de la copropriété (previsionnel à 70EUR par mois chauffage inclus et eau froide)
Esthéticienne
Onglerie / prothésiste ongulaire
Cabinet infirmier
Kinésithérapeute
Ostéopathe
Diététicien / nutritionniste
Psychologue
Orthophoniste
Coach bien-être
Bureau indépendant
Agence de services
Cabinet de consultation
Les atouts : Emplacement stratégique sur axe passant
Terrasse privative de 20 m2
Parking et stationnement aisés
Belle visibilité commerciale
Accès pratique pour la clientèle
À découvrir rapidement.
Dépot de garantie : 720EUR
Honoraires de location : 1000EUR TTC
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A louer bureaux situés dans le centre ville de Nice, sur la rue Clément Roassal proche du Boulevard Gambetta. Surface : 26,5 m². Les bureaux sont en rez-de-chaussée et disposent d'une vitrine de 3 mètres de linéaire. Bon état général, climatisation, sanitaire. Chauffage collectif. Idéal pour activités de bureaux ou agences de services. Loyer CC : 640 Euros HT / mois.

À louer, bureaux de 155 m² à Grasse. Un espace fonctionnel, conforme ERP et accessible PMR, pensé pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Disponible immédiatement.
Un bureau prêt à l'emploi, sans détour ni complication. Envie de découvrir ce que cet espace peut apporter à votre activité ? BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Espace professionnel idéal au coeur de Vallauris
Découvrez ce bureau de 130 m² situé au 1er étage, alliant fonctionnalité et emplacement stratégique sur le chemin de Saint-Bernard.
Cet espace lumineux et bien agencé se compose d'un accueil, d'un open space modulable et d'un bureau indépendant, parfait pour une équipe dynamique ou une activité nécessitant discrétion et efficacité.
Entièrement équipé d'un réseau informatique avec prises RJ45, ce local en bon état est prêt à accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires.
Proposé en bail commercial, ce bureau allie praticité et localisation avantageuse, à deux pas des commodités et axes de circulation. Loyer : 1 996 Euros HT/mois (charges comprises)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 750m² BD DU MERCANTOUR
Rare sur le secteur : Belle hauteur sous plafond, parkings privatifs et accès semi-remorque 40 T.
Ensemble immobilier composé de deux entrepôts indépendants et adjacents, développant une surface au sol totale d'environ 750 m², complétés par des bureaux, une mezzanine, une cour privative et un parking extérieur.
DÉTAIL DES SURFACES
ENTREPÔT 1 - ENVIRON 500 M²
- Surface au sol : environ 500 m²
- Dimensions : 33,5 m x 15 m
- Hauteur sous plafond : de 5,6 m à 6,6 m
- Aucun poteau
- Sanitaires avec point d'eau
- Bureaux : 50 m² en étage + 25 m² en RDC climatisé
- Porte d'accès : H 4,3 m x L 4,7 m
ENTREPÔT 2 - ENVIRON 250 M²
- Surface au sol : environ 250 m²
- Dimensions : 33,5 m x 7,5 m
- Hauteur sous plafond : de 5,6 m à 6,6 m
- Mezzanine : environ 153 m²
- Hauteur sous mezzanine : 3,2 m
- Vestiaires et sanitaires
- Bureaux : 50 m² en étage + 25 m² en RDC climatisé
- Rideau métallique : H 4 m x L 2,3 m
EXTÉRIEURS
- Cour privative entre les deux entrepôts : environ 115 m²
- Station de lavage
- Parking extérieur privatif : environ 485 m²
CARACTÉRISTIQUES
- Accès semi-remorque 40 T
- Centrale de chaufferie
- Extracteur d'air et ventilateur
- Caméras de surveillance
- Fosse individuelle (entretien à la charge du locataire)
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Bail commercial
- Loyer : 16 000 € HT HC HF / mois
- Provisions sur charges : sur justificatif
- Provision sur taxe foncière : sur justificatif
- Paiement mensuel et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- TVA en sus
- Indexation annuelle
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT
- Caution éventuelle selon dossier
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

BUREAUX À LOUER – ECORYZON
Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée.
Situé au cœur de Sophia Antipolis, l’ensemble ECORYZON propose des surfaces de bureaux à la location au sein d’un site tertiaire rénové, pensé pour répondre aux nouveaux usages des entreprises. Le programme bénéficie d’un environnement professionnel établi, à proximité immédiate des grands axes et des services.
BUREAUX À LOUER ECORYZON - VALBONNE
ECORYZON s'inscrit comme un ensemble tertiaire de référence au sein du technopôle de Sophia Antipolis. Implanté dans un environnement professionnel reconnu, le site bénéficie d'une localisation stratégique permettant de concilier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.
L'ensemble immobilier se compose de bâtiments indépendants ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Ces interventions ont permis d'optimiser les performances techniques du site tout en améliorant le confort des utilisateurs. Les plateaux de bureaux, rationnels et lumineux, offrent une grande souplesse d'aménagement et s'adaptent aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de structures en développement ou d'organisations plus établies.
Les prestations proposées répondent aux standards actuels du tertiaire :
climatisation réversible avec production autonome,
éclairage LED,
faux plafonds et revêtements de sol rénovés,
excellente divisibilité des surfaces,
parties communes modernisées.
Le site dispose également d'un nombre conséquent de places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Des espaces extérieurs et terrasses viennent compléter l'offre, participant à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers, ECORYZON bénéficie d'une desserte efficace vers l'ensemble de l'agglomération et l'aéroport international. L'environnement tertiaire, dynamique et structuré, constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur attractivité.

À LOUER BUREAUX DE STANDING 184 m² SECTEUR SAINT-ISIDORE
Rare sur le secteur : bureaux de standing, terrasse privative, 4 parkings privatifs et locaux prêts à l'utilisation.
Bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier livré neuf en 2023, composé d'habitations et de plateaux professionnels, à proximité immédiate de Nice Valley.
DÉTAIL DES SURFACES
BUREAUX – ENVIRON 184 M²
- 5 bureaux fermés et climatisés, dont 2 donnant accès à la terrasse
- Cuisine équipée / espace de pause donnant sur la terrasse
- 2 sanitaires, dont un avec point d'eau et un avec douche
TERRASSE – ENVIRON 36 M²
- Terrasse privative
CARACTÉRISTIQUES
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Fibre optique
- Climatisation
- 4 parkings fermés privatifs
- Possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques
- Bâtiment sécurisé avec caméras de surveillance
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 4 700 € HT HC HF / mois
- Provisions sur charges : 692 € HT / mois, incluant la climatisation, avec régularisation annuelle
- Provision sur taxe foncière : 353 € HT / mois
- Paiement mensuel et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Assujetti à la TVA
- Indexation annuelle
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT
- Caution
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

À LOUER - BUREAUX - NICE ARENAS - NOUVEL'R A - Le TERRAZZO
2639007
À LOUER - BUREAUX - NICE ARENAS - NOUVEL'R A - Le TERRAZZO
Nous vous proposons à la location des bureaux à Nice, au sein du secteur dynamique de l'Arénas, sur le Boulevard René Cassin.
Ces bureaux à louer à Nice bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers.
L'immeuble récent (livré en 2021) offre des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux, permettant une grande flexibilité d'aménagement (espaces cloisonnés ou ouverts). Certifié BREEAM Very Good, il répond aux standards environnementaux actuels et aux exigences des utilisateurs. Les surfaces disposent de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plancher, faux plafond, luminaires encastrés, ainsi qu'une hauteur sous plafond confortable. Ils sont cloisonnés et bénéficient d'une cuisine aménagée.
Les locaux bénéficient d'une terrasse accessible favorisant le bien-être des collaborateurs.
Situé dans un environnement tertiaire établi, l'immeuble profite de nombreux services à proximité : restauration, commerces, espaces de coworking et salles de réunion.
Services
Immeuble récent certifié BREEAM Very Good
Locaux cloisonnés avec sanitaires privatifs et cuisine équipée
Plateaux modulables et lumineux
Climatisation réversible (PAC 2 tubes)
Faux planchers et faux plafonds
Ascenseurs et accès sécurisés (badge / visiophone)
Terrasse accessible
Espaces de coworking et salles de réunion à proximité
Parking public et ratio de stationnement optimisé
Local vélo avec douches
Accessibilité
Tramway ligne 2 à proximité immédiate
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
Accès direct à l'autoroute A8
Gare SNCF et pôle d'échanges multimodal à proximité
Nombreuses lignes de bus