Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 670 annonces - Page 6

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Avec un centre communautaire animé à seulement 5 minutes et un accès rapide à l'autoroute A8, ces bureaux allient praticité et confort.

ARTHUR LOYD NICE propose des bureaux modernes à louer situés à l'ouest de Nice dans le quartier MERDIA, dans un bâtiment contemporain construit en 2018. Le bâtiment offre une surface locative totale actuelle de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connectés sur plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulaires à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité.
Cet établissement présente de nombreux avantages, notamment un parking privé pour motos et voitures pour faciliter l'accès du personnel et des visiteurs ainsi qu'une salle à manger avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas.
L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est également pleinement garantie, conformément aux normes en vigueur. L'emplacement de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier
CODE DU TRAVAIL DU BÂTIMENT ET ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts
- Loyers et charges : trimestriels et anticipés
- 2 entrées d'étage
- Accès ERP Etablissement recevant du public
- Accès PMR pour les personnes à mobilité réduite
- Ascenseur
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Nombre de parkings en sous-sol : 133
- Espace ouvert
- Parking souterrain privé 45
- Précâblage à faible courant
- Installations sanitaires communes
- Ratio de stationnement : 1 place pour 15 m² loués
- Stationnement pour motos disponible bâtiment + silo : 63 places

Ces bureaux, situés au 1er étage d'un immeuble au cœur de Grasse, dans le quartier de Val Paoute, sont entièrement cloisonnés et équipés de la climatisation pour un confort optimal. Chaque bureau comprend une salle de bain et une cuisine privées.

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. DYNAMISEZ VOTRE ENTREPRISE AU 950 RTE DES COLLES.
Branchez votre entreprise sur le cœur battant d'un parc technologique florissant, avec un espace de travail ultramoderne au 950 Rte des Colles. Avec des vues du sol au plafond donnant sur l'environnement naturel et la cour commune, cet espace de bureau contemporain inspire des idées novatrices. Que vous recherchiez un lieu d'accueil à long terme pour établir votre entreprise ou un endroit intelligent pour présenter des idées à des clients ou organiser des formations internes, vous trouverez toutes les installations, le soutien et les connexions dont vous avez besoin pour réussir.
Commencez votre matinée par une séance d'entraînement dans la salle de sport sur place, puis dirigez-vous vers votre espace de travail bien conçu pour tirer le meilleur parti de votre journée. Organisez des réunions privées dans nos salles de réunion entièrement meublées ou collaborez avec d'autres personnes dans nos espaces communs ouverts dotés de sièges confortables. Lorsque le moment est venu de faire une pause, respirez l'air frais à l'extérieur sur le patio ou défiez vos collègues dans une compétition amicale dans la salle de jeux. Une fois la journée de travail terminée, rendez-vous dans l'un des bars ou restaurants voisins ou sautez dans un taxi pour vous rendre dans la célèbre station balnéaire de Cannes. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés, avec 8 m² de bureaux privés à Spaces, Sophia-Antipolis. Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques.
Les bureaux privatifs Spaces incluent :
• L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde
• Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse
• L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé
• Des imprimantes et une assistance administrative
• Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité
• La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois
• De fréquents évènements communautaires et de réseau
• Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte
• Des configurations flexibles et personnalisables
• Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise
• Du mobilier ergonomique de grande qualité
• L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire
• Des tarifs à partir de 399€
Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.
Nous contacter

BUREAUX À LOUER - BOULEVARD RENÉ CASSIN - NICE OUEST
Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer, et des bureaux à louer bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.
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12 CASSIN BUREAUX À LOUER NICE OUEST
Ces bureaux modernes et en cours de rénovation, situés à quelques mètres du quartier dynamique de Nice Arenas, bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de transport et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, idéal pour les entreprises cherchant un accès rapide et pratique.
Surface totale disponible : Plusieurs lots d'environ 500 m² non divisibles au 1er, 2ème, 3ème étage. Les lots sont en cours de rénovation et bénéficient d'une vue mer pour la plupart.
Ils répondent aux standards de confort et de fonctionnalité recherchés par les entreprises.
Terrasses : surloyer à prévoir, nous consulter
Caractéristiques :
Environnement moderne : Des plateaux d'une surface flexible, offrant un espace lumineux et une vue dégagée
Accès et sécurité : Accès sécurisé à l'immeuble avec Vigik et système de vidéosurveillance
Transport et Accessibilité :
Accès autoroutier : Directement relié à l'A8, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes.
Transports en commun : Plusieurs lignes de tramway desservent la zone avec des stations situées à proximité immédiate (Cassin/Kirchner à 270 m, Ferber à 400 m, et Parc Phoenix à 770 m), reliant les bureaux au reste de la ville.
Aéroport : L'aéroport international Nice Côte d'Azur est situé à seulement 1,4 km, offrant une connectivité idéale pour les déplacements nationaux et internationaux.
Stationnement :
96 places de parking
Environnement de travail : Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Donnez le coup d'envoi de votre prochain projet à l'Allianz Riviera.
Prenez de l'avance avec un espace de travail flexible au stade Allianz Riviera, célèbre dans le monde entier. Situé juste au nord du centre de Nice, cet endroit unique vous permettra de développer votre activité, que vous vous y arrêtiez pour la journée, que vous y organisiez un événement ou que votre entreprise y prenne ses quartiers durablement.
Travaillez de manière productive dans des bureaux climatisés et baignés de lumière naturelle, ou faites plaisir aux amateurs de sport en organisant votre prochaine réunion dans nos salles réservables. Après votre journée de travail, sortez découvrir les nombreux cafés, restaurants et boutiques situés à proximité pour vous détendre. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 45 m² à Allianz Riviera, idéal pour 10 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité.
Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux ouverts HQ comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 110 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 1698€
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus.

Bergé Immobilier vous propose à la location un **plateau de bureaux de 424 m²**, situé au **R+2** d'un immeuble tertiaire de qualité, au sein du secteur **Nice La Plaine**, à proximité immédiate de **Nice Méridia**, du **stade Allianz Riviera** et de l'autoroute A8.
Ce niveau propose un agencement équilibré entre **espaces cloisonnés et open spaces**, offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles. Les bureaux peuvent être réorganisés afin de créer un environnement de travail parfaitement adapté à votre activité.
Implanté dans un immeuble **conforme aux exigences du Code du Travail**, ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique, avec **le tramway au pied de l'immeuble**, un accès rapide aux grands axes et des **places de stationnement privatives en sous-sol** disponibles à la location (1 200 € HT par place et par an).
**Des surfaces complémentaires peuvent également être proposées**, notamment des **espaces privatifs en rez-de-chaussée** ainsi que le **plateau du R+1**, permettant de constituer une implantation sur mesure en fonction de vos besoins.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux évolutifs au sein d'un pôle tertiaire majeur de Nice Ouest.

BEL EMPLACEMENT !!! A louer Bureaux au 2eme étage avec ascenseur idéalement situés sur l'Avenue Jean Médecin à Nice. Surface : 154 m² (1 accueil + 6 bureaux) Cuisine. Sanitaire. Salle de bains. Climatisation réversible. Bureaux lumineux. Proche arrêt de tramway et parking public. Bail commercial ou bail professionnel. Loyer : 2940Euros HC HT/mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/3KYdRIJ3f9hOUEP-XJkhNw
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, bureau individuel idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo à Nice dans le quartier des musiciens. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, le bureau est situé dans un espace partagé. Salle d'attente et sanitaires en communs avec les autres occupants. Idéal professions médicales et paramédicales. Disponible de suite. Bail professionnel. Loyer CC (foncier compris) : 1080 Euros / mois. (photos en cours)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 65 ans vous propose à la location, une surface de bureaux de 105 m².
A proximité immédiate de Sophia-Antipolis (5 minutes), RN7 Villeneuve-Loubet (2 minutes), ces bureaux bénéificient de sanitaire en privatif, des espaces communs entièrement équipés (cuisines, espaces repas,douches....).
Sur un site fermé et sous vidéosurveillance ce bâtiment ERP3 a été complétement rénové. 3 Parkings privatifs et parking public.. Des espaces communs sont à votre disposition pour plus de confort : cuisines, espaces repas, douches, espace extérieur.
Charges et taxe foncière de : 3675 € HT/an.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous !

Votre activité nécessite de l'ERP ? Vous recevez du public ?
Découvrez ces bureaux à la location d'une superficie de 143 m² idéalement situé à Biot à proximité immédiate de Sophia-Antipolis et de la RN7 Villeneuve-Loubet.
Le bâtiment est totalement sécurisé et offre 3 places de stationnement privatives et également un parking pour vos visiteurs. Totalement refait à neuf, cette surface sera accueillir votre activité avec des services complémentaires : cuisine équipée, douches.
Disponible début 2027 mais ne tardez pour visiter ces locaux.
Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite dès maintenant !

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Saint-Laurent-du-Var, en face de CAP 3000 et proche de toutes commodités, un bureau de 107 m² au deuxième étage avec ascenseur.
Bureaux d'angles avec un linéaire de 30 mètres permettant une visibilité exceptionnelle et une lumière naturelle dans tous les bureaux.
Climatisation individuelle dans chaque pièce.
L'espace est réparti comme suit :
- 1 couloirs d'entrée (2,8 M2)
- 5 bureaux (22M2 / 16,60 M2 / 18,80 M2 / 11,70 M2 / 16,5 M2)
- 1 local technique (4,5 M2)
- 1 salle d'attente (14,1 M2)
Idéal professions libérales / agence d'intérim / association...
Toilettes et point d'eau privatif dans le couloir (Possibilité d'apporter l'eau dans le local)
Possibilité de louer 4 parking à 150€ / mois l'unité.
- Loyer : 1.800 € / mois non soumis à TVA
- Charges : 250 € / mois
- Foncier : 250 € /mois
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires : 4.320 € HT soit 5.184 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Baillet Immobilier vous propose à la location, un local / bureaux d'une une surface de 27 M2 situé dans le quartier du vallon des vaux à Cagnes-Sur-Mer.
Proches de toutes commodités, le local dispose également d'une excellent luminosité.
Idéal pour une profession libérale, bureau, salon esthétique ..
1 emplacement de parking privatif
Disponible immédiatement.
- Loyer : 516€ / Mois non soumis à TVA
- Charges : En cours de calcul / Mois
- Foncier : En cours de calcul / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 1.857,60 € HT soit 2.229,20 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 1 114 m² divisibles à partir de 300 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante et situés au premier étage, tout en restant sur le même niveau que les parkings, ce qui permet de charger et décharger facilement directement depuis le local.
Les espaces offrent une vue dégagée, une belle luminosité et un cadre de travail agréable, avec plusieurs espaces cloisonnés permettant une organisation fonctionnelle et adaptée aux besoins de chaque activité.
Le local comprend également une salle blanche offrant un environnement propre et contrôlé, adaptée aux activités médicales, paramédicales, biotechnologiques, pharmaceutiques, cosmétiques ou nécessitant une atmosphère maîtrisée.
L'emplacement est stratégique au coeur d'une zone d'activité dynamique.
Stationnement : 20 places devant le local, situées au même niveau que l'entrée indépendante.
Les bureaux bénéficient d'un accès rapide aux axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.
Possibilité de division selon vos besoins.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , bureaux situés en angle avec points d'eau auparavant exploités par un centre dentaire ,d'une superficie de 146,51m² cloisonnés+2 parkings en sous-sol+2 parkings extèrieurs.
A louer en bail commercial :3/6/9:2400€ht/mois+ provisions sur charges:546,33€ht/mois (comprenant la climatisation et le chauffage ,et l'entretien des sanitaires communs).+provisions sur taxe foncière :311€ht/mois
Disponible immédiatement ou à vendre :423 000€ht soit 507 600€ttc commission comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Bâtiment indépendant avec terrasse privative
Ce bâtiment, d’une surface d’environ 1 899 m², propose des bureaux en coworking à louer à Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, il bénéficie d’une terrasse privative, d’un jardin et d’un parking en sous-sol avec accès direct. Les prestations de qualité et la vue dégagée renforcent l’attractivité de cette solution flexible.
À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS
Découvrez cet espace de bureaux disponible à la location, situé dans le bâtiment NOVA SOPHIA 2 à Biot, au coeur de Sophia Antipolis. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 1 854 m², divisibles dès 412 m², avec une terrasse privative de 41 m² et un jardin.
Les bureaux sont actuellement aménagés en centre de coworking et bénéficient de prestations de qualité. Le bâtiment offre une vue dégagée sur Sophia Antipolis, un parking en sous-sol avec accès direct aux étages, et des espaces lumineux et bien équipés.
Aménagements :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires dans les parties communes
- 1 douche commune dans le bâtiment
Desserte:
À 20 minutes de l'aéroport (25 km), 8 minutes de l'autoroute A8, arrêt de bus principal à 12 minutes à pied (Collège Eganaude), lignes Express 2 disponibles
Ce bâtiment rénové et bien entretenu offre un cadre idéal pour votre entreprise, avec des espaces flexibles et de qualité dans un environnement dynamique comme Sophia Antipolis.

Rare ! A louer, bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, quartier Ferber. Surface totale : 266 m². Bureaux en cours de rénovation complète. Immeuble ERP, accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45, fibre). Vue mer. Possibilité de louer 9 places de parkings en sus ainsi qu'un local de stockage de 6m². Loyer CC : 5098,33Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Local Commercial – Centre-ville de Cagnes-sur-Mer – Toutes activités sauf restauration
Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, ce local commercial de 55 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un axe passant.
Emplacement idéal : proche des transports, parkings publics, commerces et services.
Surface : 55m², répartie en 6 pièces
Bon état avec climatisation, vitrine, sanitaires.
Conditions : Toutes activités autorisées sauf restauration (pas d'extraction possible).
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 1600€ / mois
Bail : Commercial 3/6/9
Ce local est idéal pour une activité de [commerce, bureau, profession libérale, institut, etc.] souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Johanna DOSJOUB +33617151555 j.dosjoub@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer bureaux meublés idéalement situés dans le quartier de Saint Isidore à Nice Ouest, à proximité de Leclerc et des commerces. Surface: 184 m² en rez-de-chaussée. 1 accueil/open space. 4 grands bureaux. 1 local technique avec baie de brassage. Sanitaire. Douche. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Triphasé. Terrasse privative de 36 m². 4 places de parking privées dont 1 PMR. Immeuble neuf aux normes PMR. Porte blindée. Possibilité système d'alarme. Disponible à partir d'Octobre 2026. Loyer CC: 5598 Euros HT/mois.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DISPONIBLES LE 06 DECEMBRE 2026
BEAUX BUREAUX d'une superficie de 85M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage composés d'une entrée, d'un dégagement et de 5 bureaux dont 1 bureau de direction.
L'ensemble qui est climatisé est en bon état général.
Les sanitaires privatifs aux bureaux sont sur les parties communes de l'étage.
Location d'un parking en supplément possible : 70€ HT / mois
Loyer mensuel : 750€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 86,45€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 138, 70€ HT Dépôt de garantie : 1500€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.
Honoraires de location du Cabinet OREA COMMERCES : 1800€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

BEAUX BUREAUX d'une superficie de 140M2 environ incluant une quote part des parties communes de l'étage, composés de 3 entrées palières, de 7 bureaux climatisés dont 1 bureau de direction et d'une réserve de 6M2.
Les sanitaires femme / homme sont situés sur les parties communes de l'étage.
Location de parkings possible en supplément : 70€ HT / unité / mois.
Loyer mensuel : 1266€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 123, 45€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 205, 70€ HT
Taxe bureaux : 11€ HT / mois
Dépôt de garantie : 2532€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 3038, 40€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

Une adresse stratégique pour votre entreprise
À louer, ensemble de bureaux d'environ 1 100 m2, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de Polygone Riviera, de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un siège social, une société de services, un centre de formation, un cabinet d'ingénierie ou toute activité tertiaire.
Prestations
Surface : 1 100 m2 environ
23 places de parking privatives
Ascenseur
Climatisation réversible
Chauffage
Bureaux lumineux et fonctionnels
Accès PMR
Environnement tertiaire de qualité
Accès immédiat à l'autoroute A8, aux transports et aux commerces
Conditions financières
Loyer : 260 000 EUR HT/an
Charges : 13 362 EUR HT/an, comprenant la climatisation, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'entretien de l'ascenseur
Taxe foncière : 20 134 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT
Les + du bien
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera - Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur - 23 places de parking privatives - Immeuble de standing avec ascenseur - Climatisation et chauffage inclus dans les charges
-Grande surface de bureaux, rare sur le secteur
Disponibilité : février 2027.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez M-IMMOPRO Immobilier d'Entreprise, votre spécialiste des bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sur les Alpes-Maritimes et le Var.

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 52 m², idéalement située à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation.
Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Ils se composent de trois bureaux indépendants et d'un sanitaire privatif, offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Une enseigne en façade est possible afin de renforcer la visibilité de votre activité.
Deux places de stationnement privatives sont incluses, complétées par de nombreuses solutions de stationnement public à proximité.
Cet espace conviendra parfaitement à une société de services, une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une implantation stratégique à l'Ouest de Nice.

A louer bureaux en 1er étage idéalement situés à Nice Ouest, dans le quartier de Terron. Surface: 85.20 m². Immeuble de bureaux. Accès par escaliers. 1 accueil. 5 bureaux. Bon état général. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation. Arrêt de bus à proximité. Possibilité de louer une place de parking en sus. Proche arrêt de bus. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Disponible à partir de décembre 2026. Loyer CC: 836,45 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux situés sur l'avenue du Général de Gaulle à Grasse, à proximité du centre-ville. Surface: 30 m². 1er étage avec accès par escaliers. Accueil. Salle d'attente. 2 bureaux. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Bureaux lumineux. 1 place de stationnement. Bon état général. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 510 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer Bureau privatif meublé situé dans un centre d'affaire de l'Arenas. 4e étage. Surface: 16,89 m² en open space. Vue mer et aéroport. Climatisation réversible, Sanitaire H/F sur le palier, salle de repos et salle de réunion en jouissance commune. Accès PMR. Bon état général. A proximité de l'aéroport et de la sortie d'autoroute. Ligne 2 du tramway à deux pas. Nombreuses prestations à votre disposition. Loyer CC (foncier compris): 550 Euros HT/mois (location courte durée de 1 an renouvelable).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nice Canta Galet, Bureaux d'une surface de 217m2 en excellent etat, climatisé au 1er étage de l'immeuble.
2 places de parking complètent cette offre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Nice Canta Galet, Bureaux d'une surface de 438m2 + 335m2 de terrasse formant l'entier dernier étage de l'immeuble.
8 places de parking complètent cette offre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Nice Canta Galet, Bureaux en duplex d'une surface de 170m2 au 2eme et 3eme étage de l'immeuble.
Climatisés
2 places de parking complètent cette offre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

M IMMOPRO
!! SECTEUR MOUANS-SARTOUX à la location !!
Proche de la pénétrante, au deuxième étage d'un bel ensemble immobilier. idéal pour développer son activité dans un cadre agréable et recevoir de la clientèle. L'agence M IMMOPRO propose à la location de très beaux bureaux climatisés d'une surface de 47m2 avec ascenseur, sanitaires communs, parking collectif, accès PMR. - Bail professionnel 6 ans renouvelable - Loyer : 720EUR ht + 80EUR (charges) soit 944EUR ttc - Paiement trimestriel - Caution : 2 mois - Honoraires : 1 728EUR ht soit 2073,60EUR ttc
D'autres surfaces disponibles 24m2 520EUR ht - 40m2 650EUR ht - 44m2 700EUR ht
Pour plus d'informations veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82