Location de locaux commerciaux Essonne (91) - 126 annonces - Page 5

Au rdc d'un immeuble neufs de logements en cours de construction, nous vous proposons cette cellule commerciale à la location de 626m² Située en cœur d'ilot avec une réserve en R+1 et une terrasse de 47m² 6 places de parkings + parking silo en face de l'immeuble Livraison 4T 2026 brut de béton, fluides en attente , sans vitrine ( carreaux de plâtre) , en attente des travaux de l'utilisateur . Surface RDC = 471m² Surface réserve R+1 = 155m²

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré au 4T 2026. Chaque cellule commerciale disposera d'une terrasse privative et 6 parkings. Locaux livrés brut de béton sans vitrine (carreaux de platre) Gaines d'extraction pour une activité de restauration possible Lot n° 1 : 625.97 m² HSPF : 4.04 mètres Lot n°2 : 413,88 m² HSPF : 4.30 mètres Activités interdites : les discothèques les sex-shop les activités théâtrales et musicales les salles de jeux les animaleries Toutes activités susceptibles de porter atteinte au standing de l'immeuble Zone d'implantation :Lieu de transit Visibilité :Très bonne Surface RDC : 776,75 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 74 m²

EVRY-COURCOURONNES (91), nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans un immeuble de standing à proximité immédiate du centre ville, avec stationnements en sous-sol et en extérieur. Situation idéale face au centre commercial EVRY 2. ***IMMEUBLE*** . Ascenseurs . Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance . Gardien sur place . Parking sécurisé (extérieur + sous-sol) . Sanitaires en parties communes ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert ou Bureaux cloisonnés --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Moquette, carrelage ou revêtement pvc selon les lots . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 (selon les lots) Surface RDC : 464 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un local d'activités de 2 595 m². Rare sur le secteur. Uniquement pour des activités recevant du public. Idéalement situé, à proximité immédiate de la N104 et de l'A6, non loin de la gare d'Orangis Bois de l'Épine et du centre commercial Évry 2. ÉQUIPEMENTS : •Site clos •Accès 24h/24 •Accueil •Destratificateur d'air •Réfectoire •Douche •De nombreuses places de parking •Prise de charge •Accès gros porteur HAUTEUR SOUS PLAFOND : •9 m ACCÈS LIVRAISON : •1 rampe d'accès •Quai filant PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 194 625 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Siporex Type d'isolation : Siporex Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7m Hauteur maximale : 9m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Autorisation immeuble : ERP RIA : oui Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Belle opportunité sur le Sud Essonne ! Beau local commercial indépendant avec parking, idéalement situé sur un axe principal très passant du secteur d'Etampes, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort potentiel d'exploitation. Implanté sur une artère principale, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité recevant du public, à vocation commerciale, de services ou de restauration. Description du bien: Local actuellement aménagé en restaurant, mais destiné à tous types d'activités commerciales. Le bâtiment a fait l'objet de travaux récents de qualité : * Charpente et toiture neuves * Isolation thermique par l'extérieur (ITE) avec attestation des matériaux * Raccordement au TAE en limite de propriété (branchement prévu) Documents disponibles : Diagnostics avec mesurage Attestation de propriété Taxe foncière 2025 Plan cadastral Parking privatif à l'arrière du local, comprenant 7 à 8 places de stationnement cadastrées, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et l'exploitation professionnelle. Conditions financières Loyer mensuel : 1 399 EUR TVA : non applicable Taxe foncière : 1 454 EUR / an Remboursement intégral de la taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence ( à la charge du locataire) 15 % du loyer annuel HT 1er trimestre au titre du dépôt de garantie Honoraires intégralement à la charge du locataire. Bail rédigé chez notaire, intégralement à la charge du locataire. Principaux atouts de ce bien : * Emplacement stratégique sur axe principal * Excellente visibilité * Nombreuses possibilités de stationnement grâce au parking privatif * Bâtiment récent (toiture, charpente, isolation) * Tous commerces Adapté à de multiples activités : commerce, restauration, services, professions libérales, showroom, activités de proximité Bien rare sur le secteur, offrant une opportunité d'implantation commerciale pérenne dans un environnement dynamique du Sud-Essonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GSA IMMOBILIER vous propose à location idéalement situé face au centre commercial d'EVRY, un local au rez-de-chaussée et étage d'un immeuble tertiaire. ***IMMEUBLE*** . Ascenseurs . Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance . Gardien sur place . Parking sécurisé (extérieur + sous-sol) . Sanitaires en parties communes ***LOCAUX COMMERCIAUX*** . Activité tertiaire --AGENCEMENT LOT-- . Espace ouvert et cloisonné . Sanitaire privatif --PRESTATIONS TECHNIQUES -- . Vitrine en façade de l'immeuble . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Prises RJ45 . Vitrine en façade de l'immeuble Escalier privative pour accéder au R+1 à usage de bureaux. Surface à titre indicative !!! En attente d'un mesurage à jour Activités autorisées : Services tertiaires, médicaux... Activités interdites : Alimentaire, restauration... Zone d'implantation :Centre-Ville Type de rue :Axe commercial Surface RDC : 155 m²