Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gennevilliers - 231 annonces - Page 4

Situé sur les quais de Seine à Gennevilliers, ce bâtiment se trouve dans un environnement industriel dynamique, offrant une excellente accessibilité pour les véhicules légers et lourds. Le site est entièrement clos et sécurisé par un système de contrôle d’accès, garantissant la tranquillité des occupants. À proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures logistiques, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux.

L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un programme neuf sécurisé, proposant un environnement fonctionnel dédié aux activités mixtes, avec des espaces extérieurs, une voirie lourde et des stationnements. Le site est entièrement clos avec portail électrique et dispose d’aménagements facilitant les flux logistiques. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports, renforçant son attractivité pour les entreprises.

Nous vous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons'.
A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
A 1km de mairie de Saint-Ouen (M13)
Bus 137 ou 166 pour aller M13
Surfaces : 702m² dont :
RDC :
Activité : 364 m2
Parties communes : 45m2
R+1 :
Bureaux : 266m²
Parties communes : 27m²
17 places de parkings
DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :
Hauteur /s charpente min : 3,80 m
Dallage béton peint. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
2 portes de plain pied par lot : 3,8 m x 3 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Murs en maçonnerie sur fonds voisins.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
Emplacements de stationnement suivant plans.
Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude.
Eclairages par gamelles et rampes neon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifique
DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)
Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W ou dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur
Le traitement des locaux en chaud est réalisé par une chaudière individuel à gaz alimenté par des radiateurs à eau chaude.- L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air dans les sanitaires
Conditions financières :
Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (8775€/mois)
Assurance PNO : 1,30 €/m² HT/HC
Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2024 : 17,14 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 17,38 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2023 : 81 €/U/an HT
Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC (17 places)
Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 12 053€/mois
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de...

Nous vous proposons à la location deux lots mitoyens d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons'.
A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86 et des quais de SEINE;
A 1km de mairie de Saint-Ouen (M13)
Bus 137 ou 166 pour aller M13
TOTAL : 1086m² dont
Activité : 816m²
Bureau : 270m²
8 places de parkings
Lot 1 :
Surfaces : 539m² dont :
RDC :
Activité : 353 m2
Bureaux : 93m2
R+1 :
Bureaux : 93m²
4 places de parkings
Lot 2 :
Surfaces : 547m² dont :
RDC :
Activité : 410 m2
Bureaux : 137m2
RDC :40m²
R+1 : 97m²
4 places de parkings
DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :
Hauteur /s charpente min : 6,75 m
Dallage quartzé anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques sur quai des Grésillons.
Murs enmaçonnerie sur fonds voisins.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
Emplacements de stationnement suivant plans.
Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude.
Eclairages par gamelles LED et rampes néon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)
Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W ou dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur
Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allègeou plafond
L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
Conditions financières :
Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (6737€/mois)
Assurance PNO : 1,20 €/m² HT/HC
Loyer Parking : 450 € /U HT/HC (4 places)
Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2024 : 12,84 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 18,72 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2023 : 87,48 €/U/an HT
Loyer chargé et taxé (avec parking) HT : 8940 €
Honoraire...

Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC des Louvresses, un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et parfaitement adapté aux activités industrielles et techniques. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des grands axes comme l’A1, l’A15 et l’A86. Les transports en commun renforcent cette desserte avec le RER C à environ un kilomètre, le tramway T1 à courte distance et une ligne de bus desservant directement la zone. L’ensemble immobilier est conçu pour offrir des prestations modernes, incluant une structure isolée en double peau, des installations techniques récentes et des espaces extérieurs organisés pour faciliter les flux de véhicules. Le cadre urbain est fonctionnel tout en restant agréable grâce à la présence de services et commerces situés à proximité.

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 6322.7 m2 d'activite
GENNEVILLIERS : A LOUER.
En plein coeur de la zone industrielle, ultra recherché, entrepôt d'environ 8 199 m², sur 2 niveaux, accessible en R+1 aux VUL.
Ce site est semi-indépendant avec une très belle façade commerciale sur l'avenue Louis Roche. Des bureaux d'accompagnements d'environ 395 m² viennent parfaire cet ensemble immobilier.
Le site va être entièrement réhabilité répondant aux dernières normes environnementales (panneaux photovoltaïques entre autres). ICPE 1510 soumis à autorisation.
A proximité immédiate de l'A86, de l'autoroute A1 et des quais de Seine.
A pied à 15 minutes de la gare du RER C et proche de la ligne de métro numéro 14.
Autorisations ICPE : 1510 (Enregistrement)
Construction :
Surface Terrain : 26000 m²
Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde
Parking VL: 73 places (10 bornes électriques)
Parking VUL: 29 places
Recyclage des eaux pluviales
Panneaux PV en toiture
Certifications BREEAM Very Good
Cible "Net Zero Carbon"
Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage)
Locaux sociaux
BMS (Building Management System) inclus
Surface RDC : 4068 m²
Equipements entrepôts : HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m²
HSP 1er: 4.20 m,
Charge au sol 1er étage:
De la file 0 à 4 : 700 kg/m²
De la file 4 à 10 : 800 kg/m²
Puissance électrique: 2.0 MW
6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC
13 portes de plain-pied au RDC
10 portes plain-pied au R+1
Rampe d'accès
Eclairage LED
Ossature : Béton
Sprinkler : Type ESFR
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer

EOL vous propose à la location des locaux mixte d'activités/bureaux à partir de 386 m², idéalement situés à GENNEVILLIERS (92).
Spécificités techniques :
1 porte sectionnelle de plain pied
Eclairage LED
Electricité : tarif jaune
Charge au sol de 3 T/m²
Bureaux fonctionnels et lumineux
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Accès : Quai de Seine - A86 - A15 - A1
RER : Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" à 1 km
bus : Diverses lignes de bus
métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" à 1.3 km
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Dans le port de Gennevilliers, EOL vous propose un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec des bureaux d'accompagnement de 2 757 m². Ce bâtiment va subir d'important travaux de rénovation et d'isolation aux normes RT2012.
Caractéristiques techniques :
- 8 accès à quai
- 1 rampe
- 6 m de hauteur libre
- Charge au sol : 5t/m²
- Sprinkler
- ICPE 1510
Disponibilité : janvier 2025
Accès :
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 2 km
RER : Ligne 13 "Asnières - Gennevilliers" à 1.6 km
Accès direct à l'A86 - A15/N315
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

EOL vous propose à la location, un local à usage d'activités/bureaux de 747 m², idéalement situé à proximité du RER C, à GENNEVILLIERS (92).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 4 m
1 porte sectionnelle de plain-pied H 3,8m x L 3m
Charge au sol de 3 T/m²
Chauffage aérotherme : +12 C intérieur par -7 C exterieur
Site clos et sécurisé
17 emplacements VL
Accès : A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
RER : Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" à 400 m
Bus : Diverses lignes de bus à proximité immédiate
Métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" à 2.3 km
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement.
Plusieurs divisibilité possibles à partir de 500 m2. Site composé de 5 Bâtiments.
Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2041 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Radiant
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
SNCF Gennevilliers (France)
Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
Autoroute Autoroute A86 / A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment logistique de 22 000 m² idéalement placé dans le port de Gennevilliers.

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 2 000 m² divisible à partir de 800 m² situé au sein de la ZI LOUIS ROCHE à GENNEVILLIERS (92).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 4,20 m
6 ortes sectionnelles de plain-pied H 3m x L 2.5m
Charge au sol de 800kg/m²
Chauffage aérotherme
Accès 7,5 T
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Accès :
A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 20 km
bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Certification Breeam Very Good
Panneaux photovoltaïques (450kWc) en toiture
Hauteur : 0 à 4,2 m
Accès de plain-pied : 6
Charge au sol : 0,8 t/m²
Sprinkler
Voierie lourde
Technique :
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR
Services :
Locaux techniques

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 10 531 m².
Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.
Au coeur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d'entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute 'A86' et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J 'Le Stade'.
L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourds, de 11 portes à quai et une rampe pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m et 10,80 m.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 135,52Euros HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : AOT du domaine public
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location, des locaux à usage d'activité/stockage, idéalement situés à proximité de Paris et du RER C, à GENNEVILLIERS (92).
Caractéristiques techniques :
1 accès plain-pied par lot
7 m de hauteur libre
Ratio activité/bureaux 70/30
Parc clos et sécurisé
Accessibilité PL
Aérothermes gaz collectif
Voirie lourde
Emplacements VL
Disponibilité : immédiate
Accès : Quais de Seine - A86 - A15 - A1
RER : Ligne C "Gennevilliers-Les Grésillons" à 1 km
bus : Diverses lignes de bus
métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" à 1.3 km
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Gennevilliers
PARC D’ACTIVITES EN ETAGES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un Parc Neuf. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. Division à partir de 263 m² environ. Livraison prévue T2 2027.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un ensemble de 3 bâtiments en construction de locaux d'activité en RDC et en étage accessibles par rampe avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 32 000 m² environ divisible à partir de 300 m².
Les bâtiments offriront un accès aux véhicules de livraison de type gros porteurs avec quais et portes de plain-pied en RDC et en véhicule de livraison 3.5 T à tous les niveaux en étage. Très belles prestations techniques. Ces locaux bénéficieront d'une accessibilité remarquable avec l'A86, l'A15, les quais de Seine ainsi que le périphérique parisien. Environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Accès routier : A86 ; A15 ; Quais de Seine
Gare : Gennevilliers (RER C)
Aéroport : Roissy CDG
Services / Prestations
Hauteur : entre 6.5 et 7.5 mètres sous poutres selon les niveaux.
Portes à quai et de plain-pied en RDC et plain-pieds en étage
Monte-charges de 1T.
Charge au sol : 1T / m²
Restauration : A proximité immédiate
Parking : 532
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

MyLocaux vous propose un bâtiment logistique situé sur le Port de Gennevilliers à proximité immédiate de
Paris.
Bureaux :
- accueil
- bureaux cloisonnés
- open space
- vestiaires
- salle de réunions
Entrepôts :
- 11 quais de déchargements
- 2 rampes VL
- hauteur libre : 7m
- charge au sol : 5 T/m²
- chauffage via radian gaz
- sprinklage
- RIA
- détection incendie / Extincteur
- ICPE 1510
Sur site :
- accès gros porteurs
- parkings
- pc sécurité
- bâtiment indépendant
- cour privative

MyLocaux vous propose un entrepôt de 2 757m² disposant de 10 quais à proximité immédiate de
Paris.
Bureaux :
- open space
- accueil
- cuisine
Entrepôts :
- 10 quais
- 1 accès de plain-pied
- hauteur sous plafond : 7m
- vestiaires
Sur site :
- surveillance
- accès gros porteurs
- parkings

MyLocaux vous propose un entrepôt de 2 608m² à la location à Gennevilliers.
Bureaux :
- chauffage par radiateurs
- open space
- pré câblage informatique et téléphonique
Entrepôt :
- éclairage par skydôme en toiture
- chauffage par aérotherme gaz
- comptage indépendant par lot
- 3 accès de plain-pied
- 1 quai
- dimensions portes sectionnelles 4mL X 4 mH
- aire de manœuvre pour les poids lourds
- hauteur libre : 8,50m
Information du site :
- site sécurisé
- accès gros porteurs
- parkings
- snack

MyLocaux vous propose un local d'activité de 1 690m² dans un parc d'activité sécurisé à Gennevilliers.
Bureaux :
- carrelage au sol
- faux plafond luminaires LED
- climatisation
- vestiaires
Activités :
- 1 accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 2
- 2 accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 1
- hauteur sous poutre : 5m
- point d'eau
- résistance au sol 3Tonnes/m²
Sur site :
- site clos
- gardien

MyLocaux vous propose des entrepôts sur le port de Gennevilliers à proximité immédiate de l'A86.
Bureaux :
- double vitrage
- bureaux cloisonnés
- chauffage électrique
- climatisation
- cuisine
- salle informatique
- vestiaires
Entrepôts :
- hauteur libre mini et au faitage : 7.50m et 10.80m
- charge au sol : 5T/m2
- porte PL (3.50mx3.50m) : 6 quais dont 2 rampes
- cour PL
- chauffage
- sprinklé
Sur site :
- site clos et surveillé avec contrôle d'accès
- accès gros porteurs
- centre de vie et restauration

MyLocaux vous propose un bâtiment de stockage de 2 956m² disponible immédiatement
L'entrepôt bénéficie de 2 quais et 5 plain-pied.
Bureaux :
- open space
- bureaux cloisonnés
- accueil
- climatisation
- cuisine
Entrepôts :
- 2 quais
- 5 accès de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6m
- vestiaires
Sur site :
- surveillance
- accès gros porteurs
- parkings

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 764 m² à proximité immédiate des Quais de Seine à Gennevilliers.
Les + :
- Accès immédiat à l'A86
- Accès immédiat RER C et Bus 177
- Accès poids lourds
- Locaux polyvalents
- Grande hauteur
- Proche Paris
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bien se situe à Gennevilliers, dans un secteur stratégique aux portes de Paris, idéal pour une entreprise en quête d’accessibilité et de praticité. Implanté dans une zone dynamique mêlant activités commerciales et industrielles, il bénéficie d’une excellente connectivité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l’A86 et l’A15. L’environnement est propice au développement d’activités nécessitant de l’espace et une logistique fluide, tout en restant proche de la capitale.
En plus de sa localisation avantageuse, ce bien offre un cadre fonctionnel avec des infrastructures adaptées aux entreprises souhaitant optimiser leurs opérations. La proximité de plusieurs pôles économiques et centres d’affaires renforce son attractivité, notamment pour les secteurs du commerce, de la distribution et des services.

RG Conseil vous propose un local d'activités à la location de 1086 m², divisible, situé à Gennevilliers, disposant d'une hauteur libre de 6,75m, de deux portes sectionnelles, de 8 places de parking, proche A86, sur les quais de Seine.
Accès camions
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Chauffage par aérotherme
Chauffage immeuble gaz
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Chauffage individuel au gaz
Stationnement extérieur : 8 places
Chauffage au gaz par aérothermes
Hauteur la plus haute : 6,75m
Sol : dalle industrielle
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 3,8 (H) x 4,5 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 446 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,75 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Gaz
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Quai des Grésillons (137, 166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RG Conseil vous propose un local d'activités d'environ 2000 m² à la location, situé à Gennevilliers, proche de l'A86, disposant de quais avec une hauteur libre de 6,40m, disponible immédiatement, avec de nombreuses places de parking.
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Télésurveillance
Détection intrusion
Escalier intérieur
Issues de secours
Stationnement extérieur
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 4,20m
Sprinkler
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Surface RDC : 1961 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A86 à 1 km, Gare des Grésillons à 700 m,
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 1
ICPE :
Enregistrements : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (137, 166, 177)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité immédiate de l'A86, des Quais de Seine et du RER C Les Grésillons, ce bâtiment indépendant allie espaces d'activités, de stockage et bureaux d'accompagnement. Profitez d'une grande hauteur sous plafond, de deux portes de livraison de plain-pied et d'une vaste cour clôturée avec 32 places de parking. Avec une surface totale de 2 228 m², cet espace s'adapte à vos besoins.
. Charpente métallique
. Murs béton poli ou architectonique
. Couverture bac acier isolé
. Chape ciment au sol
. Accès gros porteurs
. 2 portes d'accès plain pied
. Vidéosurveillance et alarme dans les bureaux
Alarme
Accès gros porteurs
Vidéo surveillance
Cour extérieure de 1000 m² dont 32 places de parking
Activités :
Bon état d'usage
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Béton poli ou architectonique
Hauteur sous plafond : 7,4m
Charge/sol : 3 T/m²
2 accès plain pied
Eclairage zénithal
Aérothermes gaz
Bureaux :
Sanitaires
Faux plafond
Climatisation réversible
Câblage informatique
Surface RDC : 1581 m²
Situation/Transports :
A 15 min à pied :
. RER C station "Les Grésillons"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Entrepôt construit avec les dernières normes de performances énergétiques
519m2 se présentant de la manière suivante:
- Au RDC, 295m2 d'entrepôt avec une HSP de 5M.
- Au RDC, 198m2 de bureaux d'accompagnement
1 porte Sectionnelle électrique de plain pied
Le tout est situé dans une ZA à Gennevilliers, à proximité immédiate de l'A86/A15
ligne de métro 13 à moins de 20 minutes,
A 10 mn à pied de la gare des Grésillons (RERC).
Arrêt Bus 166 à 50 mètres.
Accès Immeuble avec Badge.
Sanitaires et places de parking Pivatives.
Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur
réversible et isolation renforcée pour des
charges d'exploitation optimisées.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 519 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Immprove vous propose cet immeuble de 6 295 m², divisible à partir de 328 m², disponible à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet espace moderne et fonctionnel offre une solution sur mesure pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux services à proximité, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour favoriser la productivité de vos équipes.
. Zone industrielle
. Ossature en charpente béton
. Toiture en bac acier
. Bardage double peau isolé prélaqué blanc
. Réseau Incendie Armé
. Accès poids-lourds
. Possibilité E.R.P.
Porte sectionnelle
Accès gros porteur
Surface RDC : 1473,3 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86
Bus Pont du Chemin de Fer (Ligne 140, Ligne N52), Direction du Port (Ligne 276, Ligne 340, Ligne Le Bus du Port)
Transilien Le Stade (Ligne L)
SNCF Le Stade (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Isare immobilier vous propose un local d'activité situé sur la commune de Gennevilliers à proximité du centre commercial QWARTZ, disponible de 950m².
Accessibilité :
500m du centre commercial QWARTZ
400m des quais de Seine
17 min des Portes de Paris
Bus 137, 177 et 166 à 2 min à pied
bus 261 à moins de 5 min à pied
RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied
Métros 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen » à 25 min à pied
Surface de 950 m² de plain-pied
10 emplacements de stationnement extérieurs numérotés
Aérothèrmes
2 portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m
Hauteur libre : 7,6 m sous poutre
Site clos par portail automatique sur horloge
Mezzanine (à garder ou non)
Rack à palettes (à garder ou non)
Petits bureaux en RDC (50 à 100m²)
Conditions financières :
Loyer HT HC / an : 132 860 € (11071 €/mois)
Provisions pour charges HT / an : 8500(700€/mois)
Taxe foncière HT / an : 14 130 € (1177€/mois)
Taxe stationnement HT / 2026 : 926,40 € (pour 10 emplacements)
Loyer chargé : 13 000€/mois HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1200 m² à Gennevilliers.
Idéalement situé sur les quais de Seine, les locaux permettent de rejoindre les axes A15, A86 ainsi que les transport en commun à la station Les Grésillions RER C en quelques minutes.
Prestations :
- Porte(s) d'accès plain-pied
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Accessibilité type véhicules : Tous porteur
-Parkings
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance