Vente de Bureaux Haute-Garonne (31) - 216 annonces - Page 7

MURET – À VENDRE – BUREAUX NEUFS ERP – 200 m² À vendre à Muret, bureaux neufs ERP de 200 m² au 1er étage d'un immeuble R+2 avec ascenseur. Livrés en plateau nu, idéal pour professions libérales, médical, services ou coworking. Accès A64 immédiat – 5 min du centre-ville - Parkings privatifs disponibles + parking public à proximité - Surfaces mitoyennes disponibles pour adapter votre projet - Disponibles immédiatement – Environnement dynamique (restauration, hôtels, commerces, activités culturelles). Contact ADE IMMO PRO pour visite ou dossier complet.. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31.

LOCAL MODERNE ET FONCTIONNEL À VENDRE – QUARTIER PURPAN (TOULOUSE)

Un emplacement stratégique pour concrétiser vos projets
Situé dans le quartier Purpan, à proximité des grands axes et infrastructures de Toulouse, ce local de 333 m² , construit en 2019, offre un potentiel unique. Ce bâtiment moderne, lumineux et modulable s'adapte à divers besoins professionnels.

LOCALISATION

Ce local bénéficie d'une localisation idéale :
Occitanie, Haute Garonne, Toulouse
À proximité : Gare de Lardenne et arrêt de bus à 6 minutes à pied.
Accès routiers : À seulement 300 mètres de l'autoroute A62.
Transports : Aéroport Toulouse-Blagnac à 6 km (15 minutes en voiture).
Environnement dynamique : Proche des zones artisanales et commerciales.

DESCRIPTIF DU BIEN
Superficie totale : 333 m² sur une parcelle de 1 700 m².
Espaces intérieurs :3 grandes pièces de 39 à 67 m² (parfaites pour des bureaux, ateliers ou salles multifonctions).
1 pièce de 71 m² (ancien réfectoire).
1 pièce de 34 m² (ancien dortoir).
Cuisine de 11 m², équipée de toutes les sorties nécessaires.
2 bureaux fonctionnels de 8,4 m² chacun.

Extérieurs : Parking privé et espaces verts conformes aux normes urbanistiques.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Pompe à chaleur réversible.
Accessibilité PMR et conformité ERP 5.
Isolation intérieure de qualité.
Fenêtres conformes aux normes phoniques , offrant une isolation optimale.

UNE HISTOIRE QUI INSPIRE

Ce bâtiment, conçu en 2019, témoigne d'un soin particulier apporté à la qualité des espaces : lumineux, fonctionnels et pensés pour favoriser une ambiance sereine et productive. Ces caractéristiques en font un bien d'exception, parfaitement adaptables à vos projets futurs.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix FAI : 1 155 000 € HTAgence Honoraires : 5 %, soit 55 000 € HT.

Prix net vendeur : 1 100 000 € HT
Ce bien est une réelle opportunité, et je serais ravie de vous en dire plus ou de vous le faire visiter. Appelez-moi dès aujourd'hui pour échanger et découvrir ce local qui peut devenir le point de départ de votre prochain grand projet.

POURQUOI ME CHOISIR ?
Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et déterminée à offrir bien plus qu'un simple accompagnement. Avec moi, pas de non-dits ni de compromis : chaque détail est travaillé avec précision pour que votre projet soit une réussite.
Ce local est une pépite, et mon rôle est de vous aider à en exploiter tout le potentiel. Que vous soyez investisseur ou utilisateur direct, je suis là pour vous guider et répondre à toutes vos questions avec transparence et expertise.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE BUREAUX - 76M², Au 1er étage avec ascenseur, d'un petit immeuble tertiaire de bon standing. Composés de plusieurs bureaux individuels avec climatisation réversible. Double vitrage. Sanitaires communs sur le palier. Fibre optique. 3 places de parking attribuées. Accès transports en commun métro ligne A, bus. Accès rocade facile . D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Programme neuf dans la zone Bordelongue: l'agence Valteos vous présente un bâtiment divisible proposant des surfaces à partir de 173 m².

NORD-EST TOULOUSE-BALMA-- A VENDRE BUREAUX 380 M².Opportunité exceptionnelle de 380 m² de bureaux rénovés avec parking, idéalement situés à proximité des transports et de la rocade.Ces bureaux climatisés et entièrement câblés offrent un espace moderne et fonctionnel, avec la possibilité d'installer un ascenseur conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité.Adaptés aux besoins professionnels les plus exigeants, ces locaux sont également compatibles ERP5, assurant sécurité et confort pour votre entreprise. Une occasion unique d'investir dans un environnement de premier plan. Ne manquez pas cette opportunité ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Bureaux neufs à vendre sur le parc tertiaire de Borderouge à TOULOUSE. Immeuble à construire. Terrasses. Belle visibilité. Accès direct par la rocade. Métro et bus.
6200 m² (SDP) à usage de bureaux à construire avec 134 parkings en sous-sol sécurisé.
Construction en partie en Bois
Architecture atypique . Terrasses.
Plusieurs possibilité de division.
Cet immeuble est " ERP de 5ième catégorie " type W.
Les points plus : son Accès immédiat par la rocade (sortie 13) , les Lignes de bus et sa situation par rapport au Métro (ligne B) - Station Borderouge.

HYPERCENTRE TOULOUSE - JEAN JAURES - VENTE BUREAUX 49M² - Dans un immeuble mixte au coeur du centre ville, 49m² de bureaux. Ces bureaux très lumineux se composent d'une entrée, d'un local technique/archive avec baie de brassage, et deux espaces de bureaux. Ascenseur, chauffage au sol compris dans les charges. Site sécurisé avec gardien. Câblage RJ45. A proximité immédiate de la gare et des transports en commun bus et métro. Le prix s'entend NET/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

TOURNY MEYER propose à la vente ou à la location un local professionnel en RDC. La surface est entièrement rénovée. Les bureaux sont livrés hors cloisonnement, courant faible et climatisation neuve.

Possibilité de poser une enseigne commerciale ou de la vitrophanie.

Les bureaux disposent également de 5 places de parking privatives dans la cour intérieure de la résidence (accès par portail électrique).

TOULOUSE SUD-OUEST - ZFU - VENTE BUREAUX 500M² - Bâtiment indépendant de plain pieds sur une parcelle d'environ 1000m² a vendre. Ce local aux normes ERP/PMR est idéal pour un centre de formation ou d'enseignement. Plusieurs surfaces cloisonnées, sanitaires, douches, bureaux, sorties de secours. A proximité immédiate des accès rocade, métro bellefontaine à 500m. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le prix s'entend NET/HFA, 5% hors taxe en sus. D'autres annonces simialires: immobilier-entreprise-31

Notre cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, situé au coeur de Labège Enova, à proximité du centre commercial, du futur Métro et de toutes les commodités de la zone :

Un immeuble indépendant de 2094 m² sur 4 niveaux comprenant 1506 m² sur 3 niveaux de bureaux, un niveau à usage de stockage ou d'activités de 560 m² et une dizaine de places de parking extérieures.

L'immeuble est en très bon état organisé autour d'un hall lumineux toute hauteur. Il a été état très bien entretenu et rénové partiellement (faux plafond, pavés LED, toiture, remplacement pompe à chaleur).

Le sous-sol est desservie par un monte charge.

A VENDRE - FONSORBES

Bureaux en R+1 de 301m² environ divisibles à partir de 150m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !

Descriptif :

A proximité d'une locomotive commerciale, bureaux en R+1 de 301m² environ divisibles à partir de 150m² au sein d'un ensemble immobilier à construire proposant un centre tertiaire commercial dynamique et indépendant et sécurisé développant 2050 m2 de surface environ sur une parcelle d'environ 5900m2.

Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible, faux plafonds, sol moquette, climatisation type VRV, ascenseur, VMC

14 places de parkings attribuées (ratio de 1 place de parkings pour 21.5m²) sur 91 places de stationnement au total

Poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium

Prix : 752 500 EUR HT net vendeur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible 2ème semestre 2025!

Projet à étudier absolument !

REF X-19168

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la vente le projet MY JOLIMONT situé au Nord-Est de Toulouse et au pied du métro aérien ligne A une surface de bureaux d'environ 6 097 m².

My JOLIMONT développe un immeuble se composant :

A vendre 123m2 de bureaux - Toulouse quartier Cépière
Emplacement stratégique pour cette surface de bureaux à vendre; à proximité immédiate de la rocade Toulousaine ainsi que des transports en communs. Situé au troisième étage d'une copropriété bien tenue, ces bureaux disposent de 4 places de stationnement.
Le bien est lumineux, bénéficie de la climatisation, câblage RJ45, et sanitaires.
Prix de vente Hors frais d'agence. FA 9% du montant de la vente.
Contactez Suzon Schneider pour visiter ce bien: 05 61 44 60 02

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux disponible à Toulouse Zone de La Plaine.

Programme immobilier situé sur un terrain privatif clôturé et fermé, composé de la remise à neuf intégrale d'un bâtiment existant, le A, et de la réalisation d'un bâtiment neuf, le B.

Les 2 bâtiments bénéficient des mêmes prestations et de performances énergétiques identiques.

Les plateaux sont à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, prêt à cloisonner.

A proximité de la place du Capitole, Unicorns Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente une belle surface de bureaux à rafraichir de 92 m². Bureaux idéalement situés au 1° étage à proximité de toutes commodités et transports.

94 m² utilisables
Charme des locaux Hausmaniens
Très belle hauteur sous-plafond, moulures
Fibre optique
Cave de 10 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local neuf à vendre situé en hyper centre ville de TOULOUSE, quartier Saint-Etienne. Idéal professions libérales, bureaux et commerces. Places de parking en sous-sol.
CBRE vous propose un local à vendre dans un immeuble résidentiel à construire , situé en hyper centre ville de TOULOUSE entre la Place des Carmes et les Allées François VERDIER .
Le local est divisible en 4 lots et sera livré en l'état brut vitrines posées.
Métro et bus à proximité immédiate .
Toutes commodités du centre ville.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 447 m² situé au R+1 d'un immeuble le long du Canal de Brienne. 

Dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, le bien offre plusieurs bureaux séparés et de belles prestations. 

Environ 14 bureaux fermés 
Salle de réunion 
Bureaux de direction 
Grand accueil 
2 blocs sanitaires privés
Salle informatique avec baie de brassage 
Courant fort et faible dans chaque bureau
Climatisation réversible 
Salle de repos 
Immeuble sécurisé
4 places de parking en sous-sol sécurisé 
Salle d'archive 
Nombreux rangements sur toute la surface 

Informations relatives aux transports :
BUS Ligne L1 - 50 mètres
Métro Compans-Caffarelli - 950 mètres
Périphérique Ouest - 250 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE CENTRE - JOLIMONT - VENTE BUREAUX 76M2. Au premier étage d'un immeuble de bureau à deux pas du métro, bureaux de 76m2 à vendre. Le bien est en excellent état, dispose de trois grands bureaux, un espace accueil, nombreux rangements; les bureaux sont très lumineux. L'immeuble est de bonne tenue, équipé d'un ascenseur. Cinque places de parking en sous sol complètent ce bien. A visiter rapidement ! Contactez Suzon SCHNEIDER au 06 48 04 42 92

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur la zone de Montaudran.

Il s'agit d'un immeuble de bureaux d'environ 1230 m² sur deux niveaux en très bon état général. Ce bâtiment dispose de deux entrées distinctes ce qui le rend facilement divisible. 
En outre il a été récemment rénové et bénéficie de:

Climatisation réversible
Pavés LED
Sols carrelage et parquet
RDC accessible PMR
Plusieurs blocs sanitaires 
Panneaux photovoltaïques
Parking privatif

Surface utile 1014m²

La zone de Montaudran est déjà très bien raccordée au réseau de bus et de TER, la ligne C du métro située à moins de dix minutes sera fonctionnelle en 2028.

Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous!

Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE sortie 20 "Toulouse Aerospace" à 5 minutes - BUS Ligne 8 à moins de 100 m - Proche de toutes commodités, services et restaurants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET et de la ZAC DES PYRENEES, un Centre d'Affaires AUREA composé de trois immeubles de bureaux (EKLA, QUANTA et PERLA).

Chaque bâtiment se développe sur trois niveaux avec des plateaux aménageables sur-mesure. Placés en L pour s'adapter au terrain, les bâtiments disposent d'un parking commun et arboré de cent places.

Label RE2020

Unicorns Immobilier d'entreprise vous offre l'opportunité d'acquérir vos bureaux au sein d'une zone tertiaire dynamique.

Plusieurs surfaces disponibles de 131m² à 428m²

Hauteur sous plafond : 3.5 m
Alarme incendie de type IV
Accès PMR
Immeuble sécurisé avec portail automatique, digicode et interphone
Ascenseur
Surface en bon état
Sanitaires privés PMR avec point d'eau 
Open space et bureaux fermés
Pavé LED
Moquette
Prise RJ45
Salle de repos

Places de parking extérieures numérotées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Novilis Conseil, vous présente à la vente, une surface de bureaux au 1er étage étage avec ascenseur à l'entrée de Ramonville St Agne. Le plateau dispose d'une entrée privative.

Le projet INITIA représente 124 logements dans sa totalité, et 1000m² de services et commerces dont des acteurs déjà identifiés.

Les bureaux seront livrés brut de béton - fluides en attentes.

Belle réalisation, et très beau projet.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose, au sein d'un immeuble situé au coeur de la zone du PERGET à Colomiers, une surface de bureaux en très bon état d'environ 280m² en R+1. 

Locaux actuellement loués par un renouvellement de bail récent. 

L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade (N124), en prenant la sortie Perget et en se dirigeant vers la ZA en Jacca. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, les transports en commun desservent également cette zone, notamment la ligne 150 qui permet de rejoindre aisément la Gare SNCF de Colomiers. 

Climatisation
Fibre optique
Surface lumineuse
Baie de brassage
Prise RJ45
15 places de parking en extérieur 
Proche Périphérique

Prix de vente : 530 000 € net vendeur

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur 

Loyer annuel : 44 735 € HT.HC - Rentabilité brute : 8.4% 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements. Proche des halles gourmandes de la Cartoucherie.

Les surfaces se décomposent en 3 bâtiments mutualisables aux normes PMR, catégorie ERP, sécurisé et respectueux de l'environnement.

Bureaux conformes à la RT 2012 et seront certifiés BREEAM " Very Good".

Il peut être étudié en ERP3 jusqu'à 599 effectifs avec adaptations du noyau central de la circulation verticale.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 150 m² PMR. Possibilité d'ERP.  

Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'y avoir une activité commerciale (hors restauration et supérette). 

2 places de parking disponibles en sus du prix. (35.000 € TTC) 

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux neuf livré au 2T 2025, le local bénéficie d'un accès direct sur l'axe très passant. 

Informations relatives aux transports :
BUS Ligne 45 à 50 m - TRAM Lignes T1 & T2 - Arrêt Cartoucherie à 100 m - Accès PERIPHERIQUE OUEST Sortie 29 à 300 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux ERP et PMR de 283 m² en rez-de-chaussée + 34 m² de cour intérieure privée. 

Vous bénéficierez également d'une cave privée accessible par un escalier à l'intérieur du local d'une surface de 191 m². 

Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente

Possibilité de place de parking en sus. (25.000 € TTC pour une unité) 

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux livré neuf au 3T 2025, les locaux sont dans un secteur calme au cœur du quartier de Saint-Cyprien. 

Prix de vente net vendeur : 850 000 € TTC.HD

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 1% HT du prix de vente net vendeur

Prix FAI : 859 710 € TTC.HD

Informations relatives aux transports :
METRO A Station Saint Cyprien République à 250 m - BUS Ligne 66 arrêt Saint Cyprien République à 200 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'entreprise vous propose d'acquérir des bureaux sur la zone de Basso Cambo à Toulouse au R+1 d'un immeuble de standing

Situés à 5 minutes à pied du métro ligna A
En très bon état, prestations soignées
70 emplacements de stationnement
Visibilité sur un axe passant
Proche services
Accessibilité aisée

D'une superficie de 1325m² dont 240m² d'archives.

Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du Parc du Canal à Ramonville Saint Agne, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ou à la location, des bureaux de 211 m² dans un ensemble tertiaire calme. 

Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, vous découvrirez une surface en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité.

Entrée sécurisée par code et alarme 
Escalier privé
1 accueil 
3 bureaux fermés
Grand et bel open-space de près de 100m² 
2 salles d'archive (RDC et R+1) 
Kitchenette avec salle de repos
Prise RJ45 + Fibre
Climatisation réversible 
Grand rangement dans l'entrée
Sanitaires privé H/F avec douche  
Parking : 6 places

Informations relatives aux transports :
METRO à proximité de la future ligne C - BUS Ligne 111 arrêt Parc du Canal à 50 mètres - PERIPHERIQUE à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux ERP et PMR de 283 m² en rez-de-chaussée + 34 m² de cour intérieure privée. 
Vous bénéficierez également d'une cave privée accessible par un escalier à l'intérieur du local d'une surface de 191 m².  
Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente
Possibilité de place de parking en sus. (25.000 € TTC pour une unité) 
Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux livré neuf au 3T 2025, les locaux sont dans un secteur calme au cœur du quartier de Saint-Cyprien. 

Informations relatives aux transports :
Métro A, Station Saint-Cyprien République, 250m
Bus, Ligne 66, Arrêt Saint-Cyprien République, 200m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hypercentre de Toulouse au 9eme étage, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare d'un plateau de bureaux (tout le 9eme étage) traversant :

128,23m²
2 places de stationnement
climatisation réversible + chauffage au sol
accès PMR
accès sécurisé
Proximité métro, périphérique et toutes commodités

Un emplacement idéal pour un projection à long terme.

Prix net vendeur 450 000€ honoraires 28575€ ht

Informations relatives aux transports :
METRO ligne A "Jean Jaurès" à proximité - Nombreuses lignes de BUS et navette aéroport à 5 minutes - Accès PERIPHERIQUE à 10 minutes - Proches de toutes commodités et services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr