Vente de Bureaux Haute-Garonne (31) - 281 annonces - Page 6

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET et de la ZAC DES PYRENEES, un Centre d'Affaires AUREA composé de trois immeubles de bureaux (EKLA, QUANTA et PERLA).
Chaque bâtiment se développe sur trois niveaux avec des plateaux aménageables sur-mesure. Placés en L pour s'adapter au terrain, les bâtiments disposent d'un parking commun et arboré de cent places. 4 à 5 places de parking par lot.
Label RE2020

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².
R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux
R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,
R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,
R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface d'environ 750 m² représentant un étage complet privatif avec loggia.
L'immeuble Le Connect est au pied du métro Ramonville. D'excellent standing, la surface si situe au 2ème étage. Sanitaires privatifs. Ascenseur. Faux plancher technique.
Très Belles prestations.

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité.
Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine.
240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles.
2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good"
Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

MURET SUD PORTE DES PYRÉNNÉES - VENTE BUREAUX STANDING
Au sud de Muret, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en communs, plateaux de bureaux neuf à vendre.
Immeuble de standing avec prestations de qualités, bureaux au 2nd et dernier étage avec grande terrasse et vue sur les Pyrénées.
Les locaux sont livrés brut de béton avec fluide en attente, plusieurs surfaces disponibles entre 93,70m2 et 300m2.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous présente un immeuble de très bon standing, proposant des surfaces de bureaux avec terrasses, à partir de 137 m².
Prix de vente : 5.074.710 Euros HT (2.900 Euros HT/m²)

Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Secteur Est de Toulouse, entre Balma Gramont et la zone de Montredon à L'union, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans cet immeuble neuf (à construire) de la zone de Thégra.
Ce bâtiment totalise près de 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison "prêt à cloisonner "CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.

Maître d'ouvrage : ICADE PROMOTION
Architectes : AZEMA ARCHITECTES
Au pied de la station de métro Basso Cambo, dans un immeuble neuf à la visibilité exceptionnelle, nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux neufs, moderne et extrêmement lumineux.
Le stationnement des véhicules se situe dans le parking silo voisin, directement accessible aux usagers depuis le 6ème étage de l'immeuble de bureau par le biais d'une passerelle de liaison. Prix parkings : 10 000 Euros HT / U

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement.
Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m²
Nombre de lots : 1
Procédure en cours : Non

Situé à Colomiers, au sein d'un environnement dynamique et bien desservi, ce plateau de bureaux se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel. Il est accessible à la fois par un escalier et par un ascenseur, offrant un confort d'accès optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Nous vous proposons un plateau de bureaux de 202 m², composé d'une vaste entrée permettant l'aménagement d'un salon d'accueil, d'une kitchenette, d'un espace sanitaire, ainsi que d'un long couloir distribuant 5 bureaux de tailles différentes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Nombre de lots : 1

À vendre
Bureaux de 267 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse
Au sein d'une copropriété à usage mixte comprenant des surfaces commerciales et des bureaux, nous vous proposons à la vente deux espaces à usage professionnel.
Ces lots sont communicants et peuvent être acquis ensemble ou séparément.
. Lot 1 - 1er étage - 112 m² :
Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que de sanitaires. Une place de parking privative complète ce bien.
. Lot 2 - RDC et 1er étage - 155 m² :
Le plateau comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace de repos ainsi qu'une terrasse privative. Deux places de parking privatives complètent ce bien.
. Ensemble Lot 1 + Lot 2 : 267 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)
Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation dynamique, historiquement lié à l’aéronautique. Ce programme tertiaire moderne offre des bureaux et locaux d’activité adaptés à l’évolution des modes de travail, dans un environnement stimulant pour les entreprises. Profitez d’une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de la rocade toulousaine et des grands axes routiers. L’emplacement bénéficie également d’un accès rapide à l’aéroport Toulouse Blagnac, à la gare de Montaudran, ainsi qu’au métro ligne B et à plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’immeuble, parfaitement intégré dans son écosystème économique, propose des espaces flexibles et modernes, conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort, accessibilité et services de qualité.

Découvrez ce programme neuf en VEFA proposant environ 1 070 m² de bureaux lumineux en R+1 à Ramonville Saint Agne, à deux pas du terminus de la ligne B du métro et facilement accessible par le périphérique toulousain. Idéal pour les entreprises ou investisseurs, ce site bénéficie d’une situation stratégique au sud-est de Toulouse, avec une desserte routière optimale. Les futurs aménagements offrent des prestations de standing : accessibilité PMR, ascenseur, sanitaires hommes, femmes et PMR, faux-plafonds techniques, revêtement de sol en moquette, escalier intérieur, portail coulissant et espaces verts paysagers. Un site sécurisé et 25 places de parking extérieur complètent ce programme conforme aux dernières normes ERP. Parfait pour s’installer ou investir dans un secteur tertiaire en plein développement.

Découvrez SERENIS, un ensemble tertiaire moderne proposant plus de 13 000 m² de bureaux modulables, idéalement situé à Aussonne, aux portes de Toulouse et à proximité directe du pôle aéronautique et du MEET. Les espaces de travail répartis sur trois immeubles offrent un environnement paysager soigné, une cour commune arborée et des espaces extérieurs de qualité. Les utilisateurs bénéficient d'un grand nombre de places de stationnement, de nombreux abris vélos mutualisés et de services favorisant le bien-être au quotidien. Les plateaux sont conçus pour garantir performance énergétique et qualité de vie au travail. Ce programme est parfaitement desservi par l'aéroport Toulouse Blagnac, l'autoroute A620, les lignes de bus 30 et 70 ainsi que le tram ligne 1. Les surfaces sont divisibles et adaptées aux besoins de bureaux ou de laboratoires.

À vendre
Bureaux de 155 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse
Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux
Nous vous proposons à la vente une surface indépendante à usage professionnel situé au rez-de-chaussée et 1er étage.
Le plateau se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux , salle de réunion, d'un espace repos ainsi que d'une terrasse privative
Parking : 2 places extérieures
Surface RDC : 103,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)
Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Quartier Lardenne - Toulouse intra-muros, avec une très belle visibilité sur un axe passant, programme neuf de bureaux à la vente de 250 m², idéal pour cabinet médical, cabinet comptable et professions libérales

Programme AURA
Au sein d'un immeuble tertiaire neuf, les deux premiers niveaux sont déjà commercialisés. Ne restent désormais que les derniers plateaux situés aux R+3 et R+4
Surface disponibles à partir de 92 M2
Ces niveaux bénéficient : -d'une belle luminosité-de vues dégagées-d'un environnement tertiaire dynamique
le R+4 propose notamment de belles surfaces de terrasses exterieures
Pensé comme un lieu de travail nouvelle génération, AURA developpe un environnement professionnel moderne, lumineux, ergonomique et orienté vers le bien-être et la performance des équipes.
Une localisation stratégique
-À 7 minutes à pied du métro Borderouge (Ligne B)
-Accès direct à la gare Toulouse-Matabiau en 15 min
-À 10 minutes du Capitole de Toulouse
-À 15 minutes de l'aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac
-Accès rapide au périphérique Est (sortie 13 Borderouge)
Commerces et services à proximité immédiate
Un emplacement idéal pour installer votre activité dans un secteur en pleine croissance.
Un immeuble moderne et fonctionnel
-Immeuble tertiaire sur 4 niveaux
-1 480 m2 de surface de plancher
-Bureaux modulables et divisibles
-Espaces lumineux avec larges ouvertures
-Architecture contemporaine et matériaux durables
-Espaces verts
-Local vélos
-31 places de stationnement privatives et sécurisées en RDC
Lots disponibles
R+3 :
Lot 31 : 235,84 m2 avec 4 places de parkings
Lot 32 : 164 m2 avec 2 places de parkings
regroupable
R+4 :
Lot 41 : 265,32 m2 divisible avec :
Lot 41a : 172,83 m2 avec terrasse de 40,65 m2 et 3 places de parkings
Lot 41b : 92,14 m2 avec terrasse de 88,05 m2 et 2 places de parkings
Idéal professions libérales, sociétés de services, d'ingenierie, cabinets, sièges sociaux.
Conditions financières :
Prix de vente de 344.445 EUR HT pour la surface de 92 M2 + terrasse de 88 M2 + 2 places de parking
Honoraires de 3% sur le prix de vente HT à la charge du preneur

Au sein d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose d'acquérir des surfaces lumineuses de bureaux. Les étages élevés bénéficient d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.
Prix de vente : 4.590.000 Euros HT (2.000 Euros HT/m²)

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 78 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles de 54 m² à 118 m².
Prix de vente : 222.300 Euros HT (2.850 Euros HT/m²)

Au sein de la nouvelle zone de Thegra, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 103 m² en R+2 au sein d'un bâtiment neuf. Autres surfaces disponibles à la vente : de 54 m² à 118 m²
Prix de vente : 283.250 Euros HT (2.750 Euros HT/m²)

À vendre
Bureaux de 112 m², situés au premier étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse.
Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux
Nous vous proposons à la vente un espace à usage professionnel situé au 1er étage.
Le plateau se compose d'un accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que d'un sanitaire.
Une place de parking privative complète ce bien.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)

- A VENDRE - Bureaux de Grand Standing avec Vue !!
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux neufs à la vente dans un programme de grand standing idéalement situé au pied du métro Basso Cambo à Toulouse
L'immeuble Bridge View, un bâtiment neuf de grand standing en R+8, est adossé à un parking silo de 102 places et bénéficie d'un emplacement idéal au pied de la station de métro Basso Cambo
Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux qui seront occupés par une banque.
Les étages proposent des plateaux de bureaux de très grand standing, livrés prêts à cloisonner (hors cloisons).
Chaque niveau dispose de loggias offrant un accès extérieur et une vue exceptionnelle.
L'immeuble est équipé d'ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et d'un système de climatisation réversible.
Le parking bénéficie d'un accès privé au dernier niveau, avec connexion directe à l'immeuble.
Certifications : BREEAM Very Good, Énergie Positive, Réduction Carbone
Parking en Silo : 50 places
Situation/Transports :
Métro Basso Cambo (Ligne A)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Toulouse - Basso Cambo (Ligne 388)
Bus Basso Cambo (117 50 58 85, L11, 18 46 48, 21, L04, 25 53 87, 25 49 87, L14)
Prix Vente m² : 2000 Euros HT / m²
Prix Parking sous-sol : 10000 Euros HT / U

Exemple de division de l'immeuble TÉTRA .
Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Exemple de division (RDC avec ERP)
Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Quartier récent en plein développement localisé au nord-est de la ville rose, Borderouge est un quartier mixte où se côtoient bureaux, commerces et habitations.
La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse.
Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe à la rocade et aux autoroutes A61, A62 et A68.
Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, ce quartier constitue une zone d'activité phare de la périphérie toulousaine, tout en étant très proche du centre-ville.
A quelques mètres du métro, nous vous proposons ces locaux de plain-pied livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées, offrant accessibilité et confidentialité, idéal pour professions libérales ou bureaux.
En outre, ces locaux sont complétés par 1 place de parking en sous-sol.
Livraison prévisionnelle : fin 2026
Nombre de lots de copropriété : 35
Charges de copropriété : NC (immeuble neuf)
Taxe Foncière NC (immeuble neuf)
Procédure en cours : non

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 54 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles, nous consulter.
Prix de vente : 162.000 Euros HT (3.000 Euros HT/m²)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 2 644 m², répartis sur 5 étages, situé au coeur de Beauzelle, dans un quartier en plein essor dédié aux activités tertiaires.
Divisible à partir de 285,9 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte aussi bien aux besoins de petites structures qu'à ceux de grands utilisateurs.
L'immeuble bénéficie d'atouts rares, notamment une spacieuse terrasse de 216m² au R+3, idéale pour créer un espace convivial et valorisant pour ses occupants.
Un parking de 45 places, dont 32 en sous-sol, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un abri vélo sécurisé de 54,30 m² en rez-de-chaussée, répondant aux attentes actuelles en matière de mobilité douce.
Implanté dans un secteur en plein développement, cet immeuble représente une véritable opportunité d'investissement dans un environnement attractif et dynamique, parfaitement adapté à l'accueil d'entreprises en quête de modernité et de visibilité.

- A VENDRE - Composé de trois immeubles de bureaux, EKLA, QUANTA et PERLA, le Centre d'Affaires AUREA est situé au sud de la ZAC des Pyrénées à Muret. Ce projet immobilier de grand standing et idéalement situé propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente
Idéalement implanté à Muret, au sud de la ZAC des Pyrénées,
Le Centre d'Affaires AUREA est un programme immobilier de standing composé de trois immeubles neufs, EKLA, QUANTA et PERLA, au sein desquels nous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la vente.
Ekla (Bâtiment B), plus grand bâtiment du Centre d'Affaires AUREA, se compose de trois plateaux d'environ 550 m² chacun.
Le rez-de-chaussée de 565 m² comprend quatre plateaux modulables de 125 à 155 m², chacun avec un accès indépendant.
Au premier étage, un cabinet d'orthodontie regroupera une dizaine de praticiens.
Le dernier étage propose quatre plateaux modulables de 92 à 125 m², dotés chacun d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m².
AUREA est pensée pour accorder bien-être et efficacité au travail pour les utilisateurs.
Les façades sont habillées de brise-soleils et des panneaux photovoltaïques sont placés à des fins de production d'énergie.
Les plateaux sont livrés brut, fluides en attente
Parking : Environ 1 place / 50m²
Surface RDC : 564,3 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Bus Muret - Bellefontaine (Ligne 359, Ligne 361, Ligne 380)
Bus Muret Salle Horizon (302)
Borne de recharge Freshmile France/GCDA7HXZKI (Bornes de recharge)
Prix Vente m² : 2200 à 2300 euros HT / m²

A VENDRE - Bureaux et atelier - 347.45m²
A saisir, cette opportunité de local commercial dans le secteur de compan-Caffarelli!!
Nous vous proposons à la vente un ensemble de lots composé de:
- 1 local commercial en façade d'environ 49.20m² avec sa vitrine
- 1 espace de stockage d'environ 44.57m²
- 1 cour intérieure d'environ 73.32m²
- 1 atelier / magasin d'environ 149.04m² en RDC
- 1 mezzanine d'environ 110.77m² (charges lourdes ok)
- 1 bureau + sanitaires d'environ 32.89m²
- 1 bureau d'environ 33.55m² en R+1
ERP possible!
Prix net vendeur : 790 000 EUR HTHD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 837 400 EUR
Charges annuelles : 4164 EUR TTC (à confirmer)
Taxe foncière : 3832 EUR HT
Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur
TVA résiduelle en sus à prévoir
Réf. X-20253
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vdh-immo.com