Vente de Bureaux Haute-Garonne (31) - 233 annonces - Page 6

Au coeur du quartier prisé de la Côté Pavée, nous vous proposons à la vente la pleine propriété d'un immeuble à usage de bureaux.

Situé sur l'un des principaux axes du quartier observant un bon flux routier et piéton, à proximité directe du groupe scolaire Saint-Joseph, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Il s'agit d'une ancienne maison d'habitation transformée en bureaux. Elle dispose d'un jardin arboré en retrait de la route et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules légers sur le côté.

L'ensemble développe une superficie de 225 m² environ dont 150 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage.

La disposition de l'actif est idéale pour accueillir une activité médicale, de crèche ou de service. Il est disponible à partir de la fin d'année 2025.

Au dernier étage d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 288 m². La surface est lumineuse et bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 150 m² PMR. Possibilité d'ERP.  

Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente. Possibilité d'y avoir une activité commerciale (hors restauration et supérette). 

2 places de parking disponibles en sus du prix. (35.000 € TTC) 

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux neuf livré au 2T 2025, le local bénéficie d'un accès direct sur l'axe très passant. 

Informations relatives aux transports :
BUS Ligne 45 à 50 m - TRAM Lignes T1 & T2 - Arrêt Cartoucherie à 100 m - Accès PERIPHERIQUE OUEST Sortie 29 à 300 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au nord-ouest de Toulouse, la ZAC de Gramont-Balma est localisée aux portes des communes de Balma et de L'Union. A proximité du Métro et de la rocade, les nombreux projets d'aménagements urbain en font un territoire très attractif.

Dans ce contexte, la future ZAC de Thégra, sur 20 ha, accueillera des bureaux ainsi que des logements à proximité immédiate de la zone commerciale existante (Conforama, GIFI, Centrakor, Truffaut,...).

Au coeur de cet environnement, dans un immeuble en VEFA en R+2, nous vous proposons des surfaces à partir de 90 m², prêtes à cloisonner, avec stationnement.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots principaux : 14 (sous réserve de modification).

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux ERP et PMR de 283 m² en rez-de-chaussée + 34 m² de cour intérieure privée. 

Vous bénéficierez également d'une cave privée accessible par un escalier à l'intérieur du local d'une surface de 191 m². 

Les bureaux sont neufs et livrés brut de béton et fluides en attente

Possibilité de place de parking en sus. (25.000 € TTC pour une unité) 

Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logements-bureaux livré neuf au 3T 2025, les locaux sont dans un secteur calme au cœur du quartier de Saint-Cyprien. 

Prix de vente net vendeur : 850 000 € TTC.HD

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus : 1% HT du prix de vente net vendeur

Prix FAI : 859 710 € TTC.HD

Informations relatives aux transports :
METRO A Station Saint Cyprien République à 250 m - BUS Ligne 66 arrêt Saint Cyprien République à 200 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.

Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical.

Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente.
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.
Honoraires en sus, charge acquéreur.

Lien du site : https://www.respyr-fika.com/

Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
DPE : NC

A VENDRE - MURET

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle, à proximité immédiate des bâtiments.

Bureau R+1 - 109.10 m² environ - surface utile 89.43 m² environ

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.

Séparatifs entre local privatif et communs en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Portes palières des locaux privatifs seront à âme pleine sur huisserie bois ou métal selon règlementation incendie. Serrure de sécurité trois points, joint isophonique suivant NR, plaque et béquille double, parements lisse (à raison de deux portes par local sur la base de porte de largeur 1m ou 1UP) Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Peinture lisse

Revêtement Sol : Sol souple au choix de l'architecte.

Faux plafond : 60x60 démontable

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune VMC prévue à mettre en place par acquéreur.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu
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Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs. Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif. La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux d'environ 367 m² réparti sur 3 niveaux. Il comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, un local technique, des toilettes et une douche. L'actif dispose d'une terrasse au 2ᵉ niveau ainsi que d'une terrasse au dernier niveau.

L'ensemble est complété par 13 places de stationnement extérieures.

Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %
TF : NC
Procédure en cours : non

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier remarquable type haussmannien, à un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rue d'Alsace Lorraine et de tous ses commerces et à deux minutes à pied du Métro Capitole.

La surface comprend deux entrées dont une privative.

Cette surface est organisée sur deux niveaux de la façon suivante :

le R+1 est aménagé en bureaux et un grand Open space sous une belle verrière type 'Eiffel"

le R-1 est aménagé en bureaux et salles de réunion non ajourées mais entièrement aménagées, et dispose de plusieurs issues de secours. Cette partie peut être aménagée en salles de réunion, espace de stockage, zone techniques, espace détente, cuisine ....

Au nord-ouest de Toulouse, la ZAC de Gramont-Balma est localisée aux portes des communes de Balma et de L'Union. A proximité du Métro et de la rocade, les nombreux projets d'aménagements urbain en font un territoire très attractif.

Dans ce contexte, la future ZAC de Thégra, sur 20 ha, accueillera des bureaux ainsi que des logements à proximité immédiate de la zone commerciale existante (Conforama, GIFI, Centrakor, Truffaut,...).

Au coeur de cet environnement, dans un immeuble en VEFA en R+2, nous vous proposons des surfaces à partir de 90 m², prêtes à cloisonner, avec stationnement.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots principaux : 14 (sous réserve de modification).

Au sein de la zone artisanale de Mondouzil, Valteos vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux en excellent état. Surface de terrain de 2.540 m² pour un bâti de 697 m². Accès double-porte et possibilité de petit stockage. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 950.000 Euros net vendeur (hors frais d'agence et hors frais de notaires).

Bureaux entièrement rénovés à vendre à LABEGE ENOVA. Station du futur métro en pied d'immeuble.
Belle surface à vendre entièrement rénovée .
Systèmes de climatisation et chauffage récents.
Plateau lumineux .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Transports en commun : 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.
Le plus : Future station de la ligne C du métro en pied d'immeuble .

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace

Disponibilité : 24 mois après début des travaux

VENTE :

Prix de vente total : Nous consulter

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (25 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Saint Cyprien - Fer à cheval - Prairie des filtres. Immeuble indépendant. Tramway à 250 mètres.
Excellente desserte routière et par les transports en commun.
Accès rocade (sortie Langlade'.
Ligne Tramway T1 à proximité immédiate.
Lignes de Bus 13 et 66 .
Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice

Le Cabinet Novilis conseil vous propose à la vente une surface de bureaux au Centre ville de Toulouse, proche de Compans Caffarelli - Place Alphonse Jourdain.

Au 7ème étage, le plateau est composé d'un grand open space, et deux bureaux fermés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Fort potentiel.

6 Places de parkings en sous-sol et 2 caves viennent compléter le bien.

Bureaux à vendre situés à TOULOUSE , en bordure du Canal du Midi et aux portes de l'hyper centre-ville. Desserte bus et métro. Accès rapide à la rocade.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à la vente en bordure du Canal du Midi dans un immeuble emblématique .
Surface cloisonnée et climatisée.
Accès rapide par la rocade (sortie 30).
Lignes de bus n° 45 - L1 et L14 - Arrêt face à l'immeuble.
Métro ligne B - Station Compans-Caffarelli à 1.2 km.
Accès direct à l'Aéroport de Toulouse Blagnac.

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la vente rare dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).

2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à vendre ensemble ou séparément

- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.

Vendu avec 24 places de parking extérieures.

- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.

Vendu avec 16 places de parkings

Bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble indépendant sur deux niveaux situé au Sud-Ouest de TOULOUSE. Immeuble de construction récente. Très bon état général. Garage fermé.
Accès Autoroute A.64 - Sorties 37 et 38. Desservi par les lignes de bus 58 et 85 arrêt VOUET.
Très bon état général.
Prestations de qualité .

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux sur deux niveaux au sud de Toulouse sur la route de Seysses, en limite de la zone de Thibaud.

Immeuble de 2013, en excellent état, entièrement aménagé. Agencement : accueil, bureaux individuels, salle de réunion, open-space, archives, espace extérieur.

Une partie du RDC est accessible depuis une porte sectionnelle et est à destination de parkings sécurisés ou de stockage. 9 parkings privatifs.

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans la zone de Basso Cambo proche du Métro au Sud Ouest de Toulouse,

Un immeuble indépendant de bureaux en R+1 sur une site privatif clôturé situé en angle de rue et comprenant 2 entrées.

La parcelle de 2 760 m² comprend des espaces verts et 50 parkings.

L'immeuble de bureaux, construit en 1988 bénéficie de plusieurs entrées dont 1 accès livraison utilisable pour une zone de stockage ou d'activité.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais certains gros travaux ont déjà été réalisés comme le groupe de climatisation et la chaudière gaz il y à environ 5 ans et la toiture il y a environ 10 ans.

Possibilité de location, nous consulter.

Bureaux à vendre ou à louer dans un bâtiment mixte au coeur de la zone d'activité de Larrieupolis à PORTET sur GARONNE. Bon état général. Stationnements privatifs. Accès routier aisé.
Accès direct par la Pyrénéenne (Autoroute A.64.)
Lignes de bus n° 50, 117 et L5 à proximité.
Bâtiment mixte (Activité et Bureaux).
Accès rapide au Centre Commercial.

Au sein de la ZAC de GRAMONT à COLOMIERS, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 137.8 m².

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose un immeuble à destination de bureaux d'une superficie totale de 2359 m² répartis sur 5 niveaux en R+4 et divisible à partir de 319 m². Le tout complété de 63 places de parkings (extérieures et en sous-sol).

Les plateaux seront livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Chaque lot dispose d'une terrasse privative.

L'environnement immédiat est tertiaire et commercial. La zone ATLANTA est bien desservit pas les transports en commun et bénéficie d'un accès direct périphérique et d'une liaison à la zone commerciale de Gramont.

Au sein de la nouvelle zone de Thegra, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 96 m² en R+1 au sein d'un bâtiment neuf. Autres surfaces disponibles à la vente : de 54 m² à 118 m²

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente un programme exclusivement tertiaire s'une surface de plancher totale de 16 500 m² qui se décompose par tranches.

Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 16 500 m² comporte 5 éléments contigus. La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense.

Le programme est structuré autour d'un jardin central.

Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain. De manière générale, la création d'espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias) offrira un catalyseur de lieux de vie.

La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme.

Certifications environnementales BDO, Energie Positive et Réduction Carbone, Rénovation BBCA Ras Carbone

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 80 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles de 54 m² à 118 m².

KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie

Disponibilité : 24 mois après début trx

VENTE :

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux et de commerces, situé au sud de Toulouse intra périphérique sur la ZAC de BORDELONGUE entre la route d'Espagne et la route de Seysses, aux portes de l'Oncopole. Site desservit par le bus, le train et le périphérique. La zone de Bordelongue est dynamique et propose de nombreuses commodités.

L'immeuble est édifié, sur une parcelle indépendante de 1400 m², en R+2 avec un niveau de commerces (classés ERP 5 type M) en RDC livrés bruts fluides en attentes vitrines posées, et deux niveaux supérieurs à usage de bureaux (classés code du travail) livrés finis hors cloisonnement et courant faible.

Bureaux neufs à vendre sur le parc tertiaire de Borderouge à TOULOUSE. Immeuble à construire. Terrasses. Belle visibilité. Environnement commercial. Accès direct par la rocade. Métro et bus.
6200 m² (SDP) à usage de bureaux à construire avec 134 parkings en sous-sol sécurisé.
Construction en partie en Bois
Architecture atypique . Terrasses.
Plusieurs possibilité de division.
Cet immeuble est " ERP de 5ième catégorie " type W.
Les points plus : son Accès immédiat par la rocade (sortie 13) , les Lignes de bus et sa situation par rapport au Métro (ligne B) - Station Borderouge.