Vente de Bureaux Haute-Garonne (31) - 267 annonces - Page 6

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.
Nous vous proposons à la vente 2 locaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité).
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Livraison prévisionnelle : T4 2026.
Nombre de lots : NC
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière NC
Procédure en cours : non

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².
R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux
R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,
R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,
R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface d'environ 750 m² représentant un étage complet privatif avec loggia.
L'immeuble Le Connect est au pied du métro Ramonville. D'excellent standing, la surface si situe au 2ème étage. Sanitaires privatifs. Ascenseur. Faux plancher technique.
Très Belles prestations.

MURET SUD PORTE DES PYRÉNNÉES - VENTE BUREAUX STANDING
Au sud de Muret, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en communs, plateaux de bureaux neuf à vendre.
Immeuble de standing avec prestations de qualités, bureaux au 2nd et dernier étage avec grande terrasse et vue sur les Pyrénées.
Les locaux sont livrés brut de béton avec fluide en attente, plusieurs surfaces disponibles entre 93,70m2 et 300m2.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Secteur Est de Toulouse, entre Balma Gramont et la zone de Montredon à L'union, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans cet immeuble neuf (à construire) de la zone de Thégra.
Ce bâtiment totalise près de 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison "prêt à cloisonner "CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.

Maître d'ouvrage : ICADE PROMOTION
Architectes : AZEMA ARCHITECTES
Au pied de la station de métro Basso Cambo, dans un immeuble neuf à la visibilité exceptionnelle, nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux neufs, moderne et extrêmement lumineux.
Le stationnement des véhicules se situe dans le parking silo voisin, directement accessible aux usagers depuis le 6ème étage de l'immeuble de bureau par le biais d'une passerelle de liaison. Prix parkings : 10 000 Euros HT / U

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement.
Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m²
Nombre de lots : 1
Procédure en cours : Non

À vendre
Bureaux de 267 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse
Au sein d'une copropriété à usage mixte comprenant des surfaces commerciales et des bureaux, nous vous proposons à la vente deux espaces à usage professionnel.
Ces lots sont communicants et peuvent être acquis ensemble ou séparément.
. Lot 1 - 1er étage - 112 m² :
Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que de sanitaires. Une place de parking privative complète ce bien.
. Lot 2 - RDC et 1er étage - 155 m² :
Le plateau comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace de repos ainsi qu'une terrasse privative. Deux places de parking privatives complètent ce bien.
. Ensemble Lot 1 + Lot 2 : 267 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)
Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Découvrez un programme neuf en VEFA proposant environ 1 070 m² de bureaux en R+1 à Ramonville Saint Agne, à seulement quelques pas du terminus de la ligne B du métro. Parfaitement situé, ce bien bénéficie d’un accès rapide au périphérique de Toulouse, à moins de 5 minutes. Les futurs aménagements incluent des prestations de qualité telles que l’accessibilité PMR, des ascenseurs, des espaces verts et un site sécurisé. Les bureaux disposent de sanitaires hommes, femmes et PMR, de faux-plafonds techniques, de moquette au sol, d’un escalier intérieur, d’un portail coulissant et de 25 places de parking extérieur. Ce programme, conforme aux dernières normes ERP, s’adresse aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs recherchant des locaux professionnels modernes et fonctionnels dans un secteur dynamique en plein développement. Profitez d’un environnement soigné et d’une excellente desserte routière pour votre activité.

À vendre
Bureaux de 155 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse
Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux
Nous vous proposons à la vente une surface indépendante à usage professionnel situé au rez-de-chaussée et 1er étage.
Le plateau se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux , salle de réunion, d'un espace repos ainsi que d'une terrasse privative
Parking : 2 places extérieures
Surface RDC : 103,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)
Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05)
Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Quartier Lardenne - Toulouse intra-muros, avec une très belle visibilité sur un axe passant, programme neuf de bureaux à la vente de 250 m², idéal pour cabinet médical, cabinet comptable et professions libérales

Programme AURA
Au sein d'un immeuble tertiaire neuf, les deux premiers niveaux sont déjà commercialisés. Ne restent désormais que les derniers plateaux situés aux R+3 et R+4
Surface disponibles à partir de 92 M2
Ces niveaux bénéficient : -d'une belle luminosité-de vues dégagées-d'un environnement tertiaire dynamique
le R+4 propose notamment de belles surfaces de terrasses exterieures
Pensé comme un lieu de travail nouvelle génération, AURA developpe un environnement professionnel moderne, lumineux, ergonomique et orienté vers le bien-être et la performance des équipes.
Une localisation stratégique
-À 7 minutes à pied du métro Borderouge (Ligne B)
-Accès direct à la gare Toulouse-Matabiau en 15 min
-À 10 minutes du Capitole de Toulouse
-À 15 minutes de l'aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac
-Accès rapide au périphérique Est (sortie 13 Borderouge)
Commerces et services à proximité immédiate
Un emplacement idéal pour installer votre activité dans un secteur en pleine croissance.
Un immeuble moderne et fonctionnel
-Immeuble tertiaire sur 4 niveaux
-1 480 m2 de surface de plancher
-Bureaux modulables et divisibles
-Espaces lumineux avec larges ouvertures
-Architecture contemporaine et matériaux durables
-Espaces verts
-Local vélos
-31 places de stationnement privatives et sécurisées en RDC
Lots disponibles
R+3 :
Lot 31 : 235,84 m2 avec 4 places de parkings
Lot 32 : 164 m2 avec 2 places de parkings
regroupable
R+4 :
Lot 41 : 265,32 m2 divisible avec :
Lot 41a : 172,83 m2 avec terrasse de 40,65 m2 et 3 places de parkings
Lot 41b : 92,14 m2 avec terrasse de 88,05 m2 et 2 places de parkings
Idéal professions libérales, sociétés de services, d'ingenierie, cabinets, sièges sociaux.
Conditions financières :
Prix de vente de 344.445 EUR HT pour la surface de 92 M2 + terrasse de 88 M2 + 2 places de parking
Honoraires de 3% sur le prix de vente HT à la charge du preneur

Au sein d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose d'acquérir des surfaces lumineuses de bureaux. Les étages élevés bénéficient d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.
Prix de vente : 4.590.000 Euros HT (2.000 Euros HT/m²)

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 78 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles de 54 m² à 118 m².
Prix de vente : 222.300 Euros HT (2.850 Euros HT/m²)

Au sein de la nouvelle zone de Thegra, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 103 m² en R+2 au sein d'un bâtiment neuf. Autres surfaces disponibles à la vente : de 54 m² à 118 m²
Prix de vente : 283.250 Euros HT (2.750 Euros HT/m²)

À vendre
Bureaux de 112 m², situés au premier étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse.
Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux
Nous vous proposons à la vente un espace à usage professionnel situé au 1er étage.
Le plateau se compose d'un accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que d'un sanitaire.
Une place de parking privative complète ce bien.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)

- A VENDRE - Bureaux de Grand Standing avec Vue !!
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux neufs à la vente dans un programme de grand standing idéalement situé au pied du métro Basso Cambo à Toulouse
L'immeuble Bridge View, un bâtiment neuf de grand standing en R+8, est adossé à un parking silo de 102 places et bénéficie d'un emplacement idéal au pied de la station de métro Basso Cambo
Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux qui seront occupés par une banque.
Les étages proposent des plateaux de bureaux de très grand standing, livrés prêts à cloisonner (hors cloisons).
Chaque niveau dispose de loggias offrant un accès extérieur et une vue exceptionnelle.
L'immeuble est équipé d'ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et d'un système de climatisation réversible.
Le parking bénéficie d'un accès privé au dernier niveau, avec connexion directe à l'immeuble.
Certifications : BREEAM Very Good, Énergie Positive, Réduction Carbone
Parking en Silo : 50 places
Situation/Transports :
Métro Basso Cambo (Ligne A)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Toulouse - Basso Cambo (Ligne 388)
Bus Basso Cambo (117 50 58 85, L11, 18 46 48, 21, L04, 25 53 87, 25 49 87, L14)
Prix Vente m² : 2000 Euros HT / m²
Prix Parking sous-sol : 10000 Euros HT / U

ADVENIS Real Estate Solutions vous propose une opportunité unique au sein du programme tertiaire MY OFFICE, un ensemble immobilier contemporain et exemplaire conçu pour accueillir une mixité d'usages.
Un immeuble polyvalent et innovant
MY OFFICE affirme sa capacité à regrouper dans un même lieu :
Commerces
Bureaux privatifs
Espaces de coworking
Établissements d'enseignement
Professions médicales
Un environnement pensé pour favoriser la synergie entre différents acteurs économiques, sociaux et culturels.
Des surfaces disponibles
Surface totale du programme : 6 080 m² de SDP.
Espaces modulables et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises et professionnels.
Bureaux disponibles à la location avec prestations de qualité.
Localisation stratégique
Implanté dans le secteur dynamique de Borderouge à Toulouse, MY OFFICE bénéficie d'une desserte optimale :
Accès routiers : A62, sortie 13, à seulement 3 minutes.
Aéroport Toulouse Blagnac : 15 minutes.
Gare SNCF Toulouse Matabiau : 15 minutes.
Métro ligne B : station « Borderouge » à 500 m à pied.
Place du Capitole : accessible en 25 minutes en métro.
Atouts principaux
Architecture contemporaine et durable.
Grande flexibilité d'aménagement.
Offre de services et d'activités intégrées.
Proximité immédiate des grands axes de communication et transports en commun.
Contactez Advenis dès aujourd'hui pour découvrir les surfaces disponibles et obtenir une offre personnalisée.

Exemple de division de l'immeuble TÉTRA .
Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Exemple de division (RDC avec ERP)
Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 54 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles, nous consulter.
Prix de vente : 162.000 Euros HT (3.000 Euros HT/m²)

Situés dans la zone de Larrieu à Toulouse, ces locaux d'activité neufs proposés à la vente bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A64, facilitant ainsi l’accès routier. Le projet comprend deux bâtiments neufs composés chacun de deux unités symétriques, offrant pour chaque unité un entrepôt avec bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine de stockage, permettant d’optimiser l’espace de travail. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé pour garantir la tranquillité des utilisateurs. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur, dont une place dédiée aux personnes à mobilité réduite par unité. Le permis de construire est déjà obtenu, permettant un démarrage rapide du projet. Le prix de vente dépendra des aménagements souhaités. Ces locaux s’adressent aux entreprises recherchant un site moderne et fonctionnel dans le secteur sud-ouest de Toulouse.

TOULOUSE HYPERCENTRE – LE BUSCA – À VENDRE BUREAUX D'ENVIRON 210 M².À proximité immédiate du Palais de Justice, découvrez ces bureaux situés au sein d'un immeuble récent, bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas des transports en commun. Les locaux sont climatisés, entièrement câblés et s'organisent autour d'un vaste espace d'accueil ainsi que de plusieurs bureaux offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout en hypercentre. Idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise. Photo avec futur rénovation. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.com.

Bien RARE A VENDRE
Vous rêvez de posséder vos bureaux dans un environnement vert mais en gardant toutes les commodités ?
Voici vos Bureaux de 949m2 à PLAISANCE DU TOUCH LA MENUDE
Batiment de bureaux de 2010 dégageant 949m2 de shon répartis sur 2 niveaux sur une parcelle
foncière de 2 299m2.
Réalise par le célèbre cabinet d'architectes ENZO &amp ; ROSSO.
Cet ensemble est réparti entre 700m2 de bureaux sur 2 niveaux et 250m2 de stockage avec accès par porte sectionnelle.
L'ensemble comporte les prestations suivantes :
Entièrement climatisé et avec accès PMR
1 salle de cafétéria de 41m2 avec terrasse pour déjeuner en extérieur
2 salles de réunion/formation de 76 et 41m2
2 bureaux de plain pied
8 bureaux avec terrasses privative, 1 open space de 108m2 en r+1
sanitaires pmr de plain pied et à l'étage
1 douche
zone de stockage en rdc avec accès gros porteur
système de vidéo surveillance intérieur et extérieur
parking privatif et clos de 32 véhicules avec zone de livraison.
Honoraires d'agence 5% ht
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Découvrez ce plateau de bureaux entièrement aménagé à Labège ENOVA
Situé au sud-est de l'agglomération toulousaine, ce bien d'exception allie fonctionnalité et cadre de travail privilégié
Emplacement stratégique
À deux pas de la future ligne de métro, ce plateau bénéficie d'une localisation idéale pour vos équipes
L'environnement calme et préservé, à proximité immédiate du lac, offre une qualité de vie professionnelle remarquable
Espace modulable et optimisé
Ce plateau en très bon état se compose de 4 lots divisibles, parfaits pour s'adapter à vos besoins
L'immeuble de standing, alliant modernité et confort, saura séduire collaborateurs et clients
Services à portée de main
Profitez des commodités environnantes : restaurants et espaces de détente pour des pauses agréables
Un cadre de travail où productivité rime avec bien-être

Ces bureaux de prestige sont situés au coeur du quartier des Carmes, en rez-de-chaussée surélevé et semi sous-sol d'un hôtel particulier édifié aux alentours de 1530, classé aux Monuments Historiques depuis 1889. Ces plateaux sont accessibles par un escalier de pierres exceptionnel. Ils développent au total 290 m².
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 123 m², est très lumineux car il bénéficie de belles hauteurs sous plafonds (allant de 3,79 à 4,99 mètres) et de grandes fenêtres avec double exposition, donnant à la fois sur la grande cour de la rue du Languedoc et sur la cour secondaire de la rue Théodore Ozenne. Ce plateau de caractère est pourvu de magnifiques parquets (à rafraîchir) et de deux cheminées dont une est exceptionnelle (ornée de sculptures authentiques). Ce plateau bénéficie d'un second accès par un escalier en extérieur, donnant directement sur la petite cour de la rue Théodore Ozenne.
Le semi sous-sol est quant à lui contemporain et moins lumineux, malgré la même double exposition, car les fenêtres sont de type soupiraux et les hauteurs sous plafonds sont moindre (1,94 mètre et 2,38 mètres au plus haut en salles voutées) avec 2 passages en dessous de 1,80 mètre (accès cuisine et sanitaires). Ce plateau d'environ 167 m² offre 2 salles voutées dont 1 avec parois en briques ayant beaucoup de charme. Ce plateau bénéficie également d'un accès extérieur donnant sur la petite cour de la rue Ozenne.
L'ensemble communique directement par un petit escalier en colimaçon intérieur privatif .
La plupart des bureaux est équipée de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation (2 groupes).

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+2 , sur une copropriété horizontale de seulement deux bâtiments, d'une surface de 320 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 10 parkings privatifs.
Le bien a été édifié selon différentes temporalités, avec une première phase en 2001, une seconde en 2014 et une dernière en 2020.
Bureaux aménagés en bon état, avec une terrasse de 71 m² au 2ème étage.

Emplacement premium ? Idéal professions libérales (avocats, notaires, kinés, paramédical, architectes, consultants)
Au coeur du centre historique de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole, ces bureaux d'environ 127 m² au 2? étage avec ascenseur offrent un cadre de travail prestigieux et rassurant pour vos patients ou vos clients.
L'adresse, le cachet de l'immeuble et le confort moderne en font un lieu parfaitement adapté aux professions libérales et activités de conseil.
Un cadre idéal pour professions libérales
Avocats, notaires, experts-comptables, architectes, consultants.
Professions paramédicales : kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, orthophonistes (sous réserve de conformité réglementaire).
Cabinets pluridisciplinaires : possibilité de regrouper plusieurs praticiens ou associés sur le même plateau.
Caractéristiques principales
Surface d'environ 127 m², facilement modulable en : salle d'attente, accueil/secrétariat, 3 à 5 bureaux / salles de consultation, salle de réunion ou salle de pause.
Immeuble typiquement toulousain : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité.
2? étage avec ascenseur.
Prestations modernes possibles : climatisation, double vitrage.
Possibilité de signalétique en pied d'immeuble pour renforcer votre visibilité.
Un emplacement stratégique pour vos clients et patients
Hyper-centre, quartier Capitole : image haut de gamme et adresse reconnue.
A quelques mètres à pied du métro Capitole, arrêts de bus, stations vélos et parkings publics.
Environnement dynamique : restaurants, commerces, administrations, services à proximité pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Un lieu rare pour développer votre activité
Il conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant valoriser son image ou à un groupe de praticiens souhaitant mutualiser un cabinet dans un cadre qualitatif.
Bureaux à vendre 580.000 euros, honoraires acquéreur.
Contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite.
Copropriété de 14 lots.
Charges annuelles : 8 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons de superbes bureaux prêts à l'emploi à l'Union, au nord-est de Toulouse. Cette commune se démarque par son environnement principalement pavillonnaire et par sa proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Proche de Calicéo, de la Clinique de l'Union et de la sortie d'Autoroute, au sein d'un petit centre commercial, vous aurez plaisir à découvrir ces bureaux de plain pied avec vitrine.
L'accès en voiture y est aisé car le parking aérien commun est pourvu de nombreuses places.
Le site est également accessible par les transports en commun.
Le bien immobilier que nous vous proposons se compose d'un espace entrée-attente, une grande salle de réunion, deux bureaux individuels, un open space, un espace repro, un sanitaire PMR et une kitchenette.
En complément de l'accès visiteur sur façade principale, ces bureaux sont pourvus de trois portes d'accès à l'arrière, donnant sur un espace vert.
Le tout est aménagé avec des matériaux de qualité et équipé d'un système de chauffage et rafraichissement d'air.