Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 256 annonces - Page 4

NORD-EST – SESQUIÈRES – ENTREPÔT 710 M² À LOUER.À louer, bâtiment indépendant d'environ 710 m², idéalement situé dans la zone de Sesquières, sur un terrain clos et sécurisé. Il comprend environ 565 m² d'espace dépôt avec showroom, ainsi que 145 m² de bureaux aménagés avec salle de réunion et kitchenette. Le bâtiment bénéficie de la climatisation, du 380 V et d'une grande porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons. Une dizaine de places de parking privatives complètent l'ensemble. Accès rapide à la rocade toulousaine et desserte par bus. Frais de rédaction de bail à prévoir. Retrouvez nos autres annonces sur immobilier-entreprise-31.com

Au sein d'une zone d'activité nouvelle à Garidech, VALTEOS vous propose à la location un local d'activité avec mezzanine brut aménageable en bureaux à la location. Possibilité de location du lot à 2.000 Euros Ht par mois (charges et fiscalité incluses.
Prix de vente : 380.000 Euros net (1.329 Euros net/m²)
Charges annuelles : 1.430 Euros /an (5 Euros /m²/an)

NORD-EST TOULOUSE- SAINT-JORY- A VENDRE ENTREPOT 300 M² SUR 7500 M² DE TERRAIN. A proximité immédiate de la rocade, découvrez ce dépôt isolé double peau de 300 m² avec une hauteur de 6 m, équipé d'une porte sectionnelle et d'un branchement triphasé. Fonctionnel et bien pensé, il offre une cuisine avec réfectoire, vestiaire, sanitaires et douche. À l'étage, deux bureaux climatisés et câblés complètent cet espace, parfait pour vos activités professionnelles. Le tout est implanté sur un terrain de 7 500 m², offrant un grand potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rare dans un emplacement stratégique ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à la vente un local d'activité + maison individuelle.
Situé au Nord de Toulouse et sur la zone industrielle de Fondeyre, l'ensemble prend son emprise sur une parcelle d'un tènement total d'environ 2 990 m².
Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- La partie activité/entrepôt: elle développe une superficie d'environ 540 m² avec hauteur sous plafond de 5 m, elle est équipée de deux portes sectionnelles.
- La partie habitation: il s'agit d'une maison individuelle sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 146 m². Cet espace peut être transformé en bureaux.
- La partie terrain: situé à l'arrière, le terrain couvre une superficie d'environ 1 800 m². Il est empierré et peut servir de parking, de stockage ou accueillir une extension des bâtiments.
Disponible immédiatement.
Honoraires en sus charge acquéreur: +5% HT du prix de vente.

L'UNION VENTE ENTREÔT + de 1100 m² à construire avec existant bureaux 380 m² de local professionnel implanté sur un terrain de 3 834 m² à proximité immédiate de Toulouse et de Balma. Le bâtiment est des bureaux climatisés avec espaces modulables, une salle de réunion, une cuisine et des WC PMR. Le site est clôturé et sécurisé avec portail motorisé accès PL. L'atout de ce local est sa réserve foncière d'environ 2 900 m² avec potentiel de construction d'un entrepôt logistique, industriel conformément aux dispositions de la zone UA2 du PLUi-H de Toulouse Métropole. Un local d'activité pour une entreprise ou un investisseur recherchant dans le secteur nord-est toulousain.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente 4 cellules de 198 m² chacune. Possibilité de réunir plusieurs lots pour des surfaces de 395 m² ou 594 m² ou 792 m² pour le total des 4 cellules.
Chaque cellule se décompose en un entrepôt de 150 m² ainsi qu'une mezzanine partielle de 25 m², le tout, complété par des bureaux de 23 m² en rez-de-chaussée.
Local en VEFA.
Possibilité de réalisation du local clef en main : 420.000 € HT.HD. net vendeur, pour une cellule.
HSP 9m sous acrotère / 7,55m sous sablière
Toiture bac acier
Bardage métallique
Possibilité d'enseigne
3 places de parking dont 1 PMR pour une cellule
Accès PMR
Accès livraison et chargement
Site sécurisé
Permis de construire obtenu.
Livraison : Minimum 12 mois après accord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entrepôt à vendre de 450 m² avec terrain et accès poids lourds à Pins Justaret - implanté sur un terrain de 2100 m² indépendant d'entrepôt et de dépôt et 70 m² de bureaux et locaux sociaux: un grand bureau deux fenêtres en double vitrage, un second bureau, une entrée, une douche et des sanitaires. L'entrepôt présente une construction en bardage, avec des murs en parpaings sur environ deux mètres de hauteur et une toiture en bac acier. Accès par 2 portes coulissantes. Hauteur 4,35 m à la sablière et 6,35 m au faîtage. Le terrain est équipé d'un portail avec accès poids lourds, espaces extérieurs. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

RARE, secteur Nord Est de TOULOUSE à L'UNION, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 290 m² situé sur un site en copropriété, disposant d'une partie bureaux en R+1 et d'une zone de stockage.
Surface Totale Lot 72 :
- Bureaux RDC : 83 m²
- Bureaux étage : 83 m²
- Dépôt : 124 m²
5 places de parking aériennes

Dans Toulouse Est au sein d'une copropriété de 2 lots, Valteos vous propose à la vente une surface d'activité / atelier en rdc à la vente. Activités automobiles interdites par le règlement de copropriété. Prix de vente net vendeur : 220.000 Euros.
Prix de vente : 220.000 Euros net (1.467 Euros net/m²)

FIKA vous propose ce bien situé à Colomiers, cet entrepôt indépendant de plus de 950 m², implanté sur une parcelle d'environ 2000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité idéale pour toute activité professionnelle.
Descriptif du bien :
Surface totale : environ 1000 m², dont :
950 m² de dépôt
50 m² de bureaux améngés
Caractéristiques techniques :
Construction métallique
Bardage simple peau
Portes métallique
Extérieurs :
Parcelle de 2000 m²
Parking privé
Portail
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE – TOULOUSE PORTET SUR GARONNE THIBAUD - 1 250 m² Environ sur un foncier de 4136 m²
Locaux d'Activité, Showroom et Bureaux
Situé à proximité immédiate de la zone dynamique de Thibaud, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès à très proche la rocade et aux axes autoroutiers.
Nous vous proposons un ensemble immobilier polyvalent de 1 250 m², divisible en deux cellules communicantes ou indépendantes selon vos besoins.
CELLULE 1 : 450 m² – Visibilité & Accueil
- Idéale pour une activité commerciale ou de services nécessitant de recevoir du public.
- Aménagements : Vaste showroom, bureaux fonctionnels et cuisine équipée.
- Technique : Sol carrelé, fibre optique, rideau de fer en protection de la porte d'entrée.
Le + : Établissement Recevant du Public (ERP) possible (sous conditions).
CELLULE 2 : 800 m² – Performance & Stockage
- Un outil de travail optimisé, toiture rénové en 2026 (2eme trim).
- Mixte Activité/Bureaux : 232 m² de showroom/bureaux et 568 m² de stockage.
- Capacité : Inclut une mezzanine (rochelle) homologuée de 200 m² (charge : 350 kg/m²).
- Rénovation 2026 : Toiture double peau neuve (isolation optimisée).
- Technique : Porte sectionnelle électrique, accès 380V (tarif jaune possible), éclairage Full LED.
Extérieur : Second parking privé et possibilité de stockage extérieur sécurisé.
Sécurité : Site entièrement clôturé avec portails indépendants.
Services : Nombreuses places de stationnement et zones de manœuvre pour livraisons.
Site clos et sécurisé, grand parking dédié pour la clientèle et les livraisons.
Conditions financières :
Prix net vendeur : 1 050 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 1 113 000 EUR
Taxe foncière : 12 000 EUR HT
Charges au réel
Honoraires 5% du prix net vendeur
TVA résiduelle à prévo

En exclusivité, FIKA vous propose ce bien situé au coeur de la zone industrielle de Fondeyre, au nord de Toulouse, cet entrepôt indépendant d'environ 800 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toute activité professionnelle.
Descriptif du bien :
Surface totale : environ 800 m², dont :
700 m² de stockage, avec 100 m² de bureaux aménagés et climatisés
Caractéristiques techniques :
2 portes sectionnelles pour les livraisons
2 portails électriques, permettant un potentiel de division du site
Charpente métallique, murs en parpaing
Site entièrement clôturé et sécurisé
Extérieurs :
Parcelle de 1 552 m²
Parking privé pouvant accueillir plus de 10 véhicules
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente à FONTENILLE un Bâtiment d'activité indépendant développant 376 m² de dépôt + 240 m² de auvent sur une parcelle de 2506 m².
Bâtiment en cours de construction et livré début janvier 2027
Structure bois
Bardage bois
1 accès livraison de plain-pied
Hauteur sous poutre comprise entre 4, 48 et 5,52 mètres
Parcelle de 2506 M²

NORD EST TOULOUSE - BEAUPUY / MONDOUZIL VENTE ENTREPOT + BUREAUX 862M2. A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 862m2 sur une parcelle d'environ 1670m2. Le local est en excellent état, 173m2 de bureaux équipés en climatisation réversible, fibre optique, câblage et baie de brassage, deux entrepôts de 509m2 et 180m2, vestiaires avec douche et grand parking sur l'arrière du bâtiment. Hauteur sous plafond de 4,5m et 6m. Système de désenfummage et deux portes sectionnelles qui rendent le bâtiment traversant. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour venir visiter: 05 61 44 60 02. Frais d'agence 5% HT en sus.

Découvrez cette opportunité locative exclusive à Toulouse, Zone de Thibaud
Cushman & Wakefield vous présente un bâtiment d'activités récent, implanté sur un vaste terrain de 3500 m² offrant une grande cour de plain-pied.
L'entrepôt, construit en plusieurs halles de 3400 m²
de structure métallique, allie modernité et fonctionnalité avec sa toiture isolée en panneaux sandwich et son système de désenfumage.
Côté bureaux, un espace de 180 m² s'étend sur deux niveaux, idéal pour allier productivité et confort.
Sécurisé par un portail motorisé, ce site allie praticité et tranquillité pour vos activités professionnelles.

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 280M2
Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre.
Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026.
2 Porte piétonne, vitrine, 2 porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue.
146 m2 en RDC et rochelle de 134m2.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Idéalement situé sur le territoire du SICOVAL à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec de la constructibilité accompagné de son fonds de commerce spécialisé en industrie bois, papier, fabric, meubles, agencements. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité
Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur;
Prix du fonds de commerce : 300 000 Euros HT / HD
Chiffre d'affaire à l'année : de 500 000 à 700 000 Euros/an
Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², cet ensemble se compose de :
Une surface de stockage d'environ 360 m²
Une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 70 m²
Caractéristiques du bien :
Construction indépendante en structure métallique avec bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 mètres
2 portes sectionnelles
1 portail électrique
Terrain entièrement clôturé et sécurisé
Parking privatif extérieur pouvant accueillir VL et PL
Potentiel d'extension grâce à un terrain constructible selon le PLU en vigueur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT.

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 116M2
Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre.
Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026.
Porte piétonne, vitrine, porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue.
60 m2 en RDC et rochelle de 56m2.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

CASTANET – VENTE ENTREPOT NEUF 128 M² EN R+1 – PRIX HT 185 600 €. Situé au sud-est toulousain, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Labège. Il sera livré fin T1 2026 brut de béton, fluides en attente, norme RE 2020. le local d'activité est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond 3,20 m. Étage : très lumineux, accessible par escalier intérieur, parfait pour des bureaux ou un espace de travail confortable. Le bâtiment est conçu avec des prestations qualitatives : dalle béton quartzée, façade en bois, grande porte sectionnelle, larges ouvertures vitrées. 3 places de parking. Zone d'activités récente. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse, au coeur du quartier Saint-Aubin, un immeuble entier en monopropriété à revaloriser.
¤ Élévation en R+3 avec cave et combles
¤ Superficie totale d'environ 175 m²
¤ Classé ERP 5
¤ Vendu avec une licence IV
¤ Idéal investisseur / marchand de biens
Une opportunité rare au coeur de Toulouse pour un projet de rénovation et d'optimisation patrimoniale.

Au sein de la zone Eurocentre, Valteos vous propose à l'acquisition un local d'activité avec possibilité d'aménagement de bureaux au sein d'un bâtiment de construction récente (2022).
Prix de vente : 850.000 Euros (959 Euros /m²)
Charges annuelles : 3.300 Euros /an (4 Euros /m²/an)

CASTANET TOLOSAN SUD EST TOULOUSE VENTE PETITE ENTREPOT 110 m² – 132 000 € HT/HFA Situé dans une zone d'activité dynamique de Castanet, ce local d'activité neuf RE 2020 de 110 m² (hauteur 4 m) est idéal pour du stockage ou une activité artisanale. Livraison en avril, brut de béton fluides en attente, avec porte sectionnelle, dalle quartz, façade bois et 2 places de parking incluses. Accès rapide aux axes principaux. Autres surfaces disponibles de 100 à 140 m². Opportunité d'investissement.. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121464)

TOURNY MEYER propose à la vente un bâtiment d'activités dans la ZA de Péchnauquié.
Actuellement le bâtiment a une surface de 135 m² et une extension de 401 m² SPL d'entrepôt est possible.
2 000 m² de voirie lourde, 11 places de parking VL (enrobé), 7 places de parking PL (béton) et 8 places de parking bennes (béton), 1 aire de lavage

En exclusivité, FIKA vous propose ce bâtiment d'activité situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, d'une superficie d'environ 560 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants
Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales ou industrielles.
Répartition des surfaces :
Entrepôt : 280 m²
Mezzanine : 30 m²
Appartement / logement : 280 m²
Caractéristiques techniques :
Toiture bac acier
Sol béton lissé - dalle industrielle
Portail électrique
Fibre optique installée
Accès poids lourds avec aire de livraison dédiée
Stationnement
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, FIKA vous propose ce local d'activité de 120 m² situé au centre-ville de Toulouse, au coeur du quartier des Minimes. Il bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité du périphérique toulousain et des points de dessertes des transports en commun
Description du bien :
- Surface bâti : 120 m²
- Parcelle de 230 m²
Caractéristiques techniques :
- 1 porte métallique
- véhicules légers (VL)
- Portail électrique sécurisé
- Toiture fibrociment
Extérieurs :
- Espace de stationnement devant le local
Conditions financières :
Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Situé au coeur de la zone industrielle EN JACCA, l'une des plus dynamiques du sud-ouest toulousain, cet entrepôt indépendant d'environ 420 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou artisanale.
Description du bien :
Surface totale : environ 420 m²
320 m² de zone de stockage, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons
100 m² de mezzanine aménagée en appartement, idéal pour un usage mixte ou du logement de fonction
Parcelle de 1 331 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique
Atouts complémentaires :
Bâtiment indépendant
Accès poids lourds et véhicules légers
Environnement professionnel très actif au sein de la zone EN JACCA
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants.
Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Répartition des surfaces :
- 1 600 m² actuellement libre de toute occupation
- 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2027/2028.
Caractéristiques techniques :
Structure solide parpaing
Espace de stockage extérieur
Toiture amianté
Sol béton lissé - dalle industrielle
Fibre optique installée
Parking extérieur
Constructible
Conditions financières :
Taxe foncière : 35 000 Euros/ an
Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique
Description du bien :
- Surface totale : 1270 m², dont :
- 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom
- 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux)
- Parcelle de 1800 m²
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 6,5 m
- 3 portes sectionnelles
- 2 quais de livraison / déchargement
- Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (double peau)
Extérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Située sur la commune de Fontenilles, au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 650 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour des artisans
Caractéristiques principales :
Surface Stockage
Surface Bureaux
1 porte sectionnelle métallique
Bâtiment indépendante
Structure bardage double peau, couverture bac acier
Site sécurisé
Extérieurs :
Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons
Parkings extérieur
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

En exclusivité, FIKA vous propose à la vente ce local d'activité de 600 m² implanté sur la commune de Pibrac, à proximité immédiate de la ZAC de l'Escalette, profitant d'un environnement tertiaire dynamique et attractif, ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à un accès direct aux principaux axes routiers via la N124, l'A624 et l'A620.
Description du bien :
- Surface totale : 600 m², dont :
- 570 m² dépôt
- 30 m² de bureaux
- Parcelle de 600 m² clôturée et sécurisée
Caractéristiques techniques :
- 2 portes métalliques
- Accès véhicules légers (VL) et véhicule lourds (PL)
- Structure métallique
Extérieurs :
- Espace de stationnement extérieur
- Site clos et sécurisé par un portail électrique
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur