Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 226 annonces - Page 4

Situé en plein coeur du parc d'activité du Chapitre à Toulouse, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, ce local d'activité de 534 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale.

Description du bien :

Caractéristiques techniques :

Extérieurs :

Conditions financières :

Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

Au coeur de la zone d'activités de FONTGRASSE à Blagnac, à proximité immédiate du centre-commercial Leclerc de Blagnac, venez découvrir ce bâtiment mixte indépendant disposant de :

- 580 m² au RDC à usage d'atelier / stockage

- 360 m² de bureaux en étage, entièrement climatisés, câblés et aménagés

- Une quinzaine de places de parking

Le bâtiment a été construit sur une parcelle de plus de 1 800 m², entièrement clôturée et disposant de deux accès sur deux rues (bâtiment en angle). 

Construit en structure métallique, cet ensemble immobilier est isolé en bardage double peau. Les bureaux ont été aménagés à l'étage et bénéficient d'une belle luminosité. Ils sont intégralement climatisés, câblés et cloisonnés.

Installez votre entreprise dans cet ensemble immobilier idéalement situé et avec un potentiel de modularité des surfaces. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité en VEFA un lot de 673 m² au sein du futur parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry.

Ce lot se composera d'une partie dépôt au RDC de 500 m² et d'une mezzanine de 173 m² environ. Des attentes sont prévues pour installer des sanitaires en RDC. L'accès au lot se fera via une porte sectionnelle et une porte vitrée. La mezzanine comprend des menuiseries permettant un aménagement futur en bureau. L'Ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Places de parkings privatives.

TOURNY MEYER vous propose en vente un local d'activités situé dans la ZONE DE VIC, au sud-est de Toulouse, sur la commune de Castanet-Tolosan. Ce bien offre une superficie d'environ 642 m², comprenant 380 m² dédiés au stockage et 262 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 831 m².

Situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, ce local d'activité indépendant développe une surface totale de 1 800 m², avec un accès rapide à la rocade et aux transports en commun, idéal pour accueillir une activité industrielle, logistique ou commerciale

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 1 800 m²

dont 600 m² de showroom avec vitrines

1 200 m² d'entrepôt

Parcelle d'environ 2 800 m²

2 portes sectionnelles pour les livraisons

Hauteur sous plafond : de 5 m à 7 m

Accessibilité PMR, douches et installations sanitaires

Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)

Construction en parpaing, robuste et durable

Bâtiment indépendant, entièrement clôturé et sécurisé par portail électrique

Extérieurs :

Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment

2 accès camions pour faciliter les flux logistiques

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Taxe foncière : 18 980 Euros / an.

Au sein d'une zone d'activité à proximité de l'autoroute A64, Valteos vous propose un bâtiment d'activité spécialement conçu pour les métiers de l'alimentaire (traiteur, boucherie, boulangerie). Prix de vente : 400 kEuros NV HD.

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64.
Il s'agit d'un bâtiment anciennement occupé par un restaurant aménageable en local d'activité/stockage.
Hauteur: 3,50 sous charpente type Eiffel
Terrain de 1678 m² environ
Immeuble en l'état nécessitant une rénovation complète.

Unicorns vous propose un bâtiment industriel en bon état équipé en froid positif d'une surface de 1200 m², dont 200 m² de bureaux, sur terrain de 3600 m². 

Ce bâtiment indépendant situé à proximité immédiate du périphérique vous offre un grand nombre de prestations telles que :

Terrain clos et sécurisé 
Portes sectionnelles
Quais de chargement
Rampe d'accès
Fibre optique
Climatisation et plinthes techniques
Bureaux / vestiaire / salle de repos 
Partie économat sur l'arrière 
Caméra de surveillance et portail automatique
Stockage extérieur possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité en VEFA un lot de 333 m² au sein du futur parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry.

Ce lot se composera d'une partie dépôt au RDC de 286 m² et d'une mezzanine de 114 m² environ. Des attentes sont prévues pour installer des sanitaires en RDC. L'accès au lot se fera via une porte sectionnelle et une porte vitrée. La mezzanine comprend des menuiseries permettant un aménagement futur en bureau. Ce lot est doté d'un balcon extérieur. L'Ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Places de parkings privatives.

À vendre Local d'activités fonctionnel et prêt à l'emploi à Bordelongue
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité clé en main de 234 m², situé au sein d'un programme récent, clos et sécurisé, dans le dynamique secteur de Bordelongue.
Les atouts de ce bien :
Un espace de stockage fonctionnel de 180 m², équipé d'un aérotherme, d'un accès piéton et véhicule léger, d'une porte sectionnelle manuelle, d'une trappe de désenfumage et de sanitaires PMR,
Une mezzanine de 54 m² aménagée en bureaux lumineux, avec revêtement PVC, faux plafond, éclairage LED, chauffage électrique et câblage informatique RJ45 pour un confort de travail optimal.
Sécurité, accessibilité, fonctionnalité : ce local est idéal pour les entreprises en quête d'un espace immédiatement opérationnel dans un environnement professionnel de qualité. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé.

Conditions
Prix de vente: 345 000 € HT
Honoraires acquéreur: 5%du prix de vente

Contact:
Patrice NERON - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé en plein coeur de la zone industrielle de Thibaud, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 2600 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle.

Description du bien :

Caractéristiques techniques :

Extérieurs :

Conditions financières :

Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur.

Locaux d'activités neufs à vendre, à proximité immédiate du Centre Commercial Portet

Disponibilité : Fin 2025

VENTE :

Prix de vente au m² : 1540 Euros HT / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac.

Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124.

Le local propose une surface activité en RDC d'environ 803 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 147 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente.

12 places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 Euros HT/place.

Livraison: Avril 2024.
Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/
Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur.
Taxe foncière: N.C.
Nombre de lots de copropriété: 88
Procédure en cours: Non.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente au sein du parc d'activités ESPACES Latécoère un des derniers lots disponibles. Il s'agit d'un local mixte de 325 m² livré brut de béton fluides en attentes.

Situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et proche des sous-traitants aéronautiques, le programme totalise 1 795 m² divisés en 12 cellules. Le lot 4 se compose de 230 m² au RDC et de deux mezzanines totalisant 94 m². Le local est traversant et dispose de deux accès via porte sectionnelles permettant une marche en avant. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Programme livré

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, en partie loué, situé au nord-est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 790000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (7110 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente, au Sud de Toulouse, sur la commune de Carbonne, un local d'activité d'environ 400 m² prenant emprise sur un tènement de 2 000 m² environ. Il est situé dans la zone d'activité communautaire Activestre, d'une superficie de 17 hectares, elle privilégie la qualité environnementale et regroupe un parc d'entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. Situé en bordure de l'A64, sortie 27, le site est à seulement 35 min de Toulouse.

L'actif a été construit dans les années 2000 et il est totalement isolé : bardage double peau et toit bac acier. Un espace bureau, sanitaire et vestiaire se trouvent à l'avant du local. La partie activité peut accueillir du stockage ou un atelier/ laboratoire de cuisine.

Le site est clos et sécurisé, la parcelle est bitumée.

TF : environ 4 000 Euros
Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laboratoire alimentaire à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 400000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (3000 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la vente cette parcelle de terrain goudronnée située sur la commune de RIEUX. L'ensemble du foncier représente une surface totale d'environ 21 100 m².

Il comprend également un ensemble d'entrepôts d'activités de 3400 m² sur la parcelle.

A proximité de l'A64, cette zone industrielle offre une excellente accessibilité et visibilité pour le développement de votre activité.

Ils sont particulièrement adaptés aux secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des services.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : +5 % HT du prix de vente.

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au cœur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1250000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (10656 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein d'une zone artisanale, Valteos vous propose un bâtiment indépendant de 629 m² d'activité et de bureaux à la vente sur une parcelle de 1900 m². Le bâtiment propose deux portes sectionnelles et une surface de bureaux en excellent état de 85 m². Prix de vente : 820.000 Euros Net Vendeur, hors droits.

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité, à L'Union.

Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68.

Nous possédons à la vente deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou aménageable en trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026.

Conditions financières :

Honoraires en sus : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Idéal investisseur, bâtiment d'activités loué, à vendre, situé au sud de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 1470000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15534 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité à vendre à l'entrée du Centre de Gros. 

Le projet de 612 m² comprend au sol 541 m² d'activité et 72 m² de bureaux. Vous disposez d'une mezzanine de 146 m². Il se développe sur 45 mètres de long et 11 mètres de large. 

Le local offrira deux accès dont un pour les poids lourds ainsi que 8 places de parking et un local vélo. 

Disponible 24 mois après accord avec modification d'aménagement possible. 

Informations relatives aux transports :
Accès par A64 sortie 38
Bus Ligne L5 / 117 / 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, Placity vous propose à l'achat des cellules neuves d'activités en face de l'Intermarché

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété neuf au sein d'un parc d'activité situé sur la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne, au Sud de l'agglomération toulousaine.

D'une superficie totale d'environ 614,82 m², les surfaces sont réparties de la manière suivante:

- En RDC, une partie activité de 529,54 m² équipée de deux portes sectionnelles.
- En mezzanine, une surface d'environ 85,28 m² à usage de bureaux ou de stockage.

Le tout livré brut avec 8 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.

L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).

Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.

A VENDRE - MURET

Local d'activité de 340m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité de 340m² environ dans un parc d'activités neuf sur un site clos et sécurisée en copropriété

Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local

7 places de parking dont une accessible aux PMR réservées devant le local

En RDC, une partie stockage/atelier de 265m² environ avec 1 WC PMR

Accès par une porte sectionnelle électrique et une porte piétonne

Eclairage LED

En R+1, 74m² environ comportant 3 Bureaux cloisonnés, aménagés (RJ45 et courant fort) et climatisés, 1 kitchenette, 1 sanitaire avec WC et 1 petit espace de rangement/stockage

Charpente : Structure Métallique,

Murs : Bardage double peau,

Couverture : Bac acier isolé,

Sol : Dalle industrielle béton lissé,

Etat de l'immeuble : Neuf,

Etat des locaux : Neuf,

Hauteur max : 7 mètres,

Exutoire de désenfumage,

Eclairage plafond led industriel type gamelle

Fibre optique

380 V

Prix de vente net vendeur : 550 875 EUR (TVA résiduelle, récupérable d'environ 76 000 EUR à prévoir),

Taxe foncière: 3 000 EUR par an

Charges de copropriété : 1 695 EUR par an

Consommation au réel à la charge du preneur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur ,

Disponible fin septembre 2025 !!!

A visiter Absolument !

REF L-17869

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à l'achat, un programme à construire indépendant, idéalement situé à Portet sur Garonne, au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine au coeur de la zone d'activité mixte de l'Europe.

Site clôturé par portail manuel
Façade bardage métallique
Toiture bac acier
Menuiseries alu
Hauteur libre de 5 à 6 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte sectionnelle
Partie bureau avec sanitaires, kitchenette et climatisation
Enseigne signalétique et totem
34 places de parking
Accessible VL et PL

Livraison prévisionnelle : Fin 2026

Informations relatives aux transports :
Accessible par l'A64 sortie 37 - BUS Ligne L5 au pied du programme, ligne 50 à 2 min à pied - Centre Commercial Carrefour : moins de 10 mn à pied - Téléo : arrêt Oncopole / Lise Enjalbert 2,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local d'activités rénové à vendre, idéalement situé à l'est de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 550000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (9,29 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Laboratoire alimentaire et stockage à vendre, situé au sud de Toulouse à proximité immédiate de l'A64

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 400000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (6,9 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10