Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 256 annonces - Page 5

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité à L'Union.
Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68.
Il est possible de diviser ce local de 600 m² en deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026.
Conditions financières :
Honoraires en sus : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

SUD DE TOULOUSE
LOCAL D'ACTIVITE A LA VENTE
Au pied de la rocade sud-ouest de Toulouse, découvrez ce local d'activités mixte (bureaux, showroom et stockage) disponible à la vente au sein d'un ensemble immobilier de qualité et sécurisé.
Bénéficiant d'un showroom climatisé et lumineux de 189 m² en RDC, d'une surface de bureaux aménagée et climatisée de 189 m² en l'étage, ainsi que d'une zone de stockage avec une belle hauteur libre de 7 mètres accessible par 2 portes de livraison, ce bâtiment à la vente est parfaitement modulable et idéal pour un siège social ou une agence commerciale.
Ce bâtiment a tous les atouts pour votre entreprise ! Devenez propriétaire de vos locaux !
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez-nous !

ENTREPÔT 886 M² A VENDRE au nord est de toulouse | BOULOC | Eurocentre . ADE IMMO PRO propose à la vente, sur site clos et sécurisé, un local d'activité de 886 m² composé de 678 m² d'entrepôt et 208 m² de bureaux sur 3 niveaux (R+2). L'entrepôt est livré brut à aménager, hauteur sous sablière de + de 7 m et d'une hauteur sous faîtière de + de 9 m. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une dalle de 2 T/m², 4 trappes de désenfumages. 10 places de stationnement atribuées. Contactez ADE IMMO PRO pour une visite rapide. Toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons en VEFA des locaux d'activité divisibles en cellules à partir de 247 m² au sein du Parc de la Pyrénéenne à Muret.
Sur un foncier d'environ 3 hectares, ce programme offre une surface totale d'environ 14 763 m², répartis en cellules d'activités avec mezzanine destinées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services.
Les locaux offrent les prestations suivantes:
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Sol charge lourde : 2 t/m²
- Portes sectionnelles de plain-pied et/ou à quai
- éclairage LED ;
- Centrale photovoltaïque
- Bâtiment RE2020
Le site profitent d'un bon emplacement grâce à sa proximité avec l'autoroute A64 et il se trouve à seulement 3 km de la gare TER de Muret et 25 km de Toulouse.
Honoraires en sus charge acquéreur +2% HT du prix de vente.
TF: à définir
Charges de copropriété: à définir.

NORD-EST TOULOUSE – L'UNION – BÂTIMENT INDÉPENDANT 650 M² À VENDRE Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 650 m², implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². Idéalement situé à proximité de l'A68 et du centre commercial Auchan Gramont, il comprend un accueil/showroom, des locaux sociaux, sanitaires, douche et kitchenette. L'espace entrepôt/atelier bénéficie de 2 portse sectionnellse et d'une rochelle . À l'étage, 150 m² de bureaux accueillent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et une kitchenette. Un bien fonctionnel, accessible et polyvalent, idéal pour une entreprise.Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à la vente un local indépendant d'une superficie d'environ 135 m².
Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Villematier, le local se trouve dans un environnement artisanal et industriel.
L'actif prend son emprise sur foncier de 2 938 m² et dispose de bureaux climatisés et chauffés, d'une salle de pause ainsi que de vestiaires.
Il est fait en bardage double peau avec charpente métallique.
Ce local dispose également de:
- 8 emplacements pour bennes
- 7 parkings PL
- 11 parkings VL
- Une aire de lavage
- 2 accès par portails électriques
Les futurs acquéreurs peuvent bénéficier d'un permis de construire purgé pour une extension de 400 m².
Autoroute Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre"
Honoraires en sus charge acquéreur + 7% HT du prix de vente.
TF: N.C.

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – À VENDRE ENTREPÔT 351 M² SUR TERRAIN DE 3 000 M² Idéalement situé à Saint-Jory, cet ensemble immobilier comprend un entrepôt de 351 m² sur 1500 m² de terrain clos + 1500 m² de terrain clos et viabilisé constructible. L'entrepôt est composé d'un dépôt de 189 m² avec 6 m de hauteur sous plafond et une porte sectionnelle et triphasé, ainsi que 162 m² de bureaux climatisés et câblés avec réfectoire et douche. Le terrain de 3 000 m² permet une extension ou un nouveau projet. Site entièrement clos et sécurisé. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com.

Nous vous proposons à la vente des cellules d'activité neuves d'une superficie allant de 70 m² à 150 m² situées au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Castelginest dans un environnement industriel, artisanal et commercial.
Chaque cellule propose la totalité de la surface en RDC et offre la possibilité de créer une mezzanine, une porte sectionnelle motorisée de 3x3,5 vient équiper chaque local qui offre une hauteur sous plafond d'environ 6 m.
Chaque lot est vendu avec deux places de parking.
Le parc comprend 13 cellules, il est entièrement clôturé et sera équipé de vidéosurveillance.
Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente
Taxe foncière : A définir
Charges annuelles : A définir

ZONE THIBAUD - LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 837M2.
Opportunité RARE !!!
Sud ouest Toulouse, zone Thibaud local d'activité à vendre à proximité immédiate des axes routiers (A64 + rocade) et de transport en commun (bus).
Les locaux sont en très bon état, rénovés il y'a moins de 10ans, électricité neuve, site clos et goudronné.
Composé d'une partie en rez-de-chaussée de 533m2 avec un accueil/showroom donnant sur le dépôt, une partie stockage, hauteur sous plafond entre 2,80m et 4,75m. Le dépôt est équipé du triphasé, climatisation réversible, fenêtres bandeau pour plus de luminosité, 3 portes sectionnelles.
A l'étage, deux grands plateaux de bureaux lumineux et traversant, une cuisine/salle de pause, 277m2 en totalité.
Un espace de stockage extérieur isolé et clos de 44m2.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

NORD-EST TOULOUSE – FLOURENS – À VENDRE DÉPÔT 260 M² À proximité de la rocade toulousaine, ce local d'activité de 260 m² séduit par sa construction en ossature bois réalisée par un menuisier-charpentier, plus esthétique et plus durable qu'un bâtiment en bardage métallique. Il comprend un dépôt de 152 m² avec rideau métallique, dalle béton forte charge, triphasé, éclairage LED, hauteur de 5 à 7 m et une rochelle de 30 m². Les bureaux climatisés, fibrés, le réfectoire avec cuisine et les sanitaires avec douche offrent un excellent confort. Un bien de qualité pour valoriser l'image de votre entreprise. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com.

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE
Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain.
Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité :
- Sol béton industriel prêt à l'emploi
- Éclairage LED performant et économique
- Arrivée d'eau installée
- Alimentation électrique triphasée
- Compteur Linky individuel en place
- Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions
- Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort
- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique
- Places de stationnement privatives disponibles sur le site
Ces cellules de 120 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.
Egalement disponibles locaux de 70 m2, 100 m2 et 120 m2.
Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour.
Conditions commerciales
Prix de vente net vendeur: 204 000 € HT
Honoraires charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUD EST TOULOUSE - VENTE ENTREPOT 175 M2 -
DEYME, à 8 minutes de Castanet Tolosan, accès par périphérique sortie n° 19 et par A61, ensemble neuf d'entrepôts livrés brut de béton avec fluide en attente. 116 en RDC - 59m2 en rochelle.
Construction premium, possibilité 380V dans chaque cellule, 1 place de parking par lot + 1 place devant l'entrepôt, le site est entièrement goudronné, clos et sécurisé par code d'accès. Les cellules disposent toutes d'une surface en rdv + mezzanine pour stockage ou bureaux.
Contact pour visiter: Schneider Suzon: 06 48 04 42 92, Disponible immédiatement. Frais d'agence en sus.

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE
Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain.
Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité :
- Sol béton industriel prêt à l'emploi
- Éclairage LED performant et économique
- Arrivée d'eau installée
- Alimentation électrique triphasée
- Compteur Linky individuel en place
- Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions
- Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort
- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique
- Places de stationnement privatives disponibles sur le site
Ces cellules de 120 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.
Egalement disponibles locaux de 70 m2, 100 m2 et 150 m2.
Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour.
Conditions commerciales
Prix de vente net vendeur: 204 000 € HT
Honoraires charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUD EST TOULOUSE - VENTE ENTREPOT 190M2 -
DEYME, à 8 minutes de Castanet Tolosan, accès par périphérique sortie n° 19 et par A61, ensemble neuf d'entrepôts livrés brut de béton avec fluide en attente.
128m2 en RDC, 62m2 en rochelle avec sanitaires.
Construction premium, possibilité 380V dans chaque cellule, 1 place de parking par lot + 1 place devant l'entrepôt, le site est entièrement goudronné, clos et sécurisé par code d'accès. Les cellules disposent toutes d'une surface en rdv + mezzanine pour stockage ou bureaux.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE
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- Éclairage LED performant et économique
- Arrivée d'eau installée
- Alimentation électrique triphasée
- Compteur Linky individuel en place
- Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions
- Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort
- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique
- Places de stationnement privatives disponibles sur le site
Ces cellules de 100 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.
Egalement disponibles locaux de 70 m2, 120 m2 et 150 m2.
Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour.
Conditions commerciales
Prix de vente net vendeur: 175 000 € HT
Honoraires charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité.
Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine.
240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles.
2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good"
Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

CASTANET – VENTE ENTREPOT NEUF 116 M² EN R+1 – PRIX HT 174 000 €. Situé au sud-est toulousain, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Labège. Il sera livré fin T1 2026 brut de béton, fluides en attente, norme RE 2020. le local d'activité est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond 3,20 m. Étage : très lumineux, accessible par escalier intérieur, parfait pour des bureaux ou un espace de travail confortable. Le bâtiment est conçu avec des prestations qualitatives : dalle béton quartzée, façade en bois, grande porte sectionnelle, larges ouvertures vitrées. 3 places de parking. Zone d'activités récente. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

A VENDRE - TOULOUSE 31100
Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!
Descriptif :
Local d'activité neuf d'environ 198m² livré 'clés en mains' constitué d'une partie stockage d'environ 150m² et d'environ 23m² de bureaux en RDC et d'une Mezzanine d'environ 25m².
Ce local est l'un des 4 lots disponibles au total : 2 bâtiments étant divisés en 2 unités symétriques dos à dos
Porte sectionnelle
Bardage double peau
Site clos
Portail coulissant
Aire de livraison
Abri vélos
Aire de conteneurs
Espaces verts
Accès poids lourds
Hauteur totale sous poutre : 7.00m minimum
Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95m minimum
Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50m
Escalier métallique
3 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR par lot
Prix de vente : 420 000 EUR net vendeur ('Clés en main') ou 385 000 EUR (Réseaux en attente)
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC (local à construire)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-20307
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

CASTANET-TOLOSAN – À VENDRE – ENTREPOT 783 M² Au cœur de la zone d'activités de Castanet-Tolosan, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments indépendants 280 M² ET 389 M² + un auvent 114 m², dont un entièrement libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour un utilisateur. Le second bâtiment (280 M²)comprend un dépôt avec bureaux actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. Le local libre comprend bureaux, logement, dépôts et appentis sur un terrain de 3 000 m² permettant stationnement et stockage extérieur Un bien rare, idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant allier exploitation et rentabilité. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31.com.

A VENDRE - TOULOUSE 31100
Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!
Descriptif :
Local d'activité neuf d'environ 548m² livré 'clés en mains' constitué d'une partie stockage d'environ 394m² et d'environ 74m² de bureaux en RDC et d'une Mezzanine partielle d'environ 80m².
Partie stockage en RDC munie de deux portes sectionnelles.
Bardage double peau
Site clos
Portail coulissant
Aire de livraison
Abri vélos
Aire de conteneurs
Espaces verts
Accès poids lourds
Hauteur totale sous poutre : 7.00m minimum
Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95m minimum
Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50m
Escalier métallique
8 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR
Prix de vente : 1 130 000 EUR net vendeur ('Clés en main') ou 1 080 000 EUR (Réseaux en attente)
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC (local à construire)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-19649
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité indépendant, comprenant environ 120 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt.
Ce bâtiment mixte récent, propose de très belles prestations et est vendu entièrement aménagé et cloisonné. Il comprend, un accueil donnant sur un petit open-space, 3 bureaux cloisonnés, un réfectoire, un espace archives et un bureau de techniciens. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle automatique. Le bâtiment est doté de la fibre.
Parking indépendant, sécurisé avec système de contrôle, alarme, clôture et portail.

A VENDRE - MURET Nord
Local d'activité d'environ 2641m².
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !
Accès :
- 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne
- 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64
- 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)
- 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)
Descriptif :
A vendre local d'activité indépendant d'environ 2641m², composé de plusieurs extensions successives, construit sur une parcelle de 4878m².
Zone de Bureaux 225m² environ.
Zone atelier/ stockage d'environ 1 685m².
Une extension, réalisée en 2009, développant 440 m² sur 2 niveaux accueille des locaux sociaux et des bureaux. Accessible aux PMR en RDC, R+1 sans ascenseur.
Cuisine, Vestiaire.
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Fibre optique
Alarme et Vidéosurveillance
Sécurité incendie
Eclairage extérieur
Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.
Sols en Béton
Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.
Toiture isolée par des plaques de type shedisol.
Dalle en béton lissé.
Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.
5 portes sectionnelles motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places
Prix : 1 300 000 EUR HT net vendeur
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement !
A visiter absolument !
REF L-19206
Pour tou

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval
Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2
Description du bien :
- Surface dépôt de 320 m² local d'activité
- Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécurisée
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 4,5 m
- 1 porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (bardage double peau)
- Taxe foncière annuelle : 1 470 Euros
Extérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
- Site clos, sécurisé par 2 portails
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE- LE FAUGA
Local d'activité d'environ 204m² au Fauga: :accès direct A64, situé à 23 km de Toulouse, Aire de covoiturage à 500 mètres, Gare Le Fauga à 2 km !
Descriptif
Local d'activité d'environ 204m² en VEFA (Vente en Etat de Futur Achèvement) sur site permettant la construction d'environ 3 875 m² de surface de plancher au total répartis en 16 lots sur 3 bâtiments :
- BATIMENT 1 : 1301 m² répartis en 7 lots d'environ 185m²
- BATIMENT 2 : 1612m² répartis en 8 lots en R+1 (allant d'environ 187m² à environ 216m²)
- BATIMENT 3 : 962m² en 1 seul lot en R+1
Local d'environ 154m² et d'une mezzanine d'environ 50m² sera situé dans le Bâtiment 2
Hauteur sous poutre : 7.52m au faîtage
Parkings : 2 places par petit lot + 1 place devant la porte sectionnelle
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES ET POSSIBILITE DE REGROUPER PLUSIEURS LOTS SUR LES BÂTIMENTS 1 ET 2!!! (nous consulter)
Toiture bas acier isolé
Panneaux photovoltaïques en toiture
Fluides et réseaux en attente (courants forts et faible, eau)
Accessible aux PL
Dalle béton charges lourds
- 1 porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m motorisée + 1 porte d'accès au lot
- Hauteur libre en zone activité de 6,5 m
- Dallage béton calculé pour une surcharge de 1 t/m²
- Mezzanine partielle pouvant accueillir des bureaux et/ou du stockage. Eclairage naturel- Eclairage zone activité par plafonnier
- Locaux livrés bruts. Aménagements clés en main possible par le promoteur
- Au rez-de-chaussée, attentes AEP et évacuation EU
- Tarif bleu en attente dans chaque lot
- Norme RT2012
Accès au site sécurisé par un portail coulissant avec contrôle d'accès
Prix places de parking incluses:
1 340 EUR/m² net vendeur soit 273 360 EUR HT Net vendeur pour un lot de 204m²
Calendrier :
Dépôt du permis de construire : 30/04/2026 co

Aux portes de Toulouse, secteur Sud Est, sur le nouveau parc d'activité du Rivel, LOCO2 vous propose des surfaces à vendre pour développer votre activité.
Les réalisations se déroulent en 3 phases proposant des bâtiments de diverses surfaces afin de répondre au mieux à la demande.
Phase 1:
Un bâtiment 1 divisible en 3 lots de 940 m² en R+1 permettant une surface maximale de 2820 m²
Un bâtiment 2 divisible en 3 lots de 433 m² en R+1 permettant une surface maximale de 2165 m²
Au pied de l'échangeur 19.1 de l'A61.

VENTE EN VEFA - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité - 2398.79m²
Nous vous proposons à la vente en VEFA un bâtiment d'environ 2398.79m² sur une parcelle de 5250m² environ.
Cet actif est desservi par les transports en communs
Ce bâtiment est composé d'une cellule en rez-de-chaussée divisée en 8 entités autonomes.
La partie stockage au rez-de-chaussée a une hauteur de 6 m libre minimum sous structure, cet actif sera livré avec une rochelle qui pourra être aménagée en bureaux (livré brut)
Les locaux seront livrés brut fluide en attente avec des prestations standard de locaux d'activité à savoir portes sectionnelles électrique, dalle béton quartz, bardage double peaux.
Toiture en panneaux photovoltaïques appartenant à la copropriété et en auto consommation collective
Sur les espaces extérieurs seront disposées des places de parking, à raison de :
- 34 places aériennes dont 2 PMR
- 1 plateforme pour les 2 roues de 5m²
Surface au sol : 2060.93m²
Surface rochelle : 337.86m²
Prix de vente net vendeur : 3 698 724 EUR HT/HD/HH
Prix de vente + FAT TTC : 3 920 647.44 EUR TTC
Réf.L-19559
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Aux portes de Toulouse, secteur Sud Est, sur le nouveau parc d'activité du Rivel, LOCO2 vous propose des surfaces à vendre pour développer votre activité.
Les réalisations se déroulent en 3 phases proposant des bâtiments de diverses surfaces afin de répondre au mieux à la demande.
Phase 1:
Un bâtiment 1 divisible en 3 lots de 940 m² en R+1 permettant une surface maximale de 2820 m²
Un bâtiment 2 divisible en 3 lots de 433 m² en R+1 permettant une surface maximale de 2165 m²
Au pied de l'échangeur 19.1 de l'A61.

Opportunité rare à Saint-Jory : un ensemble immobilier indépendant, implanté sur une parcelle de 3 018 m².
Le bien d'une surface au sol totale d'environ 742 m² permet de combiner vie professionnelle et personnelle sur un même site.
En effet, il comprend 2 surfaces dépôts et un logement de fonction d'une superficie au sol d'environ 120 m².
L'ensemble bénéficie également d'une piscine et d'un terrain offrant une possibilité de construction ou de stockage extérieur.

En exclusivité, FIKA vous propose ce local d'activité indépendant situé à proximité des zones d'activités de Purpan et de Baluffet, offrant une visibilité optimale et une accessibilité idéale via l'A620 pour votre activité artisanale.
Description du bien :
- Surface totale : 200 m², dont :
- 180 m² dépôt
- 20 m² de bureaux
- Parcelle de 600 m² clôturée et sécurisée
Caractéristiques techniques :
- 1 porte de garage
- Accès véhicules légers (VL)
- Structure solide
Extérieurs :
- Espace de stationnement extérieur
- Site clos, sécurisé par deux portails
Conditions financières :
Honoraires : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

A VENDRE - BATIMENT DE 940m² - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE
Implanté sur une parcelle privative de 2 505 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant, cet ensemble immobilier d'environ 940m² répartis entre activité et tertiaire.
Le bâtiment principal d'environ 640m², construit en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, offre un outil de travail fonctionnel et lumineux.
Répartition des surfaces du bâtiment principal:
- Dépôt : 258 m² environ
- Mezzanine : 72 m² (structure métallique avec plancher béton pouvant recevoir du stockage ou être aménagé pour des bureaux supplémentaires)
- Bureaux : 310 m²
Le dépôt bénéficie d'un apport naturel important grâce à ses nombreuses plaques translucides.
- Porte sectionnelle manuelle (4 m x 4 m)
- Hauteur sous plafond comprise entre 5,5 m et 6,3 m
- Alimentation électrique triphasée (tarif bleu)
- Éclairage LED
- Arrivées et évacuations d'eau disponibles
La partie tertiaire, entièrement climatisée, volets électriques se compose de :
- Un espace accueil
- treize bureaux individuels
- deux salles de réunion
- Une salle de pause avec kitchenette
- Bloc sanitaire (2 WC + douche)
- Local technique
Prestations qualitatives à rafraichir
Le second bâtiment déporté :
- Stockage : 300 m² environ
20 places de stationnement privatives
Prix net vendeur : 850 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 901 000 EUR EUR
Charges annuelles : au réel
Taxe foncière :7257 EUR HT
TVA à prévoir en sus
Réf. L-20292
VUDENHAUT IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com
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