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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 223 annonces - Page 7

    Vente Local d'activités 1 250 m²

    Vente Local d'activités 1 250 m²

    31280 Aigrefeuille
    VENTE ENTREPOT 1250M2 SECTEUR QUINT FONSEGRIVES: DREMIL LAFAGE.
    A 10 minutes de Balma, 7 minutes de quint Fonsegrives et de la rocade Toulousaine, local d'activité neuf à louer.
    Une partie RDC de 746m2 avec accès par porte piéton, 7 portes sectionnelle, sanitaires avec lave main.
    Hauteur sous plafond: 5,30m
    A l'étage une rochelle de 504m2, idéal pour du stockage ou pour aménager votre bureau.
    Nombreuses Places de stationnement.
    Disponible immédiatement, surfaces entre 138 et 1250m2.
    Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
    1 625 000 €

    Vente Local d'activités 837 m²

    31100 Toulouse
    ZONE THIBAUD - LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 837M2.
    Opportunité RARE !!!
    Sud ouest Toulouse, zone Thibaud local d'activité à vendre à proximité immédiate des axes routiers (A64 + rocade) et de transport en commun (bus).
    Les locaux sont en très bon état, rénovés il y'a moins de 10ans, électricité neuve, site clos et goudronné.
    Composé d'une partie en rez-de-chaussée de 533m2 avec un accueil/showroom donnant sur le dépôt, une partie stockage, hauteur sous plafond entre 2,80m et 4,75m. Le dépôt est équipé du triphasé, climatisation réversible, fenêtres bandeau pour plus de luminosité, 3 portes sectionnelles.
    A l'étage, deux grands plateaux de bureaux lumineux et traversant, une cuisine/salle de pause, 277m2 en totalité.
    Un espace de stockage extérieur isolé et clos de 44m2.
    Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
    900 000 €

    Vente Entrepôt 2 295 m²

    31620 Villeneuve-lès-Bouloc
    VENTE BATIMENT INDUSTRIEL ENTREPOT + BUREAUX 2295M2 + 253M2.
    A la vente au nord de Toulouse, à 10 minutes de l'accès A62 bâtiment et 8 minutes de Villeneuve les Bouloc: 2295m2 d'entrepôt + 253m2 de bureaux.
    Sur une parcelle de 11300m2, le bâtiment est équipé de plusieurs ponts roulants, un quai de déchargement, compteur jaune, triphasé et fibre optique.
    Hauteur sous plafond jusqu'a 8m, un grand parking sur l'avant, nombreux sont les atouts de ce site.
    Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02
    900 000 €

    Vente Entrepôt 520 m²

    31200 Toulouse
    SESQUIERES TOULOUSE - VENTE BATIMENT 520M
    Sur une parcelle indépendante d'environ 1500m2 locaux d'activités à vendre. Emplacement stratégique au coeur de Toulouse à Sesquières, à proximité immédiate des axes routiers rocade + A62.
    Le bien dispose d'environ 400m2 en RDC comprenant un entrepôt, des vestiaires avec sanitaires et douches, espaces archives, atelier + 50m2 de bureaux.
    Au premier étage un espace bureau d'environ 75m2 avec cuisine, salle de pause, espace archives et salle d'eau.
    Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
    750 000 €

    Vente Entrepôt 550 m²

    31620 Fronton
    FRONTON SECTEUR - ZONE ARTISANALE CANALS - ENTREPOT LOCATION 550m2
    A louer, entrepôt avec terrain indépendant. Situé sur une parcelle de 3000m2 avec double accès, l'entrepôt est composé de 450m2 de dépôt, environ 100m2 comprenant un atelier, deux bureaux lumineux et un accueil.
    Le bien dispose d'une surface couverte de 100m2 extérieur. Hauteur sous plafond du dépôt jusqu'a 7,30m, porte sectionnelle et porte piéton.
    Axes routiers à proximité immédiate. Disponible immédiatement.
    Disponible également à la vente.
    Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    700 000 €

    Vente Entrepôt 1 760 m²

    31200 Toulouse
    TOULOUSE NORD-EST – ENTREPOT 1760 m² A VENDRE 1 250 000 € HT NET VENDEUR. Bâtiment indépendant édifié sur un terrain clos de 5800 m² avec plusieurs accès. Idéalement situé au sein d'une zone industrielle et logistique dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Il se compose d'un vaste espace de stockage avec quai et rampe d'accès, ainsi que de bureaux avec sanitaires. Ce bien convient à de nombreuses activités industrielles, logistiques ou commerciales et peut être divisé selon vos besoins.Grosse rénovationà prévoir D'autres offres disponibles sur immobilier-entreprise-31. Visuel image de synthèse
    ADE Immo Pro
    1 300 000 €

    Vente Entrepôt 871 m²

    31790 Saint-Jory
    NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – À VENDRE ENTREPOT DE 871m² sur un terrain de 3 070 m². Bâtiment indépendant offrant de belles prestations avec bardage double peau et hauteur de 7 à 8 mètres,3 portes sectionnelles. Grand terrain permettant stationnement, manœuvres aisées et stockage extérieur. Une partie bureaux comprenant un espace accueil, des bureaux climatisés et câblés, ainsi qu'une cuisine, sanitaires et douches. Site fonctionnel, idéal pour activités artisanales, logistiques ou industrielles. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux. Opportunité rare à saisir rapidement.Retrouver toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.PV 930 000 €HT net vendeur
    ADE Immo Pro
    976 500 €

    Vente Local d'activités 1 217 m²

    31270 Cugnaux
    Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1 217 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux.
    L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
    Le local se compose :
    - d'une partie dépôt de 650 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle.
    - d'une partie bureaux de 500 m² qui se développe sur 3 niveaux pouvant être divisé ou reconfiguré selon les besoins. La partie bureaux est climatisée.
    Le bâtiment possède un espace extérieur à l'avant, une zone d'accès avec portail, et un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules.
    Disponible immédiatement.
    TF : à définir
    Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente
    950 000 €

    Vente Local d'activités 1 300 m²

    31830 Plaisance-du-Touch
    Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Showroom/Bureaux.
    Situé à l'Ouest de Toulouse sur la commune de Plaisance-Du-Touch, le bien développe une superficie totale d'environ 1 300 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 2 850 m². Les surfaces se présentent de la manière suivante:
    - Une partie showroom/bureaux sur deux niveaux: d'une superficie de 300 m² environ, cette partie est chauffée et climatisée elle est en très bon état d'usage
    - Une partie stockage/atelier: elle développe une superficie d'environ 1 000 m² avec hauteur sous plafond de 7m, elle est équipée d'un pont roulant ainsi que de trois portes sectionnelles dont une de grandes dimensions
    Le bâtiment profite d'une visibilité commerciale. L'extérieur est bitumé et entièrement clos et sécurisé
    TF: 10 000 Euros
    Disponible immédiatement.
    Honoraires en sus charge acquéreur: +5% HT du prix de vente.
    1 360 000 €

    Vente Local d'activités 368 m²

    31450 Deyme
    Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant.
    Situé à 1/4 d'heure de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au coeur de la zone « Deyme Les Monges », une des zones d'activité du Sicoval qui compte plus de 9 000 établissements privés
    Livré en 2021, en pleine propriété sur une parcelle de 1 722 m², l'actif est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut
    La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt
    L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes avec système de vidéosurveillance ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, les surfaces sont très lumineuses. Possibilité d'extension du bâtiment
    Disponible immédiatement
    Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente
    Taxe Foncière 2024 : 3 113 Euros
    580 000 €

    Vente Local d'activités 445 m²

    31200 Toulouse
    Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Bureaux/Showroom.
    Situé au Nord de Toulouse dans le quartier des Ponts Jumeaux, l'actif développe une superficie totale d'environ 445 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 635 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
    - Une partie showroom/bureaux à l'avant du bâtiment: d'une superficie de 168 m² environ, cette partie est chauffée, climatisée et totalement rénovée en 2019. Une rochelle de 16 m² vient compléter cette partie
    - Une partie stockage/atelier: Elle développe une superficie d'environ 261 m² et possède un rideau métallique
    Le bâtiment est dans un très bon état d'usage
    Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente
    TF: NC
    Pas de procédure en cours
    890 000 €

    Vente Entrepôt 1 250 m²

    31830 Plaisance-du-Touch
    SUD-OUEST TOULOUSE – PLAISANCE-DU-TOUCH – À VENDRE ENTREPÔT 1 250 m². Découvrez ce bâtiment indépendant sur un terrain de 2850 m² offrant de belles prestations. Il comprend un showroom conforme aux normes ERP 5, des bureaux aménagé en R+1,'un hangar d'environ 950 m² avec trois portessectionnelles et grilles de désenfumage. La hauteur sous plafond est comprise entre 7 et 8,5 m. Le local dispose également d'un pont roulant de 3.5T. Vestiaire avec douche, cuisine et réfectoire complètent l'ensemble. Un bien idéal pour activité commerciale, industrielle ou artisanale recherchant volumes et visibilité.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.PDV 1 360 000 € Hors frais d'agence
    ADE Immo Pro
    1 428 000 €

    Vente Entrepôt 650 m²

    31700 Beauzelle
    À VENDRE BEAUZELLE ENTREPOT Stratégique 650 m² Toulouse Nord-Ouest - PV 640 000 HT HFA Idéalement situé à seulement 1 km d'Airbus et du MEETT, cet entrepôt de 650 m² (550 m² de hangar, 100 m² de bureaux) bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle (rocade, tramway). Implanté sur un terrain de 1 400 m² avec stockage extérieur, il est équipé d'une toiture neuve et isolée, d'un parking goudronné et d'un pont roulant de 2 tonnes. Une rochelle de 350 kg/m² complète ce bien parfait pour activités industrielles ou logistiques. Prix : 640 000 € HT (hors frais d'agence) ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121641)
    ADE Immo Pro
    678 400 €

    Vente Entrepôt 1 775 m²

    31140 Saint-Alban
    SAINT ALBAN -NORD OUEST TOULOUSE- VENTE - lOCAUX BATIMENT D'ACTIVITE À vendre, locaux professionnel de 1 775 m² situé à Saint-Alban, au nord de Toulouse, à proximité de la zone du Terroir. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A62, à la route de Paris et aux transports en commun. Il comprend des bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un vaste espace de dépôt, le tout implanté sur un terrain de 2 630 m², dont 1 000 m² sont clôturés et exploitables. Des places de stationnement sont disponibles. Ce site est idéal pour une activité artisanale, logistique ou une PME. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121182)
    ADE Immo Pro
    1 575 000 €

    Vente Entrepôt 2 300 m²

    31120 Portet-sur-Garonne
    PORTET SUR GARONNE – VENTE ENSEMBLE DE 3 ENTREPÔTS SURFACE 2 300 M² SUR TERRAIN CLOS DE 17 000 M² À vendre : parc immobilier composé de 3 entrepôts à Portet-sur-Garonne, sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 17 000 m². Deux des bâtiments sont loués à de grandes enseignes nationales, garantissant une rentabilité immédiate. Le troisième est libre, idéal pour un nouvel occupant ou une utilisation directe. Les entrepôts disposent de zones de stockage avec hauteurs adaptées aux poids lourds, accès PL, bureaux aménagés et blocs sanitaires. Possibilité d'extension sur le site. Vous souhaitez des informations ? contactez nous rapidement. Pour d'autres opportunités immobilier-entreprise-31
    ADE Immo Pro
    3 150 000 €

    Vente Entrepôt 650 m²

    31120 Portet-sur-Garonne
    VENTE ENTREPOT 650 m² avec bureaux Toulouse Sud-Ouest. Implanté sur un terrain clos de 4 000 m². PV 950 000 € . Cet entrepôt lumineux comprend 435 m² de stockage et 150 m² de bureaux et 65 m² d'appenti, possibilité d'aménager le1er étage en bureaux. Equipement du hanga: dalle charges lourdes, HSP 5,30 à 6,40 m, portse livraisosn coulissante + volet roulant, 380V, fenêtres double vitrage avec barreaux. la partie bureaux est composés d'une cuisine, sanitaires, douche. Accès rapide à la rocade et aux grands axes. Plus d'infos : immobilier-entreprise-31
    ADE Immo Pro
    997 500 €

    Vente Entrepôt 1 800 m²

    31200 Toulouse
    TOULOUSE NORD EST VENTE ENTREPOT 1800 M² A RENOVER ENTIEREMENT (les photos sont retouchées). Cet entrepôt de 1800 ² sur un terrain clos de 6000 m² avec 3 portails est stratégiquement situé dans une zone industrielle dynamique industrielle et logistique, à proximité immédiate des axes routiers et transports en communs. Il est composé d'une partie entrepôt avec quai et rampe d'accès et d'une partie bureaux avec sanitaires . Il répond à à une grande diversité d'activités logistiques, industrielles ou commerciales, il peut être divisé . d'autres offres sur immobilier-entreprise-31
    ADE Immo Pro
    1 470 000 €

    Vente Entrepôt 862 m²

    31850 Beaupuy
    BEAUPUY – NORD EST DE TOULOUSE VENTE ENTREPOT 862 M² – 1 100 000 € HT (net vendeur) Ce local d'activité est à proximité immédiate de Toulouse, sur site indépendant, structure métallique double peau, toiture bac acier. Entrepôt 689 m² (509 m² + 180 m²). H 4,5 à 6 m. 2 portes sectionnelles traversantes. Cour privative avec double accès (portails automatiques). Bureaux : 170 m² aménagés et climatisés de bureaux avec cloisons modulables, , sanitaires douche, vestiaires, kitchenette, baie de brassage. Salle laboratoire équipée (paillasse, eau, évacuation). Triphasé, centrale incendie, désenfumage toiture, alarme intrusion. Taxe foncière avantageuse. Environnement dynamique, desserte bus à proximité. Contactez-nous pour une visite.
    ADE Immo Pro
    1 155 000 €

    Vente Entrepôt 473 m²

    31200 Toulouse
    Toulouse Ponts jumeaux / Local d'activite a vendre
    Vente Local d'activités 445 m²
    LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
    Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Bureaux/Showroom
    Situé au Nord de Toulouse dans le quartier des Ponts Jumeaux, l'actif développe une superficie totale d'environ 445 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 635 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
    - Une partie showroom/bureaux à l'avant du bâtiment: d'une superficie de 168 m² environ, cette partie est chauffée, climatisée et totalement rénovée en 2019. Une rochelle de 16 m² vient compléter cette partie.
    - Une partie stockage/atelier: Elle développe une superficie d'environ 261 m² et possède un rideau métallique.
    Le bâtiment est dans un très bon état d'usage.
    Prix net vendeur : 890000 euros
    Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
    TF: NC
    (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    Square Habitat Toulouse
    943 400 €

    Vente Entrepôt 1 830 m²

    31120 Portet-sur-Garonne
    Secteur Francazal, LOCO² vous propose de réaliser votre immeuble clé en main .
    Le projet peut être la réalisation d'un immeuble jusqu'à 6040 m² ou la réalisation de 3 bâtiments de 3380 m²; 1830 m² et 830 m²
    La réalisation sera effectuée selon le cahier des charges du client.
    3 202 500 €

    Vente Entrepôt 830 m²

    31120 Portet-sur-Garonne
    Secteur Francazal, LOCO² vous propose de réaliser votre immeuble clé en main .
    Le projet peut être la réalisation d'un immeuble jusqu'à 6040 m² ou la réalisation de 3 bâtiments de 3380 m²; 1830 m² et 830 m²
    La réalisation sera effectuée selon le cahier des charges du client.
    1 452 500 €

    Vente Local d'activités 548 m²

    31100 Toulouse
    Bâtiment d'activité neufs de 548 m² à vendre, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A64. Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité, répondant aux normes actuelles, et bénéficie d'une excellente accessibilité.
    Au sud-ouest de Toulouse, à l'entrée du Centre de Gros, bâtiment d'activités indépendant neuf, à vendre
    Au rez-de-chaussée, une partie bureaux de 71 m² et 390 m² de stockage
    A l'étage, une mezzanine de 80 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 8,4 m
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bac acier isolé
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
    Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
    Route Par route d'Espagne
    Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
    Borne de recharge Altissimo | Toulouse Portet (Bornes de recharge)
    Bâtiment livré brut
    Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT
    1 080 000 €

    Vente Local d'activités 430 m²

    31100 Toulouse
    Au sud-ouest de Toulouse., bâtiment d'activités de 430 m² à vendre, neuf, aménageable en fonction de vos besoins, et bénéficiant d'un accès privilégié à l'A64 et au périphérique Toulousain.
    Au sud-ouest de Toulouse, bâtiment à construire à vendre
    Au rez-de-chaussée, 69 m² de bureaux et 280 m² de stockage
    Trappes de désenfumage
    Une mezzanine de 78 m²
    Surface RDC : 430 m²
    Surface terrain : 908
    Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
    Accès bâtiment : Accès poids lourds
    Parking VL
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bac acier isolé
    Situation/Transports :
    Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
    Route Par route d'Espagne
    Bâtiment livré brut.
    Si bureaux aménagés : 876 000 euros HT
    835 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    31140 Aucamville
    Bâtiment de stockage froid à vendre, au nord de Toulouse
    Sur un terrain clos de 3 646 m², bâtiment froid d'une surface de 1 200 m²
    Une partie bureaux de 200 m² environ Climatisation et plinthes techniques Carrelage au sol
    Dépôt : 1 000 m²
    Vestiaires
    Quais de chargement
    Portes sectionnelles
    Equipé en froid positif + chambre froide négative
    Cloisons normes alimentaires, sol en résine et évacuations
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
    Bus Toulouse - Lacourtensourt Gare SNCF (Ligne 372, Ligne 377)
    SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF)
    Autoroute A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre)
    Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
    Borne de recharge Wurth-Aucamville (Bornes de recharge)
    1 300 000 €

    Vente Local d'activités 11 089 m²

    31830 Plaisance-du-Touch
    Bâtiment indépendant à vendre, partiellement loué, idéalement situé à l'ouest de Toulouse
    Sur un terrain de 19 944 m², ensemble immobilier totalisant 11 089 m² à vendre
    Bâtiment en partie loué (environ 3 760 m²), activité de loisirs et restauration. Les lots vacants sont à usages de stockage et d'activités (environ 7 329 m²) Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Quais de déchargement, portes sectionnelles... Désenfumage Dalle béton quartz Site en bon état
    Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant développer son patrimoine immobilier
    Situation/Transports :
    Accès : par RN124 A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac
    15 000 000 €

    Vente Local d'activités 480 m²

    31140 Saint-Alban
    Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 480 m².
    L'ensemble est en bardage double peau et donc isolé, avec une porte sectionnelle et un système d'alarme. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m.
    EDF : 380V
    Disponible immédiatement.
    Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
    Taxe foncière: A définir
    350 000 €

    Vente Entrepôt 1 000 m²

    31100 Toulouse
    TOULOUSE SUD-OUEST – ZONE DE THIBAUD VENTE ENTREPOT 1 000 m²; local d'activité rénové avec des matériaux de qualité, situé en zone de Thibaud à Toulouse. Il développe environ 1 000 m² dont une partie dépôt, une rochelle et des bureaux. Il est équipé d'une porte sectionnelle, dalle charge lourde et une hauteur libre de 6 à 7 m. Le site dispose également d'une rochelle, d'un espace atelier, ainsi que d'une grande cuisine équipée. À l'étage (R+1), un plateau de 4 bureaux complète l'ensemble. 10 places de parking privatives. Très bonne isolation, confort d'exploitation et accessibilité idéale. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.
    ADE Immo Pro
    892 500 €

    Vente Entrepôt 1 628 m²

    31150 Lespinasse
    NORD-EST DE TOULOUSE- SAINT-JORY - A VENDRE ENTREPOT 1628 M² Sur un terrain clos de 5675 m², découvrez un bâtiment indépendant offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il comprend un grand hangar de 1 050 m² doté d'un quai, d'une rochelle d'environ 300 m² et d'une hauteur de 6 m, idéal pour le stockage ou la logistique. Un autre bâtiment composé d'un espace de 200 m² pouvant accueillir un showroom ou une zone de stockage complémentaire, à l''étage des bureaux de 300 m² complètent cet ensemble fonctionnel et polyvalent. Une opportunité rare pour une entreprise recherchant espace, accessibilité et indépendance. Découvrez nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31
    ADE Immo Pro
    1 627 500 €

    Vente Local d'activités 690 m²

    31120 Portet-sur-Garonne
    Sur une parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et sécurisée, local d'activité de 690 m², construit en 2023.
    Quai de déchargement, porte séquentielle, très grande hauteur.
    Idéal activité de logistique.
    Immogaronne
    1 150 000 €

    Vente Entrepôt 2 510 m²

    31400 Toulouse
    Alain CONSTANT vous propose ces bâtiments industriels sur un Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des autoroutes, au coeur d'un secteur dynamique proche d'Airbus.
    Arrêt de bus devant le site et future station de métro à deux pas.
    Description de l'ensemble :
    Sur un terrain de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant
    2 510 m² de surface développée :
    - Bâtiment 1 : 1.400 m²
    180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
    1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
    Accès poids lourds avec portes sectionnelles.
    Quai de déchargement et accès semi-remorques
    - Bâtiment 2 : 1.110 m²
    720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
    390 m² d'atelier.
    Points forts :
    Localisation premium : 200 m de la rocade Est
    Excellente accessibilité : bus, futur métro, autoroutes A61 / A62
    Possibilité d'extension d'environ 800 m² supplémentaires
    Rentabilité attractive : 8 %
    Ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs recherchant visibilité et fonctionnalité.
    Vente possible libre de locataire, partiellement louée ou totalement occupée, selon le projet de l'acquéreur
    Idéal pour :
    Investisseurs recherchant un actif rentable et modulable
    Utilisateurs industriels, sous traitant d'Airbus, artisans ou PME souhaitant combiner activité, stockage et show-room
    Promoteurs / développeurs intéressés par une opération à plus grande échelle sur un site stratégique.
    Prix 7.200.000 euros, honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    7 200 000 €

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