Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 256 annonces - Page 8

BEAUPUY – NORD EST DE TOULOUSE VENTE ENTREPOT 862 M² – 1 100 000 € HT (net vendeur) Ce local d'activité est à proximité immédiate de Toulouse, sur site indépendant, structure métallique double peau, toiture bac acier. Entrepôt 689 m² (509 m² + 180 m²). H 4,5 à 6 m. 2 portes sectionnelles traversantes. Cour privative avec double accès (portails automatiques). Bureaux : 170 m² aménagés et climatisés de bureaux avec cloisons modulables, , sanitaires douche, vestiaires, kitchenette, baie de brassage. Salle laboratoire équipée (paillasse, eau, évacuation). Triphasé, centrale incendie, désenfumage toiture, alarme intrusion. Taxe foncière avantageuse. Environnement dynamique, desserte bus à proximité. Contactez-nous pour une visite.

Toulouse Ponts jumeaux / Local d'activite a vendre
Vente Local d'activités 445 m²
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Bureaux/Showroom
Situé au Nord de Toulouse dans le quartier des Ponts Jumeaux, l'actif développe une superficie totale d'environ 445 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 635 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- Une partie showroom/bureaux à l'avant du bâtiment: d'une superficie de 168 m² environ, cette partie est chauffée, climatisée et totalement rénovée en 2019. Une rochelle de 16 m² vient compléter cette partie.
- Une partie stockage/atelier: Elle développe une superficie d'environ 261 m² et possède un rideau métallique.
Le bâtiment est dans un très bon état d'usage.
Prix net vendeur : 890000 euros
Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
TF: NC
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE SUD-OUEST / COMMUNE DE LAVERNOSE
LOCAUX D'ACTIVITE A LA VENTE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au Sud-Ouest de Toulouse, à 15 min au sud de Muret, sur la commune de Lavernose-Lacasse, au coeur d'un parc d'activités mixte, sur un foncier de 6 300 m², un programme neuf de locaux d'activité à la vente, divisible à partir de 320 m².
Locaux d'activité :
Locaux d'activité avec bureaux en R+1.
Parking :
2 à 3 places de parking par lot.
Prix de vente :
A partir de 445 273 - parkings inclus.
Disponibilité :
4ème trimestre 2027
Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations !
Retrouvez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Secteur Francazal, LOCO² vous propose de réaliser votre immeuble clé en main .
Le projet peut être la réalisation d'un immeuble jusqu'à 6040 m² ou la réalisation de 3 bâtiments de 3380 m²; 1830 m² et 830 m²
La réalisation sera effectuée selon le cahier des charges du client.

LABASTIDETTE - SUD TOULOUSE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un nouveau programme neuf de locaux d'activité à construire disponible à la vente situé au sud de Toulouse, sur la commune de Labastidette.
L'ensemble immobilier représente près de 5 800 m² sur un foncier de 22.000 m² en vente à la découpe. Pour la location : nous consulter.
Les surfaces à vendre sont divisibles à partir de 273 m².
L'opération dispose d'un accès depuis la route de Rieumes. Les bâtiments sont livrés bruts / fluide en attente.
30 cellules (9.732 m²) sont réparties sur trois bâtiments :
7.698 m² d'entrepôts et activité
2.034 m² de mezzanine.
Concernant les bâtiments B et C :
Locaux d'activité avec surfaces de bureaux en R+1
2 places de parking par lot
Prix de vente : parkings inclus.
Concernant les prestations techniques :
Hauteur libre de 6m50 minimum ;
Bureaux en mezzanine ;
Charge au sol 2 tonnes / m² ;
Nouvelles façades AdPark ;
Aire de détente extérieure ;
Places de parkings privatives ;
Une copropriété par bâtiment.
Le programme est situé à 22 km au sud-ouest de Toulouse, soit 15 min en voiture lorsque le trafic est fluide. Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys.
À proximité immédiate de l'A64 et des grands axes, il offre une accessibilité rapide vers Toulouse et son agglomération.
Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité.
Un emplacement idéal pour implanter un pôle d'entreprises moderne et visible.
Un site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance.
Les bâtiments A, B et/ou C peuvent faire l'objet d'un achat dans leur globalité
Disponibilité : 4ème trimestre 2027
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations ou organiser une visite.
Local d'activité à vendre Toulouse Sud Vente local activité Toulouse Sud Parc d'activités Labastidette Immobilier d'entreprise Haute-Garonne

Secteur Francazal, LOCO² vous propose de réaliser votre immeuble clé en main .
Le projet peut être la réalisation d'un immeuble jusqu'à 6040 m² ou la réalisation de 3 bâtiments de 3380 m²; 1830 m² et 830 m²
La réalisation sera effectuée selon le cahier des charges du client.

Cellule neuve à vendre dans le centre de Gros, au sud toulousain. L'agence VALTEOS vous propose à la vente un local d'activité neuf de 198 m². Livraison 9 mois après signature d'acte authentique
Prix de vente : 385.000 Euros HT (1.944 Euros HT/m²)

Bâtiment d'activité neufs de 548 m² à vendre, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A64. Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité, répondant aux normes actuelles, et bénéficie d'une excellente accessibilité.
Au sud-ouest de Toulouse, à l'entrée du Centre de Gros, bâtiment d'activités indépendant neuf, à vendre
Au rez-de-chaussée, une partie bureaux de 71 m² et 390 m² de stockage
A l'étage, une mezzanine de 80 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par route d'Espagne
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Altissimo | Toulouse Portet (Bornes de recharge)
Bâtiment livré brut
Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT

A VENDRE (VEFA) - LABASTIDETTE
Accès A64 à environ 5 km et RN 117 à environ 5 km!
Situé à Labastidette, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys, et sur site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance
Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité.
Descriptif :
Dans un ensemble immobilier découpé en 30 cellules comprenant 138 places de stationnement (hors stationnement VUL), local d'activité d'environ 273.60m² livré brut (fluides en attente) constitué d'une partie stockage d'environ 197.60m² en RDC et d'une partie mezzanine d'environ 76.00m² en R+1.
Alimentation des communs :
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis (36 KVA)
Gros œuvre :
Séparatif de cellules en parpaings ou panneaux sandwich
Dallage : 2 tonnes / m²
Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée
Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
Couverture sur bac acier
Réserve pour installatio

À vendre à Toulouse, des locaux d'activité d'une superficie totale de 792 m², offrant la possibilité d'une division à partir de 198 m². Ces espaces modulables sont idéalement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un cadre professionnel de qualité.
4 lots de 198 m²
Chaque lot comprend :
Une partie bureaux de 23 m²
Une partie dépôt de 150 m²
Une mezzanine de 25 m²
Lots livrés brut
Possibilité de vente avec bureaux aménagés : 35 000 euros HT en sus
Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Route Par route d'Espagne

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, sur la commune de Balma, à l'est de Toulouse, en VEFA un immeuble neuf à construire de 1620 m² SDP environ en R+3 avec un niveau de sous-sol et un Roof top.
Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main.
30 parkings sous-sol
21 parkings extérieurs dont 3 PMR
PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026.

Au sud-ouest de Toulouse., bâtiment d'activités de 430 m² à vendre, neuf, aménageable en fonction de vos besoins, et bénéficiant d'un accès privilégié à l'A64 et au périphérique Toulousain.
Au sud-ouest de Toulouse, bâtiment à construire à vendre
Au rez-de-chaussée, 69 m² de bureaux et 280 m² de stockage
Trappes de désenfumage
Une mezzanine de 78 m²
Surface RDC : 430 m²
Surface terrain : 908
Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Parking VL
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Route Par route d'Espagne
Bâtiment livré brut.
Si bureaux aménagés : 876 000 euros HT

Implanté au coeur de la zone d'activités de Francazal, ce bâtiment à usage industriel/artisanal bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement propice aux activités professionnelles. L'ensemble développe environ 450 m² bâtis, répartis entre une partie boutique/bureaux d'environ 100 m², un espace atelier/stockage de 220 m² équipé de quatre portes industrielles enroulables de 4 m x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de stockage en hourdis.
Le bien est complété par un auvent de stockage d'environ 100 m², un coin réfectoire avec espace douche, ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 047 m², entièrement clôturée, offrant plus de 2 000 m² disponibles en stockage extérieur ou en aire de manœuvre.
La configuration du site permet une exploitation immédiate pour des activités de type BTP, artisanat, PME industrielle ou logistique légère, avec de larges possibilités de stationnement et de stockage extérieur. L'accessibilité, la visibilité depuis la zone d'activités et la polyvalence des surfaces constituent de réels atouts pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur.
Une opportunité à saisir !
Prix hors honoraires agence : 680 000.00 € HT soit 714 000.00€ HAI
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 5% TTC
Contactez Jérôme pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
A VENDRE - Entrepôt / local industriel 450 m2 - Zone d'Activités de Francazal - Cugnaux (31)
Implanté au coeur de la zone d'activités de Francazal, ce bâtiment à usage industriel/artisanal bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement propice aux activités professionnelles. L'ensemble développe environ 450 m² bâtis, répartis entre une partie boutique/bureaux d'environ 100 m², un espace atelier/stockage de 220 m² équipé de quatre portes industrielles enroulables de 4 m x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de stockage en hourdis.
Le bien est complété par un auvent de stockage d'environ 100 m², un coin réfectoire avec espace douche, ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 047 m², entièrement clôturée, offrant plus de 2 000 m² disponibles en stockage extérieur ou en aire de manoeuvre.
La configuration du site permet une exploitation immédiate pour des activités de type BTP, artisanat, PME industrielle ou logistique légère, avec de larges possibilités de stationnement et de stockage extérieur. L'accessibilité, la visibilité depuis la zone d'activités et la polyvalence des surfaces constituent de réels atouts pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur.
Une opportunité à saisir !
Prix hors honoraires agence : 680 000.00 € HT soit 714 000.00€ HAI
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 5% TTC
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Bâtiment de stockage froid à vendre, au nord de Toulouse
Sur un terrain clos de 3 646 m², bâtiment froid d'une surface de 1 200 m²
Une partie bureaux de 200 m² environ Climatisation et plinthes techniques Carrelage au sol
Dépôt : 1 000 m²
Vestiaires
Quais de chargement
Portes sectionnelles
Equipé en froid positif + chambre froide négative
Cloisons normes alimentaires, sol en résine et évacuations
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Lacourtensourt Gare SNCF (Ligne 372, Ligne 377)
SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF)
Autoroute A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Wurth-Aucamville (Bornes de recharge)

A VENDRE - BEAUZELLE
Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante :
- Entrepôt : 307 m²
- Mezzanine : 108 m²
- Bureaux (algeco) : 66 m²
- Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m²
- local loué d'environ 76 m² composé de bureaux et d'un espace de stockage (loyer 6331 EUR HT/an)
Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local
4 places de parking devant le local
Charpente : Structure Métallique,
Murs : Bardage double peau,
Couverture : Bac acier isolé
Sol : Dalle industrielle béton lissé,
Exutoire de désenfumage,
Fibre optique
380 V
Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR (cession crédit-bail)
Taxe foncière: 8 175 EUR HT par an
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19755
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Locaux artisanaux neufs à vendre, situés dans une zone d'activités très qualitative, à l'est de Toulouse
A l'est de Toulouse, au coeur d'une zone d'activités neuve et verdoyante, locaux d'activités neufs à vendre, idéal pour artisans et investisseurs.
Sur un terrain de 1 400 m², 5 lots de 130 m² à vendre
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Hauteur à environ 7 m
Dalle béton quartz 1,5T/m²
Porte sectionnelle manuelle 3x3,5 m Mezzanine à l'étage avec fenêtres
WC avec lave-mains PMR
Eclairage LED
Site clôturé avec portail et espaces verts
2 places de parking par lot
Lot 3 : 100 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine
Lot 4 : 100 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine
Situation/Transports :
Route à 15 minutes du périphérique Toulousain

NORD-EST DE TOULOUSE- SAINT-JORY - A VENDRE ENTREPOT 1628 M² Sur un terrain clos de 5675 m², découvrez un bâtiment indépendant offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il comprend un grand hangar de 1 050 m² doté d'un quai, d'une rochelle d'environ 300 m² et d'une hauteur de 6 m, idéal pour le stockage ou la logistique. Un autre bâtiment composé d'un espace de 200 m² pouvant accueillir un showroom ou une zone de stockage complémentaire, à l''étage des bureaux de 300 m² complètent cet ensemble fonctionnel et polyvalent. Une opportunité rare pour une entreprise recherchant espace, accessibilité et indépendance. Découvrez nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Bâtiment indépendant à vendre, partiellement loué, idéalement situé à l'ouest de Toulouse
Sur un terrain de 19 944 m², ensemble immobilier totalisant 11 089 m² à vendre
Bâtiment en partie loué (environ 3 760 m²), activité de loisirs et restauration. Les lots vacants sont à usages de stockage et d'activités (environ 7 329 m²) Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Quais de déchargement, portes sectionnelles... Désenfumage Dalle béton quartz Site en bon état
Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant développer son patrimoine immobilier
Situation/Transports :
Accès : par RN124 A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un local d'activité neuf d'une surface totale de 130 m2, situé au coeur de la ZAC de la Mouyssaguèse à Drémil-Lafage. Ce local fait partie d'un bâtiment composé de 5 cellules sur une parcelle de 1 430 m2 entièrement aménagée.
Surface
-100 m2 au sol (Stockage)
-30 m2 à l'étage (mezzanine)
Bâtiment
-Construction neuve en structure métallique
-Menuiseries aluminium
-Porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m
-WC / lave-mains
-Livré brut
Extérieurs
-Terrain entièrement clos
-Espaces verts aménagés
-2 places de stationnement privatives
Points forts
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Produit rare sur le secteur
-Idéal artisan, PME, activité mixte bureaux / stockage
Travaux démarrés depuis septembre 2026
Livraison prévisionnelle : Mars 2027
Conditions financieres :
-Prix de vente 195.000 EUR HT
-Honoraires de 6% du prix de vente HT à la charge du preneur
Localisation : Drémil-Lafage ZAC de la Mouyssaguèse
Dossier complet et plans sur demande

A VENDRE - MURET
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité!
Descriptif :
Local d'activité de 126m² environ en VEFA constitué d'une partie stockage d'environ 65m² en RDC et d'une partie bureau en open space d'environ 61m² en R+1.
Partie stockage en RDC munie d'une porte Rolflex sectionnelle sans rails de refoulement 300 x 300 (RAL 9018) et d'une porte en aluminium (RAL 9018 + ferme porte)
Plancher Sol béton finition quartz avec charge d'exploitation de 2 tonnes/m².
Bureau en R+1 prêt à recevoir l'équipement CVC, isolé
Bardage double peau
Hauteur totale sous poutre : 6.50 m
Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 4m
Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50 m
Escalier métallique en colimaçon
Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)
Compteur électrique individuel
Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux)
Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l'équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation.
2 places de parking réservées devant le local
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES AVEC POSSIBILITE D'EN FUISONNER CERTAINS ENTRE EUX !!! (nous consulter)
Prix de vente : 163 500 EUR net vendeur,
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Permis de construire purgé
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-17299
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE S
Hauteur sous poutre min 4m / Structure ossature / Etat /

Sur une parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et sécurisée, local d'activité de 690 m², construit en 2023.
Quai de déchargement, porte séquentielle, très grande hauteur.
Idéal activité de logistique.

A VENDRE - FONSORBES
Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 165m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !
Descriptif :
Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 110m² de plain pied et de 55m² de mezzanine dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive.
A côté d'une locomotive commerciale
Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées.
Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie
4 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site
Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium
Prix : 294 360 EUR HT net vendeur
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible rapidement !
Projet à étudier absolument !
REF L-19167
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Alain CONSTANT vous propose ces bâtiments industriels sur un Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des autoroutes, au coeur d'un secteur dynamique proche d'Airbus.
Arrêt de bus devant le site et future station de métro à deux pas.
Description de l'ensemble :
Sur un terrain de 6 400 m², deux bâtiments indépendants totalisant
2 510 m² de surface développée :
- Bâtiment 1 : 1.400 m²
180 m² de bureaux modernes et fonctionnels
1 220 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur
Accès poids lourds avec portes sectionnelles.
Quai de déchargement et accès semi-remorques
- Bâtiment 2 : 1.110 m²
720 m² d'espace commercial / show-room / stockage
390 m² d'atelier.
Points forts :
Localisation premium : 200 m de la rocade Est
Excellente accessibilité : bus, futur métro, autoroutes A61 / A62
Possibilité d'extension d'environ 800 m² supplémentaires
Rentabilité attractive : 8 %
Ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs recherchant visibilité et fonctionnalité.
Vente possible libre de locataire, partiellement louée ou totalement occupée, selon le projet de l'acquéreur
Idéal pour :
Investisseurs recherchant un actif rentable et modulable
Utilisateurs industriels, sous traitant d'Airbus, artisans ou PME souhaitant combiner activité, stockage et show-room
Promoteurs / développeurs intéressés par une opération à plus grande échelle sur un site stratégique.
Prix 6.000.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
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A VENDRE - FONSORBES
Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 225m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !
Descriptif :
Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 150m² de plain pied et de 75m² de mezzanine dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive.
A côté d'une locomotive commerciale
Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées.
Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie
5 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site
Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium
Prix : 401 400 EUR HT net vendeur
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible rapidement !
Projet à étudier absolument !
REF L-19164
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

À VENDRE – Local d'activité 450 m² avec bureaux, show-room et entrepôt – Toulouse Nord-Est - Local indépendant sur site clos à usage mixte à vendre, idéal pour PME ou activité combinée bureaux / accueil clients / stockage. Localisation : Toulouse Nord-Est – À 5 min du métro et accès rocades. Secteur dynamique, proche Balma et L'Union. Bureaux 87 m² climatisés, câblés,, Show-room 100 m² avec vitrine , Entrepôt 263 m² avec accès livraison. PMR, sanitaires avec douches. Fonctionnalité : stockage, exposition, tertiaire. Proximité des axes routiers et transports en commun. Contactez-nous pour visiter ce local à toulouse ou obtenir plus d'informations.

A VENDRE – Local d’activités à fort potentiel sur la ZA de l’Espèche – Fontenilles (31)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN124 et de Toulouse !
Situé au cœur de la dynamique Zone d’Activités de l’Espèche à Fontenilles, ce local polyvalent offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
?? Description du bâtiment :
RDC :
Espace bureaux d’environ 119 m², lumineux et fonctionnels
Zone atelier / stockage d’environ 167 m², avec belle hauteur sous plafond
Mezzanine de 46 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique
Étage :
Plateau de bureaux avec accès indépendant, pouvant être loué séparément pour rentabiliser votre investissement
*Atouts majeurs :
Terrain de 2 500 m², offrant de multiples possibilités :
Agrandissement du bâti existant
Création d’un nouveau bâtiment
Stockage extérieur ou stationnement facilité
Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch
Environnement professionnel attractif et calme
* Un bien rare sur le secteur !
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou artisan, ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un secteur recherché et bien desservi.
?? À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
A VENDRE – Local d’activités à fort potentiel sur la ZA de l’Espèche – Fontenilles (31)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN124 et de Toulouse !
Situé au cœur de la dynamique Zone d’Activités de l’Espèche à Fontenilles, ce local polyvalent offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
?? Description du bâtiment :
RDC :
Espace bureaux d’environ 119 m², lumineux et fonctionnels
Zone atelier / stockage d’environ 167 m², avec belle hauteur sous plafond
Mezzanine de 46 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique
Étage :
Plateau de bureaux avec accès indépendant, pouvant être loué séparément pour rentabiliser votre investissement
?? Atouts majeurs :
Terrain de 2 500 m², offrant de multiples possibilités :
Agrandissement du bâti existant
Création d’un nouveau bâtiment
Stockage extérieur ou stationnement facilité
Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch
Environnement professionnel attractif et calme
?? Un bien rare sur le secteur !
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou artisan, ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un secteur recherché et bien desservi.
?? À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

NORD-EST TOULOUSE-AUCAMVILLE- A VENDRE ENTREPOT 1315 M². À vendre, local d'activité de 1 315m² situé sur un terrain clos, bitumé et sécurisé de 2 400 m², à proximité immédiate de la rocade. Le site comprend un dépôt de 415 m² avec deux portes sectionnelles, une hauteur de 5 à 6 mètres et une alimentation en EDF 380V, ainsi qu'un hangar de 700 m² avec deux grandes portes sectionnelles et une hauteur de 6 à 7 mètres. Un espace de stockage extérieur complète l'ensemble, accompagné d'un bâtiment de bureaux de 293 m² comprenant cuisine et sanitaires. Idéal pour activité artisanale, industrielle ou de logistique. Site indépendant.D'autres annonce sur notre site immobilier-entreprise-31

Haute-Garonne (31), Cyril SALEH vous propose à la vente un établissement de 24 chambres, vendu murs et fonds, situé dans la métropole toulousaine.
L'actif bénéficie d'un bon emplacement, d'une activité régulière et d'une gestion structurée.
Produit complet, idéal pour un investisseur recherchant un bien sûr avec une activité établie.
Chiffre d'affaires annuel : 456 000 euros
Prix de vente : 2 625 000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Atouts :
Ensemble immobilier complet
Emplacement attractif
Exploitation en place et stable
Actif patrimonial à fort potentiel
Dossier confidentiel, communiqué uniquement sur L.O.I. et justificatif de financement.
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH , 06 19 80 46 71 , c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.
Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORTET-SUR-GARONNE – SUD-OUEST TOULOUSAIN – ENTREPÔT NEUF À VENDRE 2 268 m² Idéalement situé à proximité de la rocade et des transports en commun, ce bâtiment indépendant neuf offre 2 268,4 m² de surface totale avec 34 places de parking privatives. et possibilité d'augmenter ce nombre selon l'usage L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 à 8 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une rochelle de 171,4 m² pouvant être aménagée en bureaux ou en espace de stockage. Construit avec un bardage double peau, il garantit une excellente isolation. Livraison prévue fin 2025. Une opportunité rare dans un secteur dynamique. D'autres biens similaires sur adeimmopro.fr. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121433)

Nestenn Saint-Lys Entreprise & Commerce vous propose à la vente, sur la Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles (31470), un ensemble immobilier professionnel de 705 m² implanté sur un terrain clos et aménagé de 3 600 m².
Cet ensemble comprend deux bâtiments indépendants et complémentaires :
Bâtiment principal (540 m²) : ancien site agroalimentaire, prêt à l'emploi pour traiteurs, cuisines collectives ou production alimentaire, avec zones carrelées, chambres froides et locaux techniques conformes.
Bâtiment secondaire (165 m²) : stockage et bureaux, parking privatif, accès VL/PL (pour les deux bâtiments)
** Atouts :
- Emplacement stratégique : à 2 min de la RN124, accès rapide à Toulouse
- Terrain évolutif offrant un potentiel d'agrandissement
- Adapté à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires..
- Deux bâtiments indépendants : possibilité d'usage propre et/ou investissement locatif
- Accès poids lourds, zone de manœuvre et volumes modulables
Idéal pour :
Professionnels de l'agroalimentaire, artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de service souhaitant un site fonctionnel, évolutif et bien situé !
DPE VIERGE
Prix hors honoraires agence : 850 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 6 % TTC
Pour tout complément d'information contactez Jérôme au 05-31-61-40-70
Nestenn Saint-Lys Entreprise & Commerce vous propose à la vente, sur la Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles (31470), un ensemble immobilier professionnel de 705 m² implanté sur un terrain clos et aménagé de 3 600 m².
Cet ensemble comprend deux bâtiments indépendants et complémentaires :
Bâtiment principal (540 m²) : ancien site agroalimentaire, prêt à l'emploi pour traiteurs, cuisines collectives ou production alimentaire, avec zones carrelées, chambres froides et locaux techniques conformes.
Bâtiment secondaire (165 m²) : stockage et bureaux, parking privatif, accès VL/PL (pour les deux bâtiments)
** Atouts :
- Emplacement stratégique : à 2 min de la RN124, accès rapide à Toulouse
- Terrain évolutif offrant un potentiel d'agrandissement
- Adapté à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires..
- Deux bâtiments indépendants : possibilité d'usage propre et/ou investissement locatif
- Accès poids lourds, zone de manœuvre et volumes modulables
Idéal pour :
Professionnels de l'agroalimentaire, artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de service souhaitant un site fonctionnel, évolutif et bien situé !
DPE VIERGE
Pour tout complément d'information contactez Jérôme au 05-31-61-40-70
Nestenn Saint-Lys Entreprise & Commerce vous propose à la vente, sur la Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles (31470), un ensemble immobilier professionnel de 705 m² implanté sur un terrain clos et aménagé de 3 600 m².
Cet ensemble comprend deux bâtiments indépendants et complémentaires :
Bâtiment principal (540 m²) : ancien site agroalimentaire, prêt à l'emploi pour traiteurs, cuisines collectives ou production alimentaire, avec zones carrelées, chambres froides et locaux techniques conformes.
Bâtiment secondaire (165 m²) : stockage et bureaux, parking privatif, accès VL/PL (pour les deux bâtiments)
** Atouts :
- Emplacement stratégique : à 2 min de la RN124, accès rapide à Toulouse
- Terrain évolutif offrant un potentiel d'agrandissement
- Adapté à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires..
- Deux bâtiments indépendants : possibilité d'usage propre et/ou investissement locatif
- Accès poids lourds, zone de manœuvre et volumes modulables
Idéal pour :
Professionnels de l'agroalimentaire, artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de service souhaitant un site fonctionnel, évolutif et bien situé !
DPE VIERGE
Prix hors honoraires agence : 850 000 €
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 6 % TTC
Pour tout complément d'information contactez Jérôme au 05-31-61-40-70
Nestenn Saint-Lys Entreprise & Commerce vous propose à la vente, sur la Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles (31470), un ensemble immobilier professionnel de 705 m² implanté sur un terrain clos et aménagé de 3 600 m².
Cet ensemble comprend deux bâtiments indépendants et complémentaires :
Bâtiment principal (540 m²) : ancien site agroalimentaire, prêt à l'emploi pour traiteurs, cuisines collectives ou production alimentaire, avec zones carrelées, chambres froides et locaux techniques conformes.
Bâtiment secondaire (165 m²) : stockage et bureaux, parking privatif, accès VL/PL (pour les deux bâtiments)
** Atouts :
- Emplacement stratégique : à 2 min de la RN124, accès rapide à Toulouse
- Terrain évolutif offrant un potentiel d'agrandissement
- Adapté à de nombreuses activités : artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires..
- Deux bâtiments indépendants : possibilité d'usage propre et/ou investissement locatif
- Accès poids lourds, zone de manœuvre et volumes modulables
Idéal pour :
Professionnels de l'agroalimentaire, artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de service souhaitant un site fonctionnel, évolutif et bien situé !
DPE VIERGE
Pour tout complément d'information contactez Jérôme au 05-31-61-40-70