Location Bureaux Hérault (34) - 494 annonces - Page 16

Idéal pour professions libérales (médicales et para médicales) ou coworking: 10 bureaux à louer au centre de Béziers dans un local de 189 M² composé d'un accueil, d'un bureau de direction avec salle de travail, salle d'attente, et WC adaptés PMR.

BUREAU 1 : (Superficie : 7 M²) : 200 € + 30 € de charges
BUREAU 2 : (Superficie : 27 M²) : 320 € + 50 € de charges
BUREAU 3 : (Superficie : 7 M²) : 200 € + 30 € de charges
BUREAU 4 : (Superficie : 8 M²) : 220 € + 30 € de charges
BUREAU 5 : (Superficie : 8 M²) : 220 € + 30 € de charges
BUREAU 6 : (Superficie : 8 M²) : 220 € + 30 € de charges
BUREAU 7 : (Superficie : 7 M²) : 200 € + 30 € de charges
BUREAU 8 : (Superficie : 14 M²) : 260 € + 30 € de charges
BUREAU 9 : (Superficie : 12 M²) : 260 € + 30 € de charges
BUREAU 10 : (Superficie : 12 M²): 260 € + 30 € de charges

Honoraires à la charge du locataire : 20% du montant du loyer annuel + TVA.
Caution : 1 mois de loyer hors charges.

Idéalement situés à MAUGUIO, dans la zone de FREJORGUES OUEST, à proximité de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l'aéroport, je vous propose la location de bureaux commerciaux de 155 m2, soit 119 m2 utiles en rez-de-chaussée.

ACCESSIBILITÉ
Autoroute A709, A9 à 4,3 km
Gare Sud de France à 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
Tramway ligne 3 à 2 km, soit 20 minutes à pied

L'IMMEUBLE
Cet immeuble tertiaire neuf en R+3 présente une architecture remarquable. L'accès sécurisé est assuré par un portail coulissant à deux panneaux, équipé d'un interphone avec signal visuel et sonore. Un escalier en béton facilite l'accès au parvis, éclairé par un balisage et des lampadaires, tandis qu'une rampe en béton garantit l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont reliés par des coursives, et un patio intérieur agrémenté d'un jardin crée une atmosphère paisible.

DESCRIPTION DU BIEN
Bureaux d'une surface utile de 119 m2
Deux places de stationnement semi-enterrées

CONDITIONS TECHNIQUES
Locaux livrés bruts de béton
Vitrines posées
Fluides en attentes
Attentes pour sanitaire et point d'eau privatif
Immeuble éligible à la fibre
Deux stationnements privatifs
ERP de 5ème catégorie type L, M (magasin de vente), W (bureau avec réception clientèle)

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel de 25 679 €/HT/HC, soit 2 140 €/HT/HC/mois
Loyer annuel pour les 2 stationnements 2000 €/HT soit 166 €/HT/mois
Charges locatives (estimation) de 3 113 €/HT/an, soit 259 €/HT/mois
Taxe Foncière (estimation) de 2 334 €/an
Type de Bail commercial, 3/6/9 ans
Indexation annuelle
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer
Fiscalité T.V.A. récupérable
Frais de rédaction de bail : 0 € HT
Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ : Octobre 2024

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 6 419 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sète - ZAE Les Eaux Blanches

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location une surface de bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Entre deux arrêt de bus ligne 12 à 6 mn à pied (trajet bus : 6 à 7 mn depuis la gare).
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureau neuf d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).
- Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.
- Sanitaire sur le palier de l'étage.
- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge du futur preneur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 757,00 €*
- Charges locatives mensuelles HT de : 308,00 €
dont 115,50 € HT provision de Taxe Foncière (estimatif)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 065,00 €

* la location est décomposée de la façon suivante : Prix du plateau de Bureaux : 160,00 € HT HC /M²/AN x surface (QPCI) + Prix de la terrasse : 50,00 € HT HC /M²/AN x surface + Prix unitaire place de parking extérieur : 1 500,00 € HT HC /AN x 3.

- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Dérogatoire.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 163 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sur la commune de PEROLS , IMMPROVE MONTPELLIER vous propose à la location une surface de bureau d'environ 95 m² répartie rdc et étage.
Les locaux seront neuf ,avec un espace kitchenette , toilette privatif , carrelage et parquet et faux plafond led.
Proche de transport en commun et accès autoroute, la situation est idéal.
Seul une activité tertiaire est acceptée.

Nous consulter pour plus d'informations.

. Immeuble restructuré
. Accès PMR
. Fibre optique
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage

Situation/Transports :
Bus Perols - Etang de l'Or Tw3 (Ligne 633)
Bus Pérols Étang de l'Or (Ligne 28)
Autoroute A709 à proximité

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

L'Annexe du Musée ICC est un hôtel d'entreprises idéalement situé au cœur du quartier de la Cité Créative, offrant un environnement propice à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives en phase d'atterrissage ou de fort développement sur le territoire. L'Annexe du Musée est un espace dynamique idéal pour les studios d'animation, les studios de jeux vidéo, les studios d'effets spéciaux ainsi que pour la production audiovisuelle et du cinéma.

Cet espace offre une capacité d'hébergement de 700 m² de bureaux, divisible à partir de 200 m disponible à la location.

Ces bureaux sont disponibles à la location au tarif de 130 € HT/HC/m²/an

Découvrez l'espace idéal pour allier bureaux modernes et stockage pratique à Vendargues !
CBRE vous propose sur la zone industrielle du Salaison, un bâtiment mixte de 280 m², parfait pour vos bureaux et pouvant abriter un stockage léger en rez-de-chaussée. En bonus, vous avez la possibilité de louer 247 m² de stockage supplémentaire dans un bâtiment mitoyen, offrant une belle hauteur sous plafond. Ne laissez pas passer cette chance de dynamiser votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Votre futur espace vous attend !

Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3.3 km (7 minutes)
SNCF Baillargues à 5.3 km (11 minutes)
SNCF TGV Sud de France à 14.4 km (19 minutes)
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15.6 km (19 minutes)
Bus lignes 21 et 46 arrêt Jean Marcel Castet à 950 m (13 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la Cité Créative de Montpellier, découvrez Le Musée, un bâtiment qui combine rénovation et construction neuve. Il offre 2 900 m² de bureaux dédiés aux activités des Industries Culturelles et Créatives (ICC). Le Musée est un espace dynamique idéal pour les studios de développement dans le secteur de l'animation, les jeux vidéo, les effets spéciaux (VFX) ainsi que pour la production audiovisuelle et du cinéma.

Faisant partie du programme de réaménagement urbain de l'ancienne École d'Application de l'Infanterie, ce bâtiment se compose de 700 m² rénovés de l'ancien musée, avec une extension en R+3 à l'arrière-plan. Cet ensemble immobilier propose des plateaux réaménagés à partir de 140 m² pour les acteurs de l'ICC.

Ces locaux offrent des espaces privés et partagés dans un cadre à la fois moderne et innovant. Les parties communes s'étendent sur 600 m² et comprennent des salles de réunion partagées, des douches, des casiers ainsi que des espaces de détente. Il y a également des locaux vélos extérieurs et sécurisés d'une superficie de 50 m², ainsi que des terrasses extérieures et des jardins couvrant 101 m². Enfin, il y a 37 places de parking en sous-sol et 20 places de parking disponibles à l'école ESMA. 

Le Musée constitue un lieu idéal pour développer son réseau au sein de la filière et profiter des espaces de production disponibles, tels que le fablab, le studio de cinéma et de son, les salles de projection pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes ainsi qu'une salle de danse.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

ADVENIS vous propose à la location, une surface de bureaux situés au R+1 de cet Immeuble en très bon état.
N'hésitez plus, contactez nous pour visiter les lieux. Prestations : Bon état Général
Ascenseur
Climatisation

Le Musée ICC (Industrie Culturelles et Créatives) est un hôtel d'entreprises situé au coeur du quartier de la Cité Créative, dédié à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives en atterrissage ou en fort développement sur le territoire.

Qu'est ce que la Cité Créative

Située au coeur de Montpellier, la cité créative est le premier quartier mixte dédié aux ICC, ce quartier rassemble des entreprises, incubateurs, des jeunes actifs, des étudiants, ainsi qu' il y a plus de 35000 m2 de locaux d'activités et 2500 logements.

ESMA (école supérieure des métiers artistiques) y est installée. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations sur le quartier et les disponibilités en terme de locaux d'activités.

Prix : Loyer : 165 Euros HT/HC/m²/an 

Vous rêvez d'un espace de travail professionnel et adapté à votre entreprise ? Ce bureau de 105 m2 est la solution idéale pour vous !

Avec deux bureaux indépendants et un local de 80m² d'archive ou de laboratoire privatifs, vous pouvez offrir à vos collaborateurs un environnement de travail confortable et fonctionnel. Composé également d'espaces communs pour organiser des réunions de travail, d'une grande cuisine et d'un espace de repos, La qualité de travail est garantie.
Ces bureaux sont dignes des plus grandes entreprises, mais sont parfaitement adaptés pour une PME comme la vôtre. Avec une grande attention portée aux détails et une finition de qualité, ce bureau est le choix parfait pour votre entreprise en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer un bureau de qualité professionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 2 412 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 680 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Annexe du Musée ICC est un hôtel d'entreprises situé au coeur du quartier de la Cité Créative, dédié à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives en atterrissage ou en fort développement sur le territoire.

Prix : Loyer : 130 Euros HT/HC/m²/an 

Située au sud de Montpellier, à proximité de la gare Sud de France, la Halle de l'Innovation est un espace dédié à l'accueil des entreprises innovantes, avec la possibilité de louer des bureaux à partir de 15 m². Elle fait partie intégrante du Business & Innovation Centre (BIC), qui accompagne les entrepreneurs et les aide à développer leurs projets. Le quartier de Cambacérès, s'étendant sur 350 hectares, est un secteur mixte regroupant espaces d'accueil pour entreprises, centres de formation, et lieux événementiels.

Depuis 2023, la Halle de l'Innovation s'étend sur une surface totale de 8 000 m², offrant non seulement les services du BIC, mais aussi des espaces d'incubation et d'accélération pour les start-ups. Elle comprend 6 877 m² de bureaux, 1 055 m² réservés aux services publics et 184 m² destinés aux commerces.

Cet espace propose également un restaurant, un FabLab, et un laboratoire de Mobilités Urbaines avec un atelier dédié à l'entretien et à la réparation de vélos, dans une démarche de soutien à la mobilité verte.
Conçu pour répondre aux nouveaux usages, ce bâtiment anime l'écosystème local en favorisant l'innovation, renforçant l'attractivité du territoire pour les entreprises extérieures, et accroissant la visibilité de l'écosystème local.

Le prix de location de ces bureaux est à partir de 150 € HT/m²/an.

"L'Hôtel d'Entreprises du Millénaire, situé dans le 1er quartier d'affaires de Montpellier est dédié aux entreprises en atterrissage sur le territoire ou en fort développement. Il propose des bureaux à partir de 60 m².

Capacité d'hébergement :
Ensemble de 3 600 m² de bureaux à partir de 60 m²

Prix : 110 Euros HT/HC/m²/an

La Cité Créative se situe sur l'ancienne caserne militaire de l'Ecole d'Application d'Infanterie (EAI) en centre ville de Montpellier sur un espace de 40 ha dont 23 ha sont consacrés au Parc Montcalm.
Le site prévoit à terme le développement de 50 000 m² de bureaux dédiés à l'accueil des ICC - Industries Culturelles et Créatives, directement desservi par la ligne 5 du tramway.

Capacité d'hébergement :
20 à 200 m² de bureaux ou espace de coworking

Les points forts :
La Halle Tropisme est un tiers-Lieu créatif de 4 000 m² développé par Illusion & Macadam (Coopérative d'accompagnement de la filière artistique et culturelle). Elle rassemble et fédère les indépendants et les petites entreprises autour d'une lieu et d'une programmation riche. Connexion fibre optique - Espaces de restauration et convivialité - Bar - Jardin partagé.

Prix : 80 à 140 Euros HT/HC/m²/an à la location

En cours de programmation.
Le projet prévoit un bâtiment de bureaux pour accueillir les entreprises des Industries Culturelles et Créatives.
Surface : 6 000 m² dont une partie sera réhabilitée.
Livraison 2026

Prix : Nous consulter pour connaitre les conditions d'acquisition de ces bureaux.

Dans la HALLE DE L'INNOVATION, à Montpellier (34), 7500m² de bureaux disivibles à partir de 15m² sont disponibles à la location.

La Halle de l'Innovation, se situe dans le nouveau quartier de Cambacérès.

Le projet de la ZAC Cambacérès impulsé par la Métropole de Montpellier, a pour ambition de doter la ville d'un grand quartier d'affaires européen et de devenir un laboratoire urbain. Sur une emprise de 60 hectares, le programme comprend des bureaux, des pépinières technologiques et un campus Montpellier Business School d'ici 2024. C'est dans ce projet que s'inscrit le déménagement de la Halle de l'Innovation : 8000m² dédié à l'écosystème de l'innovation, les start-up de la Frecnh Tech ont maintement un nouveau lieu totem.

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.

Découvrez ces bureaux disponibles à la location au sein de l'Hôtel d'entreprises du Millénaire, situé dans le Parc Eurêka, au sud-est de Montpellier. Ce bâtiment de 3 600 m², réparti sur deux étages dédiés aux activités tertiaires, propose des lots à partir de 50 m².

Ces bureaux sont disponibles à la location au prix de 110 € HT/m²/an.

Des bureaux sont disponibles à la location au Business et Innovation Centre, au sein de l'incubateur Cap Omega.

Cet incubateur est situé au coeur du pôle tertiaire de Montpellier et est à destination des startups du numérique.

Prix : Bureaux à partir de 13,10Euros HT/m²/mois (hors charges)
- Pas de caution à verser, exonération de taxe foncière, entretien des locaux communs inclus.
- Un bail de location souple et flexible (en termes de conditions, dates, échéances...)

LUNEL (34400) à louer en ZI Local/hangar/entrepôt/stockage et bureaux 600 m 2 sur un terrain clos de 1400 m 2 environ.

A la location hangar de 600 m 2 sur un grand terrain de 1 400 m 2 (divisible) clos avec 2 accès différents par portail.

Local à la location de 600 m 2 avec cour bétonné de 1 400 m 2. Espace Bureaux/ accueil WC et 2 bureaux en enfilade.

Local 1 divisible 250 m 2 et local 2 de 300 m 2 avec 40 m 2 Accueil et WC, 2 bureaux en enfilade. 1 grandes baies vitrées avec une porte vitré, avec volet métallique électrique. 2 porte sectionnel avec grande hauteur.

Location pour 6 000 € HT∕MOIS soit 72 000 € HT∕AN.

Plus taxe foncière de 500 € HT∕MOIS payé par provision avec régularisation annuel.

Plus 2 mois de garantie de LOYER soit 12 000 €.

L'ensemble soumise à la TVA

Honoraires d'agence à la charge du locataire de 16 670 HT soit 20 000 € TTC.

Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace une grande hauteur et un grand espace extérieur.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908332

Des petites surfaces de bureaux (à partir de 14m²) sont disponibles à la location au sein de l'incubateur MIBI, Business & Innovation Centre, à Montpellier (34).

Le Business & Innovation Centre (BIC) de Montpellier accompagne, depuis plus de 30 ans, les créateurs d'entreprises innovantes et les aide à concrétiser leur projet. Dans ce cadre, il propose également de l'hébergement dans un de ses 3 sites d'incubation Cap Alpha, Cap Oméga, et le MIBI.

Prix : Bureaux à partir de 14Euros HT /m²/mois  (hors charges)
Pas de caution à verser, exonération de taxe foncière, entretien des locaux communs inclus 

Situé au Nord de Montpellier, à Grabels (34) : des bureaux sont disponibles à la location au sein du Biopôle Euromédecine.

Le Biopôle est un hôtel d'entreprise de 10 500m² dédié à la filière santé et aux sciences du vivant, répartis sur 3 bâtiments de 3 500 m² : Cap Gamma - Cap Delta - Cap Sigma.

Prix : 210 Euros à 250 HT/HC/m²/an à la location selon les aménagements demandés par l'entreprise.