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Location Bureaux 110 m²34070 Montpellier

850 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 400 €/an

V8637 - MONTPELLIER - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - À LOUER - 110 M²

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé à Montpellier ? THELENE ENTREPRISES vous propose un local professionnel d'environ 110 m² en pied d'immeuble, parfait pour une activité tertiaire ou libérale.
Un espace bien agencé et lumineux
61 m² en rez-de-chaussée : un open space lumineux avec espace d'accueil, un bureau fermé, une cuisine et un sanitaire privatif.
49 m² en sous-sol : un espace supplémentaire polyvalent.
Grande vitrine offrant une belle visibilité.
Facilité d'accès et confort
1 place de stationnement privative + cave.
Places visiteurs disponibles à proximité.
Équipements modernes : climatisation et fibre optique.
Conditions locatives attractives
Loyer mensuel : 850 Euros HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC.
Loyer non soumis à TVA.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 3448218637

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	110 m²	93 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Bureaux 110 m²34070 Montpellier

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