Location Bureaux 274 m² à 731 m²34000 Montpellier

À partir de
3 654 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 300 € HT/an
Taxe foncière : 9 300 €/an

BUREAUX A LOUER

À Louer - Un grand plateau d'environ 730 m² avec terrasse privative ou 2 Lots de Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1 à partir de 274 m².
Dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible, nous proposons à la location deux lots de bureaux situés au 1er étage. Possibilité de louer un seul lot ou l'ensemble selon vos besoins.
Lot 2 : 457 m² - Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m²
Lot 3 : 274 m² - 1 espace entrée, 2 bureaux, 1 open space, une salle de réunion, une cuisine, un local info
Caractéristiques communes :
Kitchenette et sanitaires privatifs
Grand parking, Local vélo
Douche en partie commune
Accès PMR, ascenseur, Fibre
Accessibilité & Environnement :
Proximité des transports en commun et des grands axes
Commerces et services accessibles à pied
Electricité en compteur jaune et sous compteurs pour la division des consommations (compter environ 4.000 euros HT par an pour le lot de 457 m²)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 34_0903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceParkingLoyer parking inclus
457 m²15 places74 400 € HT/HC/an
274 m²9 places43 000 € HT/HC/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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