Vente commerces Hérault (34) - 221 annonces - Page 5

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce boutique GLACIER Emplacement N°1 de 55 m 2 équipé.

Chiffre d' Affaire stable et régulier depuis de nombreuses années avoisinant les 100 000 €. Marge brut de 70 %.
Loyer 2 000 € par mois non soumis à la TVA. Surface 55 m 2 en rez-de-chaussée. 55 m 2 au 1 er étage.

Activités autorisés GLACIER et possibilité de développer saladerie, sandwichs, confiseries, boisson, salon de thé.

Changer de vie dans cette ville agréable et animée avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.924946

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking.
Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne.
Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.
Ouvert à l'année
- Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.
- Licence 4
Chiffre d'affaires 2024: 192.000 euros.

Prix du fonds 143.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Fonds de commerce emplacement n°1 salon de thé, sandwicherie, snacking.

Cette belle affaire bénéficie d'un emplacement N°1 à LA GRANDE MOTTE sur avenue principal avec une belle terrasse.

Elle propose des viennoiseries, des sandwichs, Paninis, des salades et plats préparés mais aussi des tartes salés et sucrés et des boissons chaudes et froides et répond ainsi aux attentes des consommateurs tout au long de la journée.

Avec une note de 5*****sur et de nombreux avis positif cette petite affaire profites d'une excellente réputation et possède son propre site internet afin d'attirer une clientèle via les réseaux sociaux.

Ouverte de 8 h à 18 h avec un jour de fermeture hebdomadaire le potentiel de développement reste très important.
Le loyer de 1580 € HT∕HC∕MOIS est de 1 900 € avec les provisions pour charge soit 22 800 €∕AN.

LE CA est de 100 000 €. Crée il y a 2 ans.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte : photographes
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin, Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.923933

MONTPELLIER (34), à vendre FONDS DE COMMERCE superbe BRASSERIE DU MIDI avec EXTRACTION d'environ 250m² avec terrasse couverte et 350m² de terrain et parking privatif. CA moyen annuel HT de 180K€ et EBE retraité positif. Loyer mensuel HT de 2.290€. Possibilité de location de bureaux, salle pour séminaire. Sandra LANGERON 0677639084

En exclusivité, Ensemble Restaurant+ fonds de commerce+ murs commerciaux + maison d'habitation – Mèze (34)

Dans le charmant village de Mèze, face à la lagune de Thau et à deux pas du port, découvrez un bien d'exception : un restaurant réputé avec habitation privée, idéal pour ceux qui rêvent de conjuguer vie professionnelle et art de vivre en Méditerranée.

Le restaurant est un établissement au charme authentique, exploité depuis plusieurs années.

Une salle intérieure lumineuse (32 couverts) prolongée par une véranda bioclimatique.

Une cuisine professionnelle parfaitement équipée.

Un espace bureau, réserve, et local technique.

Clientèle locale fidèle et touristique, panier moyen 35 €.

Chiffre d'affaires 2024 : 226 000 €, potentiel estimé +25 % sur une ouverture élargie.

La maison d'habitation est accessible depuis le patio, elle offre 147 m² d'espaces contemporains :

Séjour-salon-cuisine de 57 m² ouvert sur la terrasse. De 4 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, rangements intégrés.

Piscine naturelle en pierre de Bali, jardin privatif de 65 m², et studio indépendant (idéal pour location saisonnière ou artiste).

Les atouts de cet ensemble rare : murs + fonds + logement.

Aucun travaux majeurs à prévoir, climatisation, fibre, double vitrage.

Excellente rentabilité potentielle : reprise clé en main.

Possibilité d'exploitation saisonnière ou à l'année. Espace de vente. Offre de nombreuses possibilités agrandissement de l'activité et de l'exploitation et une croissance du chiffre d'affaire.

Pour tout renseignements et informations, il vous sera demandé l'acceptation d'une clause de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.924646

Hérault 34 .
Océane Dapsens au 0764836454, vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette épicerie, bar, multiservice située au coeur d'une commune dynamique de l'Hérault.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de près de 60 m² avec un rayon épicerie, dépôt de pain, une partie bar et vente de produits régionaux, charcuteries, fromages, traiteur.

Terrasse pour activité bar et snacking sur place.
Clientèle locale fidélisée depuis plus de 20 ans.
Accompagnement possible si vous le souhaitez.
bail 3/6/9 loyer 500 euros par mois .

Prix du fonds de commerce 60.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros HT charge acquéreur..
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Océane Dapsens au 0764836454 ou, par courriel à O.dapsens@proprietes-privees.com.
Mandat réf:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal DAPSENS

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement N°1 VUE MER de 140 places.

Le chiffre d'affaires (2024) est de 600 000 € HT / (2023) 570 000 €. Bilan 1er Avril au 31 Mars. Tenu depuis 3 ans.
Le loyer est de 2600 € HT∕HC∕AN soit 32600 € HT∕HC∕AN soit moins de 6% du CA. Beau Ticket moyen de 40 €.

Belle terrasse de 85 couverts et 50 places intérieurs. Cuisine maison et nombreux avis positif note supérieur à 4 ****
Classé dans le Top 15 des restaurants à La Grande Motte.

Potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant. Ouvert à l'année 7/7.

Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement vue mer à La Grande-Motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, Montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.924141

Johanna Alvernhe vous propose à la vente le Fonds de commerce ou parts sociales de cet Hôtel Restaurant entre Montpellier et Béziers:
Cet établissement est idéalement situé, à proximité d'un accès autoroutier, ce qui lui permet d'attirer une clientèle variée : locale, touristique et événementielle.

L'hôtel dispose de plus de 20 chambres, dont certaines accessibles aux personnes à mobilité réduite. La restauration est assurée le soir pour les résidents et le midi pour la clientèle d'affaires, grâce aux nombreuses entreprises aux alentours.

Avec une capacité de 90 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse extérieure jouxtant la piscine, cet hôtel restaurant offre une ambiance conviviale et un potentiel de développement certain.

Le taux de remplissage est déjà très satisfaisant, notamment grâce à la proximité de sites événementiels (mariages, séminaires).

Le bail est en cours avec un loyer de 5700 euros par mois, il est renouvelé en janvier 2026.
En possession d'une licence 3.
Le ticket moyen est de 120 euros (1nuit et 1 restaurant)

Contactez moi pour plus d'informations, cette affaire cache des trésors et tient à être étudié !!
DPE: Non communiqué

Le fonds de commerce ou les parts sociales sont proposées au prix de 198 000 euros, honoraires d'agence à la charge des propriétaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées .
Mandat réf : 416949 Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : Boulangerie pizzeria snacking terminal de cuisson située dans une station balnéaire à deux pas de la mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié et très fréquenté et ouverte à l'année.

Caractéristiques de l'établissement :
Boutique : 40 m² accueillante et bien agencée 10 places assises.
Laboratoire : 60 m² équipé de matériel récent et matériel pizzeria neuf.
Terrasse aménagée : 100 m² 60 places assises pour développer une activité en plein air.
Appartement inclus : Un logement de 100 m² compris dans le loyer pour un confort de vie.

Potentiel de développement :
Extension de l'offre aux petits déjeuners.
Activité de snacking et restauration du midi.
Vente de crêpes et glaces pour les après-midis ensoleillés.

Affaire entièrement déléguée.

Avantages :

Situation idéale dans une zone touristique à forte affluence.
Potentiel de croissance grâce à une diversification des services.
Une terrasse spacieuse et aménagée offrant un cadre convivial pour la clientèle.

Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire dans un cadre idyllique près de Montpellier.

Pour plus d'informations et organiser une visite : Contactez moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.886138

Restaurant clé en main avec terrasse flottante 70 couverts et 20 couverts en intérieur !
Cadre unique et prestations haut de gamme.

Vous rêvez de reprendre un restaurant au fort potentiel, dans un emplacement stratégique à fort passage ? Ne cherchez plus !

Ce bien rare réunit tous les atouts pour réussir :
Terrasse flottante avec vue imprenable ? un véritable aimant à clients en saison
Aucune charge de travaux ? exploitable immédiatement
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Décoration soignée et ambiance chaleureuse
Clientèle fidèle + fort attrait touristique
Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un professionnel ambitieux

? Situation exceptionnelle : en plein coeur d'un quartier dynamique, visible, accessible et très fréquenté.

Que vous soyez restaurateur aguerri ou investisseur avisé, ce restaurant est une valeur sûre avec des bases solides et une marge de progression importante.

A saisir rapidement ! Dossier complet sur demande. Visite confidentielle possible.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité Rare : Hôtel-Restaurant 3 Etoiles de charme en toute propriété au cœur d'un village méditerranéen

À la vente, en pleine propriété (fonds et murs), un superbe établissement classé 3 étoiles dans un état irréprochable.
Ancien relais de caractère entièrement rénové, il développe près de 800 m² bâtis sur un terrain d'environ 2 500 m².

Composition :

Une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilités d'extensions (création de 3 chambres supplémentaires ou d'un appartement de fonction + 2 chambres supplémentaires).

Un bel espace bar, un charmant coin salon-détente, une importante cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel complet inclus), ainsi qu'une grande salle de restauration.

Plusieurs terrasses dont l'une dominant de jolis remparts en pierre.

À l'extérieur : parking privé, jardin arboré, terrasses ombragées, bassin à poissons et piscine 12x6m offrant un cadre idyllique.

Points forts :

CA HT actuel d'environ 300 000 € pour un EBE retraité d'environ 140 000 € (loyer retraité car vente fonds et murs)

Aucun salarié à reprendre (affaire actuellement tenue par un couple d'exploitants)

État remarquable, rénovations récentes, aucuns investissements à prévoir.

Affaire libre d'enseigne.

Nombreuses pistes de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc.

Actuellement exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois/an, laissant une belle marge de progression.

Localisation idéale : au cœur d'un village paisible et typique, entre Béziers et Montpellier, secteur Pézenas.

Le prix de cession est fixé à 895 000 euros honoraires inclus pour fonds et murs indissociables avec la répartition suivante : 265 000 € le fonds de commerce (environ 2 fois l'EBE) et 630 000 € pour le foncier.

Dossier complet sur demande après étude.

Me consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.924578

CASTELNAU-LE-LEZ (34) vente MURS RECENTS et LIBRES de toute occupation. 80m² permettant toutes activités : médicale, comptabilité, auto-école ou encore salon de thé, restauration et disposant d'une terrasse couverte d'une vingtaine de places. Normes PMR et double entrée. Possibilité d'un crédit-vendeur. Sandra LANGERON 0677639084

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE
Emplacement au cœur d'une zone commerçante et artisanale

Saisissez une opportunité d'acquérir un garage automobile parfaitement équipé et idéalement situé !

Caractéristiques principales :

Bâtiment composé d'un bureau d'accueil et d'un atelier spacieux

4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts bas

Espace technique & sanitaires entièrement fonctionnels

Cour extérieure sécurisée pour le stockage des véhicules

Matériel en excellent état, prêt à l'emploi

Organisation & équipe :

Ouvert du lundi au vendredi, fermé le week-end + 5 semaines de congés par an

Équipe expérimentée : 2 secrétaires + 4 mécaniciens

Activité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiques

Partie carrosserie et peinture sous-traitée, permettant de se concentrer sur le cœur de métier

Deuxième local disponible pour développer de nouvelles activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques…

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires HT : 1 122 000 €

Rentabilité : 246 000 €

Prix de vente : seulement 1,36 fois la rentabilité une très belle opportunité à saisir !

Accompagnement assuré : l'exploitant actuel s'engage à une passation complète pour garantir une transition en douceur.

Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.926134

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 246.24 m2 dont 158.64 m2 en RDC + 87.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate. Lot n°8

Vous cherchez une boulangerie artisanale immédiatement exploitable, avec un équipement professionnel complet et récent ?
Découvrez cette opportunité rare : fonds de commerce + murs commerciaux, idéalement située au cœur du village dynamique de Paulhan, à 10 minutes de Pézenas et proche de l'A75.

Le point fort : un four à bois unique

Au cœur du laboratoire, un magnifique four à bois Gueulard à chauffage indirect d'environ 10 m². Véritable atout, il permet de produire du pain artisanal de grande qualité, recherché et apprécié par une clientèle fidèle. Un élément différenciant fort, rare sur le marché.

Le commerce

Surface totale : 70 m² environ

Laboratoire complet, fonctionnel et récent, avec factures

Matériel professionnel inclus :

Four à bois Gueulard (10 m²)

Batteurs avec cuves 20 L et 40 L

Parisien 6 planches + double parisien 12 planches

Chambre de fermentation Paniclimat

Diviseuse Divo 20 parts

Laminoir, trancheuse, panetière, chariot inox

Tour réfrigéré, congélateurs, surgélateur

Local viennoiserie climatisé

Petit matériel complet (moules, plaques, banetons, cadres, fouets, etc.)

Le point de vente

Comptoir en châtaignier

Aménagement pratique et opérationnel

Les atouts

Vente murs + fonds de commerce

Inclus : une voiture Acadiane (actuellement en restauration)

Village en plein essor, population croissante, clientèle locale fidèle

Matériel professionnel de qualité, récent et avec factures

Localisation : Paulhan, village attractif de l'Hérault avec commerces, écoles et services. À 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers et Montpellier.

Idéal pour un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'installer avec une boulangerie artisanale de qualité, bénéficiant d'un four à bois Gueulard unique et d'un équipement récent et performant. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.922582

Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant - Parcelle de 673 m²

Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.

Descriptif du bien :

Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied

Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.)

Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne

Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site

Aménagements & possibilités :

Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets :

Commerce de détail ou de proximité

Showroom ou salle d'exposition

Bureaux tertiaires / entreprise de services

Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.)

Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...)

Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques.

Stationnement & accessibilité :

Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle

Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires

Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles

Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel.

En exclusivité, découvrez cette belle enseigne florale.
Un véritable outil de travail de qualité pour entrepreneurs passionnés ou investisseurs.

Un fond de commerce très lucratif avec :
Un Chiffre d'Affaires 2024 de 264 300 euros.
Un Excedent Brut d'Exploitation retraité de 126 300 euros.
Dans un environnement commercial et une belle boutique de 86 M2 avec une grande amplitude d'ouverture.
Clientèle locale et entreprises sans aucun contrat d'exclusivité mais des partenariats professionnels sérieux et durables.

Toutes les informations financières seront remises après validation de l'intérêt, de la faisabilité d'achat et la signature d'un engagement de confidentialité.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

#BEZIER #FLEURS #FONDDECOMMERCE #MONTBLANC #VALROS #SERVIAN #SAUVIAN #HERAULT #BITTEROIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.919816

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 255.54 m2 dont 143.94 m2 en RDC +111.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate lot n°10

CARNON-PLAGE (34280) à vendre Fonds de commerce ELECTROMENAGER / CUISINISTE HIFI-SON / CLIMATISATION

Crée il y a 2 ans ce commerce connaît une croissance importante depuis l'ouverture.

CA (2023) 185 000 € / (2024) 310 000 €. 2/3 du CA vente électroménager 1/3 vente de cuisines (pose sous traité).
Potentiel de croissance très important au vue du nombres de logements sur la zone et de la clientèle aisé CSP +.

EBE non retraité 39 000 €. Marge brut de presque 50 %. Bilan au 31/03/2025. 20 cuisines seulement en 2024.

Actuellement tenu par une personne et une alternante depuis 1 an formé à reprendre en charge de la conception des cuisines. Ouvert 5 jours par semaines. Horaires 8 h / jour. Fermé 3 semaines par an.

LOYER de 51 000 € / AN pour 165 m 2 en rapport avec la qualité de l'emplacement. Soit 17 % du Chiffres d'affaires.

Fort potentiel de développement sur toutes les activités avec le renouvellement électroménager, logements meublés saisonnier, camping, etc. Zone à proximité plus de 40 000 logements.

Apport nécessaire pour l'achat de ce fonds de commerce avec 33% d'apport 55 000 €. stock environ 55 000 €.
Idéal pour un cuisiniste professionnel ou reconversion Formation assuré par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.922834

A vendre Cap d'Agde Emplacement Exceptionnel de premier ordre, murs et Fonds de commerce restaurant, Bar, Glacier Licence IV incluse.

Superficie 200m2, grandes terrasses couvertes et non couvertes, entièrement équipé prêt à exploiter.

Rideau de fer caméras, alarmes, climatisation.

Cause Vente: changement de vie

Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir le potentiel de ce local.

Honoraire 5% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

www.georisques.gouv.fr

Situé dans une des principales zones commerciales de l'Est Montpelliérain où se trouvent de nombreuses enseignes nationales, Hotels, fédérées autour de l'Hypermarché E.Leclerc, le restaurant bénéficie de l'accès autoroutier A9 et A709 à proximité.

Il dispose des facilités de stationnement d'un grand parking avec quelques places où il est possible d'assurer la recharge de véhicules électriques confortant son positionnement pour les clientèles de passage.

Par ailleurs il bénéficie d'une large zone de chalandise avec la proximité de Montpellier et des villages environnants avec une mixité des CSP et une légère surreprésentation des cadres, professions intermédiaires et famille à revenus moyens et élevés.

Le restaurant exploite son activité dans un local de 392m2 avec terrasse de 90m2 aux normes dont extraction et totalement rénové.
Actuellement il dispose d'une salle dont la capacité est de 120 couverts, la terrasse extérieure comprenant quand à elle 70 couverts.
Les toilettes sont aux normes PMR.
Le reste est composée en principal de larges espaces cuisine, d'un bureau, d'une zone de stockage, de zone réfrigération positive et négative, de 2 vestiaires équipés sanitaires et douches hommes et femmes, d'espaces techniques.
Un grand parking est disponible sur place.
Des annexes permettent de stocker du matériel et le local poubelles.

Le restaurant est totalement équipé avec la plupart des matériels datant de moins de 2 ans, tant au niveau cuisine (dont grill au feu de bois), bar et accueil, salle avec tables et chaises en excellent état, toilettes clients, terrasse bois avec auvent et parasol.
Vidéosurveillance
Climatisation
Double vitrage...

Actuellement 8 salariés hors manager-dirigeant : 4 en cuisine, 4 au service
CA sur 12 mois environ 1ME

Ce restaurant de part son emplacement et la qualité de ses prestations permettra à un professionnel de la restauration d'exploiter au mieux son potentiel et de largement développer l'activité.

Le Bail :
Bail 3/6/9 récemment mis en place
Loyer trimestriel : 25000€ HT/HC
Charges trimestrielles : 1960€ HT

Taxe foncière 2024 charge locataire : 4083
Dépôt de garantie : 1 trimestre loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.921912

A céder ce fonds de commerce offrant une activité de type Salon de Thé, Petite restauration, Salon de Coworking dans le centre de Montpellier au sein de l'Ecusson.

L'établissement en parfait état et au design qualitatif permet à une clientèle urbaine, de télétravailleurs ou touristique de bénéficier d'un lieu pour se détendre, se restaurer ou travailler.
Idéalement situé dans une petite rue prisée de l'écusson Montpellierain, l'établissement bénéficie d'une terrasse extérieure d'une dizaine de places.

Les équipements sont de qualité rendant cette affaire directement exploitable sans aménagements importants pour un repreneur.

Les espaces de ce commerce sont composés au rez-de-chaussée d'une salle d'environ 50m2 accueil-bar-salon de thé, une mezzanine d'environ 15m2 servant de bureau et coin cuisine, en sous sol d'une cave voutée d'environ 50m2 aménagée en espace d'accueil pour le coworking.

Bail commercial venant d'être renouvelé
Loyer mensuel 800€HT/HC
Charges mensuelles 75€HT (Eaux, ordures ménagères...)
Dépôt de garantie : néant
Taxe foncière : Charge bailleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.920885

LA GRANDE MOTTE (34280 à vendre boutique/magasin Fonds de commerce boucherie, charcuterie Emplacement N°1.

Opportunité exceptionnelle ! Ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur idéalement situé en emplacement numéro N°1. CA MENSUEL 75 000 € / MOIS en saison (journée à 4000 €). Loyer de 40 000 €. Equipe en place.

Surface de 200 m 2 environ avec des agencement et du matériel offrant un cadre de travail optimal et prêt à l'emploi avec laboratoire et matériel complet et fonctionnel garantissant hygiène / qualité / confort de travail. Factures matériel 30 000 €.

Magnifique boucherie qui est l'endroit privilégié par de nombreux clients pour faire leur achats clientèle haut de gamme local et touristique. Propose un cadre de travail idyllique avec un équipement complet et récent et un laboratoire fonctionnel. De vastes chambres froides permettant un développement auprès d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs par exemple.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.918041

Situé dans la zone très fréquentée de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter aux portes de Montpellier.

Surface intérieure : 500 m²

Terrain : 3048 m² clôturé (100 places de parking)

Capacité intérieure : plus de 150 couverts

Terrasse : plus de 70 places assises

Licence III et licence grande restauration

Chiffre d'affaires : 420 000 € HT annuel

Loyer mensuel : 4 250 € HT

Le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à son implantation au cœur d'une zone dynamique. L'établissement, prêt à l'exploitation, se prête parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, mais peut également accueillir tout autre concept.

Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.922386

À VENDRE – BAR TABAC dans l'agglomération de Montpellier

Idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, sur l'artère principale, ce Bar Tabac de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Chiffre d'affaires : 245 000 €
Commissions : 192 000 €
Rentabilité : 171 554 €

L'affaire fonctionne parfaitement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour être exploitée immédiatement. Deux employés compétents accompagnent déjà l'activité, garantissant une transition fluide.

Un bail neuf sera créé lors de l'acquisition (loyer : 1 440 € / mois).

Atouts :

Belle visibilité sur la rue principale

Exploitation sans travaux, parfaitement entretenue

Nombreuses perspectives de développement : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales…

Accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise

Opportunité idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un cadre attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919089

Magasin de prêt-à-porter féminin – Littoral Héraultais

Ce très beau magasin de prêt-à-porter indépendant, aujourd'hui spécialisé pour les femmes, est situé dans une galerie commerciale de premier plan d'une importante commune du littoral héraultais sur l'axe Valras Plage - Marseillan. Placé face aux caisses et directement à l'entrée principale, il bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de nombreuses enseignes locomotives qui génèrent un flux régulier et important de clientèle.
La boutique, d'une surface d'environ 60 m², est en état remarquable, proche du neuf et a toujours été tenue avec grand soin. Elle se compose d'un bel espace de vente avec une très grande vitrine, d'une cabine d'essayage, d'une réserve et de sanitaires. Tout le matériel d'exploitation restera en place : racks, présentoirs, étagères, caisse… L'affaire est donc totalement prête à travailler dès le premier jour.

Le stock, évalué entre 10 000 et 15 000 euros, pourra être repris (ou non) de manière modulable en fonction des souhaits du repreneur.

L'activité actuelle génère déjà un chiffre d'affaires confortable d'environ 120 000 euros hors taxes, pour une rentabilité supérieure à 41 000 euros. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet une transmission simple et rapide.

De nombreux axes de progression existent encore : proposer des objets de décoration, élargir l'offre avec de la maroquinerie ou des chaussures ou encore développer les ventes à distance via Internet.

Le prix de cession est fixé à 66 000 euros honoraires inclus, ce qui correspond à seulement 1,5 fois l'EBE. Cette opportunité représente un investissement particulièrement sain et sécurisé, offrant un excellent rapport entre prix et rentabilité.

Dossier complet sur demande après étude.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.922126

LA GRANDE MOTTE (34280) fonds de commerce à vendre boutique/magasin Saisonnier TABAC PRESSE JEUX BAZAR etc.

Cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an tenu uniquement par un couple.

Elle réalise un Chiffre d'affaires de 175 000 € (2024) dont 95 000 € de commissions dont 62 776 € tabacs.
EBE retraité de 95 000 €. Loyer 15 000 €. Proche plage et mer cette affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente de 108 m 2 avec terrasse ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus.

Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets, etc.

Les vendeurs sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 110 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.921743

À vendre : Tabac – Presse – FDJ

Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une boulangerie, un primeur, une pharmacie et à proximité immédiate d'une grande surface qui généré un flux très important de voitures.

Grand parking de plus de 30 places qui est partagé avec les autres commerces .

Caractéristiques du commerce :

Superficie totale du commerce : 94 m²

Boutique : 47 m²

Réserve + bureau

Aucun travaux à prévoir : refait à neuf il y a 2 ans

Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels

Bail renouvelé en 2024 (valide jusqu'en 2033)

Loyer mensuel attractif : 1 020 €

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 147 000 €

Commissions : 284 000 €

Rentabilité : 248 000 €

Les exploitants actuels assurent un accompagnement personnalisé pour garantir une reprise en toute sérénité.

Opportunité pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919952

À vendre – Restaurant idéalement situé avec fort potentiel de développement

Restaurant de 250 m² parfaitement situé en sortie d'autoroute, bénéficiant d'un grand parking et d'un environnement propice aux événements festifs (possibilité de faire un peu de bruit).

Salle principale : 200 m² – 70 couverts assis
Cuisine ouverte : 35 m², parfaitement équipée
Terrasse paysagée : 70 places assises

L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), mais réalise déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité exceptionnelle de 107 000 €.

L'affaire est totalement déléguée avec une équipe autonome en place, ce qui en fait une reprise confortable.

Fort potentiel de développement :

Organisation d'événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.)
Privatisation le dimanche (communions, baptêmes, anniversaires, repas de famille…)
Extension des jours et horaires d'ouverture

établissement idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un restaurant rentable et évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918560

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE LITTORAL HÉRAULTAIS

Opportunité rare : établissement ouvert à l'année situé dans un cadre idyllique, vue mer et port, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec fort flux piéton et routier et une excellente visibilité.

Surface commerciale : 65 m²
Terrasse couverte pour les articles saisonnier

Appartement de fonction : 50 m² inclus (idéal appoint pour le couple exploitant)

Chiffre d'affaires : 1 074 000 €

Commissions : 318 000 €

Loyer : 823 €/mois (appartement inclus)

Rentabilité : 378 000 €

Personnel : idéal pour un couple + 2 salariés

État : parfait fonctionnement – aucun investissement à prévoir

Points forts :

Emplacement premium sur zone touristique attractive

Activité stable et pérenne

Cadre de vie et confort de travail

Accompagnement assuré par l'exploitant actuel pour une transmission fluide

Une affaire sans travaux dans un secteur ultra recherché !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918025