Vente commerces Hérault (34) - 228 annonces - Page 6

Opportunité unique : Fleuriste & Déco dans un cadre exceptionnel !

Vous rêvez de vous lancer dans un commerce florissant ? Voici la perle rare ! Située en angle d'une galerie marchande dynamique, cette boutique de 100m² offre un emplacement de rêve, à l'entrée principale d'un centre commercial fréquenté par des centaines de clients chaque jour.

Une visibilité incomparable grâce à un emplacement stratégique et un droit d'étalage extérieur donnant sur le parking ! Vous bénéficiez ainsi de la meilleure visibilité possible pour attirer de nouveaux clients, tout en étant voisin(e) de grandes enseignes locomotives. Cet emplacement justifie à lui seul le prix de vente et représente un investissement de choix.

L'affaire est dans un état impeccable et est prête à vous accueillir :

Un espace de vente spacieux avec mezzanine, bureau et une surface de stockage.

Tout le matériel d'exploitation sera laissé, y compris une chambre froide de qualité.

Une clientèle fidèle et diversifiée, à la fois locale et touristique, vous garantit un revenu régulier. De plus, de nombreux contrats d'approvisionnement en fleurs sont en place avec des hôtels et des concessions automobiles, assurant une stabilité sur le long terme.

Développement possible :

Exploiter le potentiel des livraisons de fleurs via des services en ligne sous enseigne.

Diversifier et faire grandir l'activité avec des idées déco qui séduiront encore plus de clients.

Chiffre d'affaires actuel : 340 000 € HT, avec une rentabilité nette de 60 000 € (achats, charges et salariés payés). Ce qui représente un prix inférieur à deux fois l'EBE, une occasion rare qui ne se présente pas souvent !

Affaire actuellement bien structurée et déléguée permettant une gestion facilitée

Contactez-moi vite pour plus d'informations et pour découvrir ce lieu unique qui n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.899149

MONTPELLIER (34) dans un secteur prisé, à vendre FONDS DE COMMERCE de 95m² DE BOUCHERIE, CHARCUTERIE. CA moyen HT de 600K€ et EBE retraité de 60K€. Loyer mensuel HT de 2.130€. La partie traiteur est à développer. Bel établissement sans travaux à prévoir et matériel aux normes. Sandra LANGERON 0677639084

À SAISIR – Superbe Tabac/Presse/Loto dans un village touristique de l'Hérault !

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une très belle affaire située au cœur d'un charmant village héraultais, où se croisent le Canal du Midi et une riche activité touristique, notamment autour d'une ancienne cité gallo-romaine majeure !

Emplacement stratégique :
Ce commerce bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville, au cœur de la vie locale, avec un marché trois fois par semaine, une ambiance chaleureuse, et une synergie naturelle avec les autres commerces environnants.

Une boutique impeccable :
Le local, d'environ 50 m² de surface de vente + 30 m² de réserve et bureau, est en excellent état, refait récemment avec soin. Tout le matériel est complet, moderne et de qualité, prêt à l'emploi.

Activités variées et clientèle fidèle :
Tabac, presse, jeux, PMU, e-cigarettes, souvenirs, accessoires de mode… cette affaire propose une offre diversifiée qui attire une large clientèle locale et touristique. Et pourtant, un beau potentiel de développement reste à exploiter !

Chiffres solides & belle rentabilité :
Affaire tenue par un couple, avec un chiffre d'affaires HT de plus de 180 000 € et une rentabilité nette de plus de 95 000 € après règlement des charges et achats. Rentabilité + Qualité de vie = combo gagnant !

Idéal pour un couple en quête d'une activité rentable, agréable et pérenne dans un cadre de vie typiquement sudiste, à deux pas de sites touristiques majeurs.

Dossier complet disponible sur demande après étude.

Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.900363

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 102 m2 dont une mezzanine de 33m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 289 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie avec Logement – Proche Montpellier
Vous rêvez de vous installer dans le Sud et de reprendre une affaire clé en main ? Cette boulangerie-pâtisserie, située dans un charmant village à l'est de Montpellier, offre une belle opportunité pour un couple souhaitant allier qualité de vie et réussite professionnelle.

Les atouts de cette affaire :
Emplacement stratégique : Sur l'axe principal, avec une excellente visibilité
Parking privatif : 15 places pour faciliter l'accès à la clientèle
Surface de travail optimale : Boutique et laboratoire de 150 m², entièrement équipés (four à soles et matériel Bongard)
Équipe en place : 4 salariés (2 vendeuses, 1 boulanger, 1 employé polyvalent)
Chiffre d'affaires stable : 388 000 €
Seule boulangerie du village : Un fort potentiel avec des communes voisines à desservir
Possibilité de développement : Le snacking est peu exploité, avec la possibilité d'installer des tables et chaises en extérieur pour le petit-déjeuner et la restauration du midi

Un cadre de vie exceptionnel
L'affaire comprend un superbe appartement F3 de 150 m²climatisé sur un seul niveau, situé à l'étage de la boulangerie, avec une terrasse de 50 m² . Idéal pour concilier vie professionnelle et confort de vie sous le soleil du Sud.

Accompagnement possible pour une transition en douceur

Affaire idéale pour un couple dynamique souhaitant un projet de vie avec logement

À saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.898345

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 213 m2 dont une mezzanine de 72m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/289 m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulabl

À SAISIR : Boulangerie-Pâtisserie • Snacking • Café
Monopole local – Proximité littoral Hérault – Terrasse – Équipe & Matériel prêts à l'emploi

Points forts du commerce
* Position de monopole : seule boulangerie-pâtisserie snacking du secteur, assurant un flux client constant.

* Emplacement : en entrée de ville, au cœur d'un petit centre commercial dynamique, facile d'accès et visible.

* Proximité du littoral : clientèle de passage, habitants et touristes, tout au long de l'année.

* Terrasse aménagée : 20 à 30 places assises pour développer le snacking & la vente de cafés en extérieur.

Exploitation & rentabilité

12 ans d'expérience en solo : concept rôdé, notoriété locale établie, CA maîtrisé de 643 673 € HT.

Équipe en place : collaborateurs formés, fidélisés, prêts à poursuivre l'activité dès la reprise.

Matériel & agencement : fournils, vitrine réfrigérée, chambre froide, mobilier terrasse…

Aucun investissement supplémentaire : pas de travaux ni de frais d'installation à prévoir.

Accompagnement sur mesure
Passation : formation du nouvel acquéreur assurée par l'exploitant actuel.

Suivi post cession : soutien opérationnel et conseils pratiques pour une transition en toute sérénité.

Pour toute information complémentaire et visite sur site, contactez dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.902863

A vendre boxes de stockage pour particuliers et professionnels composés de 80 boxes de 5m3 à 26m3 sur un terrain de 1100 m2 bénéficiant d'un logement de fonction, d'un bureau d'accueil et de nombreux parkings. Vente mur et fonds indissociable. CA 2024 HT 66 K€ et EBE retraité de 53 K€ possibilité de développement supplémentaire .

Boulangerie Pâtisserie de Prestige – Sète (34)
Emplacement N°1 – Chiffre d'Affaires > 1,5 M€ – Rentabilité plus de 400 k€

Située à l'entrée de Sète, sur un axe stratégique à fort passage, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules. Un stationnement facile avec des places de parking juste devant la boutique vient compléter cet emplacement premium.

Surface commerciale de 80 m² + laboratoire parfaitement équipé ne nécessitant aucun investissement : du matériel de grande qualité, soigneusement entretenu. Une affaire fermée 1 jour par semaine + 5 semaines de congés annuels : un équilibre rare entre performance et qualité de vie.

Chiffre d'affaires dépassant 1,5 million d'euros avec une rentabilité nette supérieure à 400 000 €.
Une équipe formée, autonome et compétente est déjà en place, assurant la continuité de l'activité.

Terrasse privative permettant le développement du snacking et de la restauration du midi, potentiel de croissance à exploiter.

Accompagnement assuré par le couple d'exploitants actuels pour une transmission en douceur.
Possibilité d'acquérir les murs du local.

Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Plus d'infos sur demande. Confidentialité assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.902746

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 109 m2 dont une mezzanine de 36m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/289m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

SETE: Sur quai, emplacement idéal, Fond de commerce Bar-Petite restauration, 110 m²

Comprenant: un bar ouvert sur une salle d'une capacité de 35 couverts, cuisine et équipements professionnel, chambre froide...
une terrasse avec un emplacement stratégique, de 50 places.
Un appartement de 90m², à l'étage est inclus.
Me contacter pour de plus amples informations.

Contact: Marina Garcias 06 85 86 38 07
marina.garcias@capifrance.fr
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Réf.892567

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 116 m2 dont une mezzanine de 46 m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulabl

À VENDRE – Magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale – Emplacement premium ! Hérault – Centre-ville dynamique d'une grande ville

Belle opportunité de reprise d'un magasin sous enseigne d'une marque reconnue et plébiscitée dans l'univers du prêt-à-porter.
Située en angle de rue sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.

Surface totale d'environ 100 m² :

70 m² de surface de vente, lumineuse et en excellent état. 30 m² de réserve en sous-sol, accessible et fonctionnelle
Le magasin est très bien équipé, avec un agencement soigné et une identité visuelle forte, parfaitement conforme à la charte de l'enseigne.

Chiffre d'affaires HT : environ 310 000 €
Rentabilité nette : environ 40 000 € (après règlement des achats, charges et salaires)
L'affaire est entièrement déléguée : un salarié expérimenté assure la gestion complète en autonomie (responsable de magasin).

Possibilité de racheter le fonds de commerce sans stock ou bien de moduler ce dernier. En cas de rachat du stock complet, prévoir entre 150 000 € et 200 000 €.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant développer une marque forte ou un profil en reconversion cherchant une activité structurée et rentable.

Dossier complet disponible sur demande après premier échange.

Contactez-moi pour plus d'informations.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.900104

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 122 m2 dont une mezzanine de 49m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 289m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

ÉTAL BOULANGERIE / PÂTISSERIE / SNACKING – EMPLACEMENT N°1 – HALLES MONTPELLIER

Vous rêvez de vous installer dans un lieu vivant, dynamique, au cœur de Montpellier ? Ne cherchez plus !

À saisir : Étal Boulangerie – Pâtisserie – Snacking idéalement situé dans les Halles prisées de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux client important et constant.

Points forts :

Agencement et matériel en excellent état – Comme neuf, prêt à travailler dès le 1er jour

Chiffre d'affaires réalisé : 315 000 €

Loyer ultra compétitif : 551 €/mois

Fort potentiel de développement sur le snacking

Équipe en place – Accompagnement possible par l'exploitant pour une reprise en toute sérénité

Une opportunité rare pour professionnel souhaitant un 2 -ème point de vente ou porteur de projet motivé souhaitant exploiter un concept tendance dans un environnement à fort passage.

Ne laissez pas passer cette pépite – Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.902748

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 69 m2 dont une mezzanine de 45m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

Fonds de commerce Traiteur / Rôtisseur / Charcutier – Emplacement Premium à Sète

Opportunité rare au cœur de Sète, emplacement stratégique et très prisé tenu depuis 25 ans.
Fonds de commerce à céder : traiteur, rôtisseur, charcutier, reconnu pour sa qualité et sa clientèle fidèle.

Caractéristiques :

° Surface de 212 m², comprenant un laboratoire tout équipé pour la fabrication de plats cuisinés, charcuterie et autres spécialités.

° Exploitation actuelle en couple avec l'aide de deux employés.

° Ouverture de 7h à 14h, fermeture un jour par semaine, 5 semaines de congés annuels.

° Aucun travaux ni frais à prévoir – matériel complet et parfaitement entretenu.

Performances économiques :

° Chiffre d'affaires : 335 000 €

° Rentabilité EBE : 90 000 €

Potentiel de développement important

Accompagnement & Formation : Transmission assurée avec un accompagnement personnalisé des exploitants actuels pour garantir la continuité de l'activité.

Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer dans une ville dynamique et touristique avec un outil de travail performant.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.903067

A vendre boxes de stockage pour particuliers et professionnels composés de 80 boxes de 5m3 à 26m3 sur un terrain de 1100 m2 bénéficiant d'un logement de fonction, d'un bureau d'accueil et de nombreux parkings. Vente mur et fonds indissociable. CA 2024 HT 66 K€ et EBE retraité de 53 K€ possibilité de développement supplémentaire .

À SAISIR : BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ANGLE SUR AVENUE PASSANTE
Ouest Hérault – Village dynamique de 2000 habitants

Boulangerie - Pâtisserie idéalement placée en angle sur une artère très passante d'un charmant village de l'arrière-pays Héraultais !
Surface d'environ 100 m² dont 30 m² de boutique et 70 m² de laboratoire.
Tout le matériel reste en place pour démarrer immédiatement !

Affaire saine et bien tenue
Quelques travaux de réfection à prévoir sur le laboratoire
Fermeture 3 mois/an + Lundi & Mardi : qualité de vie préservée !

Chiffres clés :
CA HT : 100 000 €
EBE retraité : 40 000 €
Enorme potentiel de développement avec une ouverture élargie en développant les amplitudes horaires !

PRIX ATTRACTIF : moins de 2x l'EBE !

Idéal pour un couple motivé qui veut développer et s'épanouir !

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.902852

Situé en angle de rue, à quelques pas de la mer, ce fonds de commerce de coiffure bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton. Le local est bien équipé avec 6 postes de coiffure et 2 bacs massant, offrant ainsi un espace de travail confortable et moderne pour les professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir, et aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite une reprise immédiate et sans contrainte. L'emplacement est idéal pour attirer une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un afflux touristique pendant la saison estivale.
Les points forts du bien :
? Emplacement en Angle de Rue : Visibilité maximale avec un emplacement stratégique à proximité de la mer, assurant un flux constant de clients locaux et de touristes.
? 6 Postes de Coiffure : Un espace de travail spacieux et fonctionnel, permettant d'accueillir plusieurs clients simultanément.
? 2 Bacs Massant : Un équipement haut de gamme pour offrir un confort optimal à la clientèle, créant une expérience agréable et professionnelle.
? Pas de Travaux à Prévoir : Le local est prêt à l'emploi, sans besoin d'investissement supplémentaire pour sa mise en activité.
? Pas de Personnel à Reprendre : La reprise du fonds est simplifiée, sans gestion de personnel existant.
? Proximité de la Mer : Un emplacement recherché qui attire une clientèle locale fidèle et un afflux de touristes pendant la période estivale, créant ainsi des opportunités de développement du chiffre d'affaires.
Une occasion rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de coiffure clé en main, dans un quartier dynamique et en forte demande. Loyer: 1305,6 euros HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389 208MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE DANS LE CŒUR D'UN VILLAGE DU SUD DE LA FRANCE

À saisir ! Située à proximité de Montpellier, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur d'un charmant village et sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Établie depuis plusieurs années, l'affaire jouit d'une clientèle fidélisée et affiche un chiffre d'affaires moyen de plus de 200 000 € sur les trois dernières années. Actuellement exploitée par la propriétaire, qui part à la retraite, avec un employé (non repris), cette boulangerie est idéale pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité.

Les atouts :
Bel espace de vente et laboratoire fonctionnel
Terrasse et places de parking pour la clientèle
Possibilité de location-vente ou location-gérance

Une opportunité rare pour les passionnés de boulangerie-pâtisserie en quête d'un commerce rentable et bien établi dans une région agréable et dynamique.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 027 751 - Greffe de MONTPELLIER) Valerie CHAUVIN Entrepreneur Individuel 06 62 30 07 93 - Réf.894838

A VENDRE TRÈS BEAU FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT À MONTPELLIER

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce beau restaurant à Montpellier, bénéficiant de nombreux atouts :
- Un emplacement stratégique, attirant un grand nombre de clients
- Du matériel haut de gamme, gage d'un service de qualité
- Ouvert 5 jours par semaine, uniquement le midi
- Environ 220 services par an
- Une forte rentabilité avec la possibilité d'améliorations significatives en augmentant l'amplitude horaire.

Ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. Avec une localisation privilégiée et une infrastructure de qualité, il est prêt à accueillir un nouveau chef d'entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

CA 2022 : 330 K€
CA 2023 : 390 K€
EBE Retraité : 170 000 €

LOYER : 2780 € / MOIS
PRIX : 356 400 € Honoraires d'agence inclus Hors Taxes a la charge de l'acquéreur.

Proche de la place Saint Denis et de la rue de la saunerie, axe passant, commerçant et desservi par le tramway, ce salon de coiffure d'environ 50m2 en angle offre de nombreuses opportunités de développement.

Les atouts :
-Un local de 50m2
-Un équipement prêt à l'emploi 1 bac + 3 postes de travail, dans un local agréable et avec une belle vitrine.
-Un loyer modéré équivalent à 680€/mois (bail commercial renouvelé récemment)
-De faibles charges provisionnelles pour 36€/mois
-Taxe foncière : 530€/an

CA 2024: 34k€
Pas de salariés

Possibilité avec accord du bailleur préalable d'y adjoindre des activités connexes pour développer le CA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.870897

Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE.
Ce restaurant de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle expliquant son bon chiffre d'affaires.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.
Bail 3/6/9
Cession du fonds de commerce 239.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter
Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail :
jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC
Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées,
réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5
continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros
48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI
44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89
rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 394817 LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet .

Copropriété de 1 lots ().
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

La Grande-Motte (34280) Fonds de commerce de restaurant, salon de thé, glacier avec un emplacement en cœur de ville très apprécié par la clientèle, belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante tant piétons que voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité.

Une belle surface intérieure de travail de 100 m 2 et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts).

Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Le CA stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le Top 10 des restaurants à La Grande Motte.

Ouvert à l'année 7/7 jours dès le mois Avril. Un cuisinier à reprendre.

Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à La Grande-Motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, Montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.895398

LOCAUX COMMERCIAUX MONTPELLIER PROXIMITE GAMBETTA. Situés dans une rue au calme, entre bd Renouvier et Gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec RJ45 déjà existant. Accès PMR, intérieur et extérieur, avec place de stationnement PMR devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 156 500 € HD.

Fonds de commerce à vendre, pour cause de départ à la retraite

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de menuiserie bois situé dans un environnement propice à l'artisanat dans la zone industrielle Deveze. Cette menuiserie sans employé, spécialisée dans la fabrication de placards, tiroirs, et d'escaliers, est équipée de matériel assurant une production de qualité.
Perceuse à charnière
Scie avec table coulissante
plaqueuse de champs

Le local, situé au rez-de-chaussée, offre une surface de 100 m² comprenant un atelier spacieux, adapté à une production fluide. Une réserve est également à disposition pour le stockage de matériaux. Le bien dispose d'un grand parking, facilitant l'accueil des clients et la logistique. De plus, un jardin privé complète les atouts de cet espace de travail agréable.

Le loyer attractif de 600 € par mois, hors charges, avec un bail 3-6-9.
Le local peut également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant une grande flexibilité.

À l'étage, un appartement T2 de 85 m² est actuellement utilisé comme bureau et showroom. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un artisan souhaitant combiner un espace professionnel et un logement à proximité, ou pour une personne cherchant un bien polyvalent et facilement adaptable à d'autres activités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf.896264

MURS COMMERCIAUX NEUFS - GRABELS LA VALSIERE. Situés aux portes de Montpellier, dans le quartier en pleine évolution de La Valsière. A proximité immédiate de nombreuses enseignes (Grand frais, Casino, Tabac, commerces de proximités divers et variés) de services médicaux et de nombreux logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence comprenant 93 logements sur deux bâtiments. Surface : Environ 260 M², donnant directement sur la rue. Il pourra être affecté à toute activité, sauf nuisances, il n'est pas équipé d'extraction. Prix : 623 736 € HD.

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter au sein d'une ville balnéaire très touristique et dans un secteur porteur, profitant d'une clientèle CSP + (Résidents à l'année et touristes). Proche de Montpellier (34000) et idéalement situé avec un cadre exceptionnel ;
Le fonds de commerce dont la destination est "TOUS COMMERCES" avec pour autant une clause de non concurrence en fonction des autres activités immédiatement présentes sur le secteur ; vous auriez ainsi la possibilité d'ouvrir une autre activité (exemple : agence immobilière, coiffeur, etc ...).
L'activité principale du fonds de commerce étant "Alimentation Générale" avec vente d'articles de plage mais aussi la vente de boissons en terrasse la possibilité de manger sur place les produits qui ont été achetés en boutique.
Une ouverture saisonnière de FEVRIER à NOVEMBRE vous laisse entrevoir une période de vacances de 2 à 3 mois par an selon vos aspirations.
Le local possède un droit à terrasse exploité de + de 30 m², une surface commerciale de 90m² et d'un garage servant de réserve et communiquant avec la surface commerciale de vente.
Le Chiffre d'affaires annuel moyen sur les 3 dernières années est de 256.000 euros.
Il reste à développer pour exemple une partie Presse régionale et Nationale qui corresponds aux attentes des clients selon le vendeur et également d'autres axes dont nous aurons à discuter.
L'EBE "Excédent Brut d'Exploitation" est de 18.400 euros au titre du dernier exercice comptable.
Le local est en excellent état ainsi que l'ensemble du matériel ; cela vous permettra immédiatement de poursuivre l'activité et de mettre en place de nouveaux produits et services.
Pour information ; l'exploitant actuel à repris cette activité et à développer par 2 le CA et il reste des marges de progression.
Une affaire qui convient idéalement pour un couple, projet familial et ou reconversion professionnelle.
Le loyer mensuel HT est de 2.081 euros soit 24.975 euros par an incluant le droit à la terrasse de 30m², les charges mensuelles d'environ 257 euros en sus.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 80.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 399015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

MURS COMMERCIAUX CASTELNAU LE LEZ POMPIGNANE. Local commercial neuf livré brut avec vitrines. Rez-de-chaussée en pied d'immeuble. Visibilité directe sur l'avenue de la Pompignane. Surface : 108.60 M². Livraison 4T 2025. Idéal activités libérales, médical, commerce... Prix de vente : 359 000 € HT-HD