Vente commerces Hérault (34) - 221 annonces - Page 6

Nous vous proposons la reprise d'une boulangerie-pâtisserie snacking idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Située au cœur d'une zone commerçante dynamique (tabac, fleuriste, agence immobilière, etc.), elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients environ 420 par jour.

Avec ses 140 m², dont une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² parfaitement équipé, l'affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Chiffre d'affaires solide : 450 000 € HT
Rentabilité attractive : 132 900 €
Fermeture 1.5 jour/semaine + 5 semaines de congés annuels

L'équipe en place est autonome et expérimentée : deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier. Exploitation tenue par un couple, prêt à accompagner et former les repreneurs pour une transition fluide.

Une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.920931

Sur la commune de Lunel Viel un local commercial/professionnel avec une belle visibilité et un fort passage sur la RN 113. En rdc environ 160 m² facilement aménageable avec possibilité de vitrine, idéal pour une activité commerciale, bureaux ou toutes activité nécessitant un espace accueillant et visible. A l'étage un appartement spacieux d'environ 130 m², avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Photos non contractuelles.

A vendre fonds de commerce boulangerie, pâtisserie et snacking situé dans une zone commerciale dynamique à 20 minutes de Montpellier. Il dispose d'une surface de 200 m² et d'une belle terrasse offrant 26 places assises à l'intérieur et 24 places à l'extérieur.CA actuel s'élève à 900K en progression 'creation d'un nouveau quartier'

Situé en RDC d'un immeuble en plein coeur de Lunel, ce local commercial/professionnel offre une belle visibilité et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. A proximité immédiate d'un grand parking, des commerces, des services et des transports. Ideal pour investisseurs ou professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Incroyable ! Magnifique complexe de restauration, réceptions et spectacles au cœur du bassin de Thau

Situé dans l'ouest montpelliérain, à proximité de Bouzigues, Sète et Balaruc, ce splendide complexe offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéal pour organiser tous types d'événements, il combine charme, confort et potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Capacité d'accueil : jusqu'à 700 personnes, avec deux espaces modulables

Espace restauration : 400 m² avec bar, scène équipée du meilleur son (Fohhn), cuisine professionnelle, sanitaires conformes aux normes PMR, loge

Salle de réception : 300 m² avec sanitaires PMR, cuisine traiteur avec branchement extérieur pour camions, pièce polyvalente (repos/nurserie)

Flexibilité : possibilité de réunir les deux espaces pour former un lieu unique de 700 m²

Salle de séminaire : 100 m², communicante avec la salle de réception

Logement privé : appartement de 100 m² à l'étage, comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue magnifique sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair

Extérieur et confort :

Grand parking goudronné, clos et sécurisé, pouvant accueillir 80 véhicules.

Climatisation, Alarme, vidéo-surveillance

Une superbe villa indépendante de plain-pied (150 m²) avec cuisine, deux chambres, dressing/bureau, appartement de type 2, grand séjour avec accès au jardin
Piscine à débordement avec sièges immergés et bar style « paillotte »
Poolhouse aménagé, terrain de boules, deux garages

Ce bien d'exception sur une parcelle de 5608m2 offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, d'événements ou de spectacles dans un environnement privilégié, avec une vue à couper le souffle sur l'étang de Thau.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce lieu magique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.912833

A Vendre : Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie en emplacement N°1 au coeur d'une ville balnéaire de l'Hérault
Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à fort passage, avec un grand parking à disposition de la clientèle ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, idéale pour capter à la fois la clientèle locale et touristique.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Un outil de travail complet et fonctionnel :
La surface d'exploitation de 280 m² se compose d'une boutique accueillante de 40 m² et d'un espace professionnel de 240 m² incluant un laboratoire parfaitement équipé, un fournil, des zones de stockage, un bureau, des vestiaires ainsi qu'une chambre froide.
Le matériel est récent et bien entretenu, aucun investissement n'est à prévoir.
Activité à l'année avec fort potentiel saisonnier :
La boulangerie est ouverte toute l'année et profite d'une clientèle locale fidèle, renforcée par une affluence touristique importante en saison. La ville, dynamique et attractive, bénéficie de nombreux commerces complémentaires qui assurent une synergie commerciale efficace.
Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable et bien établie.
Opportunité rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !
Cession du fonds de commerce : 352 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 32 000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357164 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

La Grande-Motte (34280) emplacement N°1 en centre ville à vendre Fonds de commerce de restaurant avenue principale.

Très apprécié par la clientèle avec une belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € HT / (2024) 330 000 € avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante tant piétons que voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité.

Une belle surface intérieure de travail de 100 m 2 et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts).

Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Le CA stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le Top 10 des restaurants à La Grande Motte.

Ouvert à l'année 7/7 jours dès le mois Avril. Un cuisinier à reprendre.

Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à La Grande-Motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, Montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.895398

Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique bar licence IV, restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, licence IV , cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places.
Aucun travaux a prévoir.
Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner.
Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023.
Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023
Ouvert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre.
Bail neuf loyer de 1500 euros/hc/mois , .

Fonds de commerce à 130.500 euros, honoraires vendeur .
Possibilité d'acheter les murs + 263 200 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 3500 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Emplacement de qualité:
Au cœur de l'Écusson, dans une rue passante et dynamique de Montpellier, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.

Capacité d'accueil:
Peut accueillir confortablement une quarantaine de couverts.
Il dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours

Points forts :

Emplacement privilégié dans un secteur à fort passage.
Local rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
Capacité totale de 40 places assises avec terrasse extérieure.
Opportunité rare dans un quartier prisé et touristique.

Pourquoi investir ?
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.874190

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ.
Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe.
Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9).
Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8,37% (voir modalités de mise en location ci-dessous) .
A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

- Loyer : 200 euros HT/HC/m²/an
- Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur.
Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 395 m² environ et de 12 places de stationnement (Bâtiment C : Loisirs et Restauration - lot B01).
Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 114 m² à 225 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 296.000 euros HT à 578.900 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
L'ensemble immobilier sera livré début 2026.
Prix de vente du lot de 395 m² + 12 places de stationnement = 943.166 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 406062 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

À vendre : Salon de coiffure clé en main – emplacement premium, clientèle fidèle
Emplacement stratégique
Situé sur un axe très passant, ce joli salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Un emplacement idéal pour démarrer et développer votre activité en toute sérénité.

Un local prêt à l'emploi
Avec une surface de 36 m², ce salon au design intérieur moderne est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.
Loyer attractif dans une fourchette basse, aucun personnel à reprendre.

Clientèle régulière
Fidélisée depuis plusieurs années, la clientèle est habituée et récurrente, assurant une activité stable dès la reprise.

Composition du local :

Une pièce principale

Un laboratoire

Un WC indépendant

Matériel inclus dans la vente :

2 postes de coiffage avec miroirs et tablettes

2 fauteuils cuir adultes + 1 fauteuil enfant

2 bacs de lavage

1 casque de mise en plis avec fauteuil

1 climazon

1 tablette technique

2 tabourets sur roulettes

1 comptoir caisse

Avantages fiscaux :
Le salon est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ouvrant droit à des aides à l'installation et des abattements fiscaux attractifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.908010

Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE.
Ce restaurant de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle expliquant son bon chiffre d'affaires.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.
Bail 3/6/9
Cession du fonds de commerce 239.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter
Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail :
jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC
Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées,
réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5
continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros
48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI
44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89
rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 394817 LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet .

Copropriété de 1 lots ().
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide – Montpellier secteur dynamique et résidentiel

Idéal investisseur ou professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide clé en main, parfaitement situé au cœur d'un quartier vivant, dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de plusieurs universités, établissements scolaires et bureaux. L'environnement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidélisée, aussi bien étudiante que de bureau ou résidentielle.

Caractéristiques du commerce :

• Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
• Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

• Surface totale du local : environ 90 m²
• Bail commercial : Loyer 1500€/mois
• Capacité d'accueil :
◦ 50 places assises en salle
◦ 20 places en terrasse extérieure
• État général : Outil de travail fonctionnel et complet
• Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
• Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
• Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
• Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
• Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

Pourquoi investir ?
• Rentabilité prouvée
• Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts
• Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

Accompagnement du repreneur par le dirigeant possible

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.913119

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un local commercial dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ.
Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe.
Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9).
Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8% (voir modalités de mise en location ci-dessous) .
A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire.
Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter)

- Loyer : 170 euros HT/HC/m²/an
- Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur.
Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 69,34 m² environ et de 4 places de stationnement (Bâtiment B : Bureaux et Commerces de Services - lot BH-06).
Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 69,34 m² à 395 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 146.770 euros HT à 943.200 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix.
L'ensemble immobilier sera livré début 2026.
Prix de vente du lot de 69,34 m² + 4 places de stationnement = 146.770 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408074 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE DANS LE CŒUR D'UN VILLAGE DU SUD DE LA FRANCE

À saisir ! Située à proximité de Montpellier, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur d'un charmant village et sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Établie depuis plusieurs années, l'affaire jouit d'une clientèle fidélisée et affiche un chiffre d'affaires moyen de plus de 200 000 € sur les trois dernières années. Actuellement exploitée par la propriétaire, qui part à la retraite, avec un employé (non repris), cette boulangerie est idéale pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité.

Les atouts :
Bel espace de vente et laboratoire fonctionnel
Terrasse et places de parking pour la clientèle
Possibilité de location-vente ou location-gérance

Une opportunité rare pour les passionnés de boulangerie-pâtisserie en quête d'un commerce rentable et bien établi dans une région agréable et dynamique.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 027 751 - Greffe de MONTPELLIER) Valerie CHAUVIN Entrepreneur Individuel 06 62 30 07 93 - Réf.911772

MURS COMMERCIAUX NEUFS - GRABELS LA VALSIERE. Situés aux portes de Montpellier, dans le quartier en pleine évolution de La Valsière. A proximité immédiate de nombreuses enseignes (Grand frais, Casino, Tabac, commerces de proximités divers et variés) de services médicaux et de nombreux logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence comprenant 93 logements sur deux bâtiments. Surface : Environ 260 M², donnant directement sur la rue. Il pourra être affecté à toute activité, sauf nuisances, il n'est pas équipé d'extraction. Prix : 520 000 € HD.

Vente Fonds de commerce dans une commune rurale dans le secteur du Pic saint loup.
Activité principale livraison de repas pour les écoles, les crèches, et les centre de loisirs, dans le secteur de la petite enfance.
Clientèle majoritairement venant du service public, très peu de privé.
Possibilité de développer le chiffre d'affaire en prenant plus de part de marché chez les particuliers et les privés.
Cette affaire peu se délocaliser à tout moment et sans problème, car seule la production est réalisée dans cette commune tout le reste n'est que de la livraison, aucune vente sur place pour l'instant.
Il y a aujourd'hui 4 salariés (2 à 35 h, 1 à 39 h, et un à 30 h).
Bail renouvelable tous les ans avec tacite reconduction loué par une collectivité locale.
Loyer mensuel de 1310 € TTC.
Vacances en Août et en Décembre.
Ouvert du lundi au vendredi, fermé tous les jours fériés.
Plus de renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.904420

LOCAUX COMMERCIAUX MONTPELLIER PROXIMITE GAMBETTA. Situés dans une rue au calme, entre bd Renouvier et Gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec RJ45 déjà existant. Accès PMR, intérieur et extérieur, avec place de stationnement PMR devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 144 000 € HD.

A vendre fonds de commerce restaurant dans zone d'activités bureaux située en entrée de la ville de Montpellier à proximité des autoroutes et axes de circulation.
Il s'agit d'un restaurant ouvert le midi du lundi au vendredi. proposant actuellement une carte de restauration "traditionnelle" simple.

Idéalement placé au coeur d'un complexe de bureaux-locaux d'activités, ce restaurant de 32 places + terrasse de 10 places, profite d'une clientèle d'actifs travaillant sur le secteur et venant déjeuner les midis en semaine.
En moyenne 75 couverts jours sont ainsi réalisés.

Pas de salariés à reprendre (possibilité de cuisinier en appui pour des extras)
Actuellement l'entreprise fonctionne avec un cuisinier et un serveur

Cuisine avec extraction tout équipée et en bon état
Local climatisé, petite réserve

Bail commercial récent
Loyer 1500€/mois
Charges 200€/mois dont provision taxe foncière et eaux
Facilité de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.902553

STOP AFFAIRE, Exceptionnel : Christophe HERRERO vous présente à Palavas Les Flots 34250, station balnéaire proche de Montpellier un restaurant situé "Rive Gauche" dans une rue commerçante, bouillonnante d'activité et à forte fréquentation.
Une ouverture en saison de Avril à Septembre soit 104 jours /an.
Le restaurant offre 200 m² d'exploitation avec une possibilité d'aménager un logement de fonction. et 2 belles terrasses. Un potentiel de 130 places assises pour une activité de restauration sur place et également en vente à emporter.
Un chiffre d'affaires de 300.000 Euros et de fortes marges de progression en augmentant l'amplitude horaire. Le restaurant jouit d'une notoriété sans pareil au niveau local et national. Une émission TV spécialement dédiée aux qualités gustatives des produits régionaux mis en avant par une équipe dynamique, motivée et un accueil sans pareil.
L'outil de production en parfait état et récent sera gage d'une prise en main rapide et efficiente (Cuisine, réserve, chambre froide, plonge, banque, four, hotte, ...).
Le restaurant répond à toutes les normes obligatoires dont PMR.
Un bail renouvelé soit jusqu'au 31/03/2031, pas de charges de copropriété voilà quelques points utiles à porter à votre connaissance.
Nous étudierons toutes demandes de renseignements avec la plus grande attention.
Les documents vous seront communiqués (bilans, bail commercial, etc ...).
Prix de commercialisation de 219.000 euros honoraire d'Agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 385915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots ().
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce boutique en emplacement N°1 BOULANGERIE.

Fonds de Commerce boutique / magasin / point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 410 000 € en (2024) et
425 000 € (2023) sur 8 mois par an. Potentiel de croissance important.

Espace de travail fonctionnel. Surface 200 m 2 environ et terrasse de 65 m 2 de 55 places. Loyer de 45 000 € HT∕AN.
2 places de parkings. Cette affaire nécessite un apport minimum de 120 000 €. Le vendeur accompagnera les repreneurs.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, d'une clientèle local et touristique, flux régulier important en saison.

Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce florissant 2000 baguettes en saison dans une charmante station balnéaire au bord de l'eau. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.910312

MURS COMMERCIAUX MONTPELLIER LA RESTANQUE - PRES D'ARENES. Exclusivité Immobis Entreprises. Murs commerciaux libres de toute occupation situés en pied d'immeuble, rue de l'Industrie à Montpellier. Dans la plus grande ZAC de Montpellier : La Restanque. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du Tramway, Locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 M². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. Ce local n'est pas équipé d'extraction mais il n'y a pas de restriction sur l'activité. 1 Parking sous-sol inclus. Idéal exploitant ou investisseur. Prix de vente : 300 000 € HT et HD.

STOP AFFAIRE : Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter au sein d'une ville balnéaire très touristique et dans un secteur porteur, profitant d'une clientèle CSP + (Résidents à l'année et touristes). Proche de Montpellier (34000) et idéalement situé avec un cadre exceptionnel ;
Le fonds de commerce dont la destination est "TOUS COMMERCES" avec pour autant une clause de non concurrence en fonction des autres activités immédiatement présentes sur le secteur ; vous auriez ainsi la possibilité d'ouvrir une autre activité (exemple : agence immobilière, coiffeur, etc ...).
L'activité principale du fonds de commerce étant "Alimentation Générale" avec vente d'articles de plage mais aussi la vente de boissons en terrasse la possibilité de manger sur place les produits qui ont été achetés en boutique.
Une ouverture saisonnière de FEVRIER à NOVEMBRE vous laisse entrevoir une période de vacances de 2 à 3 mois par an selon vos aspirations.
Le local possède un droit à terrasse exploité de + de 30 m², une surface commerciale de 90m² et d'un garage servant de réserve et communiquant avec la surface commerciale de vente.
Le Chiffre d'affaires annuel moyen sur les 3 dernières années est de 256.000 euros.
Il reste à développer pour exemple une partie Presse régionale et Nationale qui corresponds aux attentes des clients selon le vendeur et également d'autres axes dont nous aurons à discuter.
L'EBE "Excédent Brut d'Exploitation" est de 18.400 euros au titre du dernier exercice comptable.
Le local est en excellent état ainsi que l'ensemble du matériel ; cela vous permettra immédiatement de poursuivre l'activité et de mettre en place de nouveaux produits et services.
Pour information ; l'exploitant actuel à repris cette activité et à développer par 2 le CA et il reste des marges de progression.
Une affaire qui convient idéalement pour un couple, projet familial et ou reconversion professionnelle.
Le loyer mensuel HT est de 2.081 euros soit 24.975 euros par an incluant le droit à la terrasse de 30m², les charges mensuelles d'environ 257 euros en sus.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 57.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 399015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

À Vendre – Boulangerie-Pâtisserie & Snacking – Emplacement Premium à Montpellier !
Fermée le dimanche – rentabilité assurée !

Située dans une zone commerçante dynamique de l'agglomération montpelliéraine, cette boulangerie-pâtisserie avec espace snacking bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et d'un axe très fréquenté.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 300 m²

Boutique : 50 m²

Espace snacking avec places assises

Grand laboratoire : 180 m² parfaitement équipé

Terrasse extérieure de 100 m² – 70 places assises

Parking privé : 300 m² – 20 places réservées

Données économiques :
Chiffre d'affaires : 685 000 €

Rentabilité : 150 000 €

Équipe en place : 8 salariés expérimentés

Aucun investissement à prévoir : matériel et agencement en excellent état

Conditions de travail idéales : fermeture le dimanche

Les plus :
Forte visibilité grâce à un accès direct depuis l'avenue

Clientèle fidèle + fort passage quotidien

Accompagnement personnalisé par les cédants

Idéal pour couple de professionnels ou investisseur recherchant un commerce rentable

Renseignements et visites sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité à Montpellier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.892056

Christophe HERRERO, vous propose ce Restaurant du midi en catégorie 2 "Discothèque" et son snack "vente à emporter" offrant un potentiel de place assises de 130 couverts ainsi que 60 places en terrasse.
Ce Restaurant jouit d'une bonne réputation, l'ensemble étant de plain pied pour une superficie d'environ 420 m² + le droit d'exploiter une grande terrasse de 150 m² "sans frais" Cf. accord de la copropriété soumis à renouvellement..
Le restaurant et Snack répond à l'ensemble des normes de sécurité et PMR.
Une grande salle, une cuisine bien équipée, réserve, frigo et un local pour la plonge.
L'extraction est très bien faite et aux normes.
L'ensemble est harmonieux et répond aux goût du jour.
L'établissement est vendu avec un matériel en parfait état de fonctionnement pour rendre immédiate votre entrée en production.
Un stationnement offert à vos clients et employés sont un atout majeur pour le restaurant.
Idéalement situé, dans un secteur d'affaires et commerçant de Montpellier ; proche de toutes les commodités : Autoroute, Centre Ville, Aéroport, Gare, Centre Commercial Odysséum, complexe sportif de Grammont ligne de tramway à 10 minutes environ, etc ...
Le propriétaire actuel a su fidéliser ces dernières années une clientèle CSP+ et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Un chiffre d'Affaires moyen de 400.000 Euros est déjà assuré et reste à développer selon différentes perspectives permises, exemple Evènementiel, etc ....
Le bail est un 3/6/9 classique en cours, le loyer est de 4.412,17 euros mensuel H.T. + charges mensuelles de 820 euros H.T. et quote part TF mensuelle de 516,08 euros
Les hôtels, immeubles de bureaux, lycée aux alentours apportent une clientèle appréciée.

Le prix de vente est de 250.000 Euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 366367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 9840 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

À Saisir – Tabac Presse Loto Exclusif – Littoral proche Montpellier
Imaginez-vous travailler à deux pas de la mer, dans un cadre ensoleillé et dynamique…
Je vous proposons aujourd'hui une opportunité unique : un Tabac - Presse - Loto en exclusivité, exploité avec succès depuis 26 ans, et situé dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral proche Montpellier.

Les atouts qui font toute la différence :

Emplacement premium sur une avenue ultra-passante – environ 900 clients par jour

215 m² d'espace lumineux + terrasse de 20 m² idéale pour les articles saisonniers

Aménagement récent, aucune dépense à prévoir

Ambiance de travail agréable, parfaite pour allier qualité de vie et performance

Chiffres clés qui parlent d'eux-mêmes :

CA annuel : 882 000 €

Commissions Tabac et autres : 331 000 €

Rentabilité exceptionnelle : 347 000 €

Ticket moyen : env. 15 €

Équipe expérimentée et autonome : 3 salariés à temps plein + 1 saisonnier en été.

Une affaire , idéale pour un couple ou un investisseur cherchant un commerce rentable, stable et offrant un confort de vie incomparable.

Dossier complet et visite sur demande – Discrétion assurée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.913653

Coup de coeur, Jean-Marc Alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde .
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.
Aucun travaux a prévoir.
Grande cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.
Fonds de commerce à 341.000 euros, honoraires vendeur .
A visiter rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

CARNON (34280) fonds de commerce à vendre boutique / magasin TABAC PRESSE JEUX BAZAR JOUETS saisonnier.

Exploité depuis 10 années cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an.

CA 186 948 € (2024) et 200 000 € (2023/2022). Plus de 70 000 € de commissions dont 45 000 € de commission tabacs. EBE retraité de 60 000 €. Loyer 33 000 €. Proche plage cette belle affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente et réserve de 110 m 2 avec terrasse de 50 m 2 ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus. Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets,etc.

Les vendeurs qui souhaitent partir à la retraite sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 100 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.909579

Coup de coeur, Jean-Marc ALOUANE vous propose ce petit Restaurant snacking , Hamburger maison idéalement situé dans un secteur dynamique .
Cet établissement avec extraction dispose de matériels en très bon état et d'une clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaires : 119.000 euros en 2023
Bail 3/6/9, loyer de 870 euros/hc/mois .

Fonds de commerce à 69.200 euros, honoraires vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395834 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

A céder ce fonds de commerce, restaurant Pizzeria mais aussi burgers, salade, boissons à emporter ou livrés – Environnement démographique en plein essor

Dans un charmant village dynamique situé au nord-est de Montpellier, bénéficiant d'une zone de chalandise de plus de 5 000 habitants, nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide -pizzeria à forte notoriété locale, exploité en pizzeria, burgers et salades.

Emplacement stratégique :

Secteur résidentiel recherché

Population familiale, avec un bon niveau de vie (revenu médian supérieur à la moyenne)

Bonne croissance démographique, garantissant un potentiel de développement pérenne

Local commercial de 65 m², bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en excellent état.
Aucun investissement à prévoir pour l'exploitation

Conditions économiques attractives :

CA annuel : 190 000 € HT
EBE retraité : 35 000 €

Faible loyer dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité intéressante.
Loyer mensuel 800€HT

Prix de cession attractif pour cause raison personnelle

Exploitation idéale pour un professionnel souhaitant s'impliquer dans une affaire saine et bien implantée localement. Opportunité clé en main à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.905908