Vente commerces Hérault (34) - 235 annonces - Page 8

Magasin de prêt-à-porter féminin – Littoral Héraultais

Ce très beau magasin de prêt-à-porter indépendant, aujourd'hui spécialisé pour les femmes, est situé dans une galerie commerciale de premier plan d'une importante commune du littoral héraultais sur l'axe Valras Plage - Marseillan. Placé face aux caisses et directement à l'entrée principale, il bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de nombreuses enseignes locomotives qui génèrent un flux régulier et important de clientèle.
La boutique, d'une surface d'environ 60 m², est en état remarquable, proche du neuf et a toujours été tenue avec grand soin. Elle se compose d'un bel espace de vente avec une très grande vitrine, d'une cabine d'essayage, d'une réserve et de sanitaires. Tout le matériel d'exploitation restera en place : racks, présentoirs, étagères, caisse… L'affaire est donc totalement prête à travailler dès le premier jour.

Le stock, évalué entre 10 000 et 15 000 euros, pourra être repris (ou non) de manière modulable en fonction des souhaits du repreneur.

L'activité actuelle génère déjà un chiffre d'affaires confortable d'environ 120 000 euros hors taxes, pour une rentabilité supérieure à 41 000 euros. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet une transmission simple et rapide.

De nombreux axes de progression existent encore : proposer des objets de décoration, élargir l'offre avec de la maroquinerie ou des chaussures ou encore développer les ventes à distance via Internet.

Le prix de cession est fixé à 66 000 euros honoraires inclus, ce qui correspond à seulement 1,5 fois l'EBE. Cette opportunité représente un investissement particulièrement sain et sécurisé, offrant un excellent rapport entre prix et rentabilité.

Dossier complet sur demande après étude.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.922126

Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main, rentable et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Alain CONSTANT vous propose cette Boulangerie, Pâtisserie, Snacking avec Plancha en hyper centre de Montpellier, face au tramway.
Une adresse connue et reconnue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

Chiffre d'affaires solide, régulier et en augmentation chaque année
Clientèle de quartier très fidèle et nombreuse.
Boutique propre, soignée, parfaitement entretenue
Offre complète : pain, viennoiseries, pâtisseries maison, snacking du midi, plancha
Une opportunité rare d'investir dans un commerce sain, dynamique et à fort potentiel.

Emplacement stratégique ? Quartier vivant, commerçant, au pied du tramway

Affaire prête à travailler, aucun frais à prévoir, idéale pour professionnel du métier ou reconversion réussie.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
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LA GRANDE MOTTE (34280) fonds de commerce à vendre boutique/magasin Saisonnier TABAC PRESSE JEUX BAZAR etc.

Cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an tenu uniquement par un couple. EBE retraité de 95 000 €.

Elle réalise un Chiffre d'affaires de 175 000 € (2024) dont 95 000 € de commissions dont 62 776 € tabacs.
Loyer 15 000 €. Proche plage et mer cette affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente de 108 m 2 avec terrasse ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus.

Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets, etc.

Les vendeurs sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 110 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.921743

A vendre local commercial d'une surface de 509 m2 situé sur un axe hyper passant, possibilité tous commerces, très grande hauteur sous plafond, idéal pour une enseigne ou investisseur .Proche nouvelle mairie exellent potentiel .

À vendre : Supérette saisonnière sous enseigne nationale sur le littoral montpelliérain !

Emplacement exceptionnel : au cœur d'un village touristique charmant, à quelques mètres de l'eau avec une vue magnifique et imprenable délivrant de nombreuses animations en saison.
Activités variées : épicerie, articles de plage, primeur, restauration sur terrasse (30 m²).

En quelques chiffres :
Surface totale : 137 m² (90 m² de boutique + 30 m² de terrasse + 17 m² de réserve).
Chiffre d'affaires HT : Environ 280 000 €.
Rentabilité confortable : Environ 60 000 € (charges et achats payés).

Fort potentiel de développement :

Élargir les créneaux d'ouvertures

Développer des activités supplémentaires (articles de pêche, fruits et légumes, point-relais, etc.)

Dynamiser l'offre de restauration

Atouts majeurs :

Locaux en excellent état avec matériel d'exploitation complet

Licence Petite Restauration (concernant l'activité terrasse permettant aux clients de se restaurer sur place) qui demandera un stage au repreneur

Cadre idyllique et qualité de vie incomparable

Affaire rare et sécurisée dans le secteur de l'alimentation !

Dossier complet disponible sur demande.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.887770

A vendre fonds de commerce boulangerie, pâtisserie et snacking situé dans une zone commerciale dynamique à 20 minutes de Montpellier. Il dispose d'une surface de 200 m² et d'une belle terrasse offrant 26 places assises à l'intérieur et 24 places à l'extérieur.CA actuel s'élève à 900K en progression 'creation d'un nouveau quartier'

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO – PROCHE MONTPELLIER (34) SEUL DANS LE VILLAGE !!!
Emplacement stratégique dans un charmant village proche de Montpellier, au cœur d'un petit centre commercial dynamique, avec boucherie et commerces de proximité. Situé à deux pas de la mairie, des écoles et de zones résidentielles, ce commerce bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle.

Points forts :
Activité stable et rentable : chiffre d'affaires de 167 000 €, dont 95 000 € de commissions

Rentabilité : 71 775 €

Aucun investissement à prévoir – idéale pour un couple

Loyer très raisonnable : 772 € / mois

Accompagnement personnalisé par l'exploitant pour assurer une transmission en douceur

Activités proposées :
Tabac

Presse

Loto / Jeux de la FDJ / PMU

Produits complémentaires (papeterie, petits services…)

Affaire pérenne avec un potentiel de développement (élargissement des horaires, services additionnels, digitalisation…).

À saisir cette Opportunité dans un cadre de vie agréable, proche de Montpellier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.911621

À vendre : Tabac – Presse – FDJ

Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une boulangerie, un primeur, une pharmacie et à proximité immédiate d'une grande surface qui généré un flux très important de voitures.

Grand parking de plus de 30 places qui est partagé avec les autres commerces .

Caractéristiques du commerce :

Superficie totale du commerce : 94 m²

Boutique : 47 m²

Réserve + bureau

Aucun travaux à prévoir : refait à neuf il y a 2 ans

Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels

Bail renouvelé en 2024 (valide jusqu'en 2033)

Loyer mensuel attractif : 1 020 €

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 147 000 €

Commissions : 284 000 €

Rentabilité : 248 000 €

Les exploitants actuels assurent un accompagnement personnalisé pour garantir une reprise en toute sérénité.

Opportunité pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu !
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boulangerie snacking CA HT : 1 138 000 € HT tout boutique Rentabilité : 333 000 € Emplacement d'Exception proche MONTPELLIER (34)

Localisation stratégique : Située sur un axe routier très passant, au cœur d'un groupement de commerces attractifs, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un grand parking avec entrée et sortie sur la route, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 16 mètres de long.

Espaces premium :

Boutique et salle de restauration : 80 m², modernes et accueillantes.
Terrasse spacieuse : 45 m² pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.

Équipement : Matériel complet, récent, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate.

Équipe compétente : Une équipe expérimentée et complète déjà en place, pour une reprise en toute sérénité.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires annuel : 1 138 000€ HT tout boutique !!!.
Rentabilité : Plus de 333 000€.

Idéal pour développer l'activité snacking et restauration sur place ou à emporter, notamment pour une grande enseigne.

Opportunité unique pour investisseurs ou professionnels cherchant à exploiter un emplacement clé.

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Ne laissez pas passer cette affaire exceptionnelle !

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BOULANGERIE-SNACKING EMPLACEMENT NUMERO 1 MONTPELLIER (34)

Localisation stratégique : Située sur un des axes les plus passant avec une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie snacking bénéficie d'un grand parking privatif, garantissant un accès facile à une large clientèle.

Équipement complet et récent : Tout le matériel nécessaire est en place, moderne et parfaitement entretenu, prêt à soutenir une activité dynamique et diversifiée.

Équipe opérationnelle et compétente : Une équipe complète, expérimentée et autonome est déjà en place pour assurer la continuité et le succès de l'affaire.

Gros potentiel de développement : Idéal pour diversifier votre offre grâce à des opportunités en snacking et une gamme élargie en boulangerie. Convient parfaitement à une grande enseigne ou à un entrepreneur ambitieux.

Chiffres solides et perspectives prometteuses : Une affaire déléguée avec une clientèle fidèle et une forte attractivité, offrant un excellent retour sur investissement chiffre d'affaire HT 2024 : 1 031 000€ EBE :220 000 €.

À saisir rapidement : Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie de premier choix, prête à être développée selon vos ambitions.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
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Boucherie-Traiteur 390m2 CA HT : 1 363 000€ 3 mois de fermeture annuelle Montpellier (34)

Vous rêvez de reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de développement ? Cette Boucherie Traiteur est une belle opportunité !

Les atouts du commerce :
Emplacement stratégique : Située dans un centre commercial, avec un parking privatif et une entrée/sortie directe sur une avenue passante.
Grande superficie : 390 m² au total, dont :

°170 m² de boutique, entièrement équipée pour l'activité de traiteur (peu exploitée à ce jour).
°80 m² de laboratoire de boucherie.
°Chambre froide de 35 m².
Équipe en place : 2 bouchers, 1 personne en traiteur, 2 à la vente.
Activités complémentaires : Rôtisserie, produits d'épicerie.
°Cadre de travail agréable :
°Fermé le dimanche et jours fériés + 5 semaines de congés annuels.
°Horaires d'ouverture : 9h30 - 19h30.
°Confort de travail et équilibre vie pro/perso garantis !
Performances & potentiel :
°Chiffre d'affaires : 1 363 000 €.
°Fort potentiel de croissance en développant :
°L'activité traiteur et charcuterie.
°L'amplitude horaire pour capter encore plus de clientèle.
°Raison de la vente : départ à la retraite
Une affaire clé en main avec de belles perspectives de développement !

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À VENDRE – Restauration Rapide • Terminal de Cuisson • Salon de Thé
Montpellier (Hérault) – Quartier d'affaires & de bureaux
Surface : 200 m²
Affaire clé en main – Aucun frais à prévoir

Un concept polyvalent, prêt à performer !
Vous cherchez une opportunité dans la restauration rapide avec fort potentiel et cadre professionnel ?
Ce spacieux établissement de 200 m² vous attend au cœur d'un quartier dynamique d'entreprises, à Montpellier.

Les points forts de l'établissement :

Grande salle de restauration : espace confortable & lumineux

Cuisine professionnelle complète : prête à l'emploi

Laboratoire de pâtisserie + coin pizza/snacking pour élargir votre offre

Terminal de cuisson pour une gestion facilitée du pain et des viennoiseries

Espace salon de thé agréable, idéal pour capter la clientèle de l'après-midi

Un emplacement stratégique :

Situé sur une artère très passante

Haute visibilité dans un quartier actif

Clientèle régulière (professionnels, employés, résidents)

Nombreux parkings à proximité : accessibilité optimale

Un fort potentiel de développement :

Idéal pour élargir la carte : plats du jour, brunchs, vente à emporter…

Parfait pour une reconversion professionnelle ou un pro du snacking

Ouverture possible en soirée pour capter une clientèle complémentaire

Aucun frais à prévoir – tout est prêt pour démarrer immédiatement !
Affaire saine et bien positionnée dans un secteur recherché de Montpellier.

Une opportunité à saisir sans attendre !
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À VENDRE – Restauration rapide • Épicerie • Licence 4
Secteur Sète – Littoral méditerranéen
Chiffre d'affaires HT : 210 000 €
EBE : 62 000 €

Affaire rare sur la côte !
Située à seulement 20 mètres de la plage, cette entreprise exploitée depuis 18 ans offre une occasion unique d'allier qualité de vie et rentabilité professionnelle.

Activité polyvalente et stable :

Restauration rapide (sur place et à emporter)

Épicerie de proximité

Bar avec Licence 4

Les + de l'emplacement :

En zone littorale très fréquentée, ouverte à l'année

Flux constant de clients locaux et saisonniers

Clientèle fidèle, habituée depuis près de deux décennies

Équipement & confort :

Matériel en excellent état, aucun investissement à prévoir

Fermeture 1 jour/semaine + 1 mois de congés en décembre

Affaire tenue par un couple : idéale pour une gestion familiale

Un fort potentiel de développement :

Demande possible pour PMU, FDJ

Chiffre d'affaires évolutif grâce à la diversification et à la saisonnalité

À noter : Possibilité d'achat des murs dans 2 ans – sécurisez votre avenir patrimonial.

Vous rêvez de travailler les pieds dans le sable, sous le soleil du Sud ?
Cette opportunité est faite pour vous !

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À VENDRE – BOUCHERIE TRAITEUR À MONTPELLIER – QUARTIER RESIDENTIEL ET D'AFFAIRES
Opportunité ! Située dans un quartier dynamique de Montpellier, cette boucherie traiteur est exploitée en affaire familiale (père et fils) depuis plusieurs années ( 2001 ).

Fermeture 2 jours/semaine : dimanche et lundi
Congés annuels : 5 semaines
CA : 238 000 € HT / Rentabilité : 55 770 €

Idéale pour un couple d'exploitants ou un primo-accédant motivé, avec un fort potentiel de développement.

Équipements complets et récents :
Machine sous vide
Machine à steak haché
Poussoir
Four professionnel
Et autres matériels de production…

Local bien agencé, avec un loyer modéré de 818 € / mois, incluant un garage privatif.
Bail commercial renouvelé en 2024, valide jusqu'en 2033.

Le vendeur s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition sereine et une reprise optimale de la clientèle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle affaire
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À vendre – Restaurant idéalement situé avec fort potentiel de développement

Restaurant de 250 m² parfaitement situé en sortie d'autoroute, bénéficiant d'un grand parking et d'un environnement propice aux événements festifs (possibilité de faire un peu de bruit).

Salle principale : 200 m² – 70 couverts assis
Cuisine ouverte : 35 m², parfaitement équipée
Terrasse paysagée : 70 places assises

L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), mais réalise déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité exceptionnelle de 107 000 €.

L'affaire est totalement déléguée avec une équipe autonome en place, ce qui en fait une reprise confortable.

Fort potentiel de développement :

Organisation d'événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.)
Privatisation le dimanche (communions, baptêmes, anniversaires, repas de famille…)
Extension des jours et horaires d'ouverture

établissement idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un restaurant rentable et évolutif.
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À CÉDER – TRAITEUR / RÔTISSEUR / CHARCUTIER – SÈTE (34)
Emplacement N°1 – Centre-ville | CA : 335 000 € | EBE : 90 000 €
Affaire tenue depuis 25 ans – Clientèle fidèle

UNE OPPORTUNITÉ EN CŒUR DE VILLE !
Implanté sur un axe ultra passant de Sète, cet établissement bénéficie d'une notoriété locale forte et d'une clientèle régulière et fidèle, aussi bien résidentielle que touristique.

Les atouts de l'affaire :
• Surface de 212 m² parfaitement exploitée avec un laboratoire professionnel complet
• Activité en place depuis 25 ans : gage de sérieux et de stabilité
• Fermeture un jour/semaine + 5 semaines de congés/an
• Aucun frais à prévoir – matériel en excellent état
• Équipe en place : exploité par un couple + 2 salariés expérimentés

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
• Chiffre d'affaires : 335 000 €
• EBE : 90 000 €
Forte rentabilité + outil de travail immédiatement opérationnel

Potentiel de développement :
• Plats cuisinés à emporter
• Commandes en ligne & livraisons
• Collaboration avec professionnels, événements & traiteur à domicile

Idéal pour un couple de professionnels ou artisan charcutier/traiteur en quête d'un outil performant et rentable, dans une ville attractive à taille humaine, avec un cadre de vie privilégié.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et planifier une visite !

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HERAULT (34) / GARD (30) fonds de commerce à vendre 2 Magasins/boutiques SEX−SHOP, Lingerie en emplacement N°1.

Cette belle affaire réalise un chiffre d'affaires cumulé des 2 points de vente de 680 000 € (2023) / 580 000 € (2024).
Loyers en rapport avec l'emplacement et la superficie de plus de 500 m 2. Local 300 et 200 m 2 (15 % du CA environ).

EBE retraité des salaires : 190 000 €.

Idéal pour un couple ou possible pour une personne seule avec des salariés en place.
Deux Fonds de commerce de Lingerie, sex shop & accessoires, évoluez dans l'univers de l'érotisme et du plaisir.

Commerce leader sur le secteur en emplacement n°1. Deux magasins / boutiques de Fonds de commerce de SEX SHOP rentables avec une forte marge commerciale de 70 % environ (Coefficient x 3).

Boutiques avec des grandes marques de lingerie et surtout des milliers de références pour le bonheur de tous les clients.
Très important potentiel de développement avec de la vente en ligne et la création d' un beau site internet.

Vente des 2 fonds de commerces indissociable mandat 91659 à 149 000 € et mandat 915657 à 249 000 €.

Cette affaire nécessite un apport de 130 000 € minimum et nécessite une reprise du stock d'un montant de 130 000 €.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.914815

À VENDRE – TABAC PRESSE FDJ
Montpellier (34) – Quartier résidentiel fréquenté

CA HT : 92 000 €
Commissions : 129 000 € HT
EBE : 117 000 €

Affaire tenue depuis 36 ans, vendue pour départ à la retraite . excellente visibilité sur avenue passante avec stationnement minute. Clientèle fidèle et régulière.

Points forts :
Fermeture samedi après-midi & dimanche
5 semaines de congés / an
Aucun investissement à prévoir
Salarié à temps partiel déjà en place
Idéal pour un couple ou une première installation

Accompagnement des vendeurs Pour une acquisition plus facile Et permettre une transition en douceur.
Nombreuses pistes de développement En mettez en place des produits tendances Et en mettant Également en avant une gamme de produits type snacking à emporter

Une opportunité rare à Montpellier : activité saine, rentable et confortable, offrant un vrai équilibre travail / qualité de vie.

Me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.892584

Nous vous proposons la reprise d'une boulangerie-pâtisserie snacking idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Située au cœur d'une zone commerçante dynamique (tabac, fleuriste, agence immobilière, etc.), elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients environ 420 par jour.

Avec ses 140 m², dont une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² parfaitement équipé, l'affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Chiffre d'affaires solide : 450 000 € HT
Rentabilité attractive : 132 900 €
Fermeture 1.5 jour/semaine + 5 semaines de congés annuels

L'équipe en place est autonome et expérimentée : deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier. Exploitation tenue par un couple, prêt à accompagner et former les repreneurs pour une transition fluide.

Une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.920931

À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE LITTORAL HÉRAULTAIS

Opportunité rare : établissement ouvert à l'année situé dans un cadre idyllique, vue mer et port, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec fort flux piéton et routier et une excellente visibilité.

Surface commerciale : 65 m²
Terrasse couverte pour les articles saisonnier

Appartement de fonction : 50 m² inclus (idéal appoint pour le couple exploitant)

Chiffre d'affaires : 1 074 000 €

Commissions : 318 000 €

Loyer : 823 €/mois (appartement inclus)

Rentabilité : 378 000 €

Personnel : idéal pour un couple + 2 salariés

État : parfait fonctionnement – aucun investissement à prévoir

Points forts :

Emplacement premium sur zone touristique attractive

Activité stable et pérenne

Cadre de vie et confort de travail

Accompagnement assuré par l'exploitant actuel pour une transmission fluide

Une affaire sans travaux dans un secteur ultra recherché !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement
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À VENDRE – Pizzeria à Sète
Emplacement stratégique | Terrasse ensoleillée | CA : 222 000 € | EBE : 47 000 €

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Installez-vous dans l'une des villes les plus dynamiques du littoral !
Cette pizzeria chaleureuse, exploitée en couple, bénéficie d'un emplacement passant, à forte visibilité, et d'un cadre convivial avec cuisine ouverte sur la salle.

LE LOCAL :
• Surface de 90 m² avec possibilité d'extension (local attenant)
• 24 places assises en salle + 30 places en terrasse
• Matériel récent, complet, aux normes – aucun travaux à prévoir
• Cuisine ouverte, ambiance authentique et décontractée

CHIFFRES CLÉS :
• CA : 222 000 € / an
• Rentabilité (EBE) : ~47 000 €
• Ticket moyen : 25 €
• Environ 30 couverts/jour l'hiver, +60 en saison
• Loyer : 1 200 €/mois

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Fermeture 2 jours par semaine + 3 semaines de congés annuels
Exploitation en couple + 1 salarié annuel + 2 saisonniers
Potentiel d'évolution : livraison, extension salle, ouverture 7j/7, événements privés…
Accompagnement des vendeurs pour une reprise en toute sérénité

Idéal pour un couple souhaitant s'installer ou investir dans une affaire au bord de la Méditerranée !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.910090

À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie
Proche Montpellier (34) – Charmant village au nord de la métropole
CA HT : 242 000 €
Rentabilité : 102 000 €

Une belle affaire à taille humaine, dans un beau cadre de vie !
Vous rêvez de vous lancer dans l'artisanat avec une activité rentable et un rythme de vie équilibré ? Cette boulangerie-pâtisserie de village est l'opportunité idéale !

Les atouts de cette affaire :

Emplacement stratégique : En plein centre, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces

Bonne accessibilité : 2 places "arrêt minute" devant la boutique

Clientèle fidèle : Environ 160 clients/jour avec un ticket moyen de 7 à 8 €

Fermeture confortable : Lundi, mardi, samedi après-midi & dimanche après-midi = près de 3 jours de repos par semaine + 4 semaines de congés/an

Exploitation actuelle en couple + 1 salarié boulanger

Locaux et matériel :

Fournil bien agencé

Équipement complet et en excellent état – aucun investissement à prévoir

Potentiel de développement :

Snacking à développer pour capter une clientèle supplémentaire

Pôle pâtisserie à renforcer pour valoriser le panier moyen

Installation facilitée :

Accompagnement prévu par les cédants pour une reprise en toute sérénité

Affaire idéale pour une première installation

Un parfait équilibre entre performance, qualité de vie et cadre agréable à seulement quelques minutes de Montpellier.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À Vendre – Fonds de Commerce Restauration Rapide / Coffee Shop / Salon de Thé – Montpellier Centre
Emplacement Premium – Rue Piétonne Très Fréquentée

Saisissez une opportunité au cœur de Montpellier ! Situé sur l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et commerçantes du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton toute l'année.

Points forts :
Local de 25 m² parfaitement agencé

Cuisine et réserve fonctionnelles

Terrasse de 20 m² idéale pour capter la clientèle de passage

Agencement et matériel NEUFS – aucun frais à prévoir

Ouvert actuellement tous les jours de 11h30 à 19h

Activités autorisées par le bail :
Petite & grande restauration

Snack / Vente à emporter

Débit de boissons / Salon de thé / Coffee shop

Le loyer mensuel est de 2 000 €, un montant compétitif au vu de l'emplacement stratégique.

Potentiel de développement :
De nombreuses possibilités d'évolution ou de changement d'activité sont envisageables tout en conservant les mêmes destinations du bail.

Idéal pour un projet clé en main ou un concept novateur dans un secteur très recherché de Montpellier.

Établissement délégué – renseignements et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre : Fonds de commerce – Coffee Shop / Salon de thé / Petite restauration – Centre-ville de Montpellier
Emplacement – Fort passage piéton – belle Visibilité - fermeture le dimanche !!!

Situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier, au sein d'une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité. Idéal pour un concept de coffee shop, salon de thé ou petite restauration sur place et à emporter.

Détail du local :

Superficie totale : 78 m²

Surface boutique : 36 m²

Cuisine équipée : 16 m²

Réserve : 26 m²

Terrasse agréable de 22 places assises

Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2029

Loyer mensuel : 1 400 € HT

Activités autorisées : salon de thé, pâtisserie, restauration sans friture ni rôtisserie

Activité actuelle :

Chiffre d'affaires : 274 000 € HT

Horaires d'ouverture : 8h00 – 19h00, fermé le dimanche

Exploité avec une équipe de 3 personnes : un barista, un cuisinier (snacking, plats simples) et un apprenti pâtissier

Clientèle fidèle et régulière

Atouts :

Accompagnement assuré par le cédant pour une reprise en douceur

Nombreuses possibilités de développement : élargissement de l'offre sucrée/salée, animations, partenariats locaux, etc.

Une belle opportunité pour lancer ou développer votre concept dans un cadre dynamique et porteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Boulangerie-Pâtisserie Snacking– Secteur de Sète (34)

Belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et bien implantée. Située sur un axe très passant avec une excellente visibilité et un grand parking à proximité, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de la mer, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année.

Caractéristiques de l'affaire :

* Superficie totale : 112 m²

* Équipement : Matériel récent et complet, en excellent état

*Chiffre d'affaires : 297 000 € HT

* Rentabilité : 79 000 €

* Loyer : 1 250 € / mois (bail récent)

L'affaire est actuellement entièrement déléguée, offrant de nombreuses possibilités de développement : snacking, diversification de l'offre, etc.

Points forts :

* Emplacement stratégique avec forte visibilité

* Grand parking à proximité

* Clientèle présente toute l'année

* Équipement moderne et bien entretenu

* Nombreuses pistes de croissance

Accompagnement des exploitants prévu pour assurer une transition sereine.

Affaire idéale pour un couple dynamique souhaitant exploiter et développer leur commerce.

Je me tiens à disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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