Location de locaux d'activités - 11 393 annonces - Page 121

Local d activité/showroom en excellent état : showroom 358 m², atelier 55 m², locaux sociaux 15 m².Accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle. Charpente métallique, bardage double peau, dalle béton, toiture isolée.Accès direct à la D6015, à proximité du centre commercial Océane. Loyer : 32 700 HT/HC/an Charges : 4 900 HT/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC- Type de bail : commercial- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC- Fiscalité : TVA

NEXT RETAIL vous propose à la location un local d'activité à proximité immédiate de la gare d'Épinay-Villetaneuse, d'une surface totale d'environ 688m2 le tout sur le même niveau, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Disponible immédiatement.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobimier d'Entreprise, vous propose à la location dans la Zone Industrille de l'Argile 06370 Mouans Sartoux, à proximité immédiate de la pénetrante Cannes-Grasse et de l'autoriute A8, un très beau local mixte comprenanant environ 200m2 de bureaux aménagés et climatisés et 140 m2 de local d'activités avec une hauteur d'environ 4m.
Accès à la partie activités par porte sectionnelle.
Emplacements de parking dédiés.
Espace immédiatement fonctionnel et operationnel au sein d'une Zone d'Activités dynamique.
- Loyer 3748 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 214 EUR Ht mensuel
- Provisions sur taxe foncière 331 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 11 245 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 6747 EUR HT (8096,40 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr

NEXT RETAIL vous propose à la location un local d'activités / un entrepôt à proximité immédiate du RER Nanterre Ville, d'une surface totale d'environ 2511m2 comprenant un premier plateau d'activités de 253m2 en Rez-de-jardin, d'un second plateau d'activités de 1819m2 en RDC haut et de 439m2 de bureaux.
Sanitaires et points d'eau sont présents, nombreuses enseignes à proximité.
Possibilité d'obtenir jusqu'à 6 places de parking extérieures, à négocier en sus du loyer. Disponible immédiatement.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques.

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location cette plateforme logistique.
Implanté sur un terrain de plus de 20 000 m², cet ensemble immobilier développe 6 911 m² et comprend des bureaux, des locaux d'activité ainsi que des espaces de stockage.
Construit selon des standards modernes et bénéficiant d'un bon état général, le site est équipé de quais de chargement, offrant des conditions d'exploitations optimales pour les activités logistiques et industrielles.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, de l'échangeur A10/A19 et de la RD2020.

NEXT RETAIL vous propose un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate du RER PONTOISE, offrant une surface totale d'environ 272 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

My Transac vous propose à la location des cellules neuves d'activité et de bureaux
• 33 cellules de 331 à 353 m² avec 4 places de parking/cellule
• Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
• Hauteur sous plafond R+0 : 8 m et 4.24 m sous mezzanine
• Hauteur sous plafond R+1 : 6.9 m et 3.8 m sous mezzanine
• Charge au sol R+0 : 2 tonnes /m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
• Charge au sol R+1 : 1 tonne/m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
• 3 cellules aménagées : sanitaires PMR en rdc, dalles PVC imitation parquet, faux plafond et climatisation réversible
• Tarif bleu
• Accès étage par une rampe pour véhicules de 7.5 Tonnes maximum
* Les cellules aménagées feront l'objet d'un sur-loyer de 10 € HT/m². • Toiture végétalisée
Conditions financières :
Loyer : 150 €/HT/HC/m²/an
Charges : 11€/m²/an
Fiscalité : 14€/m²/an
Accès :
Au sein de la ZI Les Vignes de Bobigny, zone
d'activité historique du Nord-Est de Paris
et intra A86.
A86 et N3 à proximité immédiate
Gare RER de Pantin à 10 min en voiture
• Lignes de bus 251 et 234 à proximité
immédiate
• Station de métro Bobigny Pablo Picasso
à 7 min en voiture et 20 min à pied

NEXT RETAIL vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à proximité immédiate du métro Eglise de Pantin, offrant une surface totale d'environ 812 m², sur un seuil plateau.
Hauteur sous plafond de 6,4 mètres.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Proche des commodités et axes autoroutiers, dans une zone fréquentée avec plusieurs entreprises, local à louer d'environ 107 m². Ce local lumineux est composé de 2 plateaux de presque 40 m² chacun climatisé, d'un hall d'accueil, d'une salle d'archive ou autre, d'un point d'eau et d'un WC indépendant.Entièrement climatisé, nombreuses prises électriques et prise RJ 45, baie de brassage, fibre.Parking à disposition Loyer ht : 990
euros HT/HC Provisions de charges : 60
euros HT (consommation eau froide et commun)
Loyer TTC : 1260
euros Dépôt de garantie : 1980
euros Honoraires d'agence : 1782
eurosD'autres locaux ou bureaux disponibles, nous contacter ! Carine Gras (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993981042 - AIX EN PROVENCE.

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2736 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 169 m². Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun.
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Tarare (69170) - 2 736 m² divisibles à partir de 169 m²
Construction :
Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel)
Activité :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
Eclairage industriel par rampes tubes fluo
Prise électrique sous TGBT
Mezzanine :
Accès par escalier métallique
Mezzanine dalle béton plancher collaborant
Rambarde de sécurité
Châssis vitrés à l'étage
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi
Situation/Transports :
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km)
SNCF Gare de Tarare à 2 km
Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir
Conditions particulières à la vente : Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir

Au coeur de la ZI les Cailloux à Jargeau, à l'Est d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1100m² édifié sur une vaste parcelle de 5000m².
Très fonctionnel avec son vaste atelier de 19 x 48m (soit 950m² avec sa mezzanine), ses 7m de hauteur libre sous plafond, sa dalle haute résistance, son alimentation et chauffage gaz, son éclairage LED, et ses puis de lumière naturelle et châssis vitrés latéraux.
Il est desservi par deux portes sectionnelles. Il dispose d'espaces de stockage extérieur sur dalle béton de 220m², de plus de 20 places de parking, d'une voirie lourde et d'une réserve foncière de 1300m² exploitable en cas de nécessité.
Ses 200m² de bureaux, salle de réunion, accueil et locaux sociaux en parfait état sont édifiés sur 2 niveaux, et offrent un excellent confort de travail..
1- Localisation :
Jargeau, ZI les Cailloux à l'Est d'Orléans
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes
Orléans à 20mn
A10 à 29mn
Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel, Antarctique
2- Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités
20 Places de Parkings VL
Voirie PL
Bardage double peau &amp ; toiture Bac acier isolée
Trappes de désenfumages
Chauffage GAZ
Circuit air comprimés
Bureaux climatisés
Câblage RJ
Bâtiment fibré
3- Conditions financières :
Loyer de 78.000 €/HT/HC/AN soit 6.500€/HT/HC/mois
Charges locatives : 00€/AN soit 1 000€/mois
Taxe Foncière : 7 370€ /AN soit 6.70€/m²
Type de Bail: Commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Septembre 2026
Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 21 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Villepinte, proche aéroport, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule de 250 m², composée de 217 m² d'Activité et 33 m² de bureaux d'accompagnement climatisés. Surface au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et 5 stationnements privatifs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Stationnements privatifs (5)
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Accès indépendant
- Porte sectionnelle Ht 3,70 x L3,30 mètres
- Accès plain-pied
- Bureaux Climatisés
- Bureaux lumineux
- Eclairage bureaux dalles LED
- Grande hauteur sous poutres ( > 5 mètres sous poutres)
- Sol béton
- Sanitaires privatifs H / F
- Cuisine
- Parkings inclus dans le loyer
Surface RDC : 250 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A1 / A3
Autoroute Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 104)
RER RER B Vert Galant
Bus Combattants (45), La Paix (619, T'bus 1, T'bus 3), Merisiers (15, Filéo RS)
Aéroport Aéroport Roissy Charles De Gaulle
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - TREMBLAY EN FRANCE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 315m² en copropriété :
?290m² d'activité en rdc (HSP 10.9M)
?25m² de bureaux en mezzanine
?1 porte sectionnelle : H :4.80m ET L :5.10m
?3 places de parking
Récapitulatif financier :
?Loyer annuel : 31 200 €TTC HC
?Charges :945€ par an
?Honoraires Charge preneur : 30% HT du prix du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Dépôt de garantie 7 800 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BELIN-BELIET Zone d'activité SYLVA21
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente et à la location un bâtiment d'activité d'environ 1200 m2 situé sur un beau foncier de 3466 m2 au coeur du parc d'activité SYLVA21 de BELIN BELIET à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 qui relie Bordeaux à l'Espagne et au Bassin d'Arcachon.
Ce bâtiment vous propose un atelier d'environ 1120 m2 avec Locaux sociaux - Charge admissible au sol : 1 tonne /m² - Hauteur sous plafond de 3m à 5,5m - Une porte coulissante : 4,6 (H) à 6 m (L) - Un Compteur électrique triphasé indépendant - Des bureaux indépendants d'environ 2 x 40 m2, soit 80 m2 avec sanitaires.
Ce bien dispose d'un droit à construire résiduel.
Loyer mensuel HT : 4.813,00 €.HT/Mois.
Charges : 250,00 €.HT/Mois TF comprise.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer HT.
Disponibilité immédiate.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT.
Prix de vente N.V : 550.000 € .
Honoraires d'agence 4% HT du prix de vente N.V HD à charge acquéreur.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP499
Visitez notre site internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 11 550 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 626 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

CSI vous propose à la location à Montesson, au 1er étage 649 m² de bureaux divisibles. Ainsi qu'un lot d'activité de 195 m² au RDC (avec mezzanine).
Les locaux bénéficient d'une desserte particulièrement performante à proximité immédiate du RER A via les gares du Vésinet-Le Pecq, Sartrouville et Houilles-Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris.
Réseau de bus desservant Montesson, Chatou, Le Vésinet, Sartrouville, Houilles et les communes environnantes.
Accès rapide aux autoroutes A14 et A86, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense, Cergy-Pontoise, Saint-Germain-en-Laye et l'ensemble de l'Île-de-France.
À proximité des principaux axes départementaux reliant les pôles économiques de l'ouest francilien.
LOT 649 M² : bureaux DIVISIBLES à partir de 150 m² au 1er étage :
RJ45, moquette, Climatisation, faux plafonds, sanitaires privatifs bureaux
15 places de parkings disponibles sue le bâtiment.
LOT D - 195 m² :
Lot d'activité rdc + mezzanine
Double porte pour accès local
Lumineux
Surface RDC : 135,4 m²
Situation/Transports :
RER :Ligne A2 : Station Carriéres - Houilles,
Ligne A1 : Station Le Vésinet - Le Pecq,
ROUTE : Rond-point du Pecq (RN 186).
Pont de Chatou ou Bezons sur A86,
BUS : Ligne 11 AC Houilles Carriéres RER
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'environ 125 m², idéalement situé dans un secteur recherché du centre de Nantes, à proximité immédiate de la Cité des Congrès.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, habitants et flux piétons réguliers, cet actif représente une opportunité d'investissement de qualité.
Loyer annuel : 24 000 euros HT HC
Caractéristiques du bien
Surface totale : environ 125 m²
Local en excellent état général
Environ 40 places assises en intérieur
Terrasse saisonnière autorisée (d'avril à septembre) d'environ 20 places
Accès PMR et sanitaires conformes
Porte d'entrée automatique
Grille de sécurité électrique extérieure
Installation électrique récente et conforme
Hotte professionnelle récente, conforme et validée par la copropriété
Le local a fait l'objet d'importants travaux d'aménagement et de modernisation ces dernières années, représentant plus de 70 000 euros d'investissements, offrant ainsi un bien parfaitement entretenu et valorisé.
Pour tout renseignement complémentaire sur le bail en cours, les conditions locatives ou le rendement de cet investissement, contactez ARNOLD ENTREPRISE.
Local en parfait état général
Toilettes aux normes PMR
+ ou - 40 places assises en intérieur
Installations électriques conformes ( Sept 25)
Hotte neuve (septembre 2025), aux normes et validée par la copropriété
Grille extérieure électrique
Portes d'entrée automatisées
Sécurité et conformité OK
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Bus Cité des Congrès (Ligne 4)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Cité des Congrès (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès - EFFIA (Bornes de recharge)

CSI vous propose à la location à Montesson, au 1er étage 649 m² de bureaux divisibles. Ainsi qu'un lot d'activité de 195 m² au RDC (avec mezzanine).
Les locaux bénéficient d'une desserte particulièrement performante à proximité immédiate du RER A via les gares du Vésinet-Le Pecq, Sartrouville et Houilles-Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris.
Réseau de bus desservant Montesson, Chatou, Le Vésinet, Sartrouville, Houilles et les communes environnantes.
Accès rapide aux autoroutes A14 et A86, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense, Cergy-Pontoise, Saint-Germain-en-Laye et l'ensemble de l'Île-de-France.
À proximité des principaux axes départementaux reliant les pôles économiques de l'ouest francilien.
LOT 649 M² : bureaux DIVISIBLES à partir de 150 m² au 1er étage :
RJ45, moquette, Climatisation, faux plafonds, sanitaires privatifs bureaux
15 places de parkings disponibles sue le bâtiment.
LOT D - 195 m² :
Lot d'activité rdc + mezzanine
Double porte pour accès local
Lumineux
Surface RDC : 135,4 m²
Situation/Transports :
RER :Ligne A2 : Station Carriéres - Houilles,
Ligne A1 : Station Le Vésinet - Le Pecq,
ROUTE : Rond-point du Pecq (RN 186).
Pont de Chatou ou Bezons sur A86,
BUS : Ligne 11 AC Houilles Carriéres RER
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location plusieurs conçues pour combiner atelier ou stockage et une zone bureaux attenante. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle, permettant un accès simplifier pour les livraisons.
. Parc sécurisé
-Lot F08-
. Porte sectionnelle de 3m x 3m
. 1 porte piétonne
. Bureaux en mezzanine
. Equipé d'une climatisation
. Sanitaire privatif
. 1 place de stationnement devant le local
-Lot F13-
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatif
. 1 porte sectionnelle 3m x 3m
-Lot F21-
. Zone de stockage
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaire privatif
. Climatisation réversible
. 3 places de stationnements privatif
-Lot F47-
. Climatisation réversible
. Sanitaire privatif
. 2 places de stationnement à l'aplomb du local
Surface RDC : 434 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique. Raccordement rapide aux autoroutes A7 et A43.
Bus Bus TCL ligne 35 et tramway T4 à moins de 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CSI vous propose à la location une cellule d'activité à Montesson de plain pied 228 m² avec porte sectionnelle, accès indépendant, bureaux d'accompagnement et parkings.
Les locaux bénéficient d'une desserte particulièrement performante à proximité immédiate du RER A via les gares du Vésinet-Le Pecq, Sartrouville et Houilles-Carrières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris.
Réseau de bus desservant Montesson, Chatou, Le Vésinet, Sartrouville, Houilles et les communes environnantes.
Accès rapide aux autoroutes A14 et A86, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense, Cergy-Pontoise, Saint-Germain-en-Laye et l'ensemble de l'Île-de-France.
À proximité des principaux axes départementaux reliant les pôles économiques de l'ouest francilien.
Locaux d'activités avec porte sectionnelle manuelle
Accès privatif
HSP 4M80
Chauffage électrique
Bureaux en open space
Sanitaires communs
5 places de parking extérieures.
Surface RDC : 228,2 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose, à la location ou à la vente, des cellules d'activité sur la Zone de l'Union. Vous bénéficiez d'un accès aisé par la Voie Rapide urbaine ainsi que de la proximité du Métro station "Carlier". Cellules neuves disponibles 8 mois après signature, divisibles à partir de 358 m² env. Accès par porte sectionnelle et de plain-pied pour chaque lot. Parking privatif. Disponibilité : voir en fonction des lots.

Immprove vous propose des beaux bureaux rénovés et des locaux d'activités au Technoparc de Poissy avec plusieurs surfaces disponibles.

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 346 m², comprenant 103 m² de mezzanine et 53 m² de bureaux. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant de combiner espace d'activité, stockage et bureaux au sein d'un même local. Il conviendra parfaitement à une PME, une activité artisanale ou toute entreprise recherchant un espace polyvalent et fonctionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des beaux bureaux rénovés et des locaux d'activités au Technoparc de Poissy avec plusieurs surfaces disponibles.

A LOUER Locaux d'activités d'environ 920 m² dans ensemble plus vaste clos et sécurisé sur Axe A 131.
L'Atelier d'environ 700 m², hauteur au faitage 7,70 ml et 6,50 ml sous ferme dispose d'un bureau d'accompagnement, d'1 vestiaire équipé de WC et Douche, d'une salle de pause/réfectoire. 2 magasins : 1 de 85 m² sur 2 niveaux et 1 second d'environ 50 m².
Les Bureaux lumineux situés au rez-de-chaussée d'une superficie de 220 m² environ : sol souple, faux plafonds, éclairage Led, peinture, sanitaires hommes femmes, chauffage électriques, Fibre optique. Ils se composent d'une grande zone d'accueil, de 4 bureaux cloisonnés semi vitrée, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 salle archive, sanitaires homme / femme.
20 stationnements privatifs sur site clos en façade.
Micro station, Puissance électrique 36 Kva.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+1. Locaux lumineux, divisibles à partir de 30 m². RIE au sein du site, environnement paysager. Parkings extérieurs. Accès routiers N118 et A86. RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42.

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 – ZONE SUD ROMANET
Emplacement exceptionnel sur un axe passant et stratégique, au cœur de la Zone Sud de Romanet, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 488 m² de surface commerciale, complété par une terrasse ainsi que des places de stationnement.
Le local bénéficie d'un environnement commercial de premier plan, entouré de nombreuses grandes enseignes et de commerces à forte fréquentation, générant un flux important et régulier.
Son emplacement, sa visibilité et son environnement en font une opportunité particulièrement adaptée à de nombreux projets professionnels.
Idéal notamment pour :
Restauration
Grande distribution / commerce alimentaire
Activité médicale ou paramédicale
Enseigne nationale ou commerce spécialisé
Toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important
Un emplacement stratégique et rare, au cœur d'une zone commerciale dynamique, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial remarquable.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose A LA LOCATION et en EXCLUSIVITE deux locaux d'activités de 146 m² chacun situé dans un ensemble en monopropriété.
Le bâtiment se trouve dans le Parc d'Activités Economiques IndusLons.
Le bâtiment est entièrement neuf constitué d'une charpente bois, d'un bardage métallique simple peau et d'un bac acier non isolé. Les locaux sont chacun distribué par une porte sectionnelle de 4m x 4m éclectique et d'une porte piéton. Ils sont tous les deux livrés avec un sanitaire.
Un local est équipé de 2 fenêtres avec volet rouant électrique et peut être aménagé avec des bureaux par le propriétaire (le loyer sera revu en fonction de la prestation).
Les accès routiers seront communs aux 2 lots avec un portail coulissant manuel et le sol est bitumé.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / STOCKAGE – ZONE NORD
Emplacement stratégique en Zone Nord de Limoges, découvrez ce local offrant une belle polyvalence et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien dispose d'une grande partie entrepôt d'environ 145 m², complétée par une mezzanine, idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace professionnel.
Il comprend également :
une pièce d'accueil,
3 bureaux,
une pièce supplémentaire,
une grande partie entrepôt,
une mezzanine,
une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules,
des places de stationnement.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local convient parfaitement à une activité de stockage, artisanat, entreprise, atelier ou activité professionnelle nécessitant des espaces de bureaux et de stockage.
Un bien fonctionnel et polyvalent, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.
Caractéristiques :
- emplacement N°1 ;
- 19 m linéaire de vitrine ;
- 9 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.
Données financières :
- Loyer mensuel : 4000 Euros HT/mois ;
- 3 mois de dépôt de garantie ;
- Taxes foncière à charge preneur ;
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

ORPI Pro Saint-Brieuc vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 146 m², bénéficiant d'un espace de stockage/activité (103m²) ainsi que de bureaux aménagés en mezzanine (43m²).
LES CARACTÉRISTIQUES :
- 2 bureaux indépendants avec cloisons phoniques
- Espace entrepôt / activité en rez-de-chaussée de 103m² modulable
- Porte sectionnelle électrique de 4 m x 3 m
- Bâtiment double peau et isolé
- Chauffage électrique
- Sous-compteurs eau et électricité individuels
- WC privatif
- Configuration adaptée à de nombreuses activités professionnellesLES ATOUTS :
- Belle hauteur et accès facilité pour les activités nécessitant du stockage
- Porte sectionnelle permettant la réception et la manutention de marchandises
- Bureaux séparés de l'espace d'activité pour travailler dans de bonnes conditions
- Local isolé, permettant une utilisation confortable toute l'année
- Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc, Lamballe et les communes environnantes
- Situé à Quessoy, dans un secteur facilement accessible et adapté aux activités professionnelles
- Stationnement privatif devant le local
Un bien particulièrement adapté pour une entreprise artisanale, activité de stockage, petite production, négoce, entreprise du bâtiment ou activité nécessitant à la fois un espace de stockage et des bureaux.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels