Location de locaux d'activités - 10 779 annonces - Page 42

À Nanterre, "CW" propose une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces mixtes acti/bureaux de qualité, modernes et fonctionnels. Situé dans un campus neuf offrant un total de 8 035 m² d'espaces divisibles, à partir de 262 m², ces bureaux et ses surfaces d'activités offrent une flexibilité et une adaptabilité idéales pour tout type d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, cet espace représente l'occasion parfaite pour développer et consolider son activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de premier plan à Nanterre.
Label HQE Biosourcé.
Accès de plain-pied, aire de livraison, parking, stock, atelier de conception.
Bureaux en étage.
Proximité transports en commun RER A Nanterre Université, Transilien Ligne L Nanterre Université
Proximité A14 et A86
Voies cyclables urbaines et sur le site.
La Défense, coulée verte, espaces de vie.
Parc départemental du Chemin de l'île.
L'ensemble comprend plus de 300 emplacements de parkings, plus de 100 places deux roues et des abris Vélos.
Les services déployés comprennent un gardien, une salle de sport, de la Restauration et un centre de conférences.

À Nanterre, "CW" propose une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces mixtes acti/bureaux de qualité, modernes et fonctionnels. Situé dans un campus neuf offrant un total de 8 035 m² d'espaces divisibles, à partir de 262 m², ces bureaux et ses surfaces d'activités offrent une flexibilité et une adaptabilité idéales pour tout type d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, cet espace représente l'occasion parfaite pour développer et consolider son activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de premier plan à Nanterre.
Label HQE Biosourcé.
Accès de plain-pied, aire de livraison, parking, stock, atelier de conception.
Bureaux en étage.
Proximité transports en commun RER A Nanterre Université, Transilien Ligne L Nanterre Université
Proximité A14 et A86
Voies cyclables urbaines et sur le site.
La Défense, coulée verte, espaces de vie.
Parc départemental du Chemin de l'île.
L'ensemble comprend plus de 300 emplacements de parkings, plus de 100 places deux roues et des abris Vélos.
Les services déployés comprennent un gardien, une salle de sport, de la Restauration et un centre de conférences.

À Nanterre, "CW" propose une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces mixtes acti/bureaux de qualité, modernes et fonctionnels. Situé dans un campus neuf offrant un total de 8 035 m² d'espaces divisibles, à partir de 262 m², ces bureaux et ses surfaces d'activités offrent une flexibilité et une adaptabilité idéales pour tout type d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, cet espace représente l'occasion parfaite pour développer et consolider son activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de premier plan à Nanterre.
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Accès de plain-pied, aire de livraison, parking, stock, atelier de conception.
Bureaux en étage.
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Proximité A14 et A86
Voies cyclables urbaines et sur le site.
La Défense, coulée verte, espaces de vie.
Parc départemental du Chemin de l'île.
L'ensemble comprend plus de 300 emplacements de parkings, plus de 100 places deux roues et des abris Vélos.
Les services déployés comprennent un gardien, une salle de sport, de la Restauration et un centre de conférences.

À Nanterre, "CW" propose une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces mixtes acti/bureaux de qualité, modernes et fonctionnels. Situé dans un campus neuf offrant un total de 8 035 m² d'espaces divisibles, à partir de 262 m², ces bureaux et ses surfaces d'activités offrent une flexibilité et une adaptabilité idéales pour tout type d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, cet espace représente l'occasion parfaite pour développer et consolider son activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de premier plan à Nanterre.
Label HQE Biosourcé.
Accès de plain-pied, aire de livraison, parking, stock, atelier de conception.
Bureaux en étage.
Proximité transports en commun RER A Nanterre Université, Transilien Ligne L Nanterre Université
Proximité A14 et A86
Voies cyclables urbaines et sur le site.
La Défense, coulée verte, espaces de vie.
Parc départemental du Chemin de l'île.
L'ensemble comprend plus de 300 emplacements de parkings, plus de 100 places deux roues et des abris Vélos.
Les services déployés comprennent un gardien, une salle de sport, de la Restauration et un centre de conférences.

À Nanterre, "CW" propose une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces mixtes acti/bureaux de qualité, modernes et fonctionnels. Situé dans un campus neuf offrant un total de 8 035 m² d'espaces divisibles, à partir de 262 m², ces bureaux et ses surfaces d'activités offrent une flexibilité et une adaptabilité idéales pour tout type d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, cet espace représente l'occasion parfaite pour développer et consolider son activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de premier plan à Nanterre.
Label HQE Biosourcé.
Accès de plain-pied, aire de livraison, parking, stock, atelier de conception.
Bureaux en étage.
Proximité transports en commun RER A Nanterre Université, Transilien Ligne L Nanterre Université
Proximité A14 et A86
Voies cyclables urbaines et sur le site.
La Défense, coulée verte, espaces de vie.
Parc départemental du Chemin de l'île.
L'ensemble comprend plus de 300 emplacements de parkings, plus de 100 places deux roues et des abris Vélos.
Les services déployés comprennent un gardien, une salle de sport, de la Restauration et un centre de conférences.

À Nanterre, "CW" propose une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces mixtes acti/bureaux de qualité, modernes et fonctionnels. Situé dans un campus neuf offrant un total de 8 035 m² d'espaces divisibles, à partir de 262 m², ces bureaux et ses surfaces d'activités offrent une flexibilité et une adaptabilité idéales pour tout type d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, cet espace représente l'occasion parfaite pour développer et consolider son activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de premier plan à Nanterre.
Label HQE Biosourcé.
Accès de plain-pied, aire de livraison, parking, stock, atelier de conception.
Bureaux en étage.
Proximité transports en commun RER A Nanterre Université, Transilien Ligne L Nanterre Université
Proximité A14 et A86
Voies cyclables urbaines et sur le site.
La Défense, coulée verte, espaces de vie.
Parc départemental du Chemin de l'île.
L'ensemble comprend plus de 300 emplacements de parkings, plus de 100 places deux roues et des abris Vélos.
Les services déployés comprennent un gardien, une salle de sport, de la Restauration et un centre de conférences.

Situés au cœur de la zone d'activité dynamique de Dardilly, ces locaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié au sein du parc TECHLID, accessible directement depuis l'A6 et parfaitement desservis par la ligne 89 du réseau TCL avec l'arrêt Dardilly Les Gorges. Idéals pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, ces bâtiments proposent des surfaces de 268 m² et 320 m², associant bureaux aménagés et climatisés avec des espaces de dépôt chauffés par aérotherme gaz. Les utilisateurs profiteront de plusieurs places de parking pour le confort de leurs salariés et visiteurs. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail automatique, garantissant tranquillité et contrôle des accès. Offrant un accès plain-pied pour camionnettes et des prestations techniques telles que la fibre optique, le chauffage individuel, ou encore l'isolation et la structure double peau, cette offre rare favorise le développement de votre activité dans un cadre fonctionnel et attractif.
Adresse 6 chemin des Gorges
Parc d activité sécurisé
Portail automatique à l entrée
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
Portes sectionnelles électriques
Tri phasé
Isolation
Charpente métallique
Arrivées lignes téléphoniques
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol moquette
Structure agglo
Bardage double peau
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 3,8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,3 m
Situation/Transports :
Accès voiture par A6
Accès voiture par Boulevard Périphérique
Accès voiture par TEO
Accès bus par ligne 89 arrêt Dardilly Les Gorges
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à TOULOUSE, une local d'activité de 134 m²
Structure métallique
Bardage double peau
douche
1 bureaux
1 salle de réunion en R+1 (non comptée dans les surfaces)
1 accès livraison de plain-pied
4 places de parkings
Possibilité d'emplacement pour une benne : 50/mois
Surface RDC : 135 m²
Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Saint-Denis, les locaux d'activité INNOVESPACE offrent un environnement récent, modulable et sécurisé, idéal pour les entreprises logistiques, industrielles ou tertiaires. Bénéficiant d'une visibilité en façade de l'A86 et d'une proximité directe avec le Carrefour Pleyel et les quais de Seine, ce site propose une accessibilité remarquable grâce à ses connexions aux autoroutes A1, A86, RN1, au périphérique, au métro ligne 13, aux tramways T1 et T8, ainsi qu'aux RER B et D.
À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cette implantation stratégique propose des volumes optimisés avec une hauteur libre de 4,5 mètres, un éclairage industriel performant de 250 lux, ainsi qu'un chauffage par aérotherme indépendant au gaz. Les espaces sont divisibles à partir de 231 m², permettant d'adapter la surface aux besoins de chaque entreprise. Les finitions intérieures sont soignées et pratiques, avec des murs peints en blanc et un contre-bardage clair pour maximiser la luminosité. Les extérieurs sont aménagés pour accueillir la voirie lourde et faciliter les manœuvres des poids lourds, ce qui favorise la productivité et la flexibilité d'utilisation. Ce programme répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel, connecté et sécurisé.
Site clos et sécurisé
Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Interphone
Commande du portail par téléphone depuis chaque lot
Espaces verts de qualité
Mezzanine desservie par escalier en béton
Marches carrelées
Plancher béton dimensionné pour 250 kg par mètre carré de surcharge utile
Plancher béton dimensionné pour 100 kg par mètre carré de charge constante
Moquette en dalles
Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique
Éclairage intégré
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
Convecteurs radiants électriques
Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs
Lave-mains
Miroirs
WC suspendu
Voirie légère pour emplacements de stationnement
Surface en rez-de-chaussée de 240 m²
Résistance sol de 3 tonnes par mètre carré
Porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres
Porte à quai de 2,7 mètres par 3,5 mètres
Électricité en tarif bleu selon la cellule
Électricité en tarif jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Hauteur libre de 7,5 mètres
Hauteur libre de 4,5 mètres sous mezzanine
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Voirie lourde pour les aires de circulation
Situation/Transports :
Route N1
Route N410
Autoroute A1
Autoroute A86
Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle
Métro Carrefour Pleyel ligne 13 à 450 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Implanté au sein de la dynamique zone En Jacca à Colomiers, l'agence VALTEOS vous proposé à la location dans un bâtiment neuf, un ensemble mixe bureaux/entrepôt de qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 5.760 Euros Ht.
Loyer annuel : 63.250 Euros /an (115 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.850 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Exclusivité PROGESTIM
Disponible fin 2026 après restructuration complète, l'ESPACE VCM situé 30 rue de Mayence à Dijon propose cinq cellules d'activités neuves et modulables sur un terrain clos et aménagé de 8.050 m². Ce programme neuf offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant des locaux alliant espaces d'activités et bureaux de qualité, livrés clés en main.
Chaque cellule bénéficie d'une architecture contemporaine avec des surfaces d'activités généreuses en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux climatisés, entièrement cloisonnés et pourvus d'embellissements achevés. La configuration varie selon les cellules. Cette diversité permet d'accueillir aussi bien des PME, artisans, sociétés de négoce que des activités de production ou de logistique.
Le site bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité avec 55 places de stationnement réparties sur trois parkings, un parking vélos couvert, et des espaces verts paysagers totalisant 1 100 m². L'implantation sur un terrain entièrement clos et sécurisé garantit un environnement professionnel optimal pour vos activités.
La localisation à Dijon constitue un atout stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers et une desserte urbaine complète. L'ESPACE VCM représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux neufs et fonctionnels, bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement totale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose
à la vente ou à la location en zone industrielle à sarrebourg des cellules d'activités.
Ce site développe 15 cellules jumelables pour un total de 2 400 m² d'activités, ainsi que des mezzanines à aménager pour chaque cellule (448 m² au total)
Il dispose d'une porte sectionnelle et de nombreux emplacements de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A Louer cellule de stockage avec possibilité de surfaces de bureaux complémentaires.
Situé la ZI de Domloup, le site se trouver à 8 Km de la rocade de Rennes.
Hauteur : 6,15 m
Accès à quai : 1
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Rénovation du sol sur la moitié de la surface.
l'autre partie bureau est à rafraîchir.

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et Francilienne N104, Evolis vous propose, au sein d'un parc sécurisé, une surface de 360 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement, non divisibles à la location.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Hauteur libre : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 1 217 m², disponible immédiatement, idéalement situé au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, dans le Parc Gerland.
Façade en bardage
Toiture bac acier
Charpente métallique
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cloisons sèches
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur libre : 14 m
Tarif bleu
11 places de parking privatives
Showroom
Comptoir pro
Surface RDC : 1217 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Bus Lortet (Ligne C7, Ligne 64)
Métro Place Jean Jaurès (Ligne B)
Tram Jean Macé (Ligne T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités et de bâtiments d'activité situés à Décines, à proximité des tramways T3 et T7, entre le périphérique Laurent Bonnevay et la rocade est. Chaque bâtiment bénéficie d'une hauteur entre 7.50 m et 8 m et d'une résistance entre 3T/m² et 5T/m².
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre
Accès bâtiment : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Equipements entrepôts : Bât E : Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
Bât C4 : résistance 5T/m² - hauteur environ 8m - plusieurs quais
Bât C3 : possibilité de diviser en 2 lots
Bât C5 : bâtiment indépendant sur son terrain.
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A42, A46
Bus Décines Gare (Ligne 67)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 365m². Ce local bénéficie de toutes les nouvelles normes en vigueur et se destine à toute activité industrielle au sein d'un environnement arboré et sécurisé.
. Site clos et sécurisé
. Portail d'accès
. Voirie lourde
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
. Eclairage extérieur par spot.
. Murs périmétriques en parpaing
. Dalle de 3 tonnes par m²
. Hauteur de 7 mètres sous poutre
. Point d'eau dans la partie activité
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 mètres de hauteur par 2 mètres 80 de large.
. Aérothermes au gaz.
. Compteur électrique individuel
. Triphasé
. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres 20
. Sol pvc dans la partie bureaux
. Climatisation réversible
. 2 WC dont un PMR
. Eclaire par pavé LED encastré
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Bus 4622, 91-02
A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie D 118)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ENTRE BASTILLE ET REPUBLIQUE, LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT
- ATELIER bénéficiant d'un accès direct sur rue
- LARGE porte d'accès
- LOCAL livré brut de béton - aménagements à faire
- POINT D'EAU : possible de récupérer une arrivée d'eau et une évacuation
ENTRE BASTILLE ET REPUBLIQUE, LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT
- ATELIER bénéficiant d'un accès direct sur rue
- LARGE porte d'accès
- LOCAL livré brut de béton - aménagements à faire
- POINT D'EAU : possible de récupérer une arrivée d'eau et une évacuation

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel d'une surface totale de 2 809 m², idéalement situé à Dagneux, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 809 m²
Activité : 2 565 m² : 2 000 m² + 565 m²
Bureaux : 244 m²
Loyer annuel HT/HC : 222 325 Euros
Charges annuelles HT / an / m² : 9.88 Euros HT /m²
Taxe foncière HT / m² / an / m² : 6.86 Euros HT/m²
Bâtiment en bon état, fonctionnel et rationnel, adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères
Hauteur sous plafond confortable et accès livraisons facilité
Accès poids lourds et aire de manoeuvre extérieure
Atouts :
Implantation stratégique à proximité de la A42 (Lyon - Bourg-en-Bresse)
Environnement mixte industriel et tertiaire attractif
Zone d'activités reconnue, bénéficiant d'un bon maillage routier et d'une desserte rapide vers la métropole lyonnaise
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur de Dagneux pour les entreprises recherchant un outil immobilier performant, bien situé et immédiatement exploitable.

Description du bien
À Mâcon, ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 567 m² offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A40.
Le bâtiment, à construire, présente une architecture contemporaine et une excellente accessibilité poids lourds, avec aire de manoeuvre et stationnement privatif.
Il est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou de services recherchant un site neuf et performant.
Caractéristiques techniques
- Structure : métallique
- Façade : bardage double peau
- Hauteur utile : 6 à 8 m selon projet
- Accès : portes sectionnelles et accès piéton vitré
- Stationnement : 16 places privatives
- Livraison : locaux bruts avec fluides en attente
- Environnement : zone d'activités récente et bien desservie
Atouts principaux
- Bâtiment indépendant à l'architecture contemporaine
- Excellente accessibilité poids lourds
- Proximité immédiate de l'A6 et de l'A40
- Stationnement privatif inclus
- Programme neuf et personnalisable selon les besoins

Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Chassieu, à proximité immédiate des grands axes de communication (Rocade Est, A43, A46), ce bâtiment fonctionnel offre une surface totale de 1 603 m² accompagnée de 15 places de stationnement privatives.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 603 m²
Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire et industriel recherché
Accès poids lourds et bonne desserte routière
15 parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
Environnement attractif, à proximité des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais
Atouts :
Ce local d'activité combine visibilité, accessibilité et confort opérationnel. Il répond parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

Description du bien
Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable.
Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur.
La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines.
Caractéristiques techniques
Structure : métallique
Façade : bardage double peau
Hauteur utile : minimum 6 m
Portes métalliques
2 portes sectionnelles électriques
Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine
Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque
Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique)
Atouts principaux
Programme neuf à l'architecture soignée
Divisibilité à partir de 432 m²
Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville
Hauteur utile confortable (6 m)
Toiture prête pour centrale photovoltaïque
Stationnement privatif (10 places) avec IRVE
Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)

Sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité du boulevard Urbain Est, un lot mixte activités bureaux de 570 m².
Loyer annuel (avec mezzanine) : 61 500 EurosHT
Loyer annuel (sans mezzanine) : 55 000 EurosHT
Charge 2023 : indication à venir
Taxe foncière 2024 : 6 256 EurosHT
Disponibilité au 1er septembre 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte associant bureaux et locaux d'activité, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 853.28 m²
Surface activité : 777.82 m²
Surface totale : 1631.10 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Division possible selon les besoins du preneur
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 230 000 Euros
Loyer moyen pondéré : 142 Euros/m²/an
Charges : 9,55 Euros/m² (eau comprise)
Taxe foncière : 22,41 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renom
Atouts :
Bâtiment indépendant offrant de belles prestations
Possibilité de division des surfaces
Emplacement stratégique à l'Est de Lyon
Accès poids lourds et stationnements disponibles

- Local d'activité aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant
- Surface : 550 m2 dont 130 m2 de bureaux
- Surface du terrain : 1500 m2
- Stationnement : environ 15 places sur un terrain sans copropriété
- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML
- Bureaux climatisés en RDC et mezzanine
- Sanitaires
- Cuisine

A Villefranche-sur-Saône, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare à la location ou à la vente dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et des zones d'activités environnantes.
Le site comprend un bâtiment principal de 700 m² composé d'un espace d'activité, de bureaux et de locaux sociaux, ainsi qu'une annexe indépendante de 220 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou des ateliers complémentaires.
La cour arrière permet le stationnement, la manoeuvre de camions et le stockage extérieur sécurisé.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 920 m²
- Bâtiment principal : 700 m² (activité, bureaux et locaux sociaux)
- Annexe : 220 m² (stockage ou ateliers)
- Cour arrière : stationnements et aire de manoeuvre
- Site clos et accessible aux poids lourds
Atouts du bien :
- Localisation stratégique à proximité immédiate de l'A6 - Villefranche-sur-Saône
- A la location ou à la vente
- Environnement professionnel établi et attractif
- Bâtiments fonctionnels et facilement adaptables selon les besoins

À seulement 2 km du centre de Trévoux, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour le développement de votre activité.
D'une surface totale de 1 094 m², il se compose de deux cellules d'activités destinées à un usage artisanal, industriel ou mixte showroom/bureaux.
Il reste un lot disponible à la location.
Surface disponible et loyer
Lot 2 : 513 m² dont 75 m² de mezzanine - Loyer annuel 52 000 Euros HT/HC
Charges estimatives 2024
Charges locatives : environ 4 Euros/m²/an
Atouts du site
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A6
Très bonne visibilité depuis les axes principaux
Cellule neuve et fonctionnelle
Hauteur confortable avec mezzanine aménageable
Livraison immédiate

Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces locaux neufs associent des espaces d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménageables.
Les surfaces sont mitoyennes et peuvent être regroupées ou louées séparément, offrant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises recherchant une localisation stratégique dans l'Est lyonnais.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 740 m²
Activité : 1 308 m²
Bureaux : 432 m²
Divisibilité : à partir de 274 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Prestations : accès livraison, porte sectionnelle, hauteur utile adaptée, possibilité d'aménagement de bureaux en R+1, climatisation réversible, stationnements privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel global HT/HC : 159 516 Euros
Loyer moyen pondéré : 92 Euros/m²/an
Charges : environ 12 Euros/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Accès direct à l'A43 et à l'A432
À proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du pôle logistique de l'Isle-d'Abeau
Secteur attractif, au coeur d'une zone d'activités mixte tertiaire et industrielle
Atouts :
Locaux récents et fonctionnels
Espaces modulables et lumineux
Possibilité de regrouper plusieurs lots
Emplacement stratégique dans le couloir économique lyonnais

Aux portes de Bourg-en-Bresse, ces locaux d'activités offrent une implantation stratégique au sein d'un parc fonctionnel et dynamique.
Le site s'étend sur 8,9 hectares et regroupe une vingtaine d'entreprises.
L'ensemble développe une surface de 3 791 m² répartie sur 4 bâtiments, dont certains sont déjà livrés et d'autres en construction.
Les cellules modulables, à partir de 210 m², conviennent parfaitement aux artisans, PME ou TPE recherchant un atelier, un espace de stockage ou un showroom.
Lots disponibles
5 cellules disponibles à partir de 210 m²
Surfaces et loyers
Bâtiment 1
Lot 2 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 3 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 4 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 5 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 6 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Bâtiment 2 (construction à venir)
Lot 9 : 310 m² dont 47 m² de mezzanine - Loyer 29 400 Euros HT/HC/an - Prix de vente 391 000 Euros HT
Lot 10 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 11 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 12 : 213 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 800 Euros HT/HC/an - Prix de vente 277 000 Euros HT
Bâtiment 3 (construction à venir)
Lot 13 : 258 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 900 Euros HT/HC/an - Prix de vente 331 000 Euros HT
Lot 14 : 257 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 700 Euros HT/HC/an - Prix de vente 329 000 Euros HT
Bâtiment 4 (construction à venir)
Lot 15 : 415 m² dont 61 m² de mezzanine - Loyer 39 300 Euros HT/HC/an - Prix de vente 523 000 Euros HT
Charges et fiscalité
Charges estimatives : environ 4 Euros/m²/an
Atouts du site
Implantation stratégique à proximité de Bourg-en-Bresse
Parc artisanal dynamique et fonctionnel
Cellules neuves ou récentes, modulables dès 210 m²
Convient aux artisans, TPE et PME
Livraison immédiate ou à venir selon les lots