Location de locaux d'activités - 10 773 annonces - Page 40

Situé à Saint-Laurent-de-Mure, le site du Veellage s'étend sur un vaste terrain d'environ 29 000 m². Ce programme propose à terme deux bâtiments d'activités totalisant 10 000 m² de surfaces bâties. Le premier bâtiment, déjà disponible, offre plus de 5 500 m² répartis en 12 cellules modulables. Les surfaces d'activité se trouvent en rez-de-chaussée et des bureaux sont aménagés en mezzanine dans certains lots. Deux lots bénéficient de terrasses à l'étage, tandis que plusieurs cellules disposent de quais adaptés aux poids lourds pour faciliter la logistique. Sur place, une place centrale dédiée à la convivialité accueille tables de pique-nique et terrain de pétanque en accès libre, offrant un cadre agréable aux occupants. L'ensemble bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à de multiples activités professionnelles.
Les lots A01 , A08 , A09 et A12 possèdent des bureaux aménagés.
Les lots restants sont livrés brut avec une possibilité d'aménager des bureaux au R+1.
Les places de parkings sont non incluses.
Taille PS : 3,50 m
Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
HSD mezza : 3,90 m
Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Charge au sol bureau : 350 kg/m²
Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Surface en rez-de-chaussée 4 441 m²
Situation/Transports :
Route Bld Laurent Bonnevay
Autoroute A43 à proximité
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 4 km
SNCF Gare de Lyon Saint-Exupéry à 4 km
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 9 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez trois locaux d'activités à louer dans un parc sécurisé à Saint-Quentin-Fallavier. Ces surfaces variées sont pensées pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et sécurité. Chaque local dispose d'une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle électrique, facilitant l'accès aux marchandises et la logistique au quotidien. Les bureaux aménagés permettent d'accueillir votre équipe dans de bonnes conditions et d'optimiser l'organisation de votre activité.
Le site offre de nombreuses places de stationnement pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme, un portail électrique et une vidéosurveillance, garantissant la tranquillité de votre environnement professionnel. La localisation, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports, facilite vos déplacements quotidiens.
Alarme dans les cellules
Parc fermé de 22H à 6H
Portail électrique
Vidéo surveillance
Eclairage dans les cellules
Chauffage dans les cellules
Accès poids lourds
Situation/Transports :
Accès bus Arriveau
Accès autoroute A 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate du quartier Saint Jean et à seulement deux minutes du boulevard périphérique et des transports en commun, ce local d'activités indépendant de 480 m² est proposé à la location sur un terrain de plus de 800 m². Entièrement rénové, il bénéficie d'un appartement neuf de 60 m², parfait pour un logement de fonction. Le bâtiment dispose d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement, de deux portails manuels et de plusieurs places de parking. De nombreux équipements neufs, dont un compresseur, une puissance électrique de 36 kVA, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz et une isolation performante, garantissent un confort optimal. Ce bien est particulièrement adapté à une activité de mécanique ou de carrosserie grâce à ses prestations techniques et à la qualité de ses aménagements. La structure en agglo, la charpente métallique et la dalle industrielle renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. Enfin, la hauteur libre de 6 mètres sous poutre et la couverture en fibrociment en font une opportunité rare sur le secteur.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel numéro un
Portail manuel numéro deux
Places de parking
Alarme
Plinthes périphériques
Eclairage
Logement gardien
Cloisonnements
Faux plafond
Chauffage individuel gaz
Plancher bois
Chauffage gaz par aérothermes
Porte coulissante numéro un
Porte coulissante numéro deux
Puissance électrique 36 kVA
Compresseur neuf
Structure agglo
Isolation présente
Charpente métallique
Dalle industrielle 2 T par mètre carré
Couverture fibrociment
Immeuble indépendant
Surface terrain 804 mètres carrés
Hauteur libre maximale sous poutre 6 mètres
Situation/Transports :
Bus ligne JD917 arrêt Beausite
Bus ligne 57 arrêt Lefèvre
Bus ligne PL4 arrêt Lefèvre
Bus ligne C3 arrêt Lefèvre
Bus ligne C8 arrêt Lefèvre
Accès routier boulevard périphérique
Accès routier Rocade Est
Accès autoroute A42
Accès autoroute A46
Aéroport et gare Lyon Saint Exupéry à 20 minutes
Gare SNCF Lyon Part Dieu à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, dans un parc d'activités offrant une qualité de travail privilégié, un local de stockage de 150 m² et deux bureaux de 84 m² et 50 m². Le parc d'activité se situe au coeur de la zone d'activités de La Tour de Salvagny, au nord ouest de Lyon, à proximité de l'A89 et de la D307.
Bureaux lumineux et aménagés
Cloisons amovibles
Plinthes périphériques
Climatisation
Faux plafond
Sanitaire privatif
Surface RDC : 150 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A89, A6
Route N7, Avenue des Monts d'Or
SNCF A 20 min en voiture de Gare de Vaise
Bus A 30 min en bus (86)de Gorge de Loup
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en exclusivité à la location un local d'activités de 700 m² environ, idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bâtiment fonctionnel dispose d'une porte sectionnelle facilitant les accès logistiques, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou les activités industrielles nécessitant du volume. Une opportunité stratégique pour développer votre activité au coeur de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose une opportunité unique dans la zone industrielle de Jonage : un espace de 841 m² de locaux d'activité à louer, non divisibles, offrant une belle aire de manoeuvre et une construction récente. Idéalement situé, cet espace est parfait pour accueillir votre entreprise et lui offrir un cadre de travail fonctionnel et moderne.
Prestations activité
- HSP 7m
- Tarif jaune 120KVA
- Porte sectionnelle de plain-pied 4M de largeur et 4M50 de hauteur
- Dalle béton
- Couverture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Chauffage individuel gaz par aérothermes (2)
- Trappes de désenfumage
Prestation bureaux
- Faux plafond
- Luminaire encastrés
- Cuisine équipée / kitchnette
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Sol PV
- Double vitrage
- Salles de réunion
- Open space
- Sanitaires
Surface RDC : 641 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A432
Tram T3
SNCF Rhône Express vers Lyon St Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propsoe à la location un magnifique local à usage mixte d'activité et de bureaux situé à proxilmité des Quais de Seine et de la gare RER C Les Grésillons". Belle hauteur sous plafond, accès gros porteur.
. Contrôle d'accès sur portails
. Site clos
. Fibre optique
. Gaz
. Chauffage collectif
. Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
. 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
. Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à
détente direct
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
. Site clos, contrôle d'accès sur portails.
. Clôtures en treillis soudé vert
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A1
RER Station les Grésillons (C)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Bus 137-166
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au cœur du pôle d'activités du Blanc-Mesnil, cet atelier industriel de 472 m² à louer bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne RER B Le Bourget, facilitant ainsi l'accès vers Paris, Roissy et les principaux axes de transport.
L'espace propose un dallage en quartz haute résistance supportant jusqu'à 3 tonnes par m², idéal pour accueillir des équipements industriels lourds. La hauteur libre sous poutres de 7 mètres permet l'installation de machines-outils volumineuses et favorise la manutention verticale.
Le site dispose d'un contrôle d'accès sécurisé, de portes sectionnelles de plain-pied, de bureaux et de sanitaires PMR. Les espaces tertiaires offrent des sols techniques performants et un chauffage individualisé. Les entreprises bénéficient également de la proximité du restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs ainsi que de services hôteliers et événementiels négociés avec l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget, favorisant les échanges professionnels et l'accueil de partenaires.
Ce cadre fonctionnel, au sein d'un environnement dynamique, offre aux entreprises industrielles une solution complète pour optimiser leur performance et leur développement commercial.
Accès direct à la route N2
Accès rapide à l'autoroute A1
Accès à la ligne RER B Le Bourget
Contrôle d'accès par interphone sur portail
Contrôle d'accès par interphone sur porte d'entrée principale
Accessibilité au restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs
Prestations d'hébergement négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations de restauration négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Bureaux disponibles
Plancher supportant 350 kg par m²
Plancher supportant 100 kg par m² de charges fixes
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette en dalles au premier étage
PVC en dalles au premier étage
Plafond suspendu en dalles minérales
Points lumineux encastrés 60 x 60 cm
Convecteurs électriques
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Un sanitaire PMR par cellule
Dallage industriel en quartz supportant 3 tonnes par m²
Hauteur libre sous poutres de 7 mètres
Hauteur sous mezzanine de 3,80 mètres
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,00 x 3,50 m
Chauffage par aérothermes
Sécurisation par contrôle périmétrique électronique
Intégration au Carré des Aviateurs
Environnement professionnel structuré
Présence d'entreprises complémentaires
Synergie d'écosystème local
Offre hôtelière spécialisée pour clientèle d'affaires
Organisation facilitée de réunions
Accueil facilité de partenaires
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS propose à la location des locaux d'activité situés à Bédarrides, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ces espaces polyvalents, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique et d'infrastructures modernes, assurant ainsi un environnement propice à la croissance de votre activité.
Dans une zone d'Activités de 7 Ha proche des axes autoroutiers A7 et A9 et regroupant une trentaine d'entreprises, Evolis propose à la location un local d'Activité de 400 m² dont 160 m² environ de surface de bureaux rénovés.
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Orange sud 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur la commune de Viarmes (95), bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVE vous propose 2 cellules d'activités neuves, modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries. Chaque cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine.
. Panneaux solaires
. Jardins de biodiversité
. Accès véhicules légers
PROGRAMME NEUF
. Livré Brut
. Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
. Porte sectionnelle : 3x3.3m
. Accompagnement sur l'aménagement
possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 710 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D922
Autoroute A16 à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes à proximité
Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

La SLDI vous propose un local d'activité à louer, avec bureau à l'étage ,dans un parc sécurisé, , d'une surface totale de 226 m2 sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bien se compose au RDC d'un local d'activité de 176 m² avec une porte sectionnelle de 4.5 m par 4.5 m,
A l'étage, une surface de bureau 50 m²;
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Alarme
Parc fermé au publique de 22h à 6h
Portail electrique
Vidéo surveillance
2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5 Proximité immédiate N6, accès PL
Eclairage
Porte sectionnelle
Surface RDC : 176 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Chassieu un bâtiment d'activités récemment rénové, réparti sur deux niveaux, proposant trois espaces adaptés pour des bureaux ou des activités légères au premier étage. Les différents lots, divisibles à partir de 120 m², sont disponibles à la vente ou à la location, et sont livrés bruts, avec fluides en attente, permettant ainsi un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'une adresse stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard périphérique et de la rocade Est, facilitant les déplacements régionaux. Les arrêts de bus TCL Bus 76 et ZI5 se trouvent également à quelques pas, offrant un accès aisé en transports en commun. Ce site offre la possibilité de stationner sur place et dispose de nombreux avantages comme des façades et toitures neuves, des fenêtres double vitrage et des sanitaires communs, pour un confort optimal au quotidien.
Lots divisibles à partir de 120 m²
Lots livrés bruts
Lots avec fluides en attente
Lots en étage avec possibilité de parkings
Façades neuves
Toitures neuves
Fenêtres double vitrage neuves
Sanitaires communs sur le plateau
Aménagement possible en 100 pour cent bureaux
Aménagement possible en locaux d'activités légers
Sanitaires en parties communes
Location possible sur demande
Immeuble indépendant
Surface du terrain 6 000 m²
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A43
Proximité du boulevard périphérique
Proximité de la Rocade Est
Arrêt TCL Bus 76 à proximité
Arrêt TCL Bus ZI5 à proximité
Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez
Tarif à la vente : 1 000 euros HT / m²
Tarif parking : 4 000 euros HT / unité

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 350 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Décines-Charpieu : un local d'activité d'une surface totale de 887 m² comprenant 194 m² de bureaux réparties en deux niveaux.
Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3 (L) x 4.5 (H) mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Un bâtiment divisible de 150 à 4 200 m²
La structure permet la création de lots sur mesure, à partir de 150 m² et jusqu'à 4 200 m² en un seul tenant. Cette flexibilité vous offre la possibilité d'adapter parfaitement votre espace de travail, votre stockage, votre atelier, ou encore votre zone de production. Que vous recherchiez un petit module pour lancer une activité, ou une grande surface pour accompagner votre développement, chaque projet peut être étudié et réalisé selon vos attentes.Le loyer est fixé à 80 euros HT/m², hors charges. Selon les travaux ou aménagements souhaités (cloisons, sols, réseaux, éclairage, optimisation énergétique, agencements spécifiques.), un loyer supplémentaire pourra être appliqué, calculé en fonction du projet retenu.Un emplacement stratégique
Situé à Froges, le bâtiment bénéficie d'un positionnement privilégié sur l'axe reliant Pontcharra à Grenoble. Cette localisation centrale permet un accès rapide aux zones industrielles, aux grands axes routiers ainsi qu'aux principales infrastructures économiques de la vallée du Grésivaudan.
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4200 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

J-FACTORY, livré en 2021, un bâtiment neuf conçu pour des activités logistiques et tertiaires. La structure offre des espaces modulables et fonctionnels, avec un accès plain-pied pour l’entrepôt et une sécurité incendie intégrée. Les sols sont en carrelage, les bureaux équipés de faux plafonds et de systèmes de chauffage et climatisation réversibles. La fibre optique est raccordée, et l’ensemble du site bénéficie de menuiseries aluminium avec double vitrage pour confort et performance énergétique.
Le bâtiment est adapté aux professionnels recherchant un local opérationnel immédiatement, combinant zones de stockage, bureaux et mezzanine, avec des prestations modernes et un cadre sécurisé.

Idéalement situé au cœur du quartier de la Krutenau, à deux pas de la place d'Austerlitz et du centre historique de Strasbourg, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement vivant et commerçant.
Le bien dispose d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements universitaires.
Facilement accessible, le secteur est desservi par les lignes de tram A et D (arrêt Porte de l'Hôpital), plusieurs lignes de bus, ainsi que par le parking public Austerlitz, situé à quelques mètres.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité (à l'exception de toute activité de restauration) , de service ou de bureau avec accueil clientèle, souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, au caractère à la fois authentique et urbain.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !

Bagnolet, surfaces d'activités et de stockage proposées à la location en bail commercial ou dérogatoire 12 /24 ou 36 mois. Surfaces fonctionnelles de plain pied avec portes sectionnelles, et accès moyens porteurs.
Construction :
État de l'immeuble : Etat d'usage
Parking intérieur : 2
Parkings (commentaires) : Loyer parking inclus
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Immeuble moderne
Zone d'activités dynamique aux portes de Paris
État des locaux : Bon état
Accès de plain pied
Portes sectionnelles 3m x 3m
Accès moyens porteurs
Emplacements de parking d'appoint
Mezzanines
Bâtiment de plain-pied
Porte de plain-pied: 2
Hauteur libre (m): 3.00

LOCO² vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 867 m² environ construit sur un terrain de 5123 m². Ce bâtiment se situe sur le secteur Nord de Toulouse, à proximité immédiate du péage d'EURONORD, première sortie d'autoroute après Toulouse direction Montauban.
Il dispose de bureaux, de locaux sociaux, d'un atelier/dépôt ainsi que d'un auvent.
Il est équipé d'aérothermes Gaz dans le dépôt, de 2 portes sectionnelles de plain pied de 3,50 m (L) x 4,50 m (H) et d'une aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbure et débourbeur.
Une extension de la partie bureau est possible en étage grâce à la rochelle béton située au dessus des bureaux actuels (Cdts à définir).
Le terrain offre une large aire de manoeuvre pour Poids lourds comme les semi ou porte-chars, due à la surface importante traitée en enrobé. De nombreuses places de parking VL ou PL peuvent être envisagées. L'accès au site se fait via deux portails coulissants électriques.

À la recherche d'un espace de travail moderne et fonctionnel à Lisses ? Ne cherchez plus !
Cet ensemble immobilier composé de 3 bâtiments mixtes d'activité et bureaux propose un espace de 160 m² non divisibles, idéal pour accueillir votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux spacieux sont parfaits pour développer votre activité. Avec une hauteur libre de 3.5 mètres, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et lumineux. De plus, le chauffage à convecteurs électriques assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de qualité pour votre entreprise à Lisses.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux.

Bâtiment à louer - Local d'activités à la location à Vaulx-en-Velin (Zone Industrielle La Rize)
Situé au 4 rue des Alpes à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment industriel à louer s'inscrit dans un environnement stratégique au sein de la zone industrielle La Rize. À seulement 5 minutes de la sortie 5 "Vaulx-en-Velin - Décines Les Marais" de la RN346 (Rocade Est) et à 4 minutes du Boulevard Urbain Est, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est également accessible en 10 minutes, renforçant la connectivité du site. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dessert directement le bâtiment avec un arrêt situé juste en face.
Ce local industriel à la location développe une surface totale de 2 749 m², comprenant environ 280 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que deux ponts roulants de 5 tonnes. Implanté sur un terrain indépendant de 4 300 m², il offre également un espace de stockage extérieur, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques. Ce bâtiment à louer est disponible à partir d'octobre, ce qui permet une installation rapide pour les preneurs.
Le loyer annuel est fixé à 178 685 euros HT HC, soit 65 euros HT/m²/an, avec une provision pour charges de 5 498 euros HT/an et une taxe foncière estimée à 21 442,20 euros HT/an. Le mandat de commercialisation est non-exclusif, avec des honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT HC, payables à l'encaissement de la première échéance.
Ce bâtiment industriel à louer représente une opportunité rare dans l'Est lyonnais, alliant fonctionnalité, accessibilité et indépendance foncière. Il conviendra parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant des équipements lourds et une implantation stratégique.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adrien FONT, Directeur service activité Lyon, au +33(0)6 78339389

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment construit en 2009 proposant 1200m² de surface développée sur une parcelle de 2 538m², au sein d'une zone d'activité située à 20min de la rocade Toulousaine et disposant d'un accès immédiat à la A68. Surfaces mixtes proposant bureaux, dépôt, showroom et logement de fonction. Le bâtiment est bien entretenu, dispose d'un parking privatif de 13 places et offre de belles prestations. VENTE A ETUDIER: nous consulter
Loyer annuel : 75.600 Euros /an (64 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.000 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la A624, l'agence Valteos vous propose ce local neuf de 245m² en étage. Loyer, charges et fiscalité incluses de 1.900 Euros Ht.
Loyer annuel : 20.400 Euros /an (83 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 360 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre situé au sein de la ZAC des Prés Secs bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A6 .
Le bâtiment bénéficie de 3 quais de chargement, dont 2 couverts et équipés de niveleurs, ainsi que d'une porte sectionnelle offrant une belle hauteur libre.
Le bâtiment est partiellement loué avec un bail commercial d'environ 90 000 euros pour 1151m²
BATIMENT :
.Batiment indépendant
.Site clos et sécurisé
.24 places de stationnements extérieurs + air de retournement
.Portail Automatique
.Bornes de recharge électrique
ACTIVITE :
.Trois quais de chargement, dont deux couverts et équipés de niveleurs
.1 porte sectionnelle de plein pied motorisée 4,5m x 4 m
.Puissance éléctrique 1 000 kw
.Rampe de plein pied
.Dalle béton 5 t/m²
.Hauteur libre de 5 m à 11 m
.Vestiaire avec douche
.Sanitaire
BUREAUX :
.Bureaux cloisonnés
.Plinthé périphérique
.RJ45
.Fibre optique
.Salle serveur
.Climatisation réversible
.Cuisine
.Salle de reunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2828 m²

OSTERODE CAMP
RILLIEUX-LA-PAPE
A louer sur la commune de Rillieux la Pape, aux portes de Lyon, avec un accès direct à l'autoroute A46, parc d'activités d'environ 9568 m² répartis sur 4 bâtiments réalisés en 2 phases. Locaux disponibles à partir de 121 m² jusqu'à 524 m² avec des bureaux d'accompagnement en RDC et mezzanine de stockage ou bureau selon les lots. Possibilité de regroupement pour des surfaces globales de 1565 m² jusqu'à 2240 m². Nappe de stationnements d'environ 117 places avec des fourreaux pour borne de véhicule électrique.
L’accès au site se fera par l’axe Nord/Sud de manière à ce que l’entrée et la sortie seront
dissociées pour sécuriser les usagers.
Les espaces extérieurs incluant la circulation, les aires de manœuvre et les aires de stationnement
VL et PL, liés à l’activité seront optimisés limitant les surfaces imperméables inutiles.
Les espaces verts de la parcelle seront requalifiés notamment avec une coulée verte traversant le
site du Nord au Sud de manière à donner une place qualitative aux espaces verts

Ce local d'activités récent à louer à Meyzieu propose une superficie totale de 1 531 m², incluant 171 m² de bureaux aménagés. Le dépôt offre une belle hauteur de stockage facilitant la gestion logistique et l'entreposage de marchandises volumineuses. Un quai poids lourds permet un accès aisé pour les opérations de chargement et déchargement.
Situé dans une zone stratégique, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la ligne de bus ZI2 (arrêt Eiffel), à la Rocade Est et à l'autoroute A432, ce qui favorise les déplacements et la distribution. L'environnement dynamique du secteur offre un cadre professionnel de qualité.
Le local dispose d'équipements modernes et de prestations soignées, idéales pour accompagner le développement de vos activités.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied poids lourds
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation
Faux plancher
Chauffage individuel gaz
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur la plus basse 8 m
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Bus Ligne ZI2
Arrêt Eiffel
Route Rocade Est
Autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE
Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt
1 accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans la zone d'Activités d'Eckbolsheim d'une surface totale de près de 1000 m². Le bâtiment est composé de 500 m² de hall de stockage et de 500 m² de bureaux en R+1. Il dispose d'une cour privative clôturée donnant sur 3 portes à enrouleur.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier + isolée
. Murs bardage simple et double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 6 m environ
. 5 à 6 bureaux cloisonnés au 1er étage
. Chauffage électrique + climatisation partielle
. Murs peints
. Sol dalles lino
. Fenêtres double vitrage + volets
. Luminaires néons
. 3 portes à enrouleur
. Cour privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 507 m²
Surface terrain : 1388
Situation/Transports :
Autoroute A35 - sortie 4 Eckbolsheim
Tram Ligne D
Bus Ligne 70 - 230
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'un peu plus de 600 m², idéalement situé dans la zone de la Vigie à Ostwald. Le local se compose d'un bel espace vitré pouvant servir de showroom, de bureaux en mezzanine et d'un hall d'activité ou de stockage. 10 places de stationnement complètent l'ensemble.
. Toiture bac acier isolé
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol carrelage
. 4 portes sectionnelles 3 x 3,5 m
. 2 portes piéton
. 1 trappe de désenfumage
. 3 skydomes
. Chauffage par aérotherme
. Eclairage néon
Surface RDC : 539 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Entzheim 5 mn
Autoroute A35/GCO 10 mn
Bus Ligne 57 - 62 arrêt "La Vigie"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXIA ENTREPRISES, société foncière, propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire vous propose :
Au coeur du parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, local d'activités d'une superficie de 615 m² environ, comprenant 169 m² de bureaux et 452 m² d'atelier avec mezzanine (possibilité d'aménager des bureaux). Climatisation réversible.
- Porte sectionnelle de plain-pied.
- 1 quai avec porte sectionnelle.
- Site fermé avec nombreuses places de stationnement.
- Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 8 mètres
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 44.800,00 € HT-HC/AN
- Charges 2024 : 1.200,00 € HT-HC/AN comprenant l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et quote-part assurance bailleur.
- Taxe foncière 2025 : 7.400,00 € HT-HC/AN
- Révision annuelle selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel HT
Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité.
Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site.