Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 149 annonces - Page 5

Saisissez une opportunité rare au coeur de la ZAC de Questemberg ! Nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 175 m², idéalement située à proximité immédiate des grandes enseignes nationales. Visibilité et accessibilité optimales grâce aux grands axes routiers, prestations de qualité dans un bâtiment moderne, aire de manoeuvre fonctionnelle pour faciliter les livraisons, 22 places de stationnement dont 2 PMR sont les atouts majeurs de ce bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans attendre et à saisir d'urgence ! - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 22

À proximité immédiate de la ZAC de Pontivy, découvrez ce local commercial rare sur le marché, offrant une surface totale de 450 m² . Le bien se compose de 262 m² d'entrepôt, 88 m² de bureaux, 100 m² de mezzanine, Terrain clos de 1 111 m² Implantation stratégique, proche des axes routiers principaux et accès privilégié pour desservir rapidement les grandes villes de Bretagne sont les atouts de ce bien rare sur le secteur, à saisir rapidement ! - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 10

Local Commercial à louer à VannesSitué dans un quartier en fort développement et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée. Situé au pied d'un immeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade 93m2 1475 euros HT et HC/mois Honoraires à la charges du locataire 2655 euros HT (15% du loyer annuel) Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité , Opportunité unique dans le centre ville de Vannes, Magnifique boutique de 90 m2 avec cour privative de 43 m2 Ce local a été entièrement refait à neuf et possède deux grands espaces , une cuisine et un wc. Emplacement parfait pour show room, espace de coworking, tous commerces est possible sauf bar et restauration nécessitant une extraction. Droit au bail de 15000 Euros Loyer : 2500 Euros net de tva /mois Honoraires d'agence : 5000 euros HT Ce bien est clef en main , vous n'avez pu qu'a emménager, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Emplacement exceptionnel pour ce local commercial en Centre ville de Muzillac, Commerce de 35 m2 avec vitrine Il se compose d'un accueil, d'un bureau et d'un wc. Loyer : 550 Euros HT/mois Dépôt de garantie : 1100 Euros Honoraires locataires : 1500 Euros Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise/commerce dans un espace bien agencé et avec une belle visibilité. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local Commercial à Louer Visibilité exeptionnelle - Idéal pour Votre Activité Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre activité . Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un véritable atout pour le développement de votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la réussite. Parking privé d'environ 10 places Surface : 150 m2 Terrain : 625 m2 Loyer 2500€ / mois (loyer net de TVA) Taxe foncière : à charge locataire Dépot de Garantie : 2 mois Bail : Commercial 3/6/9 Honoraires : 4500€ HT Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier pro. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre Futur Local neuf à Malestroit de 60m2, idéal profession médical. Le local est composé d'un accueil , de deux bureaux et d'une salle de pose/cuisine. Ce local est le cadre parfait pour développer votre activité. Cet espace, en parfait état, fonctionnel et accueillant, est idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs. Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, Loyer : 650 Euros HT/mois Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CESSION DROIT AU BAIL LOYER 1400€ HT EMPLACEMENT NUMERO UN !!! En plein coeur du village de SAINT GILDAS DE RHUYS, dans la rue commerçante principale, très beau local commercial en parfait état, avec large vitrine d'une surface de 67m² comprenant espace boutique, réserve et wc. Bail commercial 3/6/9 TOUS COMMERCES. Loyer mensuel 1400€ HT Possibilité d'option d'achat sur les murs.

Local Commercial à louer à St Avé. Situé dans un quartier commerçant et facilement accessible, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle diversifiée. Ce local est composé d'un accueil , de trois bureaux et d'un wc. Situé au pied d'un immeuble d'habitation le local dispose d'une belle vitrine en façade Idéal profession libéral Surface : 38m2 800 euros Net de TVA/hors charges/mois, Honoraires à la charges du locataire 1500 euros HT. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité Exceptionnelle : En exclusivité, Local Commercial en Droit au Bail. Emplacement privilégié dans la rue passante de Plouharnel. Local commercial idéal pour une activité de salon de coiffure, activité de service... Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous vous proposons un local commercial d'environ 75 m², composé d'un espace de vente, d'un atelier et à ce jour d'une réserve (garage). VISIBILITÉ TRÈS BONNE, ACCESSIBILITÉ AISÉE. Le bien s'avère idéal pour activité de soins, un commerce, du service. Les aménagements sont qualitatifs et permettront une entrée dans les lieux rapidement. Le local sera disponible à la location dans le courant du premier trimestre 2026 (date à définir entre les parties).

Un local commercial d’environ 606 m² comprenant une vaste surface de vente d'environ 450m2 (AEC rattachée), une réserve et la jouissance de 15 places de parking privatives. Clim réversible. Local bureau en réserve avec baie informatique et WC. Vaste linéaire de façade donnant sur un parking et une locomotive non alimentaire vannetaise. Toiture double pente d'une hauteur entre 3,76 et 6m

Très belle cellule commerciale de 126 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz. Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage - flux automobile garanti ! Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Très belle cellule commerciale de 199 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz. Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage - flux automobile garanti ! Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local mixte de 310m² A LOUER - VANNES Situé à proximité du centre ville, ce local de 310 m² environ se situe au sein d'un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation. Il se compose en façade d'un local commercial et d'un grand bureau, complétés par une cave en sous-sol. À l'arrière, un espace atelier/stockage avec mezzanine et sanitaire offre de multiples possibilités d'agencement. Points clés : Surface totale : 310 m² Local commercial + bureau en façade Atelier avec mezzanine à l'arrière Cave en sous-sol Sanitaire DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - vitrine - charpente métallique - toiture en fibrociment

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 76m² pour différentes possibilités d'activités. (Commerce, Bureaux, Profession Libérale, Restauration...) Idéalement situé, ce local se trouve en plein centre-ville de Camoël sur l'axe très passant de La Roche Bernard à Pénestin Loyer pour le local de 76m² : 850Euros HT par mois plus 50Euros de provision sur charges. Honoraires agence 2 400 Euros HT à charge preneur comprenant la commercialisation, la rédaction du bail et l'état des lieux. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Visibilité optimale en bordure de 4 voies - À proximité des grandes enseignes Implanté au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 515 m² en rez-de-chaussée. Situé dans la dynamique zone de Luscanen à Ploeren, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe. Une surface fonctionnelle pour les professionnels du commerce ou des services Le local se compose d'un grand espace principal modulable, complété par une réserve et des sanitaires intégrés. L'ensemble s'adapte aisément à différents types d'activités commerciales. La présence d'une large vitrine offre un atout de visibilité supplémentaire et le stationnement sur site renforce la praticité d'exploitation pour la clientèle ou le personnel. Caractéristiques : Surface : environ 515 m² en rez-de-terrain Accès facile Parking dédié pour la clientèle Fort potentiel commercial grâce à un important flux de véhicules et à la dynamique de la zone DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Parking

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée un local de 93m² livré brut de béton, fluides en attente. 2 places de parking privatives DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un axe passant proche de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, ce local commercial offre une excellente visibilité et desservi par les transports en commun. Cet environnement actif assure un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Un vaste espace avec fort potentiel de valorisation Implanté dans une copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 420m². La disposition et l'agencement permettent de créer un aménagement intérieur sur-mesure selon les besoins spécifiques de l'activité exploitée (retail, showroom, service, etc.). Des atouts fonctionnels pour les professionnels Le bien bénéficie d'une large façade vitrée favorisant la luminosité naturelle et la mise en valeur des produits ou services. Un grand parking privatif complète le bien, assurant un stationnement aisé pour la clientèle et les équipes. Caractéristiques principales : Surface : 420 m² environ (rez-de-chaussée) Copropriété à usage professionnel Vitrine en façade sur axe passant Zone commerciale active, bien desservie DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un bâtiment à usage professionnel et d'habitation avec une partie restaurant en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Le restaurant comprend : - 3 salles dont une avec cheminée centrale, - 1 cuisine avec partie cuisson, pâtisserie, chambre froide... - 2 sanitaires clients dont 1 PMR - 1 réserve - 1 vestiaire et sanitaire personnelL'appartement comprend 1 grande pièce avec cuisine, 3 chambres, salle de bains et sanitaire. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Liste du matériel et ustensiles disponible sur demande - Parking privatif - Chauffage gaz et Pompe à chaleur - Chauffe-eau récent (2019) - Terrasse sous pergola en bois - Cave à vins

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel. Il offre un accès direct, idéal pour accueillir des activités de commerce ou de services nécessitant visibilité et accessibilité. Un espace fonctionnel et bien agencé Le local se compose d'un grand volume principal, complété par une petite réserve, permettant une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de stockage léger. Le sol est entièrement carrelé, les murs en partie aménagés. Caractéristiques principales : Surface totale : 530 m² Type : local commercial en copropriété Bon état général - sol carrelé Nombreuses places de stationnementCe bien constitue une opportunité pour les entreprises en recherche d'un local spacieux et immédiatement opérationnel à Vannes, au sein d'un secteur à forte activité commerciale. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - TRAVAUX A PREVOIR PAR LE PRENEUR : - pose d'un sanitaire - pose d'un tableau électrique

Dans un immeuble à usage d'habitation et de commerce, un local commercial d'une surface de 88m2 environ au rez-de-chaussée comprenant un accueil, des bureaux et sanitaires. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial avec vitrine d'angle de 109 m² environ, comprenant : 1 accueil, 4 bureaux, 1 salle d'attente, 1 local technique, WC et dégagement. DPE En cours - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Chauffage électrique

A céder bail commercial idéalement situé en emplacement numéro un au coeur du centre-ville de Auray, une ville dynamique et attractive reconnue pour son fort pouvoir commercial et son important flux piéton tout au long de l'année. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium exceptionnel dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, à proximité immédiate des Halles, offrant une visibilité maximale, une excellente notoriété et un passage constant, ce qui en fait une adresse stratégique pour toute activité souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro un. La cession de bail s'adresse à des porteurs de projet désireux de profiter d'un local rare et d'un environnement commerçant très qualitatif au coeur d'Auray. La boutique développe une surface totale d'environ 110 m2 dont 60 m2 de surface de vente, proposant un espace élégant, fonctionnel et parfaitement optimisé pour une activité commerciale à forte valeur ajoutée. Le local dispose de belles vitrines assurant un impact visuel fort et renforçant l'attractivité commerciale sur un axe incontournable du centre-ville. L'agencement intérieur est de grande qualité avec un parquet massif apportant charme et authenticité, une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Le local comprend également un espace sanitaires, une réserve pratique et une cave, des espaces complémentaires très appréciés pour une organisation efficace et un fonctionnement optimal. Le loyer mensuel est de 2 493 euros HT. Cette cession de bail représente une opportunité rare pour des entrepreneurs ou des enseignes recherchant un emplacement numéro un dans une ville commerçante à fort potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter rapidement afin de découvrir ce local d'exception.

VANNES, RARE, EMPLACEMENT N°1 , dans LA ZONE MAJEURE ECONOMIQUE, cellule commerciale entièrement aménagée de 260 m² avec parking. La cellule est composé d'un bel espace vente, d'une zone arrière de stockage/préparation. Parking privatif commun. Belle opportunité ! RIDEAUX METALLIQUES, TERRASSE EXTERIEURE, EMPLACEMENT N°1.

À louer, au sein de la Zone d'Activité de Lanester, un local commercial indépendant de 250 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la RN165, entre Lanester et Hennebont. Il offre une visibilité et une accessibilité optimales depuis la 4 voies, et une connexion directe et rapide aux grands axes routiers. Bâtiment indépendant, sans charges de copropriété, nombreuses places de stationnement privatives. Surface fonctionnelle et modulable : 250 m² - Disponibilité prévue en 2026 Une opportunité rare à saisir rapidement pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et hautement stratégique. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 10

Disponible à la location, au cœur de la ZAC du Bourgneuf de Lorient, un local commercial d’environ 1 050 m² SUBL et 38 places de stationnement extérieures. Le local est composé comme suit : -Un espace de vente -Une réserve -Des bureaux -Sanitaires Le local dispose d’une excellente visibilité depuis la rue Raymond Queudet ainsi que depuis le rondpoint de la place du Bourgneuf. L’arrêt de bus « Chambre des métiers » se situe à quelques pas du local. Possibilité de rouvrir les vitrines. Commerces alimentaires interdits. - Un espace de vente -Une réserve -Des bureaux / locaux sociaux -Sanitaires

A céder ! Jolie Boutique de 115 m² à proximité immédiate de l'intra-muros, Quartier en développement A saisir : local commercial de 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, dans un quartier en pleine transformation aux portes de l'intra-muros. Ce bien rare bénéficie d'une excellente visibilité, dans une zone à fort passage piéton et routier, offrant une opportunité stratégique pour développer une activité commerciale durable. Un espace de vente élégant et fluide Cette boutique au charme des années 30 se distingue par une circulation fluide grâce à une succession d'espaces en enfilade, de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Le cadre est chaleureux et propice à l'accueil client. L'ensemble est complété par une réserve de 30 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un arrière-boutique selon votre activité. Emplacement stratégique et environnement en plein essor Située sur un axe très fréquenté, à deux pas de l'intra-muros, cette boutique bénéficie d'une forte visibilité depuis la rue, d'un flux constant de piétons et de véhicules, et d'un quartier en mutation, attractif pour les enseignes à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible. Conditions de cession Bail commercial à céder Loyer mensuel : 1 500 euros HT hors charges Charges : 80 euros par mois Taxe foncière : 1 800 euros par an, à la charge du locataire Ce local commercial lumineux, bien agencé et idéalement situé conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, alliant cadre de caractère et potentiel commercial fort. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Une visite peut être organisée rapidement selon vos disponibilités.

A LOUER MALESTROIT EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1. La cellule est composée d'un show-room/espace vente, une pièce arrière à usage réserve, 2 bureaux, 1 coin kitchenette, wc, douche, un couloir pour l'approvisionnement avec porte de service ou de secours. Le local est très bien équipée (accès PMR par portes automatiques, climatisation réversible, video surveillance). EXCLUSIVITE AGENCE. portes automatiques, porte de service/secours, présentoirs.