Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nantes - 45 annonces - Page 2

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique.
Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension.
Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 Euros. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un village d'entreprise situé à l’est de Nantes, Mètre Carré vous propose à la location une cellule d'activité d’environ 430 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée:
• Espace de stockage d’environ 275 m²
• Bureaux de 34 m²
• Sanitaires de 34 m²
Mezzanine :
• Deux bureaux de 13 m² et 17 m²
• Un espace de stockage de 57 m²
• Hauteur minimum : 6,97 m
• Hauteur maximum : 5,24 m
• Hauteur sous mezzanine : 2,6 m
• Double porte livraison : 2,8 x3,3 m
REF : 2096492

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 140 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise.
Situé sur un site sécurisé, au sein d'un ensemble de bâtiments dédiés aux activités logistiques, ce local constitue une possibilité pour des besoins de stockage. L'organisation de l'activité et les conditions d'accès seront à étudier avec le commercial référent.
Le bien se situe route de Clisson, avec des liaisons vers Nantes, Vertou et le périphérique. Bail dérogatoire de 36 mois annoncé.
LOIRE OCÉAN EXPANSION -- 02 40 20 63 11
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
44 - NANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une très belle opportunité sur un ancien site industriel d'environ 8 000 m² de bâti entièrement rénové sur l'EST de Nantes sur une parcelle d'environ 2 hectares.
La situation géographique est stratégique par rapport au centre-ville de Nantes et aux accès périphériques. Le site profite de deux entrées sur deux rues pour une circulation optimisée.
La partie entrepôt couvre environ 7 700 m². Elle a été entièrement rénovée au niveau de l'isolation, des ouvertures et de l'électricité. Certaines cellules bénéficient de quais et d'autres de portes sectionnelles.
Les bureaux seront remis à neuf pour le T1 2026 pour une surface d'environ 1 000 m² (isolation, ouvertures, sanitaires, électricité et climatisation).
Le bâtiment peut être divisé en deux lots :
Lot 1 : 4 645 m² environ (1 018 m² de bureaux et 3 627 m² d'entrepôt)
Lot 2 : 4 081 m² environ uniquement d'entrepôt.
L'espace extérieur est conséquent et permet aussi bien le stockage que la circulation et le parking.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 600m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien développe une surface totale d'environ 563 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.
Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité : transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
44- NANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location à l'EST de Nantes dans une zone d'activité dynamique, un local d'activité de 1 250 m² dont 940 m² d'entrepôt, 200 m² de bureaux cloisonnés et 110 m² de showroom sur un terrain de 5 070 m².
La localisation de ce bâtiment permet un accès aisé et une bonne visibilité sur la rue. La route de Paris permet de desservir rapidement le centre-ville de Nantes ainsi que le périphérique.
L'entrepôt est entièrement isolé et est accessible par deux portes sectionnelles dont une vitrée. La hauteur est de 4 x 6 m.
Les bureaux et le showroom pour une surface totale de 310 m² environ sont en bon état général et doté de la climatisation réversible.
La circulation extérieure est permise pour une grande surface enrobée. Un quai permet le déchargement des PL.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.
Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville
Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison
Hauteur sous plafond : 5,20 mètres
Surface de stockage
Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés
Vitrine donnant sur rue - visibilité commerciale possible
Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché !
Accès poids lourds
Jardin paysager
Interphone
Ventilation double-flux
Climatisation
Climatisation
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Cuisine
Portail automatique
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 482,63 m²
Situation/Transports :
Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 300m²et 93 m2 de mezzanine, situé sur la commune de ST Luce sur loire, au sein d'une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes.
Bâtiment neuf, ce local offre des aménagements modulables et des prestations adaptées à différents types d'activités professionnelles , divisible.
Il est construit en charpente et en bardage métallique, isolation et étanchéité,un apport de lumière horizontale
coté rue , la façade est scindée en 2 parties identiques avec une porte d'entrée et châssis vitrés.
façade arrière, 2 portes sectionnelles.
8 places de parking sur le coté et à l'arrière
une cellule de 150m2 et 46,50 de mezzanine ou les 2 cellules 300m2 et 93m2
www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Mètre Carré vous propose un local d’activité situé au cœur du centre de gros, Nant'Est Entreprises, à proximité du périphérique et des grands axes routiers.
Le local est d’une surface d'environ 491 m² sur un terrain d'environ 10 000 m², répartie comme suit:
• 245 m² environ de bureaux/locaux sociaux
• 246 m² environ d'entrepôt
Accès PMR inclus.
Porte sectionnelle manuelle.
5 parkings aériens.
• Bien en copropriété
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Espace cuisine / cafétéria dans local
• Mode de chauffage partie bureaux : électrique
• Couverture : bac acier
• Ossature : métallique
• Bardage : double peau et parpaings
• Isolation
• Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
• Terrain bitumé
• Désenfumage
• Réseau informatique dans bâtiment
• Proximité ligne(s) de bus
• Accès 4 voies immédiat
• Bâtiment ERT (code du travail)
• Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle
• Etat : Locaux récents
REF : 1409444

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 329 m², implanté sur le secteur sud de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du périphérique.
Livré brut de béton avec réseaux et fluides en attente, ce bien comprend une surface d'entrepôt d'environ 254 m² et une mezzanine d'environ 75 m².
Quatre emplacements de stationnement complètent l'ensemble.
Loyer annuel : 23 699 Euros HT, soit 1 974 Euros HT/mois, avec un loyer progressif sur trois années.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité professionnelle.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT )
Box de stockage et d'activité de 65 m² / 587 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire.
Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire :
- 65 bureaux
- 47 cellules de stockage
- 20 locaux d'activités
- Un gestionnaire de site logé sur place
- Un coin cafétéria/détente
Bureaux disponibles de 8 à 70 m²
Stockage également disponible de 28 à 97 m²
Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé.
Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuves à SAINT-HERBLAIN.
Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 400 m² au sol et disposant d'environ 200 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 4 places de parking privatives et un parking public sont compris.
Atout supplémentaire :
Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux solaires
Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise.
Disponibilité : fin d'année 2025
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique à Saint-Herblain.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

À louer – Entrepôt 1 250 m² sur site clos – Nantes
1 250 m² sur site clos, quai inclus, à Nantes.
Ancien site logistique, je le remets en location dès maintenant.
À Nantes, entrepôt d'environ 1 250 m² disponible à la location, sur un site clos. Le site a servi historiquement à de la logistique et du stockage.
- Quai de chargement
- 20 places de parking
Usages possibles : stockage, distribution, logistique urbaine.
Pas d'ERP : pas d'accueil du public possible (restauration, commerce, salle de sport, réception de clientèle…).
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Intéressé par ce bien : contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
LOCATION EN DIRECT – SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS D'ENTRÉE – Loyer HT HC