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    Location de locaux commerciaux Nantes - 97 annonces

    Location Commerce 350 m²

    Location Commerce 350 m²

    5 Place Royale, 44000 Nantes
    LOCATION - EXCLUSIVITE - GROUPE GIBOIRE - LOCAL COMMERCIAL 350 m² - PLACE ROYALE NANTES
    Au coeur du centre-ville de NANTES, un local commercial situé sur la Place Royale d'une superficie de 283 m² répartis au rez-de-chaussée et à l'entresol + une surface de 67 m² au sous-sol.
    Très bonne visibilité avec 3 façades commerciales et une belle vue sur la fontaine.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    15 417 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 424 m²

    10 Rue De Jemmapes, 44000 Nantes
    Au 10 rue de Jemmapes, au coeur de Nantes, à proximité immédiate de la Cité des Congrès et du Lieu Unique, ensemble immobilier indépendant d'environ 424 m² de surface utile sur deux niveaux.
    L'immeuble dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée, de la climatisation, de faux plafonds, de sanitaires, et d'une terrasse aménagée dans une cour intérieure avec pergola et deck. Il bénéficie de 6 places de stationnement en sous-sol, avec rampe dédiée. La configuration convient aux activités tertiaires, aux professions libérales, aux cabinets de conseil ou à certaines activités commerciales, selon le projet.
    Accès : lignes de bus de la Cité des Congrès à 2 minutes à pied, tramway Bouffay à 6 minutes, gare de Nantes à 13 minutes.
    Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 80 000 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 6 667 EUR hors taxes par mois (189 EUR par m² et par an). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.
    6 643 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    5 Rue De Gorges, 44000 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein coeur du centre-ville de Nantes, dans le secteur très recherché du quartier FNAC, au sein d'une rue piétonne à très fort passage.
    Anciennement exploité en restauration rapide, ce local développe une surface d'environ 148 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend un espace de vente, une seconde salle d'environ 45 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de préparation, une réserve, une chambre froide, un vestiaire ainsi qu'une terrasse extérieure.
    Le local dispose notamment d'une extraction, d'un accès PMR et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.
    Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 881 Euros HT. Afin de faciliter l'installation du futur exploitant, un accord de principe a été obtenu auprès du bailleur pour la mise en place d'un nouveau bail avec une franchise de loyer dégressive durant les premières années d'exploitation, constituant un véritable avantage pour accompagner le lancement de l'activité.
    Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros net vendeur, hors honoraires d'agence.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : Néant
    - Loyers et charges : A terme échu
    5 324 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 630 m²

    3 Rue Docteur Zamenhof, 44200 Nantes
    Situé à Nantes, ce local commercial d'environ 630 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés. La surface proposée convient parfaitement à une activité de commerce, de restauration ou de bureaux, permettant de multiples aménagements selon vos besoins professionnels. Profitez d'une vue agréable sur le parc voisin et d'un accès rapide au parking du centre commercial de Beaulieu, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs. Le site est desservi par le Chronobus et bénéficie également d'une station de tramway à quelques pas, ce qui assure une excellente accessibilité en transports en commun. Un environnement dynamique et pratique pour développer votre activité à Nantes.
    Parking du centre commercial Beaulieu proche
    Chronobus à proximité immédiate
    Vue sur parc
    Surface de 630 m2
    Usage de commerce
    Usage de restaurant
    Usage de bureaux
    ERP Catégorie non définie
    Situation/Transports :
    Tramway à proximité
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    7 084 €/mois

    Location Commerce 219 m²

    20 Boulevard Des Martyrs Nantais De La Résistance, 44200 Nantes
    LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER - RESTAURATION RAPIDE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
    En pied d'immeuble neuf, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local neuf aménagé, vitrines posées, sur une surface de 219 m², destiné à une activité de restauration rapide ( sans extraction d'air ).
    Sa large vitrine lui donnera une très belle visibilité sur le tramway ! Il bénéficie également d'une double entrée/sortie pour gérer les flux de clientèle.
    A la croisée du Quartier de la Création et du nouveau Quartier de la République, ce secteur mixte en pleine réhabilitation réunit du logement et de l'activité tertiaire (bureaux - services).
    2 920 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    59 Boulevard De L'Egalite, 44100 Nantes
    Mètre Carré
    1 400 €/mois

    Location Commerce 163 m²

    57-59 Rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes
    Emplacement stratégique en centre-ville
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.
    Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.
    Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
    Composition : espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
    Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
    État : local entièrement refait à neuf.
    Activités : petite restauration possible sans extraction.
    Loyer mensuel : 3 298 Euros HT/HC.
    Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
    Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 299 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 176 m²

    171 Route De Sainte Luce, 44300 Nantes
    Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
    Ce local commercial de 176 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
    Les atouts du bien :
    • Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
    • Très lumineux
    • Surface totale : 176 m²
    • Gaine d’extraction existante
    • Emplacement premium en angle, flux voiture important avec la route de sainte Luce, avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
    • Possibilité de terrasse
    Disponible immédiatement – location uniquement
    Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration
    Environnement commercial dynamique : Super U, pizzeria, Restaurant thai, banque, Laboratoire, Boulangerie, Pharmacie, salon de coiffure etc..
    Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !
    Groupe Chessé
    2 493 €/mois

    Location Commerce 104 m²

    1 Rue Sully, 44000 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
    Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée et en soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité.
    Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces de réserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
    Surface approximative : 104 m².
    Configuration : surface de vente et plusieurs réserves.
    État : local entièrement rénové.
    Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
    Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
    Environnement : secteur commerçant dynamique.
    Loyer mensuel : 1 961 Euros HT/HC.
    Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
    Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 962 €/mois
    Droit au bail : 80 000 €

    Location Commerce 124 m²

    Boulevard gisele halimi, 44200 Nantes
    Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
    Ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
    Les atouts du bien :
    • Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
    • Très lumineux
    • Surface totale : 120 m²
    • Gaine d’extraction existante
    • Emplacement premium en angle avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
    • Possibilité de terrasse
    Disponible à partir de mai 2026 – location uniquement
    Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration ??
    Environnement commercial dynamique : A proximité direct du futur CHU et faculté de sciences.
    Commerces à proximité : Basta Pizza, Franprix, Copain et Levain, Parvana, Tapage, Distillerie Fizet, cordonnier, coiffeur, banque etc…
    Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !
    Groupe Chessé
    2 170 €/mois

    Location Commerce 92 m²

    Place Du Sanitat, 44100 Nantes
    NANTES CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL de 93 m2 environ à louer à proximité immédiate du centre-ville et du quai de la fosse.
    Disponibilité immédiate.
    Idéal pour commerces de proximité, activités médicales, sociétés de services.
    Détails : nous consulter
    Faux plafond
    Moquette et sol souple
    Double accès (extérieur et parties communes)
    Travaux à prévoir par le preneur (accompagnement de la part du bailleur)
    Ce bien comporte 4 bureaux (dont un accueil situé dans le premier bureau).
    Situation/Transports :
    Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Chantiers Navals (Parking)
    Borne de recharge Road/6618ed7924776a001cb1202a (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    1 500 €/mois

    Location Commerce 125 m²

    6 Boulevard Des Martyrs Nantais De La Résistance, 44200 Nantes
    A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes
    Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité.
    Local sans extraction.
    Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5.
    3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 292 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    44000 Nantes
    Bail à céder NANTES / 80m²
    A deux pas de la Place Royale, à l'entrée de la rue Crébillon, bail à céder d'un local commercial d'environ 80m² avec 50m² de surface de vente.En bon état, idéal enseignes.
    DAB : 230.000 euros
    3 374 €/mois
    Droit au bail : 230 000 €

    Location Commerce 18 m²

    44000 Nantes
    Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 18 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
    Dans cette artère passante et touristique, ce local cosy, climatisé, sécurisé avec rideau de fer électrique intérieur offre un linéaire vitrine de 2 m, et une réserve optimisée avec sanitaire.
    Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
    Bail neuf de 10 ans, loyer 1300 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir. Honoraires locataire 3900 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424325. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
    Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    1 300 €/mois

    Location Commerce 116 m²

    44200 Nantes
    A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU
    Local commercial neuf sur un axe passant
    Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
    A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
    Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26
    Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
    Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
    Activités déjà installées :
    Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
    Commerces de détails
    Carctéristiques :
    Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
    Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
    Activités :
    Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
    Conditions financières :
    Loyer annuel HT HC : 19 720 € + provisions charges
    Dépôt de garantie : 9 860 € HT
    A la charge du preneur :
    Rédaction du bail notarié
    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
    Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise contactez nous.
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    1 400 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    44000 Nantes
    Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 25 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
    Dans cette artère piétonne et passante, ce local cosy, sécurisé avec rideau de fer offre un linéaire vitrine de 2 mètres, et une réserve optimisée avec sanitaire. belle hauteur sous plafond, murs en pierre.
    Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
    Bail de 10 ans, loyer 1375 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir.
    Honoraires locataire 4125 euros HT hors frais de rédaction de bail.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424335. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
    Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    1 375 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    44000 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, à proximité de d'Alby, un local commercial d'environ 40 m².
    Le local comprend une pièce principale donnant sur une belle vitrine, des sanitaires PMR ainsi qu'une kitchenette. Une cour située à l'arrière bénéficie d'un espace privatif. La baignoire et le comptoir actuellement présents seront déposés.
    Loyer mensuel : 750 Euros HT, auquel s'ajoutent 40 Euros HT de provision pour charges de copropriété et 81 Euros de provision mensuelle pour la taxe foncière.
    Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    750 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    44000 Nantes
    Au coeur du quartier Saint-Donatien à Nantes, local professionnel d'environ 94 m² avec vitrine sur rue, idéal pour bureaux ou profession libérale.
    Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
    D'une surface d'environ 94 m², le local est traversant et dispose d'une belle vitrine donnant directement sur la rue, offrant une bonne visibilité et une agréable luminosité.
    Il bénéficie également de deux accès indépendants, dont un accès PMR, un véritable atout pour l'installation d'une profession médicale, paramédicale ou toute autre activité recevant du public.
    L'aménagement actuel comprend notamment 3 bureaux, permettant une installation immédiate ou une adaptation selon les besoins de votre activité.
    Les atouts :
    Environ 94 m² en rez-de-chaussée
    Local traversant
    Belle vitrine sur rue
    Double accès, dont un accès PMR
    3 bureaux
    Emplacement au coeur du quartier Saint-Donatien
    Commerces et transports à proximité
    Accès rapide au centre-ville de Nantes
    Un local particulièrement adapté à une profession libérale, médicale ou paramédicale, mais également à des activités de bureaux ou de services.
    Ventilation double-flux
    Climatisation
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Double vitrage
    double accès
    . Immeuble mixte
    Surface RDC : 94 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lallié (Ligne C6), Desaix (Ligne LN)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Cathédrale (Parking)
    Borne de recharge INTERMARCHE - NANTES (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
    1 834 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    44200 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé sur le secteur recherché de l'Île de Nantes, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et activités tertiaires.
    Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement permettant de développer différentes activités, notamment dans le cadre de la destination actuelle du bail.
    Description du local :
    Surface d'exploitation d'environ 130 m²
    Salle de réception et espaces de préparation
    Extraction en place
    Établissement entièrement électrique
    Pas de gaz de ville
    Pas de bac à graisse
    Rideaux métalliques sur les accès
    Local en bon état général
    Droit de terrasse de 17,92 m²
    Bail commercial :
    Bail commercial en cours
    Destination : restauration sur place et à emporter, hors kebab et friterie
    Loyer annuel : 29 844 Euros HT/HC
    Provision sur charges : 45 Euros / mois
    Provision taxe foncière : 260 Euros / mois
    Dépôt de garantie : 6 575 Euros
    Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique de la métropole nantaise ou développer un concept existant.
    Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
    Pascaline VIAUD
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 487 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 94 m²

    44000 Nantes
    Au coeur du quartier Saint-Donatien à Nantes, local professionnel d'environ 94 m² avec vitrine sur rue, idéal pour bureaux ou profession libérale.
    Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
    D'une surface d'environ 94 m², le local est traversant et dispose d'une belle vitrine donnant directement sur la rue, offrant une bonne visibilité et une agréable luminosité.
    Il bénéficie également de deux accès indépendants, dont un accès PMR, un véritable atout pour l'installation d'une profession médicale, paramédicale ou toute autre activité recevant du public.
    L'aménagement actuel comprend notamment 3 bureaux, permettant une installation immédiate ou une adaptation selon les besoins de votre activité.
    Les atouts :
    Environ 94 m² en rez-de-chaussée
    Local traversant
    Belle vitrine sur rue
    Double accès, dont un accès PMR
    3 bureaux
    Emplacement au coeur du quartier Saint-Donatien
    Commerces et transports à proximité
    Accès rapide au centre-ville de Nantes
    Un local particulièrement adapté à une profession libérale, médicale ou paramédicale, mais également à des activités de bureaux ou de services.
    Ventilation double-flux
    Climatisation
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Double vitrage
    double accès
    . Immeuble mixte
    Surface RDC : 94 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lallié (Ligne C6), Desaix (Ligne LN)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Cathédrale (Parking)
    Borne de recharge INTERMARCHE - NANTES (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
    1 834 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    44000 Nantes
    Situé au cœur de Nantes, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité remarquable permettant de capter une clientèle de passage importante. L'environnement immédiat profite d'une forte activité grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. La surface proposée offre un espace fonctionnel pour des activités variées, idéalement situé dans une zone dynamique. Ce bien constitue une opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur vivant avec un flux constant. La présence de parkings et de bornes de recharge à proximité contribue au confort d'utilisation au quotidien. Ce local permet d'envisager un aménagement optimal pour valoriser l'activité professionnelle dans un quartier recherché de Nantes.
    Présence de nombreux transports en commun
    Proximité immédiate des commerces
    Quartier dynamique et fréquenté
    Accessibilité routière par le périphérique
    Accès rapide à un parking public
    Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
    Local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée
    Aucune autre prestation renseignée
    Situation/Transports :
    SNCF Nantes Gare SNCF
    Bus Hôtel Dieu Ligne NA
    Bus Hôtel Dieu Ligne LS
    Bus Place du Cirque Ligne 23
    Bus Place du Cirque Ligne 11
    Bus Place du Cirque Ligne LO
    Bus Place du Cirque Ligne LN
    Bus Place du Cirque Ligne LC
    Bus Place du Cirque Ligne C6
    Bus Place du Cirque Ligne C2
    Bus St-Nicolas Ligne 54
    Bus St-Nicolas Ligne 26
    Bus St-Nicolas Ligne C3
    Bus Cirque Marais Ligne 12
    Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
    Tram Bretagne Ligne 3
    Tram Place du Cirque Ligne 2
    Tram Commerce Ligne 1
    Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
    Parking Tour Bretagne
    Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
    9 018 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    44000 Nantes
    Emplacement recherché à Nantes, pour ce local commercial de 55 m² de plain-pied, idéal pour accueillir une activité commerciale, de restauration ou de services.
    Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et offre une large possibilité d'exploitation commerciale.
    Les atouts :
    Emplacement central à Nantes
    55 m² de plain-pied
    Tous commerces autorisés, y compris activité de fast-food
    Le local bénéficie d'une autorisation déjà accordée en Assemblée Générale de copropriété pour la mise en place d'une extraction, avec installation de la hotte aspirante à la charge du PRENEUR.
    Accès de plain-pied, pratique pour l'accueil de la clientèle et les livraisons
    Local adapté à de nombreux projets : restauration rapide, commerce alimentaire, boutique, services, etc.
    Une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'implanter à Nantes dans un secteur central.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
    Surface RDC : 55 m²
    Situation/Transports :
    Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO)
    SNCF Nantes (Gare SNCF)
    Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
    Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
    Parking Tour Bretagne (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/LLPI9JXBK1GZ8N (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
    1 400 €/mois

    Location Commerce 438 m²

    44000 Nantes
    Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², idéal pour l'accueil de la clientèle. En complément, un sous-sol d'environ 64 m² permet d'augmenter la surface de vente ou de stockage selon les besoins de votre activité.
    Le local bénéficie également d'une réserve d'environ 46 m², ainsi que d'une seconde réserve à l'étage d'environ 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de rangement. La porte automatique installée apporte un confort supplémentaire pour l'accès et le flux des visiteurs.
    Ce local combine des espaces bien répartis et fonctionnels, adaptés à différents types de commerces cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et attractif du centre-ville. Profitez de la visibilité offerte par cet emplacement stratégique et du passage important à proximité des grandes enseignes. Idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant, ce bien représente une opportunité rare à saisir à Nantes.
    Emplacement en plein centre-ville
    Secteur dynamique et commerçant
    Proximité immédiate des Galeries Lafayette
    Nombreux transports en commun à proximité
    Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m²
    Sous-sol d'environ 64 m²
    Réserve d'environ 46 m²
    Réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m²
    Porte automatique
    Visibilité bonne
    Situation/Transports :
    SNCF Nantes
    Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2
    Bus Place du Cirque lignes 23 C6
    Bus Hôtel de Ville ligne 12
    Bus Foch-Cathédrale ligne 4
    Bus Hôtel Dieu lignes LS NA
    Tram Commerce lignes 3 2
    Tram Bouffay ligne 1
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
    6 667 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    44000 Nantes
    LOCAL A LOUER
    SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial au sud de NANTES
    Détails du bien
    Surface : 240 m² rez-de-chaussée commercial Terrain : 928 m²
    Loyer annuel 30 000 Euros non soumis a la TVA
    VENTE ENVISAGEABLE
    Un environnement dynamique
    Le bien se situe dans le quartier Ouche Quinet, un secteur mixte avec 235 entreprises, 260 employés et 2 610 habitants. Le cadre est idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.
    Un axe attractif et fréquenté
    La Route de Clisson bénéficie d'un flux piéton estimé entre 2 000 et 6 000 passages par jour, complété par une circulation automobile soutenue.
    Une zone de chalandise dynamique
    À 5 min à pied : 1 069 habitants, 16 commerces, 120 entreprises
    À 10 min : 2 351 habitants, 63 commerces, 327 entreprises
    À 15 min : 4 237 habitants, 136 commerces, 649 entreprises
    Générateurs de flux à proximité
    Centre commercial Auchan Saint-Sébastien (76 boutiques, 17 700 m²) à 573 m
    Gare Saint-Sébastien Frêne Rond à 282 m
    Pôle santé à 521 m
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 500 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    44000 Nantes
    Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié rue Franklin, une adresse emblématique et reconnue à Nantes, appréciée tant par les habitants que par les commerçants. Situé en rez-de-chaussée, le local offre une surface d'environ 33 m², idéale pour accueillir différents types d'activités commerciales après des travaux d'aménagement. À l'étage, une réserve d'environ 25 m² non accessible directement depuis le magasin permet d'optimiser le stockage, et un WC privatif situé sur le palier de l'étage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. La visibilité du local est jugée bonne, ce qui favorise l'attractivité auprès de la clientèle. L'accès est facilité par la proximité de nombreux arrêts de bus et de tramways, rendant le magasin très accessible aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs. Ce bien constitue une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et renommé du centre-ville nantais.
    Adresse bien connue des Nantais
    Rez-de-chaussée commercial possible après travaux d'environ 33 m²
    Réserve à l'étage non accessible du magasin d'environ 25 m²
    WC privatif sur palier à l'étage
    Visibilité bonne
    Sanitaires oui
    Situation/Transports :
    Bus St-Nicolas Ligne 11
    Bus St-Nicolas Ligne 23
    Bus St-Nicolas Ligne 26
    Bus St-Nicolas Ligne 54
    Bus St-Nicolas Ligne C3
    Bus St-Nicolas Ligne C6
    Bus Cirque Marais Ligne 12
    Bus Commerce Ligne C2
    Bus Commerce Ligne LC
    Bus Commerce Ligne LN
    Bus Place du Cirque Ligne LO
    Bus Hôtel Dieu Ligne LS
    Bus Hôtel Dieu Ligne NA
    Tram Commerce Ligne 1
    Tram Commerce Ligne 2
    Tram Commerce Ligne 3
    Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT
    1 990 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    44000 Nantes
    Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 35 m². Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier Decré, doté d'un fort passage piéton.
    La vitrine refaite offre un linéaire de 2 mètres toute hauteur, apportant lumière et volume à ce local avec mezzanine.
    Le RDC comporte une boutique bien aménagée et en très bon état, la mezzanine est équipée d'une verrière, idéale pour un atelier ou un bureau lumineux.
    Réserve et WC en parties communes.
    Bail commercial récent, loyer mensuel 851 euros.
    Cession du droit au bail : 40 000 euros, honoraires acquéreur 4000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 465161. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
    Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    852 €/mois
    Droit au bail : 44 800 €

    Location Commerce 172 m²

    44000 Nantes
    Ce local commercial à louer à Nantes bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard Boulay Paty, à proximité immédiate de la route de Vannes, assurant ainsi une excellente visibilité grâce à un passage de véhicules important. Situé en rez-de-chaussée, ce bien propose un accès PMR facilitant l'accueil de tous vos clients. L'adresse est bien desservie par les transports en commun : bus Boulay Paty (ligne 10), Léon Say (ligne 26), Fallières (ligne 54) ainsi que le tram Rond-Point de Vannes (ligne 3). Idéal pour les activités autorisées hors commerces à nuisances ou restauration, ce local est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et accessible de Nantes.
    Local à louer en rez de chaussée
    Accès PMR
    Passage de véhicules important
    Activités interdites nuisances
    Activités interdites restauration
    Situation/Transports :
    Bus Boulay Paty ligne 10
    Bus Léon Say ligne 26
    Bus Fallières ligne 54
    Tram Rond-Point de Vannes ligne 3
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 509 €/mois

    Location Bureaux 244 m² à 2 060 m²

    44200 Nantes
    Au cœur de l'Île de Nantes, dans le quartier dynamique de République, découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble GINA. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine, construit avec une structure en bois, propose des espaces lumineux et chaleureux propices au bien-être des équipes. Divisibles à partir de 244 m², les plateaux sont livrés aménagés pour offrir flexibilité et confort. L'immeuble affiche de hautes performances environnementales grâce à des équipements techniques modernes, un chauffage et refroidissement par dalle active, une ventilation double flux et des panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne. Profitez d'un environnement de travail moderne, écologique et idéalement situé à proximité du quartier hospitalo-universitaire de Nantes.
    Accès immédiat au Busway ligne 5
    Arrêt de bus République
    Arrêt de bus Bénoni Goulin
    Plateaux neufs livrés aménagés
    Plateaux non cloisonnés
    Chauffage par dalle active
    Refroidissement par dalle active
    Ventilation double flux
    Label E3C1
    Certification BEE
    Façade en bois
    Accès PMR
    Deux ascenseurs
    Capacité 1 personne pour 10m2
    Plancher technique
    Plafond brut
    Panneaux photovoltaïques en toiture
    Extérieurs privatifs
    Plateaux à double hauteur
    15 places de stationnement VL
    Local vélos
    Terrasse 98m2
    Mezzanine 76m2 incluse
    Situation/Transports :
    Busway ligne 5 République
    Ligne 26 République
    Ligne 26 Bénoni Goulin
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
    À partir de
    4 575 €/mois

    Location Commerce 181 m²

    44000 Nantes
    Ce local commercial à louer bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, il profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique et attractif, reconnu pour la diversité et la qualité de ses enseignes.
    Le rdc développe une surface de 82,50 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. L'étage, d'une superficie de 98,85 m², constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être dédié à un espace de vente complémentaire, des bureaux, une réserve, un espace de stockage selon vos besoins.
    Ce local commercial en centre-ville de Nantes représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle variée composée de résidents, actifs et visiteurs.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Accès direct au centre-ville
    Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2
    Étage de 98,85 m2
    Visibilité bonne
    Sanitaires disponibles
    Situation/Transports :
    Bus
    Tramway
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 667 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    44000 Nantes
    Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des Nantais et se trouve au cœur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Profitez d'un flux piétonnier très important, idéal pour attirer une clientèle nombreuse et variée tout au long de la journée. Le commerce offre une surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 40 m2 qui permet d'optimiser l'espace disponible selon vos besoins ou votre activité. Une cave d'environ 20 m2 s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire, pratique pour gérer les besoins logistiques de votre activité.
    La visibilité du local est un véritable atout, permettant à votre enseigne de se démarquer facilement dans un environnement dynamique et commerçant.
    Rue très commerçante du centre-ville
    Flux piéton important
    Environnement dynamique et attractif
    Proximité immédiate des transports en commun
    Surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée
    Étage d'environ 40 m2
    Cave d'environ 20 m2
    Bonne visibilité
    Situation/Transports :
    SNCF Nantes
    Tram Commerce lignes 1 2 3
    Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2
    Place du Cirque bus lignes 23 C6
    Cirque Marais bus ligne 12
    Foch-Cathédrale bus ligne 4
    Hôtel Dieu bus lignes LS NA
    3 602 €/mois

    1 – 30 sur 97 Locations

    Louer un local commercial à Nantes

    Nantes est la première métropole de l’ouest de la France. A 2h de Paris en TGV, positionnée au cœur d’une agglomération de 600 000 d’habitants, la qualité de vie y attire chaque année 6 000 nouveaux habitants. Classée 4ème ville de France où il fait bon vivre selon Les Echos, Nantes tire la croissance de la région Pays de la Loire.

    Choisir le bon emplacement

    Pour implanter un local commercial à Nantes, il faut tout d’abord choisir la bonne localisation. Le cœur de ville se déploie autour d’artères commerçantes telles que la rue du Calvaire ou la rue Crébillon qui relie la place Royale à la place Graslin.

    Les quartiers de Malakoff et du Pré-Gauchet se développent, tout comme le projet urbain de l'Île de Nantes. Les quartiers de la Madeleine et du Champs-de-Mars (Lieu Unique, Cité des Congrès), constituent la zone de l’ouest.

    Dans l’écoquartier de la Bottière Chênaie, une opération d’aménagement de bureaux, locaux commerciaux et logements est à venir en 2018. Situé à l’est, ce quartier est un des plus grands secteurs urbains  de l’agglomération nantaise. Ce projet comportera 6 000m² de locaux commerciaux.

    En périphérie, les principales zones commerciales qui regroupent les grandes enseignes se situent boulevard du général de Gaulle, route de Vannes en encore à Saint Herblain ou la Beaujoire.

    Choisir les bons locaux commerciaux

    Après avoir fait le tour la ville, sélectionnez le local professionnel le plus adapté à vos besoins. Faites attention, tous ne répondent pas aux mêmes critères. Vous cherchez des murs de boutique ? Vous avez besoin d’un espace de stockage ? Un atelier ?

    Si vous avez le budget, n’hésitez pas à voir plus grand. Vous n’aurez ainsi pas à déménager si votre activité se développe.

    Désormais, tout est prêt pour vous permettre de trouver le local commercial idéal à Nantes. Pensez à créer une alerte sur notre site pour être averti de tout nouveau bien mis en location.



    Loire-Atlantique - Location Locaux commerciaux

    Nantes - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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