Location Bureaux Nice - 170 annonces

Bergé Immobilier vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée de 168 m², idéalement située à Nice Ouest – La Plaine, dans un environnement tertiaire stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8, du tramway et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Situés au 1er étage en angle, ces bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et d'une organisation flexible grâce à un cloisonnement modulable.
Les prestations techniques ont été entièrement modernisées : climatisation neuve, fibre optique, câblage informatique complet et éclairage LED. Une cuisine aménagée complète l'ensemble pour un meilleur confort des utilisateurs.
Le bien dispose de 4 stationnements privatifs en sous-sol, d'1 place extérieure, ainsi que de bornes électriques et parkings visiteurs.
Possibilité de stockage complémentaire selon les besoins.

À LOUER – BUREAU PROFESSIONNEL – VIEUX DE NICE
3 rue de la Préfecture – emplacement stratégique
Situé au cœur du centre historique de Nice, à proximité immédiate des institutions, des commerces et des axes principaux, ce bureau professionnel bénéficie d'une adresse recherchée, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et valorisant.
L'emplacement offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale pour la clientèle et les collaborateurs, dans un secteur central et très demandé.
Conditions financières
– Loyer mensuel : 1 950 € dont 85 € de charges
– Dépôt de garantie : 2 mois hors charges
– Honoraires : 4 212 € (6 % du loyer triennal)
Ce bureau constitue un véritable levier d'image et de crédibilité pour toute activité professionnelle recherchant une implantation centrale à Nice.
Dossier complet et visites sur demande.
Disponibilité immédiate.

BUREAUX 110 M² – 11 PLACE ÎLE DE BEAUTÉ – PORT DE NICE
Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 110 m², situés au 1er étage d'un bel immeuble sur la Place Île de Beauté.
Le bien se compose d'un espace d'accueil, de 4 bureaux de tailles variables, ainsi que d'un WC avec lave-mains.
Les bureaux sont traversants, climatisés et en très bon état.
Emplacement idéal en plein cœur du Port de Nice, sur la Place Île de Beauté, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et des commerces de proximité.
Disponible immédiatement.

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 606 m², répartie sur les R+1 et R+2 d'un immeuble de standing idéalement situé sur la Promenade des Anglais, dans un environnement tertiaire stratégique à proximité immédiate du tramway et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ces bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec des espaces cloisonnés modulables, permettant une adaptation simple aux besoins d'une entreprise, d'un siège régional ou d'une activité recevant du public.
Les plateaux offrent un cadre de travail confortable avec climatisation, belle luminosité et classement ERP. L'adresse permet un accès rapide au centre-ville, aux grands axes et aux principaux pôles économiques de Nice Ouest.
20 places de stationnement privatives en sous-sol (120 € HT/mois/place) complètent l'ensemble, avec possibilité de stockage de 6m² en complément selon les besoins (100€/mois).

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location une opportunité rare de bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 142 m², idéalement situés au coeur du quartier de l'Arenas, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.
Ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique de l'Arenas, reconnu pour son standing, sa visibilité et son environnement professionnel de qualité. Le secteur bénéficie d'une ultra-connectivité, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, à l'aéroport, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun (tramway, bus), facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.
Les locaux sont actuellement aménagés en 6 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant allier confidentialité, confort de travail et image professionnelle. L'ensemble des espaces a été conçu avec des cloisons vitrées toute hauteur de grande qualité, permettant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère de travail moderne et agréable.
Les bureaux sont livrés clé en main, avec des prestations soignées et immédiatement exploitables.
Enfin, le bien dispose d'une place de parking libre au sein du parking situé sous le parvis de l'Arenas, proposée au prix de 1 500 € HT/HC/an par unité, constituant un atout majeur dans ce secteur très recherché.
Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, flexibles et stratégiquement situés, au sein d'un environnement tertiaire premium.

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 253 m², située au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire de standing, au cœur du quartier d'affaires de Nice Arénas.
Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ce plateau offre un environnement de travail agréable et une adresse reconnue, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du pôle multimodal Nice Saint-Augustin.
Les bureaux disposent d'un faux plancher technique, d'une climatisation gainable réversible et d'un système de contrôle d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager les espaces selon les besoins du futur occupant.
L'emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une implantation stratégique avec un accès rapide au tramway, à l'autoroute A8, à la gare et à l'aéroport.
Parkings disponibles en supplément : 1 400 € HT/HC/an/unité

Un bureau bien placé, tout simplement !
Bergé Immobilier vous propose une surface de 65 m², située à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un secteur vivant et facilement accessible.
Un espace simple, lumineux et efficace, idéal pour installer une activité tertiaire ou libérale dans un environnement où tout est à portée de main : transports, gare, commerces et services.
Un emplacement qui facilite le quotidien de vos équipes… et celui de vos clients.

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles.
Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Un espace de travail bien desservi tout près de la mer.
Implantez votre entreprise sur le littoral méditerranéen dans notre centre 81 Rue de France, à Nice. L'excellent réseau de transports publics simplifie tous vos déplacements, tandis que la proximité de l'aéroport international de Nice vous permet de rendre visite à vos clients et de les recevoir facilement.
Travaillez dans un cadre moderne et meublé avec soin, dans lequel vous trouverez sans doute l'inspiration. Et si vous avez besoin de faire une pause ou de réfléchir, la plage n'est qu'à quelques pas. À la fin de la journée, visitez la Villa Masséna ou le Musée des Beaux-Arts de Nice pour stimuler votre créativité. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à NICE, Rue de France, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité.
Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 3906€
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Bergé Immobilier vous propose une surface de bureaux de 60 m², idéalement située en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de Jean Médecin, du tramway et de la gare SNCF.
Situés au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire avec double ascenseur, ces bureaux en très bon état offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel.
L'espace se compose d'un open space avec entrée indépendante complété par deux bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, un cabinet ou une profession libérale.
Prestations : climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique dans l'immeuble.
Possibilité de stationnements en complément.

L’immeuble Nouvel'R bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier d’affaires du Grand Arénas à Nice, sur le boulevard René Cassin. Cette implantation offre un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de nombreux acteurs économiques et institutionnels. La présence de la mairie, du centre hospitalier universitaire et de services administratifs facilite les démarches et renforce l’attractivité du site pour les entreprises.
L’immeuble profite également d’une excellente accessibilité. Il se situe à proximité directe de l’aéroport Nice Côte d’Azur et est parfaitement desservi par le tramway, notamment via les arrêts Arénas et Parc Phoenix, permettant des déplacements rapides dans toute l’agglomération. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, assurant une connexion fluide avec l’ensemble du territoire.
Le quartier offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité dont le centre commercial Cap 3000, des restaurants, des commerces et des espaces de détente comme le Parc Phoenix. Cette combinaison entre accessibilité, services et environnement naturel contribue à une qualité de vie professionnelle équilibrée.

Bergé Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 327 m², situé au 1er étage avec ascenseur sur l'Avenue Jean Médecin, artère principale du centre-ville de Nice.
Espaces lumineux et modulables, adaptés à un siège social, cabinet ou activité tertiaire. Visibilité maximale dans un environnement dynamique.
Accès immédiat tramway lignes 1 & 2, bus et gare SNCF à 10 minutes.
Parkings publics à proximité immédiate.

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Un espace de travail bien desservi tout près de la mer.
Implantez votre entreprise sur le littoral méditerranéen dans notre centre 81 Rue de France, à Nice. L'excellent réseau de transports publics simplifie tous vos déplacements, tandis que la proximité de l'aéroport international de Nice vous permet de rendre visite à vos clients et de les recevoir facilement.
Travaillez dans un cadre moderne et meublé avec soin, dans lequel vous trouverez sans doute l'inspiration. Et si vous avez besoin de faire une pause ou de réfléchir, la plage n'est qu'à quelques pas. À la fin de la journée, visitez la Villa Masséna ou le Musée des Beaux-Arts de Nice pour stimuler votre créativité.
Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à NICE, Rue de France, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 1.416 €
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Bergé Immobilier vous propose un local professionnel de 291 m², situé au 1er étage d'un ensemble implanté sur un axe très passant de Nice Est, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et d'un environnement commercial dynamique.
Entièrement rénové récemment, ce local offre un espace fonctionnel et polyvalent, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à un usage mixte.
Le bien bénéficie de deux accès indépendants, dont un accès direct depuis la rue, facilitant l'exploitation et la circulation des utilisateurs.
Prestations récentes : toiture neuve, sol epoxy, installation électrique conforme avec compteur défalcateur, sanitaires avec douche et téléphonie installée.
Sa configuration permet d'accueillir différents projets : bureaux, centre de formation, call center, école de danse ou activité nécessitant de grands volumes avec forte charge au sol.
Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.
Stationnement à proximité immédiate.

Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Un centre d'affaires au cœur d'une ville innovante.
Implantez votre entreprise en plein centre de Nice, ville dynamique du bassin méditerranéen. Situé près de la place Masséna et du Vieux-Nice, notre centre 37 boulevard Dubouchage vous offre un espace de travail au cœur de la ville, à proximité d'organisations innovantes spécialisées dans le développement durable, les sciences de la vie ou encore la technologie.
Travaillez efficacement dans des bureaux modernes et colorés, et détendez-vous dans les confortables coins salons. À la fin de la journée, profitez de la situation idéale de l'immeuble pour explorer les boutiques, bars et restaurants du centre-ville. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Nice City Centre, qui convient à 1 employé. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 518 €
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Le centre d'affaires PEARL Partner Nice propose plusieurs formules adaptées à vos besoins : poste de travail en espace ouvert pour les travailleurs mobiles et les amateurs de bureaux flexibles, bureau partagé avec poste fixe en open space pour les collaborateurs réguliers, bureau individuel entièrement équipé dans un espace privé propice à la concentration, et bureau d'équipe pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
Toutes les offres de coworking comprennent des postes de travail confortables, une connexion haut débit sécurisée, l'accès à tous les espaces communs, la possibilité de réserver des salles de réunion, ainsi qu'un service de conciergerie. Le site PEARL Nice Etoile, entièrement rénové et meublé en 2021, propose des espaces de travail haut de gamme adaptés à la fois aux travailleurs indépendants et aux grandes entreprises. Le centre met également à disposition des solutions de domiciliation d'entreprise et des salles de réunion pour des séances de coaching professionnel ou des entretiens de recrutement.
Situé au cœur de Nice, sur l'avenue Jean Médecin, à côté du centre commercial Nice Etoile et à quelques minutes à pied de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, le centre bénéficie du dynamisme de l'hypercentre niçois. Le réseau de transports en commun est accessible au pied de l'immeuble, avec tramway, bus et proximité de la gare SNCF. Vous bénéficiez également sur place et à proximité immédiate de nombreux restaurants, boutiques, magasins, banques et autres services.

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- ERP 5
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires LED
- Parking
- Sécurisé
- BREEAM
- Immeuble Code du travail
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette
- WC privatifs

Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m² situé 117 Avenue Simone Veil, 06200 Nice.
Le bien est idéalement positionné sur l'Avenue Simone Veil, axe majeur et structurant de l'Éco-Vallée de la Plaine du Var, qui relie le secteur de Saint-Augustin (aéroport, Les Moulins, Nice Méridia) à l'Éco-Quartier Saint-Isidore et aux grands axes routiers (A8). Ce quartier en plein essor, Nice Méridia, constitue l'un des pôles économiques et technologiques majeurs de la métropole niçoise. L'avenue, large et sécurisée, est desservie par les transports en commun et accueillera à terme la ligne 3 du tramway, renforçant l'accessibilité du secteur.
Le bien se compose d'un plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement occupé jusqu'à fin 2026. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un espace en open space, une pièce d'archive et une salle serveur. Le local, en bon état, dispose de 4 places de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure.
Prestations et équipements
Climatisation réversibleSanitaire privatifCoin kitchenette
Conditions financières
Loyer principal HT/HC : 210 €/m²/an, parkings inclusHonoraires preneur : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC, plus TVA au taux en vigueur
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface d'environ 258 m² divisible dès 90 m² idéalement situés sur l'avenue Simone Veil à Nice en R+1.
Les locaux offrent de belles prestations avec un espace cuisine privatif, une climatisation neuve, un câblage informatique complet et un cloisonnement modulable selon les besoins.
Le bien comprend des places de parking privatives en sous-sol et des places en extérieure. Les parkings visiteurs et bornes électriques dédiées au bâtiment complètent cet ensemble.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du tramway et avec un accès rapide à l'autoroute A8, offrant une excellente accessibilité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau situé au sein de l'Arénas Club Affaires, un centre d'affaires dynamique dans le quartier prisé de Nice Arénas.
Lots disponibles :
Bureau 10 : 20,26 m2 - immédiatBureau 15 : 16,89 m2 - immédiat
Ces bureaux sont proposés sous contrat de services, incluant le mobilier, le personnel d'accueil, l'accès aux espaces communs, ainsi que l'entretien, l'internet, l'électricité, les charges et la taxe foncière.
Les bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au centre du quartier d'affaires de Nice Arénas. Vous serez à proximité immédiate du tramway, de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8 et de la Promenade des Anglais, offrant ainsi une accessibilité idéale pour vos déplacements professionnels.
Ces espaces sont parfaits pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bénéficier de services complets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bergé Immobilier vous propose à la location un **plateau de bureaux de 424 m²**, situé au **R+2** d'un immeuble tertiaire de qualité, au sein du secteur **Nice La Plaine**, à proximité immédiate de **Nice Méridia**, du **stade Allianz Riviera** et de l'autoroute A8.
Ce niveau propose un agencement équilibré entre **espaces cloisonnés et open spaces**, offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles. Les bureaux peuvent être réorganisés afin de créer un environnement de travail parfaitement adapté à votre activité.
Implanté dans un immeuble **conforme aux exigences du Code du Travail**, ce plateau bénéficie d'un emplacement stratégique, avec **le tramway au pied de l'immeuble**, un accès rapide aux grands axes et des **places de stationnement privatives en sous-sol** disponibles à la location (1 200 € HT par place et par an).
**Des surfaces complémentaires peuvent également être proposées**, notamment des **espaces privatifs en rez-de-chaussée** ainsi que le **plateau du R+1**, permettant de constituer une implantation sur mesure en fonction de vos besoins.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux évolutifs au sein d'un pôle tertiaire majeur de Nice Ouest.

BEL EMPLACEMENT !!! A louer Bureaux au 2eme étage avec ascenseur idéalement situés sur l'Avenue Jean Médecin à Nice. Surface : 154 m² (1 accueil + 6 bureaux) Cuisine. Sanitaire. Salle de bains. Climatisation réversible. Bureaux lumineux. Proche arrêt de tramway et parking public. Bail commercial ou bail professionnel. Loyer : 2940Euros HC HT/mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/3KYdRIJ3f9hOUEP-XJkhNw
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

DISPONIBLES LE 06 DECEMBRE 2026
BEAUX BUREAUX d'une superficie de 85M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage composés d'une entrée, d'un dégagement et de 5 bureaux dont 1 bureau de direction.
L'ensemble qui est climatisé est en bon état général.
Les sanitaires privatifs aux bureaux sont sur les parties communes de l'étage.
Location d'un parking en supplément possible : 70€ HT / mois
Loyer mensuel : 750€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 86,45€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 138, 70€ HT Dépôt de garantie : 1500€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.
Honoraires de location du Cabinet OREA COMMERCES : 1800€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

A louer, bureau individuel idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo à Nice dans le quartier des musiciens. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, le bureau est situé dans un espace partagé. Salle d'attente et sanitaires en communs avec les autres occupants. Idéal professions médicales et paramédicales. Disponible de suite. Bail professionnel. Loyer CC (foncier compris) : 1080 Euros / mois. (photos en cours)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BEAUX BUREAUX d'une superficie de 140M2 environ incluant une quote part des parties communes de l'étage, composés de 3 entrées palières, de 7 bureaux climatisés dont 1 bureau de direction et d'une réserve de 6M2.
Les sanitaires femme / homme sont situés sur les parties communes de l'étage.
Location de parkings possible en supplément : 70€ HT / unité / mois.
Loyer mensuel : 1266€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 123, 45€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 205, 70€ HT
Taxe bureaux : 11€ HT / mois
Dépôt de garantie : 2532€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 3038, 40€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

Rare ! A louer, bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, quartier Ferber. Surface totale : 266 m². Bureaux en cours de rénovation complète. Immeuble ERP, accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45, fibre). Vue mer. Possibilité de louer 9 places de parkings en sus ainsi qu'un local de stockage de 6m². Loyer CC : 5098,33Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureaux meublés idéalement situés dans le quartier de Saint Isidore à Nice Ouest, à proximité de Leclerc et des commerces. Surface: 184 m² en rez-de-chaussée. 1 accueil/open space. 4 grands bureaux. 1 local technique avec baie de brassage. Sanitaire. Douche. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Triphasé. Terrasse privative de 36 m². 4 places de parking privées dont 1 PMR. Immeuble neuf aux normes PMR. Porte blindée. Possibilité système d'alarme. Disponible à partir d'Octobre 2026. Loyer CC: 5598 Euros HT/mois.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureaux en 1er étage idéalement situés à Nice Ouest, dans le quartier de Terron. Surface: 85.20 m². Immeuble de bureaux. Accès par escaliers. 1 accueil. 5 bureaux. Bon état général. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation. Arrêt de bus à proximité. Possibilité de louer une place de parking en sus. Proche arrêt de bus. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Disponible à partir de décembre 2026. Loyer CC: 836,45 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer Bureau privatif meublé situé dans un centre d'affaire de l'Arenas. 4e étage. Surface: 16,89 m² en open space. Vue mer et aéroport. Climatisation réversible, Sanitaire H/F sur le palier, salle de repos et salle de réunion en jouissance commune. Accès PMR. Bon état général. A proximité de l'aéroport et de la sortie d'autoroute. Ligne 2 du tramway à deux pas. Nombreuses prestations à votre disposition. Loyer CC (foncier compris): 550 Euros HT/mois (location courte durée de 1 an renouvelable).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance