Location d'entrepôts et de locaux d'activités Rhône (69) - 1 432 annonces - Page 23

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 920 m² au sein de la commune de Villefranche-sur-Saône.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la location 3 lots au sein d'un parc d'activités au coeur de la Techlid à Dardilly. Le site bénéficie d'excellents accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement l'A6, l'A89 et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.
Les deux lots sur cour sont configurés de la même manière, avec 59 m² de bureaux et 209 m² d'atelier.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et la partie entrepôt d'un aérotherme gaz.
Le lot sur rue bénéficie d'une excellente visibilité à la sortie de l'autoroute A6 ; il est composé d'un espace atelier de plain pied de 320 m².
Rare sur le secteur, à visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur d'un parc d'activités dynamique, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités récemment rénovés, dotés de quais de chargement. Cette offre s'étend sur une surface totale de 6 061 m² divisibles à partir de 1 247 m².
Situés à Corbas, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité.
. Lot 3 de 1247 m² :
5 portes à quai
HSP. de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 4 de 1749 m² :
1 porte sectionnelle de plain pied latérale
6 portes à quai
HSP de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 6 de 1298 m² :
5 portes à quai
HSP. de 4 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 7 de 1740 m² :
3 portes à quai
2 portes de plain pied
HSP. de 8 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
Situation/Transports :
Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est
SNCF Part-Dieu à 19 km
Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 5 530 m², divisibles à partir de 365 m², disponible immédiatement au sein du Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre (69720). Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le site bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lyon.
Ce programme moderne offre des cellules associant surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, avec certaines disposant de terrasses privatives et de quais poids lourds. Doté d'une hauteur sous plafond de 7,40 m, d'un stationnement généreux et d'une architecture soignée, il allie fonctionnalité et confort.
. Taille PS : 3,50 m
. Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
. HSD mezzanine : 3,90 m
. Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
. Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Surface RDC : 4441 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose à la location ainsi qu'à la vente un superbe bâtiment de 3801m² idéalement situé à Saint-Priest.
Indépendant sur son terrain de 7348m², cet édifice présente de nombreux avantages pour une activité industrielle : Hauteur allant jusqu'à 10m, Tarif jaune, possibilité de tarif vert. Le bâtiment a été en grand partie rénové, sur sa partie bureaux, bardages, l'enrobé a été repris pour moitié.
Enfin, des ponts roulants sont disposés de part et d'autre du bâtiment, allant de 3 à 20T.
Le site est clos et sécurisé.
Bâtiment indépendant sur son terrain :
.Accès sécurisé via deux portails principaux
.Espace sécurisé et clos
.Enrobé refait à neuf sur la moitié du tènement.
Aménagements des bureaux :
.Espaces de bureaux entièrement remis à neuf
.Système de climatisation réversible installé
.Éclairage moderne par LED
.Façade rénovée
.Menuiseries extérieures remplacées
.Climatisation réversible
.Sol PVC
.Luminaires encastrés
Installations pour l'activité industrielle :
.Façades isolées et rénovées
.Bardage double peau
.Charpente métallique
.Bâtiment désamianté
.4 Porte sectionnelles dont une de 6m/6m, deux de 5m/5m et une de 4m50/4m50
.Dalle industrielle conçue pour charges lourdes
.Hauteur libre de 5 à 10 mètres
.Transformateur électrique privatif de 250 kVA : tarif jaune (possibilité de tarif vert).
.Chauffage par radiants au gaz
.Locaux sociaux qui vont être remis à neuf
.Présence de deux ponts roulants opérationnels (capacités : 4T et 15T)
.Quatre ponts roulants supplémentaires (capacités de 3T à 20T) à remettre en service
.Prises triphasées
.Skydôme
.Dalles supportant une charge de 2 à 3 tonnes/m²
.Superficie totale du terrain : 7 348 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3381,08 m²
Situation/Transports :
Bus 93 - Mendès France - Alsace à 4 min
Tram T2 arrêt Parilly -Université à 13 minGare
Route D318 (route de Lyon)
Autoroute A43

Evolis vous présente à la location un local d'activité idéalement situé dans la commune de Meyzieu. Il est composé de 1360m² d'activité et 171m² de bureaux.
Construction récente, ce local présente l'avantage de bénéficier d'une porte à quai niveleur ainsi que de 3 portes sectionnelles de plain-pied.
20 places de stationnements arborent ce local.
Accès proche de l'autoroute et de la Rocade EST.
Idéal pour activité industrielle, stockage, transport.
Prestation activité :
.3 portes de plain-pied.
.1 porte à quai
.HSP 9m
.Chauffage par aérotherme gaz
.Dalle béton
.Couverture bac acier isolé
.Trappes de désenfumage
.Eclaire LED.
Prestation bureaux :
.Carrelage
.Plinthe périphérique
.Climatisation réversible
.Faux-plafonds
.Luminaire encastrés
.Bureaux cloisonné
Surface RDC : 1360 m²
Situation/Transports :
Bus Les Mouettes (Ligne 95), 360 Avenue Schneider (Ligne ZI2)
Bus 95 / ZI2
Tram T3
SNCF Meyzieu
Route Rocade EST
Autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer en RDC et mezzanine local de 1 095m² (activité de 985m² et bureaux 110m²) au sein d'un parc d'activité.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité 985m² en RdC hall avec 3 portes sectionnelles motorisées 4m00 x 4m00Ht dont 2 sur quais niveleursissues de secours piétons donnant sur l'extérieurSol dallage béton quartzé Armoires électriques Eclairage automatique down lights LED et châssis de désenfumage en toiture et vitrés.Hauteur sous poutres charpente bois : 7m50 courants forts : armoire électriqueaérothermes gazBureaux 110m² en RdC et mezzanine (accès par escalier carrelé) :1 bureau privatif très lumineux, 3 open space,sol carrelé courants forts et faibles sur plinthes périphériquesclimatisation réversiblefaux-plafond avec éclairage pavés LED1 bloc sanitaire par niveau composé de 2 WC, sol carrelé, faux-plafond avec éclairage LED à détection1 local rangement, hall d'accueilplaces de parking disponibles en foisonnementProximité Lyon centre (20 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (20 min. en voiture)Proximité aéroport Bron (5 min. en voiture)Proximité des transports en commun (T2 T5 15min / Bus ligne 1E)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à louer : un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 300 m², comprenant 1 083 m² de stockage en RDC, 1 000 m² de stockage / bureaux en R+1 et enfin 217 m² de bureaux en RDC.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 2.60 (L) x 3 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 3 à 4.50 mètres.
L'accès au R+1 se fait soit par escalier, soit par un monte-charge mesurant 1.80 x 3.70 mètres et pouvant charger jusqu'à 1.6 T.
Une division des locaux est possible dès 300 m².
Idéalement situé en périphérie proche, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment est implanté au cœur d’un parc d’activités dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway, ce qui facilite les déplacements en transports en commun. L’environnement est professionnel et bien desservi par les axes routiers, permettant un accès rapide aux principales zones de la ville. Ce site offre des prestations fonctionnelles pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.

Local situé à proximité du métro Grange Blanche
composé:
_ activité env. 990 M2
_ bureaux env. 560 M2
10 Pks
Travaux à prévoir
BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT

Sur un terrain indépendant de 22 695 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 12 445 m² divisibles en 2 lots à partir de 6 056 m². Ces locaux disposent de nombreuses portes à quai et d'une aire d'attente et de manoeuvre pour poids-lourds.
Location Bâtiment d'activités - Corbas (69960) - 12 445 m² divisible à partir de 6 056 m²
Certification : BREEAM VERY GOOD
Deux portails d'accès (VL & PL)
Aires d'attente et aire de manoeuvre poids lourds
15 portes à quais
2 accès de plain-pied
Local vélos et local poubelles
Parkings extérieurs équipés de bornes de recharge électrique
Charpente métallique
Hauteur libre moyenne de 8 à 8,80 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier isolé
Résistance sol : 5T/m²
Travées de poteaux : 11,50 m
RIA : site entièrement équipé
Sanitaires et vestiaires
Bureaux entièrement équipés
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Carrelage au sol
Espace cuisine
Sanitaires dédiés
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 22695
Situation/Transports :
Route Accès direct au Bd Urbain Sud et à l'A46 (Rocade Est). Raccordement rapide à l'A43 et l'A7
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min environ en voiture
Bus Bus TCL lignes 76, 87 et Zi1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Omnium vous propose à la location 2 lots composés de cellules d'activité et de bureaux.
Le lot 1 s'étend sur une surface de 2400 m² et le lot 2 sur 5800m².
Sur un terrain indépendant représentant 17 346 m², cette offre est également complétée par de nombreuses places de parkings VL et aussi pour les vélos.
Contactez-nous pour votre visite !
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Omnium vous propose à la location, un local d'activité de 490 m² sur Meyzieu.
Ce bâtiment indépendant sur sin terrain de 1700m², possède 3 portes sectionnelles, un stockage extérieur, un espace showroom, et des bureaux cloisonnés .
Facilement accessible par les axes routiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour votre visite !
Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR
Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, deux entrepôts de 1 095 m² et 1 113 m² à proximité immédiate des axes autoroutiers sur la commune de Genas (69).Au sein d'un bâtiment industriel et logistique, en deux parties d'une surface totale de 13 712 m² et 109 places de parking.
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12) se tient à votre entière disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location dans la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon un bâtiment d'activité composé de 1000m² d'activité et 240m² de bureaux.
Le bâtiment est équipé de chambres froides permettant un stockage en froid positif.
Les 6 quais de chargement vous permettrons de faciliter votre organisation d'entreprise.
Hauteur 4,50 mètres.
Situé à seulement:
- 7 minutes du marché de gros à Corbas.
- 20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry via A46 et A43.
- 25 minutes de la place Bellecour via A7.
- 23 minutes de Saint Quentin Fallavier via D149 ou A43

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 1 475 m² au sein de la commune de VENISSIEUX.
Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux.
L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H).
L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique.
De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs.
Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPIPRO vous propose à la location sur le secteur de Vénissieux un local mixte.
Accès au Boulevard périphérique Est à 1 minute en voiture.
Accès en transport en commun par les BUS 52; Zi3; 68. /Métro D et B/ T6 26 minutes de la place Bellecour.
De nombreuses places de parking permettent un stationnement aisé.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 092 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 956 m² de surface d'activité et de 136 m² d'espace bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 4 310 m². Ce lot est composé de 4 050 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1.
Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune.
Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 2 393 m², sur la commune de MIONS, avec comprenant 243 m² de bureaux. Ce Bâtiment de classe A vous permettra d'assurer votre logistique et de stocker sur 3 niveaux avec une hauteur de 9 m sous sprinklers. Equipée de 3 bureaux fermés, une salle réunion de sanitaires; douches et réfectoire pour la partie locaux sociaux. Concernant l'organisation ce sont 3 portes à quais PL et 1 rampes d'accès ainsi que 2 quais VL qui vous permettrons d'organiser au mieux vos entrées et départs de stocks. Le bâtiment bénéficie de nombreuses ICPE notamment en 1510, et d'un accès direct aux axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi Pro vous propose une grande surface logistique de 5 793 m² située proche de la Rocade Est.
Entièrement rénové le bâtiment est équipé de 5 portes à quais motorisées avec une hauteur jusqu'à 10 mètres dans la partie entrepôt.
Les surfaces de bureaux sont répartis entre RDC et R+1 et ont été rénové entièrement, les surfaces bénéficient de sanitaires privatif. De plus cette surface bénéficie d'un bureaux de quai indépendante et d'une salle de charge pour les chariots élévateurs.
ICPE 1510 & 2662
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 7 933 m², sur la commune de MIONS, avec un ratio de bureaux équilibrée de seulement 3%. Le bâtiment offre une divisibilité à partir de 3 876 m². Ce Bâtiment de classe A vous permettra d'assurer votre logistique et de stocker sur 4 niveaux avec une hauteur de 11,50 sous sprinklers. Equipée de 3 bureaux fermés, une salle réunion de sanitaires; douches et réfectoire pour la partie locaux sociaux. Concernant l'organisation ce sont 20 portes à quais PL et deux rampes d'accès VL qui vous permettrons d'organiser au mieux vos entrées et départs de stocks. Le bâtiment bénéficie de nombreuses ICPE notamment en 1510, et d'un accès direct aux axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location une surface rare, un entrepôt frigorifique double face de 2 448 m² avec 14 portes à quai. Situé en première couronne Lyonnaise, avec un accès direct à l'A46.
Cette surface bénéficie d'un espace de bureaux et locaux sociaux de 425 m² répartie sur 2 niveaux.
l'emplacement est idéal à seulement 2 minutes du marché de gros à Corbas.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du parc Urban East, dans le prolongement du Parc Technologique de Lyon, une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf.
Regroupement de cellules possible.

Nous vous proposons à la location, un parc d'activité de 6 034 m², divisible à partir de 1 247 m², sur la commune de CORBAS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
Location Local mixte Activités & Bureaux - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 679 m²
Accès / Extérieurs :
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
Activité / Entrepôt :
Vitrine avec volet roulant électrique
Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible)
Toiture sheds isolée
Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute)
Alimentation triphasée
Protections incendies
Chauffage activité au gaz par aérothermes
Bureaux :
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Baie de brassage
Chauffage par radiateurs au gaz
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6
SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied
Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied
Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg"
Métro Métro ligne B station "Debourg"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS Conseil Lyon (06 17 10 22 12), vous propose à la location ce bâtiment artisanal ou industriel de 1 980 m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210).
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'autoroute A89 et situé à 15 min de Lyon.
Bâtiment indépendant sur un terrain de 4 721 m² qui comprend 2 portes sectionnelles, 1 porte à quai ainsi qu'un portail coulissant.
Pour tout renseignement ou organisation d'une visite du site, contactez nous au 04 26 04 15 07 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Description du programme
Implanté sur la commune d'Arnas (69), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à seulement 2 minutes de l'autoroute, ce projet propose la construction de deux bâtiments d'activité indépendants, chacun bénéficiant de surfaces de stockage extérieures privatives.
Ces bâtiments, d'une architecture contemporaine et fonctionnelle, offrent une excellente accessibilité poids lourds, avec de larges aires de manoeuvre et des zones extérieures dédiées au stockage ou au stationnement.
Le programme répond aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de production, recherchant des locaux performants, neufs et immédiatement opérationnels.
Caractéristiques techniques
- Structure : métallique
- Façade : bardage double peau
- Hauteur utile : selon besoin utilisateur
- Portes sectionnelles et accès de plain-pied
- Bâtiments indépendants avec stockage extérieur privatif
- Accès poids lourds et giration PL
- Stockage extérieur : de 2 000 à 3 000 m² selon le bâtiment
- Livraison : clé en main selon cahier des charges du preneur/acquéreur
- Zone d'activités : Actiparc des Frênes - environnement économique dynamique
Configurations proposées
- Bâtiment 1 : 700 m² d'activité - 2 000 m² de stockage extérieur
- Bâtiment 2 : 2 000 m² d'activité - 3 000 m² de stockage extérieur
Chaque bâtiment peut être adapté ou modifié selon les besoins spécifiques de l'utilisateur (implantation, hauteur, équipements techniques, etc.)
Atouts principaux
- Programme neuf et personnalisable
- Bâtiments indépendants avec stockage privatif
- Espaces extérieurs adaptés aux besoins logistiques
- Accès PL et excellente visibilité
- Proximité immédiate de l'autoroute A6 (2 minutes)
- Environnement d'activités récent et attractif

Description du bien
Situés à Belleville-en-Beaujolais, au coeur d'un secteur d'activités dynamique et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent une implantation idéale pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
D'une surface totale de 1 094 m², les bâtiments sont divisibles en deux lots indépendants :
Lot 1 : 610 m² - Prix de vente : 700 000 Euros HT
Lot 2 : 484 m² - Prix de vente : 540 000 Euros HT
Les locaux sont également proposés à la location au loyer annuel de 75 Euros HT/m²/an.
Caractéristiques techniques
Structure : métallique
Façade : bardage double peau
Hauteur utile : 7 m
Accès piéton : portes vitrées
Livraison : locaux bruts, fluides en attente
Divisibilité : à partir de 484 m²
Atouts principaux
Construction neuve et prestations de qualité
Bâtiments modulables selon les besoins
Hauteur utile de 7 m
Accès rapide à l'autoroute A6 et au centre de Belleville
Environnement professionnel dynamique

Situés au coeur de la zone industrielle de Belleville-en-Beaujolais, ces locaux d'activités représentent une opportunité stratégique pour les entreprises à la recherche de surfaces fonctionnelles, bien desservies et implantées sur un secteur dynamique.
L'ensemble, d'une surface totale de 9 000 m² sur un terrain de 2,5 hectares, comprend 4 cellules d'activités.
Le lot de 2 200 m² est actuellement disponible à la location.
Caractéristiques principales
Type : Immobilier d'Entreprise / Locaux d'Activités
Localisation : Secteur Belleville-en-Beaujolais (69)
Atouts du site
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes A6, A46 et A432
Bonne accessibilité pour poids lourds et véhicules légers
Locaux immédiatement disponibles
Environnement industriel et logistique établi