Vente commerces Rhône (69) - 189 annonces - Page 2

Découvrez des locaux commerciaux neufs à vendre dans le quartier Lyon Confluence, au sein du programme ALBIZZIA. Idéalement situés entre le Rhône et la Saône, à l'angle de la Rue Smith et de la Rue Paul Montrochet, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du 2ème arrondissement. Les locaux sont livrés brut de béton, offrant de beaux volumes à aménager selon vos besoins, avec fluide en attente et vitrines déjà posées pour valoriser votre activité. L'accessibilité est optimale avec la proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF Lyon-Perrache à 15 minutes à pied, du métro ligne A, et d'un accès rapide aux grands axes routiers. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes. Disponibilité prévue à partir du 4ème trimestre 2023.
Accès tram ligne 1 à proximité
Accès gare SNCF Lyon-Perrache à proximité
Accès métro ligne A à proximité
Accès aéroport Saint Exupéry à proximité
Accès rapide axes autoroutiers
Livré brut de béton
Fluide en attente
Vitrines posées
Surface RDC 129,74 m²
Situation/Transports :
Tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet
SNCF Gare TGV Perrache à 15 minutes à pied
Aéroport Saint Exupéry à 30 minutes
Métro ligne A station Perrache
Accès routier Cours Charlemagne
Accès routier Quai Perrache
Accès routier Quai Rambaud
Accès autoroute A6
Accès autoroute A7

Valoris Real Estate vous propose a la vente un local commercial situé au coeur du 6ème, au coeur du quartier des Brotteaux.
Le local sera entièrement curé pour faciliter vos futurs aménagements.
Opportunité rare, idéal pour des bureaux ou une agence.

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 71,32 m² à VILLEURBANNE.
Le local est composé d'une surface en RDC de 50,57 m² ainsi que d'une mezzanine de 20,75 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

ORPI PRO vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux / local commercial brut en RDC de 250 m², divisible en 2 lots de 154 m² et de 95 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose au coeur du OPEN PARK à Toussieu (69780), une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux et locaux commerciaux neufs. Ce programme immobilier mixte, aux prestations haut de gamme, propose des espaces modulables de 3 601 m², divisible à partir de 161 m², permettant ainsi une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre entreprise.
. Plateaux très lumineux
. Espaces ouverts
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
Surface RDC : 2159 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43 à 10 km
Autoroute A46 à 6 km
Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade
. Parking inclus au prix de vente de chaque lots

Au sein d'un environnement très commerçant et dynamique, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial brut d'une surface totale d'environ 275 m² en RDC, avec 3 places de parking en sous-sol. Ce local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon le projet du preneur. Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de Villefranche-sur-Saône (D306), avec une très bonne visibilité.
Disponibilité immédiate !
Vente ou Location Local commercial - Villefranche sur Saône (69400) - 275 m²
Local livré brut de béton, fluides en attente
Grande vitrine possible
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Route En façade de la Route D306
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 7 min à pied
Bus Bus TCL lignes 152, 154, 155 et 218 à moins de 5 min à pied

Immprove vous propose, sur le nouveau Pôle Moto de Vénissieux, Mo Town, situé en façade du périphérique : plusieurs lots modulables à la vente ou à la location. Idéal pour toute activité liée au monde du 2 roues.
. Charpente métallique
. Bac acier isolé
. Bardage double peau
Surface RDC : 1879 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Tramway T4 station Joliot-Curie
Activité : 2 300 euros /m² HD

Description du bien
Situé à Gleizé, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique, ce programme mixte comprend 83 logements et 5 locaux commerciaux, dont 3 encore disponibles à la vente ou à la location.
Les locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel sur un axe très passant (12 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de l'hypermarché E.Leclerc, et de la jardinerie Gamm Vert.
Locaux disponibles
- Local 2 : 121 m² - Prix de vente : 235 950 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an
- Local 3 : 148,7 m² - Prix de vente : 289 965 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an
- Local 4 : 79,5 m² - Prix de vente : 155 025 Euros HT - Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an
Chaque local dispose :
- de terrasses extérieures privatives,
- de 4 à 6 places de stationnement (intérieures et extérieures),
- et d'une belle hauteur sous plafond de 3,55 m.
Caractéristiques techniques
- Locaux classés ERP 5ᵉ catégorie type M
- Fluides en attente, gaines VMC et gaine chaude selon local
- Menuiseries thermolaquées, vitrages anti-effraction
- Totem signalétique à l'entrée du site
- Grilles techniques en façade pour enseignes et équipements
- Places de parking dédiées aux commerces
Atouts principaux
- Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
- Belle visibilité et architecture identitaire
- Quartier en plein développement (530 nouveaux logements livrés fin 2023)
- Proximité immédiate d'écoles, collège et commerces de proximité
- Offre rare sur le secteur à l'achat comme à la location
Conditions financières
- Prix de vente : à partir de 155 025 Euros HT
- Location : 170 Euros HT HC/m²/an
- Prix parking : extérieur : 5 500 Euros HT /place - intérieur : 14 500 Euros HT /place
- Loyer parking : extérieur : 47 Euros HT/park/mois - intérieur : 88 Euros HT/park/mois

Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie !

City Real Estate vous propose un local professionnel au sein d'un immeuble réhabilité avec des prestations de qualité.
- Classé ERP 5ème catégorie de type W et répond aux exigences du Code du travail.
- Pierres apparentes
- Plafonds Français
- Sanitaires privatifs
- Mezzanines

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise.

Le bâtiment fait partie d’un programme de 34?000 m² dédié aux activités tertiaires, situé dans l’Ouest lyonnais. Son positionnement stratégique permet de rejoindre rapidement Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, tandis que la gare de Tarare se trouve à seulement deux kilomètres. L’ensemble architectural propose des prestations modernes avec climatisation, hauteur sous plafond généreuse et aménagements évolutifs. Les parkings extérieurs, la qualité des parties communes et l’accessibilité renforcent son attractivité au sein d’un territoire dynamique en pleine croissance.
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail

Situé en plein centre-ville de Craponne, au 28 rue Centrale, ce local commercial à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Sud-Ouest lyonnais. La proximité immédiate de nombreux commerces offre un environnement dynamique et propice à l'implantation de votre activité professionnelle.
La surface totale disponible est de 250 m², avec la possibilité de diviser à partir de 80 m² afin de s'adapter à vos besoins spécifiques. Les locaux sont livrés bruts de béton, ce qui permet un aménagement totalement personnalisable selon votre projet. Les fluides sont en attente, facilitant ainsi l'installation de vos réseaux selon vos exigences.
Ce bien est idéal pour développer une activité commerciale dans une zone attractive et facilement accessible, grâce à la présence de plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Proximité immédiate du centre ville
Proximité de nombreux commerces
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Doublage thermique sur les murs extérieurs
Réserve de sol de 17cm
Réseaux concessionnaires en attente électricité
Réseaux concessionnaires en attente eaux usées
Réseaux concessionnaires en attente télécom
Châssis vitrés inclus conformément aux plans du permis de construire
Surface RDC 251,4 m²
Divisible à partir de 80 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Craponne Centre Ligne C24
BUS Lyon Craponne Centre Ligne 147
BUS Lyon Craponne Centre Ligne 73
BUS Bergeron Ligne C24E

SOHO - LYON 7
Bureaux à vendre - Lyon 07
Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu'Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l'un des grands projets urbains de la métropole.
Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).
Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées au coeur de la Cité Internationale.
Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône.
A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles.

L'Open Park propose près de 2 400 m² de commerces à la vente ou à la location,
Bureaux :
Offre rare et qualitative
8 plateaux aménagés en R+1
1 688 m² au total, divisibles dès 150 m²
Possibilités d'aménagement sur mesure
Plateaux très lumineux avec lumière traversante
Espaces extérieurs privatifs ou communs
Cadre de travail agréable et valorisant
Localisation dans un environnement mixte (activité, commerce, bureaux)
Commerces :
Accès depuis le coeur d'îlot
Vitrines visibles depuis le rond-point (visibilité optimale)
Accessibilité facilitée pour la clientèle
Surfaces modulables de 213 à 713 m²
2 400 m² de commerces disponibles à la vente ou à la location
Implantation possible pour enseignes et activités de services
Surface RDC : 2314 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min)

Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, Omnium vous propose à l'achat des locaux d'exceptions de 226m² !
Idéal pour toutes activités créatives (agence de communication, cabinet d'architecte, etc), ces locaux adaptés à la réception de public peuvent également accueillir du service ou un commerce.
Bureaux conçus et réalisés récemment par un cabinet d'architecture.
Sol en béton ciré
Pierres apparentes
Hauteur sous plafond
Plafond à la française
Bar/cuisine aménagé
Douche et sanitaires
Actuellement l'ensemble des locaux fonctionne en espaces ouverts
Cablé/fibré
Le tout inclus une somptueuse cave voutée d'environ 100m² éclairée de lumière naturelle et adaptée au réceptif.
Locaux ERP
Surface RDC : 226,78 m²

Murs à vendre situés au coeur de la zone très recherchée de Bureaux, Gare - Métro/Tramway. Idéal pour investissement ou pour toute activité professionnelle, ces locaux offrent de nombreuses possibilités. Proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement stratégique vous assure une visibilité optimale.
Si nécessaire vous disposerez d'une gaine d'extraction en place
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur en plein essor. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel à la recherche de nouveaux locaux, ces bureaux sauront répondre à vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à saisir rapidement, à découvrir sans tarder! Ref : 29786

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface totale de 193 m² divisible à partir de 65.89 m² sur la commune de Marcilly d'Azergues.
Marcilly-d'Azergues est une commune pleine de charme avec ses pierres dorées et très prisée aux portes de Lyon, qui bénéficie d'une forte croissance démographique. Son emplacement offre un parfait équilibre entre esprit de village et dynamisme économique.
Situé en pied d'immeuble d'habitations de standing et sur un axe très passant, ces surfaces offrent une très belle visibilité.
Parfaitement adaptées pour une activité de restauration, une boulangerie, un caviste ou tout autre commerce de proximité qui saura séduire une clientèle de proximité et des communes alentours.
Les 2 lots proposés peuvent être rassemblés selon vos besoins.

BMR Immobilier vous propose à la vente ou à la location un local commercial neuf, livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines posées et conduit d'extraction de diamètre 400 mm permettant l'installation d'une gaine chaude.
Idéalement situé Place du Pérollier à Écully (69130), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commercial dynamique et à fort passage.
Il se trouve à proximité immédiate de l'enseigne Décathlon ainsi que du centre commercial Ecully Grand Ouest. L'environnement commercial est complété par de nombreuses enseignes nationales et services, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de restauration,
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez BMR Immobilier.
ERP : ERP possible
Local livré brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Conduit diamètre 400 pour gaine chaude
Surface RDC : 99 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin Carron (Ligne 19, Ligne 89, Ligne S15)
A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie Le Pérollier), A 89 (Entrée), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge ECULLY (Bornes de recharge)

Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Parking de 360 emplacements.
Zone de chalandise : + 111 000 habitants.
Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Situation/Transports :
En façade de la RD 306
Accès rapide A6
Charges de copropriété : environ 4000 euros

La SLDI vous propose une surface de locaux commericuax à la vente sur Lyon ! Dans le programme Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité.
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Il sera livré brut, sans menuiseries extérieures et avec fluides en attente. Le futur propriétaire et/ou utilisateur devra respecter les dispositions du Permis de Construire pour la réalisation des menuiseries extérieures aluminium ou acier.
LES PARTIES COMMUNES
. Façades revêtues d'un enduit projeté de couleur et insertion de panneaux bois suivant plans de l'architecte et du permis de construire.
. Porte d'accès au hall équipée de platine vidéophone.
. Revêtements de sols : carrelage grès cérame ou équivalent dans le hall
. Eclairage commandé par détecteur de présence dans le hall et locaux communs
LES PARTIES PRIVATIVES
Menuiseries extérieures
. Hors lot. Se conformer aux dispositions du Permis de construire
Menuiseries intérieures
. Hors lot
Revêtements de sols
. Hors lot
Cloisons / Faux-plafonds / Peinture / Revêtement muraux
. Isolation de la sous-face du PH RDC suivant règlementation et étude thermique.
. Précision : Affaiblissement acoustique à prévoir selon réglementation.
Chauffage Ventilation
. Attentes VMC simple flux
. Précision : La distribution devra être réalisée par unités intérieures, installées dans les faux plafonds (hors lot)
Plomberie
. Les fluides seront en attente (eau froide, attente EU/EV)
Electricité - courants faibles
. Une platine électrique sera en attente reliée à un abonnement de 18kVA.
. Les conjoncteurs téléphoniques et le câblage sont à charge du preneur.
. Précision : L'équipement électrique devra respecter la norme NF C15-100.
Surface RDC : 78 m²
Situation/Transports :
Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)

Découvrez ces locaux tertiaires neufs à la vente et à la location situés sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités.
Ce programme mixte comprend 94 logements, avec 3 coques dédiées à l'artisanat et 4 coques dédiées au tertiaire.
Classés ERP 5ème catégorie, ces locaux sont livrés en brut de béton, avec les fluides en attente. Ces cellules permettent l'installation d'une mezzanine adaptable selon vos besoins et répondent aux exigences RE2020, au référentiel Habitat Durable du Grand Lyon 2022, et à l'équivalent niveau 2 du Label Bâtiments Biosourcés, garantissant un bâtiment durable et performant.
Du stationnement en sus est disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger !
ACTIVITES AUTORISEES UNIQUEMENT : services ou artisanat.
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Pas de commerce ou restauration
ACTIVITES AUTORISEES UNIQUEMENT : services ou artisanat.
Crèche possible avec une surface au sol d'environ 130 m² sur le lot 02 (espace extérieur donnant sur îlot vert central d'env. 50 m²)
Programme mixte de 94 logements
Locaux vélos
Locaux tertiaires classés 5ème catégorie ERP
Locaux double hauteur (4,90 m en moyenne)
Résistance dallage 1T/m²
Résistance mezzanine : 350 kg / m² maximum
Portes et menuiseries extérieures thermolaquées ou alu
Puissance électrique : 18 kva pour lots 1 à 3. Lot 4 : 24 kVa
Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité
Aménagement mezzanine adaptable
Labels :
- RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%-
- Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022)
- Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés
Surface RDC : 516 m²
Situation/Transports :
Bus Grand Vire (Ligne C3, Ligne 52), Salvador Allende. (Ligne C8, Ligne 37, Ligne 57), Fonderie (Ligne 83)
Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet), Pont de Croix-Luizet, A 42 (Entrée), N 346, A 46 (Sortie), N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), A 42 (Sortie Rocade Est), A 46 (Entrée A 42)
Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Borne de recharge VAV02 - Hôtel de Ville (Bornes de recharge)
1 parking par lot en sus : 15 000 euros/an HT

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne.
. Immeuble neuf
. BREEAM Very Good
. Labellisation E+C-
. WIREDSCORE « certified »
. Façade en béton lasurée
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Stores intérieurs ou extérieurs
. Parkings 2 roues
. Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
. Supports à vélo pour les visiteurs
. Neuf
. Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
. Réserves
. Faux plafonds avec luminaires intégrés
. Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
. Moquette
. Climatisation réversible
. Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
. Réseau 4 tubes
. Vestiaires et douches
Surface RDC : 1024 m²
Situation/Transports :
Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet
Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes
Bus Lignes 69, 37 et C17

Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz. Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².
Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².
Pôle tertiaire attractif.
Terrain viabilisé de 6 231 m²
Parc arboré
3 966 m² de bureaux dernière génération
Modularité des surfaces jusqu'à 1 330 m² par étage courant et 1 674 m² pour le niveau atypique
Façades bloc en aluminium et verre
Mode constructif efficient : préfabrication, performance énergétique, faible nuisance. Mise en oeuvre d'un BIM pour le réalisation de la structure, l'enveloppe et les lots techniques.
Mutualisation de services : coworking, conciergerie, vestiaires
Terrasses
Stationnements :
. 52 parkings en sous-sol
. 83 parkings extérieurs
. Places dédiées aux vélos
Situation/Transports :
Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est.
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m².
Stationnements en sous-sol possibles en supplément.
Disponible dès maintenant !
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RT 2012
Programme livré en octobre 2024
Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local
Fibre prévue
Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur
Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible)
Enseigne possible en façade
36 kVA pour les locaux A et C
12 kVA pour les locaux B1 et B2
Double vitrage
ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur
Locaux vélos
Dalle pleine ou prédalle en béton armé
Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings
Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2.
Surface RDC : 249 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)
Parking simple : 15 000 euros/U HT
Parking double : 20 000 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

SLDI vous propose à la vente et à la location trois surfaces de locaux commerciaux sur la commune de Gleizé, idéalement situées en plein coeur du Beaujolais. Découvrez ce programme neuf mixte composé de 83 logements et 5 locaux commerciaux, offrant la reconversion d'un site emblématique tout en préservant la biodiversité. Bénéficiant d'une belle visibilité avec le passage de 12 000 véhicules/jours, le projet est idéalement situé, à proximité des commodités et doté de parkings dédiés aux commerces. Les locaux proposent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Livraison en brut de béton avec fluides en attente, et une possibilité d'y installer des activités de vente ou de bouche.
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Belles hauteurs sous plafond 3,55m
Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M
Possibilité de réunir les locaux 2 et 3
Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local
Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes
Livraison brut de béton, fluides en attente
Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction
Terrasses/espaces extérieurs
Totem de signalisation des commerces à l'entrée
Places de parking dédiées aux commerces
Programme situé sur un axe très passant (12 000 véhicules/jours)
Surface RDC : 349 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
PARKINGS EN SUS :
- Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT
- Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT

À la recherche d'un espace commercial à Soucieu en Jarrest ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un local de 100 m² non divisibles, idéal pour votre commerce. À réhabiliter entièrement selon vos besoins, ce bien offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet. De plus, les fluides sont en attente, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Commerce :
A réhabiliter entièrement
Fibre dans l'immeuble
Fluide en attente
Activités autorisées : tous sauf restauration chaude (pas de gaine possible)
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450

À VENDRE – CORBAS : LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 205 M²
Donnez vie à votre projet commercial au cœur de Corbas !
CARRE PRO Immobilier vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 205 m², offrant un cadre idéal pour accueillir de nombreux types d'activités : commerce, services, showroom, restauration, activité de bien-être, équipement de la personne ou tout autre projet professionnel.
Un espace pensé pour votre activité
205 m² de surface commerciale, modulables selon vos besoins
Cave de 23 m² en sous-sol, idéale pour le stockage
Terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur supplémentaire
2 places de stationnement privatives incluses dans le prix
Local livré brut hors d'eau / hors d'air, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé
Le local bénéficie déjà de plusieurs équipements facilitant son adaptation à votre activité, notamment une gaine d'extraction, un tarif jaune et plusieurs évacuations d'eau.
Les atouts du projet
- Programme neuf réceptionné en juin 2026
- Frais de notaire réduits : environ 2,5 % du prix TTC
- Emplacement stratégique au cœur de Corbas
- Belle visibilité et environnement commercial dynamique
- Sans frais d'agence ni frais de dossier
Prix de vente
420 000 € HT – 504 000 € TTC
Pourquoi implanter votre activité à Corbas ?
Située au cœur de la métropole lyonnaise, Corbas bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une situation géographique stratégique. Son développement résidentiel et commercial, ses nombreux équipements et sa proximité avec les principaux axes routiers en font un secteur particulièrement attractif pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale.
Que vous souhaitiez créer un commerce, un showroom, une activité de services, un espace de bien-être, un restaurant ou tout autre concept, cette cellule offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet.
Photos non contractuelles. Local livré brut. Les visuels permettent de se projeter dans les possibilités d'aménagement du local.
Contactez CARRE PRO Immobilier au 04 74 22 80 16 pour découvrir le projet et étudier votre implantation.

A vendre local commercial saint laurent de mure
La SLDI vous propose à la vente en zone artisanal sur la commune de Saint Laurent de mure, un local commercial de 150 m² réparti sur deux niveaux de 75 m². Au RDC showroom, bureau, toilette avec douche, à l'étage salle de réunion, showroom
Local très lumineux, entièrement climatisé et en parfait état, volets roulants motorisés, 5 places de parking privatives.
Vous disposé aussi d'une petite terrasse.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 75 m²