Location de locaux commerciaux Saint-Jean-d'Illac - 2 annonces

À LOUER - 2 CELLULES COMMERCIALES À SAINT-JEAN-D'ILLAC
Loco Immo vous propose à la location 2 cellules commerciales situées à Saint-Jean-d'Illac, à proximité de Bordeaux. Possibilité de prendre de la surface de stockage en plus.
Surfaces disponibles :
o Cellule 1 : 93 m² / Loyer mensuel HT HC : 1592 Euros
o Cellule 2 : 163,50 m²/ Loyer mensuel HT HC : 2616 Euros
Caractéristiques :
o Vitrine posée
o Brut de béton, fluides en attente
o WC PMR dans chaque cellule
o Locaux ERP 5
o Parking extérieur
Disponibilité immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local commercial brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 266m², implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des commerces de bouche : charcutier/traiteur, boucherie, poissonnerie, food-court, restaurant, chocolatier, pâtissier, rôtisserie ou sushi, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du premier trimestre 2027 avec un bail commercial, le loyer est de 180Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir.
PHOTOS NON-CONTRACTUELLES
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#RV