Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Ouen-l'Aumône - 199 annonces - Page 5

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 257 m² situé à Saint-Ouen-l'Aumône.
Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles au 1er étage, avec des surfaces allant de 17 m² à 137 m², permettant de compléter votre implantation selon vos besoins.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N184. Il est également desservi par la gare de Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse (RER C et ligne H), offrant des liaisons rapides vers Paris et Cergy.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT-OUEN-L'AUMONE (95)
PC et ICPE obtenus et purgés de tout recours
Nous vous proposons un projet en développement d'une surface de 31 058 m² environ.
Certification BREEAM Excellent Shell & Core. ICPE : 1510/1511/1530/1532/2662/2663-1/2663-2.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un projet d'une surface de 31 058 m² environ.
ICPE : 1510/1511/1530/1532/2662/2663-1/2663-2.
Certification BREEAM Excellent Shell & Core.
Caractéristiques techniques :
Aire de manoeuvre : 35 m
38 portes à quai dont 32 quai niveleurs
5 portes plain-pied
Hauteur libre : 11,5 m
Eclairage : LED
8 places PL
208 places VL

Advenis Conseil vous propose à la location dans la zone industrielle des Béthunes de Saint-Ouen-l'Aumône, plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement.
L'ensemble immobilier est implanté dans un site clos sécurisé avec portail. Il dispose d'un accès livraison plain-pied par lot et de nombreux emplacements de stationnement extérieur.
Situé à environ 25 km au Nord-Ouest de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons un bâtiment indépendant dans la ZI de St Ouen l'aumône avec seulement 390m2 de Bureau.
- Fiscalité : TVA

EOL vous propose une cellule logistique avec bureaux d'accompagnement de 5 913 m² idéalement situées à 1km de l'A15.
Caractéristiques techniques:
- Hauteur libre : 9.5m
- Résistance au sol : 5t/m²
- Profondeur : 48m
- Portes à quai : 18
Accès:
SNCF : Ligne H "Saint-Ouen-L'Aumône - Liesse" à 1 km
RER : Ligne A "Cergy-Préfecture" à 3.9 km
RER : Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" à 1 km
A15 - N184
N'hésitez pas à nous contacter pour complément d'information.

Saint-Ouen-l'Aumône
Bâtiment A
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche des axes routiers.
RER : C Saint Ouen l'Aumône
Bus : Ligne 1226
Transilien : H Gare d'Epluches
Desserte routière : N184 - D922 - A15 - A115
Etat du terrain : Surface : 15000 m²
Source chauffage : Gaz
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 9,10 mètre(s) Bâtiment A
Porte(s) d'accès plain-pied : 7 Bâtiment A
Aire de manœuvre : Oui
Pont(s) roulant : 10T - Bâtiment A
Cuve : 40 000 L
Puissance électrique : Tarif Jaune
Aire de stockage extérieure : Oui

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 330 m² situé au sein du PA DU VERT GALANT à SAINT OUEN L'AUMONE (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 7.50m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos
Emplacements VL
Accès : A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
SNCF : Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité
bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le cabinet GHT IMMO vous propose, en zone industrielle et en copropriété, à la location une cellule d'activité d'une surface de 900 m².
Accès semi-remorque
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Porte sectionnelle : 5 mètresnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410965)

Le cabinet GHT IMMO vous propose, en zone industrielle et en copropriété, à la location une cellule d'activité d'une surface de 500 m².
Accès semi-remorque
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte sectionnelle : 4,5 mètres
Visites sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410964)

Saint-Ouen-l'Aumône
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proximité N184.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant développant une surface de 1200m² environ dont 1000m² d'entrepôt environ et 200m² de bureaux environ dont une cour privative de 250m²environ.
Prestations techniques : charpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en rideaux et sol en béton. La hauteur libre est de 7,50m environ.
Eclairage naturel assuré par skydômes et intérieur par tubes fluorescents.
Le bâtiment est doté d'une porte d'accès plain-pied , dont la hauteur s'élève à 3 mètres (tous porteurs) et propose une surface de stockage extérieure privative significative
Pour la partie bureaux, la cellule est en cours de rénovation par le propriétaire.
16 places de parking pour véhicules légers en façade du bâtiment.
Le bâtiment est idéalement situé au croisement de la N184 et de l'autoroute A15 .
Enfin, la ligne du RER C dessert les locaux via la station « SAINT OUEN L AUMONE LIESSE ».
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location :
Située à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le secteur des Épluches, cette cellule d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique.
Elle offre un espace fonctionnel avec une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres, idéal pour du stockage ou une activité artisanale.
Accès rapide aux axes majeurs tels que la N184 et l'A15, permettant de rejoindre facilement Cergy et Pontoise.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410955)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant d'environ 2 753 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, au cœur de la zone d'activité du Vert-Galant, à proximité immédiate de la N184 et de l'A15.
Répartition des surfaces :
Entrepôt : 2 040 m²
Stockage en mezzanine : 323 m²
Bureaux : 390 m²
Caractéristiques principales :
24 places de parking
Bâtiment indépendant
Site en cours de rénovation complète
Porte sectionnelle / quai
Bureaux rénovés
Création de vestiaires et sanitaires
Conditions financières :
Loyer : 85 €/m² HT HC / an
Charges, taxe foncière et autres taxes : environ 10,2 €/m² / an
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

NVA Conseil vous propose un local de 336 m² à la location.
Activités : 247 m²
Bureaux : 89m²
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur .
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105€ /m², hors taxes et hors charges soit 2 940 € HT
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles & taxes : 35.1 €/m² taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités d'environ 162 m², dont 38 m² de bureaux, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en plein centre d'une zone d'activité dynamique, à seulement 30 minutes de Paris via l'A15.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A15 / A115.
Local rénové, idéal pour activités de stockage, production ou artisanat.
Conditions financières :
Loyer : 125 €/m² HT HC / an
Charges, taxe foncière et autres taxes : environ 38 €/m² / an
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 6.5m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Inclut des terrains d’une surface totale de 198 m²

A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local neuf de qualité à la location :
Lot B8 : 312 m²
RDC : 238 m²
R+1 : 74 m²
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 110 €/m² hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions annuelles :
Charges : 18 €/m² hors taxes
Taxes foncière : 9 €/m² (Exonération partielle 1ère année)
Taxes bureaux entrepôts : 1,50 €/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 170 m² situé dans la zone d'activités des Béthunes à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Localisation exceptionnelle
- Locaux neufs modulables
- Libre d'aménagement
- Excellentes infrastructures de transport
- Accès immédiat A15/A115/N184
- Places de parking
- Idéale TPE et PME
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.
RDC : 1106 m²
R+1 : 95 m²
Cour extérieur privative.
Parkings en façade
Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune
Chauffage : Aérothermes électriques (Récent)
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Faux plafond
RJ45
Extérieur:
Nombreux parkings
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 4 €/m²
Taxe Foncière : 9.70 € /m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités récent dédié aux PME/PMI, offrant un environnement professionnel structuré et qualitatif. Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et des façades en bardage métallique et bois, garantissant durabilité et performance. Il dispose de larges aires de manœuvre, d’une zone de béquillage sur grande profondeur et d’un stationnement généreux, incluant des places pré-équipées pour bornes de recharge électrique. L’actif bénéficie également d’une puissance électrique en tarif jaune, adaptée aux activités industrielles et logistiques. Implanté dans un secteur économique dynamique, très bien connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun, l’immeuble offre une accessibilité optimale et un cadre d’exploitation particulièrement recherché.

Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, des cellules neuves d'activités et entrepôts en location à partir de 1211 m².
11 cellules réparties sur 2 bâtiments :
1211 m²
1527 m²
2438 m²
3031 m²
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Activités Entrepôt RDC :
1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m
1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
2 WC PMR en RDC (Homme/femme)
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
Accès avec portail motorisés, horloge et interphone
Grande aire de manoeuvre poids lourd – 18 m
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : nc € HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Saint-Ouen-l'Aumône
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche des axes routiers.

A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local neuf de qualité à la location :
Lot A2 : 908 m²
RDC : 777 m²
R+1 : 131 m²
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105 €/m² hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions annuelles :
Charges : 18 €/m² hors taxes
Taxes foncière : 9 €/m² (Exonération partielle 1ère année)
Taxes bureaux entrepôts : 1,50 €/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

CSI vous propose, à la location, une surface d'entrepôt avec bureaux de 5 913 m², au coeur de l'un des principaux secteurs d'activités de Saint-Ouen-l'Aumône.
La rue de la Pâtelle bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique regroupant entreprises de logistique, transport, stockage, distribution et services aux entreprises.
L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de la N184 et des grands axes reliant Paris, Cergy-Pontoise, Roissy et l'ouest francilien. Les gares de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse et des secteurs voisins facilitent également les déplacements des collaborateurs.
STRUCTURE
Résistance au sol : 5 t/m²
Dallage béton
Bardage double-peau isolé
Hauteur libre : 9,50 mètres
Profondeur : 48 m
ÉQUIPEMENTS
18 quais + 1 porte de plain-pied
Une porte de plain-pied
Dimension des portes : H 3,50 mètres x l 3,40 mètres
Détection Automatique d'Incendie
Sprinklage
RIA
Local de charge
Chauffage : Aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux
SERVICES
PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
Equipe de Property Management dédiée en interne
Surface RDC : 11370 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus L'Olivier (1225)
RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C)
SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF)
Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H)
A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie Pierrelaye)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.
2200 m² au sol + 200 m² de bureaux en étage
mezzanine complémentaire
Cour privative
Activités Entrepôt RDC :
Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Porte sectionnelle
Éclairage LED
Hauteur de stockage : 7 m
Surcharge dallage : 3 T/m²
Gaz
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz collectif
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC
Faux plafond
RJ 45
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Cour privative
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 4800 € ht + particpation PARC SOA
Taxe Foncière : 10.50 € /m²
Taxe bureaux : 1070 €/an
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt logistique d'une superficie totale de 2 753 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône.
Entièrement rénové, il comprend 2 363 m² d'entrepôt avec 323 m² de stockage en mezzanine ainsi que 390 m² de bureaux.
Implanté au coeur de la zone d'activités du Vert Galant, le site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, et se situe à proximité de la gare Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse (RER C et ligne H), facilitant les liaisons vers Paris et Cergy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NVA Conseil vous propose une cellule d'activités/entrepôts à la location.
RDC : 1441 m² activité/entrepôt
R+1 : 250 m² de bureaux
Activités Entrepôt RDC :
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Portes sectionnelles : 4 : 2 portes à quai et 2 avec rampes
Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 20
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune
Chauffage : Aérothermes Gaz
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Sanitaires
Faux plafond
RJ45
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 4,36 € /m² hors taxes (7 375€) + participation PARC SOA (environ 1873 €)
Taxe Foncière : 9,36 € /m² hors taxes (15 830€) (avis 2024)
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 0,83 € /m² hors taxes. (1 408 €) (avis 2024)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

MyLocaux vous propose un local d'activité de 769m² fonctionnel à Saint Ouen l'Aumône dans la zone
d'activités des Béthunes.
Le lot bénéficie d'une aire extérieure privative.
Bureaux :
- bureaux cloisonnés
- open-space
- salle de réunion
- courant faible + courant fort
- faux plafonds
Activités :
- accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6,50m
- chauffage via aérotherme
Sur site :
- cour privative

NVA Conseil vous propose un local de 408 m² à la location.
Activités : 329 m²
Bureaux : 79 m²
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
2 accès camion par lot
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105 € /m², hors taxes et hors charges soit 3570 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 18.50 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 13.50 € /m² hors taxes
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1.60 € /m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propre à la location, au sein du parc d'activité du vert Galant à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, ce bâtiment indépendant de 2753 m² comprenant activité et bureaux.
Bâtiment :
surface totale de 2753 m²
Rénovation en cours
bardage isolant
réfection de l'étanchéité de la toiture
précâblage pour l'installation de deux bornes IRVE
portes et fenêtres neuves
changement de la porte sectionnelle et du quai
réfection de l'installation électrique
mise aux normes du système de désenfumage
désamiantage
Activité entrepôt RDC :
surface : 2040 m²
surface mezzanine de stockage : 323 m² (accessible via l'entrepôt)
sas s'accueil
curage d'une partie des zones bureaux
création de vestiaires et de sanitaires
aérothermes neufs
hauteur sous poutres : 7.08 m
porte sectionnelle : 5.33 x 4.41m
quai : 4.44 x 3.96 m
cour privée
Bureaux R+1 :
deux zones open space de 123 m² et 171 m²
sanitaires
sol PVC
faux plafonds
éclairage LED
chauffage électrique
Location : Bail commercial 3-6-9-12 ans
Loyer annuel : 234 031€ HT/HC
Provision pour charges : 8 260€ HT/an
Taxe foncière : 15 337€ HT/an
Taxes sur les bureaux : 3 312€ HT/an
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

NVA Conseil vous propose un bâtiment logistique indépendant sur une parcelle d'environ 23 500 m² à la location à proximité de la N184
Les + :
Hauteur libre de 9 m
EDF : Belle puissance
13 portes à quai niveleurs
Bureaux
Locaux sociaux
Extérieur:
Nombreux parkings
Circulation gros porteurs
Location : Bail commercial
Loyer annuel : 95 € /m² hors taxes et hors charges.
Provisions pour charges annuelles : Entretien, abonnements et consommations fluides pris en direct par le preneur.
Taxes foncières : 50.000 €
Taxes sur les bureau : 3.150 €
Assurance de l'immeuble : 16.000 € (montant susceptible de varier en fonction de l'activité exercée dans le local).
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur