Location Bureaux Seine-et-Marne (77) - 750 annonces - Page 13

A proximité immédiate du centre commercial Bay de 2 et du pôle de restauration et de loisirs de Bay 2, facilement accessible depuis l'autoroute A4 et la Francilienne N104, situé à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 362 m² non divisibles, ainsi qu'une surface de bureaux climatisée de 530 m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site gardienné
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux à rafraîchir
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Bureaux climatisés
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
Surface RDC : 288 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4
Route N104
RER Torcy (Ligne A)
Bus Salvador Allende (Ligne 29, Ligne 220, Ligne 421, Ligne N34)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SISTOM vous propose à la location une surface de bureaux de 196 m² idéalement située au sein d'un pôle tertiaire dynamique et très prisé de Marne-la-Vallée.
Ces espaces offrent des hautes prestations de standing, associées à une très bonne isolation thermique et acoustique pour un confort de travail privilégié, tout en vous faisant profiter d'un cadre fiscal avantageux.
L'accès est particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de la ligne A du RER ainsi qu'aux connexions directes avec les grands axes routiers A4, A104 et A199.
Il s'agit d'une opportunité clé pour toute entreprise en quête d'un emplacement stratégique alliant visibilité, desserte optimale et cadre de travail de qualité.

Situé à proximité immédiate de la gare RER D de "Savigny-Nandy", EVOLIS vous propose, à la location , une surface de bureaux d'environ 256 m², non divisible, répartie sur deux niveaux. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
. Site clos
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible au 1er étage
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 126 m²
Situation/Transports :
Bus Sciences et Techniques (3732, 3733)
RER Savigny-Nandy (D)
Autoroute A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose un espace professionnel idéal en location à Servon (77170). Découvrez ce bureau fonctionnel de 60 m², disponible sans délai, au coeur d'un environnement dynamique et bien desservi. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, cet espace lumineux et modulable situé en premier étage, saura s'adapter à vos besoins professionnels. Son agencement optimisé et son emplacement stratégique en font un lieu propice à la productivité et aux échanges. Idéal pour une installation rapide, ce local allie praticité et accessibilité, à deux pas des axes routiers majeurs. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 62 22 32
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité immédiate du centre commercial Bay de 2 et du pôle de restauration et de loisirs de Bay 2, facilement accessible depuis l'autoroute A4 et la Francilienne N104, situé à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 362 m² non divisibles, ainsi qu'une surface de bureaux climatisée de 530 m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site gardienné
. Bureaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux à rafraîchir
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Bureaux climatisés
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
Surface RDC : 288 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4
Route N104
RER Torcy (Ligne A)
Bus Salvador Allende (Ligne 29, Ligne 220, Ligne 421, Ligne N34)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à Servon (77170) ce bureau d'environ 110 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent. Cet espace professionnel s'avère particulièrement fonctionnel, fonctionnel et facile d'accès. Le local bénéficie par ailleurs de 3 places de stationnement privatives, ce qui constitue un véritable atout au quotidien pour accueillir vos collaborateurs ainsi que vos visiteurs. Il s'agit d'un bien parfaitement adapté à toute activité professionnelle cherchant à s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement accessible. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 62 22 32
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un local professionnel comprenant un atelier d'environ 150 m² ainsi que 100 m² de bureaux à l'étage, entièrement rénovés à neuf.
Cet ensemble est idéal pour une entreprise artisanale, une activité de stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant des bureaux et un espace de travail fonctionnel.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051518)

L'agence Silverio & Rollin Associés vous présente à la location un plateau de bureaux.
En plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, au sein d'une belle maison de maître en pierre, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 95 m², situé au premier étage et bénéficiant d'un accès indépendant.
Le plateau se compose de :
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 vestiaire avec lavabo et sanitaires
- 1 grand couloir desservant l'ensemble des pièces
Le plateau est proposé meublé, avec du mobilier tel que présenté sur les photographies de l'annonce (à convenir).
Plan sur demande
Les locaux sont également équipés d'une alarme.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement de caractère.
Bail professionnel de 6ans.
Récupération de la Taxe sur les bureaux et de la Taxe foncière au prorata de la surafce louée.
Loyer : 2 000 € HT / HC par mois
Charges : 200 € HT / mois
Soit 2 200 € HT charges comprises par mois
Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la location un local situé à Villeparisis.
Le bien développe environ 340 m² en rez-de-chaussée et dispose d'un espace complémentaire d'environ 100 m² à l'étage.
Ancien garage également exploité comme magasin, il offre un espace polyvalent pouvant convenir à différentes activités. L'étage, bénéficiant de grandes fenêtres, peut être aménagé en bureaux ou atelier d'artiste.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411520)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec SERGIC ITC ! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 800 m² idéalement située à Torcy. Bénéficiez d'un espace moderne et fonctionnel, entièrement cloisonné, climatisé, avec une entrée indépendante pour un maximum d'indépendance et de confort.
Ces bureaux disposent d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un coin cuisine pratique, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs, garantissant un environnement professionnel complet et agréable. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate des centres commerciaux BAY 1 et BAY 2, facilite l'accès aux services, commerces et transports en commun, idéal pour votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un espace de qualité dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel !
Contacter SERGIC ITC votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des bureaux neufs et des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 3 881 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins.
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Bureaux en open space
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation
. Faux plafond
. Sol PVC
. Sanitaires
. Locaux commerciaux livrés bruts
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1421 m²
Situation/Transports :
Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SERGIC ITC vous propose à la location un ensemble immobilier mixte développant une surface totale de 518 m² comprenant 341 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 177 m² de bureaux à l'étage, le tout rénové et disponible immédiatement.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant une combinaison activités / tertiaire.
Ce lot offre une configuration particulièrement adaptée aux sociétés souhaitant regrouper sur un même site leurs fonctions opérationnelles et administratives.
Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ à 6.60 mètres pour la partie activité et 3.20 mètres partie bureaux. Il est également équipé d'un éclairage LED et comprend 7 places de stationnement extérieures.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre agence SERGIC ITC votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des bureaux neufs et des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 3 881 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins.
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Bureaux en open space
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation
. Faux plafond
. Sol PVC
. Sanitaires
. Locaux commerciaux livrés bruts
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1421 m²
Situation/Transports :
Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER LOGISTIQUE / ACTIVITÉ - A PARTIR DE 1353m2 ENVIRON
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage.
DESCRIPTIF DES CELLULES
Cellule 1 : environ 1 655 m²
-
Environ 1 531 m² d'entrepôt
-
Environ 124 m² de bureaux
-
Bureaux en très bon état général et décloisonnés
Cellule 2 : environ 1 353 m²
-
Environ 1 229 m² d'entrepôt
-
Environ 124 m² de bureaux
-
Bureaux en très bon état général et décloisonnés
Les deux cellules peuvent répondre aux besoins d'entreprises recherchant des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, production ou activité industrielle légère.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
-
Certification BREEAM In-Use : Very Good
-
Site entièrement grillagé et clôturé
-
Accès sécurisé par portail automatique
-
Hauteur libre dans les entrepôts : 9,20 m
-
Portes sectionnelles
-
Portes à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement
-
Éclairage LED
-
Bâtiment fibré
-
Charge au sol admissible :
-
3 tonnes/m² pour les surfaces d'entrepôt
-
350 kg/m² pour les surfaces en étage
STATIONNEMENT ET SERVICES
Le site bénéficie d'un environnement fonctionnel avec :
-
45 emplacements de stationnement extérieurs pour véhicules légers
-
Abris vélos couverts
-
Site sécurisé et clôturé
-
Accès adapté aux activités professionnelles et aux flux de marchandises
BUREAUX
Chaque cellule dispose d'environ 124 m² de bureaux, aménagés en très bon état général et actuellement décloisonnés, permettant une organisation flexible des espaces selon les besoins de l'utilisateur.
Les locaux bénéficient également d'une connexion fibre, adaptée aux exigences actuelles des entreprises.
LES POINTS FORTS
✓ Deux cellules indépendantes de 1 655 m² et 1 353 m²
✓ 3 008 m² environ au total
✓ 124 m² de bureaux par cellule
✓ Hauteur libre de 9,20 m
✓ Charge au sol jusqu'à 3 t/m² dans les entrepôts
✓ Portes sectionnelles et portes à quai
✓ Éclairage LED
✓ Site sécurisé et clôturé
✓ Portail automatique
✓ 45 places de stationnement VL
✓ Abris vélos couverts
✓ Bâtiment fibré
✓ Certification BREEAM In-Use - Very Good
Un ensemble immobilier particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces d'activité et de stockage modernes, fonctionnelles et sécurisées, avec des prestations techniques permettant de répondre à des besoins logistiques et professionnels variés.
Disponibilité et conditions locatives : nous consulter.

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des bureaux neufs. Surface totale disponible : 2 460 m². Divisibles à partir de 173 m² pour s'adapter à vos besoins.
Environnement dynamique et fort flux de visiteurs.
Idéal pour entreprises, commerces ou services.
Opportunité rare dans un secteur en plein essor.
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Bureaux en open space
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation
. Faux plafond
. Sol PVC
. Sanitaires
. Locaux commerciaux livrés bruts
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Localisation d'exception au coeur du Val d'EuropeÀ deux pas du pôle économique et touristique majeur de l'Est parisien, ce plateau de bureaux de 213 m² bénéficie d'une desserte optimale en transports en commun, idéale pour vos collaborateurs et vos clients. Un emplacement stratégique alliant dynamisme économique et accessibilité.Un aménagement pensé pour la performanceLe plateau offre une configuration flexible et fonctionnelle : Open space modulable, baigné de lumière naturelle Un bureau cloisonné indépendant Salle de réunion équipée Espace convivialité et cuisine aménagée Sanitaires privatifs H/F Baie informatique / fibre optiqueDes prestations premium Climatisation réversible Faux plancher technique Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance Ascenseur PMR Immeuble certifié HQE5 places de stationnement sont également disponibles en sous-sol.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

EVOLIS vous propose à la location jusqu'à 565 m² de bureaux, divisibles à partir de 105 m², idéalement situés à Chessy, au coeur de la zone Val d'Europe. Ces locaux lumineux, modulables et fonctionnels s'adaptent parfaitement à tout type d'activité tertiaire.
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Norme RT 2012
. Certification HQE
. Interphone
. Digicode
. Fibre optique
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Moquette
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BUSSY-SAINT-GEORGES – BUREAUX DE 154 M² EN EXCELLENT ÉTAT – ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS ET MEUBLÉS – 3 PLACES DE PARKING
EffiCity et Soumaya Lahiani vous proposent à la location ces bureaux de 154 m², entièrement aménagés et meublés, offrant un environnement de travail moderne et immédiatement opérationnel.
En excellent état, les locaux disposent actuellement de plusieurs espaces de travail en open space, de bureaux individuels ainsi que d'une salle de réunion. Leur configuration entièrement modulable permet de conserver l'aménagement existant ou de créer plusieurs bureaux supplémentaires selon l'organisation et les besoins de l'entreprise.
Plusieurs ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable aux différents espaces de travail.
Un espace de détente convivial permet également aux collaborateurs de se reposer, de déjeuner ou de partager un moment agréable dans un cadre distinct des postes de travail. Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.
Les bureaux bénéficient d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que d'une excellente performance énergétique, classée A.
Fonctionnels, confortables et agréables à vivre, ces locaux sont particulièrement adaptés à l'installation d'une entreprise recherchant des bureaux prêts à l'emploi, sans travaux ni aménagements préalables.
Trois places de stationnement privatives complètent cette location.
Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans des bureaux modernes, flexibles et parfaitement équipés.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite contactez Soumaya Lahiani.
Honoraires à payer par le locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BUREAUX À LOUER - JOSSIGNY / VAL D'EUROPE - EVOLIS vous propose à la location jusqu'à 1 737 m² de bureaux, divisibles à partir de 81 m². Immeuble neuf de standing, idéalement situé près du RER A Val d'Europe et de l'A4. Espaces aménagés, climatisés, avec moquette et faux plafonds. Parkings en sous-sol disponibles pour votre confort. Des bureaux flexibles, lumineux et immédiatement opérationnels.
. Site clos
. Portail
. Vidéosurveillance
. Interphone
. Ascenseur
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Climatisation double flux
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphérique
. Sanitaires communs
Bâtiment A :
. Cuisine commune
. Salle de réunion à disposition
Situation/Transports :
Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130
Bus Bus EVE (prévue pour 2027)
RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy
Eurostar Marne la Vallée Chessy
Thalys Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ESPACE DE BUREAUX À LOUER - BÂTIMENT DE STANDING
Un cadre professionnel, élégant et idéalement situé
À louer, bel espace de bureaux situé au sein d'un bâtiment de standing, en superbe état et offrant un environnement de travail agréable et professionnel.
Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des principaux axes routiers ainsi que de nombreux commerces et services.
Les atouts :
- Bâtiment de standing
- Bureaux en excellent état
- 2 places de parking privatives
- Proximité immédiate des axes routiers
- Commerces et services à proximité
- Emplacement pratique et facilement accessible
- Idéal pour entreprise, profession libérale ou activité tertiaire
Un espace idéal pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, avec confort, accessibilité et image valorisante.

À louer - Bureaux d'environ 267 m² divisibles à partir de 89 m² à Chessy (77) - EVOLIS vous propose à la location environ 267 m² de bureaux lumineux et climatisés, divisibles à partir de 89 m², situés dans un immeuble de standing. Les locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au pied de l'autoroute A4, à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et de la station RER A - Val d'Europe- Montevrain, sur la commune de Chessy.
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Norme RT 2012
. Certification HQE
. Interphone
. Digicode
. Fibre optique
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Moquette
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un entrepôt logistique de classe A d'une surface de 6 407 m². Rare sur le secteur.
ICPE : 1510, 1530, 2663
Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 km.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•Alarme anti-intrusion
•Local de charge
•Parking VL indépendant
•Possibilité de stockage extérieur
•Portail automatique
•Grande porte sectionnelle
•Vestiaires H/F
•Douches
•Contrôle d'accès
•Bureaux cloisonnés
•Fibre optique précâblée
•Accès poids lourd
•Aire de manœuvre : 35 m
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•9,8 m sous plafond
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Transformateur électrique 100 KVA
ACCÈS LIVRAISON :
•7 portes à quai
•1 porte de plain-pied
STATIONNEMENT :
•Parking VL indépendant
•Possibilité de stockage extérieur
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 416 455 € HT HC / an, soit 60 €/m²/an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

EVOLIS vous propose à la location 703 m² de bureaux, divisibles à partir de 154 m².
Les locaux sont lumineux, modulables et adaptés à divers besoins professionnels. Ils bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare RER A - Val d'Europe / Montévrain, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Norme RT 2012
. Certification HQE
. Interphone
. Digicode
. Fibre optique
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Moquette
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC PARISUD, deux surfaces à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement allant de 1.353 jusque 3.299 m² bénéficiant d'accès à quais et que de plain-pied.
Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs.
Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située dans un environnement tertiaire calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du RER de Lognes et avec un accès direct aux axes A4 et Francilienne N104, EVOLIS vous propose, à la location, une surface de bureaux clé en main d'environ 205 m², non divisible, située dans un immeuble récent en R+1.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. plinthes périphériques
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Maison Rouge (C, 211, 321)
RER Lognes (A)
Autoroute A104, A4
Route D199, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un ensemble immobilier en R+1 à usage d'activités et de bureaux, une surface de bureaux de 117m², au sein d'un parc, clos, sécurisé et arboré.
Les bureaux, situés au 1er étage de l'actif, sont en état d'usage et actuellement aménagés en open-space, avec plusieurs bureaux cloisonnés, et des sanitaires privatifs.
Cet ensemble immobilier se situe au sein de la zone de Mitry-Compans, à proximité immédiate de la nationale 2 et de l'A104, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le site est également bien desservie par les transports en commun état situé à seulement 900m de la gare RER B Mitry Claye.
Places de parkings disponibles.
N'hésitez à pas nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 210 m², aménagée et climatisée, au sein d'un parc tertiaire sécurisé. Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare de Noisy-Champs (RER A), qui accueillera prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, cette implantation bénéficie d'une excellente accessibilité. Les occupants profitent également de services mutualisés, avec notamment une salle de réunion et une cuisine à disposition
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
Locaux en bon état aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
Services : salle de réunion et cuisine à disposition
Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
RER Noisy Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge)
Autoroute A4, N104, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

# Locaux d'activités neufs à louer de 622 à 17 000 m² – Croissy-Beaubourg (77) – A4/A104
**EXCLUSIVITÉ SCAMAC-IMMO – PROGRAMME NEUF – LIVRAISON FIN 2026**
SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité à la location un programme immobilier neuf de locaux d'activités et d'entrepôts situé à Croissy-Beaubourg (77), en Seine-et-Marne, au cœur du pôle économique de Marne-la-Vallée.
Cette opération développe une offre locative de **cellules d'activités divisibles à partir de 622 m² et jusqu'à 17 000 m²**, permettant de répondre aux besoins d'implantation de PME, d'entreprises industrielles, d'artisans et de sociétés recherchant des surfaces d'activités, de stockage et de bureaux à l'est de Paris.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A4 et A104, ce programme neuf offre un environnement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur économique dynamique et facilement accessible.
## UN PROGRAMME NEUF DE LOCAUX D'ACTIVITÉS MODULABLES
Les surfaces proposées permettent d'envisager différentes configurations d'implantation, depuis une cellule indépendante de 622 m² jusqu'à des ensembles plus importants pouvant atteindre 17 000 m².
Le programme associe des espaces dédiés aux activités et au stockage à des surfaces de bureaux d'accompagnement.
À titre d'exemple, une cellule de 626 m² comprend :
- 503 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée
- 123 m² de bureaux à l'étage
Cette organisation permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives, opérationnelles et de stockage d'une entreprise.
## DES PRESTATIONS TECHNIQUES ADAPTÉES AUX ENTREPRISES
Selon les caractéristiques de la cellule de référence :
- Construction neuve à ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée en bac acier multicouches
- Hauteur minimale annoncée de 6,50 m
- Charge au sol annoncée de 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- Éclairage naturel zénithal par skydomes
- Espaces d'activités et bureaux d'accompagnement
- Surfaces divisibles selon les disponibilités
Les caractéristiques et configurations exactes seront précisées selon les cellules retenues.
## UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À CROISSY-BEAUBOURG – MARNE-LA-VALLÉE
Situé à Croissy-Beaubourg, dans le département de Seine-et-Marne (77), le programme bénéficie d'une implantation privilégiée à proximité des grands axes routiers de l'est francilien.
**Accessibilité routière :**
- Autoroute A4 – axe Paris / Marne-la-Vallée
- Francilienne A104
- Connexions vers les principaux pôles économiques d'Île-de-France
Cette situation géographique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements professionnels, leurs livraisons et leur implantation à proximité de Paris.
## DES LOCAUX ADAPTÉS À DIFFÉRENTS PROJETS D'ENTREPRISE
Grâce à la diversité des surfaces proposées, ce programme peut répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité technique et réglementaire :
- Activités artisanales et industrielles légères
- Stockage et distribution
- PME et entreprises de services techniques
- Activités de production et d'assemblage
- Négoce et distribution professionnelle
- Entreprises recherchant un local d'activités avec bureaux
- Sociétés souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site
## INFORMATIONS PRINCIPALES
- **Localisation :** Croissy-Beaubourg (77183)
- **Département :** Seine-et-Marne (77)
- **Secteur :** Marne-la-Vallée / Est parisien
- **Transaction :** Location
- **Commercialisation :** Exclusivité SCAMAC-IMMO
- **Type de bien :** Locaux d'activités neufs / entrepôts avec bureaux
- **Surfaces proposées :** de 622 m² à 17 000 m²
- **Divisibilité :** selon les cellules disponibles
- **Accès :** A4 / A104
- **Livraison prévisionnelle :** fin 2026
## UNE OPPORTUNITÉ D'IMPLANTATION À L'EST DE PARIS
Ce programme neuf de locaux d'activités à louer à Croissy-Beaubourg représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer en Seine-et-Marne, dans un environnement économique dynamique et à proximité des principaux axes routiers franciliens.
Que votre recherche porte sur une cellule d'environ 600 m², un local d'activités de 1 000 à 3 000 m² ou un ensemble immobilier de plus grande superficie, SCAMAC-IMMO vous accompagne dans l'étude de votre projet immobilier.
**Contactez SCAMAC-IMMO, commercialisateur exclusif de l'opération, pour recevoir le dossier de présentation, les plans, les surfaces disponibles et les conditions locatives, ou organiser une visite du programme.**

À deux pas de la gare RER de Lognes et à proximité immédiate de la N104 et de l'A4, EVOLIS vous propose 2 570 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 162 m².
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Cours des Lacs (211, 321, N130), Le Village (C, 213)
RER Lognes (A)
Autoroute A4, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

# Locaux d'activités neufs à louer de 622 à 17 000 m² – Croissy-Beaubourg (77) – A4/A104
**EXCLUSIVITÉ SCAMAC-IMMO – PROGRAMME NEUF – LIVRAISON FIN 2026**
SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité à la location un programme immobilier neuf de locaux d'activités et d'entrepôts situé à Croissy-Beaubourg (77), en Seine-et-Marne, au cœur du pôle économique de Marne-la-Vallée.
Cette opération développe une offre locative de **cellules d'activités divisibles à partir de 622 m² et jusqu'à 17 000 m²**, permettant de répondre aux besoins d'implantation de PME, d'entreprises industrielles, d'artisans et de sociétés recherchant des surfaces d'activités, de stockage et de bureaux à l'est de Paris.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A4 et A104, ce programme neuf offre un environnement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur économique dynamique et facilement accessible.
## UN PROGRAMME NEUF DE LOCAUX D'ACTIVITÉS MODULABLES
Les surfaces proposées permettent d'envisager différentes configurations d'implantation, depuis une cellule indépendante de 622 m² jusqu'à des ensembles plus importants pouvant atteindre 17 000 m².
Le programme associe des espaces dédiés aux activités et au stockage à des surfaces de bureaux d'accompagnement.
À titre d'exemple, une cellule de 626 m² comprend :
- 503 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée
- 123 m² de bureaux à l'étage
Cette organisation permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives, opérationnelles et de stockage d'une entreprise.
## DES PRESTATIONS TECHNIQUES ADAPTÉES AUX ENTREPRISES
Selon les caractéristiques de la cellule de référence :
- Construction neuve à ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée en bac acier multicouches
- Hauteur minimale annoncée de 6,50 m
- Charge au sol annoncée de 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- Éclairage naturel zénithal par skydomes
- Espaces d'activités et bureaux d'accompagnement
- Surfaces divisibles selon les disponibilités
Les caractéristiques et configurations exactes seront précisées selon les cellules retenues.
## UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À CROISSY-BEAUBOURG – MARNE-LA-VALLÉE
Situé à Croissy-Beaubourg, dans le département de Seine-et-Marne (77), le programme bénéficie d'une implantation privilégiée à proximité des grands axes routiers de l'est francilien.
**Accessibilité routière :**
- Autoroute A4 – axe Paris / Marne-la-Vallée
- Francilienne A104
- Connexions vers les principaux pôles économiques d'Île-de-France
Cette situation géographique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements professionnels, leurs livraisons et leur implantation à proximité de Paris.
## DES LOCAUX ADAPTÉS À DIFFÉRENTS PROJETS D'ENTREPRISE
Grâce à la diversité des surfaces proposées, ce programme peut répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité technique et réglementaire :
- Activités artisanales et industrielles légères
- Stockage et distribution
- PME et entreprises de services techniques
- Activités de production et d'assemblage
- Négoce et distribution professionnelle
- Entreprises recherchant un local d'activités avec bureaux
- Sociétés souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site
## INFORMATIONS PRINCIPALES
- **Localisation :** Croissy-Beaubourg (77183)
- **Département :** Seine-et-Marne (77)
- **Secteur :** Marne-la-Vallée / Est parisien
- **Transaction :** Location
- **Commercialisation :** Exclusivité SCAMAC-IMMO
- **Type de bien :** Locaux d'activités neufs / entrepôts avec bureaux
- **Surfaces proposées :** de 622 m² à 17 000 m²
- **Divisibilité :** selon les cellules disponibles
- **Accès :** A4 / A104
- **Livraison prévisionnelle :** fin 2026
## UNE OPPORTUNITÉ D'IMPLANTATION À L'EST DE PARIS
Ce programme neuf de locaux d'activités à louer à Croissy-Beaubourg représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer en Seine-et-Marne, dans un environnement économique dynamique et à proximité des principaux axes routiers franciliens.
Que votre recherche porte sur une cellule d'environ 600 m², un local d'activités de 1 000 à 3 000 m² ou un ensemble immobilier de plus grande superficie, SCAMAC-IMMO vous accompagne dans l'étude de votre projet immobilier.
**Contactez SCAMAC-IMMO, commercialisateur exclusif de l'opération, pour recevoir le dossier de présentation, les plans, les surfaces disponibles et les conditions locatives, ou organiser une visite du programme.**