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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 245 annonces

    Location Local d'activités 275 m²

    Location Local d'activités 275 m²

    23 impasse Didier Daurat, 31400 Toulouse

    Toulouse Sud Est, à proximité immédiate du périphérique, LOCO² vous propose une surface de 275 m² environ. le local se situe à proximité immédiate de la sortie 16 du périphérique extérieur.
    Parking privatif clôturé.

    LOCO²
    1 750 €/mois

    Location Entrepôt logistique 2 250 m² à 6 750 m²

    31100 Toulouse
    COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU
    Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location.
    Cet ensemble immobilier est disponible immédiatement.

    Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.

     

    Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.

     

    Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.

     

    Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.

     

    Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.

     

    Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.

    Site clos et sécurisé disponible immédiatement.

     

    Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    À partir de
    18 750 €/mois

    Location Entrepôt 154 m²

    21 chemin de la Glacière, 31200 Toulouse

    Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières / Glacière, au sein d'un immeuble neuf et indépendant, LOCO² vous propose à la location un dépôt de 153,54 m² environ situé dans un site sécurisé. Accès périphérique à moins de 5 minutes, visibilité Rocade, Bus (110,132) à 300 m environ.



    Possibilité de créer une partie bureau et de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante.



    2 places de parking sont attribuées.

    LOCO²
    2 076 €/mois

    Location Local d'activités 130 m²

    31100 Toulouse

    Au sein d'un programme récent clos et sécurisé en copropriété situé à Bordelongue, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'environ 130 m² comprenant 94 m² de surface et 36 m² de surface bureaux en étage.
    Le bien dispose:
    - En rez-de-chaussée : d'un espace dépôt avec une porte sectionnelle manuelle, une porte piétonne, un sanitaire PMR, une trappe de désenfumage, un aérotherme chauffant.
    - En étage : d'une surface bureaux aménagée (sol PVC, faux plafond, éclairage LED, prises RJ45) et équipée d'un système de climatisation réversible.



    Fibre optique
    Le bien offre un environnement de travail idéal dans un espace qualitatif.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    1 195 €/mois

    Location Local d'activités 304 m²

    21 chemin de la Glacière, 31200 Toulouse

    Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières / Glacière, au sein d'un immeuble neuf et indépendant, LOCO² vous propose à la location une surface mixte, incluant 150 m² de dépôt/activité en RDC et des bureaux en étage (R+1 ) situé dans un site sécurisé.
    Accès périphérique à moins de 5 minutes, Bus (110,132) à 300 m environ.
    Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 (courant faible et fort) et de la climatisation réversible. Possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante.



    8 places de parking sont attribuées.

    LOCO²
    4 776 €/mois

    Location Local d'activités 284 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE SUD - ZONE THIBAUD LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 284M2. Au début de la Zone Thibaud, local d'activités à louer disponible immédiatement. En RDC: partie accueil, bureau de direction, salle de pause et atelier avec accès par porte sectionnelle. A l'étage, plateau de bureau de 142m2 aménageable en fonction de vos besoin. Places de parking sur site. Locaux en très bon état général. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CONCILIARE
    2 400 €/mois

    Location Entrepôt 1 446 m²

    31100 Toulouse

    Immprove vous propose à la location, sur la commune de Toulouse (31), une messagerie indépendante d'une surface d'environ 1200 m², au pied de l'autoroute A64.



    . Bâtiment indépendant
    . Site clos et sécurisé
    . Accès VL / PL
    . Aire de manoeuvre 35 mètres
    . Bureaux et locaux sociaux
    . Pré câblage informatique et téléphonique
    . Chauffage réversible
    . 18 portes à quai
    . 1 rampe d'accès plain-pied
    . Eclairage LED
    Surface RDC : 1174 m²
    Surface terrain : 7286



    Situation/Transports :
    Autoroute A61 ; A64 et A62
    SNCF Gare de Toulouse-Matabiau
    Aéroport Toulouse-Blagnac Airport (TLS)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
    10 845 €/mois

    Location Local d'activités 800 m²

    3 rue Paule Raymondis, 31200 Toulouse

    Secteur Nord-Est de Toulouse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités développant 800 m² au total sur deux niveaux et situé à proximité du centre commercial Auchan Gramont



    SURFACES :
    - Show-room : 80 m²
    - Bureaux RDC : 115 m²
    - Rochelle en béton : 245 m²
    - Stockage : 360 m²



    Disponibilité immédiate

    LOCO²
    5 651 €/mois

    Location Local d'activités 1 547 m²

    Rue de Boudeville, 31100 Toulouse

    Local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 132000 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (12064 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    11 000 €/mois

    Location Local d'activités 125 m²

    Rue LOUIS COURTOIS DE VIÇOSE, 31100 Toulouse

    Situé à Bordelongue, dans un parc récent entièrement clos et sécurisé, Valteos vous propose à la location ce local d'activités de 125 m² en excellent état. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 1.540 Euros


    Loyer annuel : 15.624 Euros HTHC/an (125 Euros HTHC/m²/an)
    Charges annuelles : 2.850 Euros /an (23 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 302 €/mois

    Location Local d'activités 1 500 m²

    Rue Henriot, 31100 Toulouse

    Bâtiment d'activités indépendant avec surface extérieure de stockage, situé au cœur de la ZI de Thibaud



    Disponibilité : Janvier 2026



    LOCATION :



    Loyer annuel : 145000 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    12 084 €/mois

    Location Local d'activités 100 m² à 200 m²

    13bis impasse de la Flambère, 31300 Toulouse

    L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface mixte de 200m² située dans la zone Purpan- Ancely, particulièrement bien desservie par les transports en commun et la rocade. Surface de stockage ou petite activité de 75 m² en RDC avec 2m65 de hauteur sous plafond et porte sectionnelle de 2m30 (haut) X 3m (large) et partie bureau d'environ 100m² à l'étage. Possibilité de louer des box de stockage individuels de 22m² en supplément. Mensualités, charges et foncier inclus: 1 690Euros HT


    Loyer annuel : 17.000 Euros /an (85 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    À partir de
    709 €/mois

    Location Entrepôt 1 590 m²

    31100 Toulouse

    Unicorns immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités à la location en plein cœur de la zone Thibaud.



    Site indépendant
    Surface de stockage de 1460m²
    Hauteur 7m au faîtage 6m sous acrotère
    Toiture Bac acier
    Triphasé
    3 portes sectionnelles 4,7m de hauteur 
    Showroom et bureaux de 120m²
    Locaux sociaux 10m²
    Vaste terrain clôturé de 4500m²
    Deux portails d'accès



    Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous



    Informations relatives aux transports :
    Proche A64



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    12 058 €/mois

    Location Local d'activités 284 m²

    1 impasse DE LISIEUX, 31300 Toulouse

    Au sein du quartier de Purpan à Toulouse, Valteos vous propose à la location une surface mixte à destination de bureaux ou stockage voir petite activité de type laboratoire. Local de 284 m² pourvu de climatisation réversible, d'une hauteur de 4-5m sous plafond (une fois le faux plafond déposé) et d'une porte d'accès double battant. Possibilité de créer une porte sectionnelle.


    Loyer annuel : 35.450 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 1.560 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 955 €/mois

    Location Local d'activités 130 m²

    31100 Toulouse

    A LOUER - 31100 TOULOUSE - local d'activité 130m² - Disponibilité immédiate!!



    Nous vous proposons à la location, dans un parc d'activité sécurisé et à 2 minutes de la rocade (sortie route d'Espagne) un local d'activité d'environ 130m² avec sa mezzanine



    - mezzanine



    - porte sectionnelle



    - sanitaires PMR



    - 3 places de parking (dont 1 devant la porte sectionnelle)



    Loyer annuel : 14340 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1195 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 1068 EUR HT



    Taxe foncière : 1651 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois le loyer HT/HC/HTF



    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



    Réf. L-20038



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    1 192 €/mois

    Location Local d'activités 446 m²

    31300 Toulouse

    Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local à destination professionnelle ou bureaux, idéal pour du service, une agence, de la formation ou une profession libérale. Sur la ZAC de la CARTOUCHERIE à proximité immédiate du périphérique , du tramway et des Halles de la Cartoucherie.

    Bureaux livrés finis hors cloisonnement hors courant faible. Jouissance exclusive d'une terrasse de 40 m².

    Belles prestations, les travaux peuvent s'adapter suivant le cahier des charges.

    NOVILIS CONSEIL
    6 690 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    31200 Toulouse

    Local d'activité polyvalent de 200 m² – Zone de Gabardie, Toulouse



    Idéal pour les entrepreneurs et les professionnels recherchant un espace modulable et fonctionnel, ce local de 200 m² allie bureaux modernes et zone de stockage optimisée.



    Espace bureau (69 m²) :



    - 3 bureaux indépendants, climatisés



    - Éclairage LED et fibre optique pour un confort de travail optimal



    - Accueil clients et équipes dans un cadre professionnel



    Espace stockage (131 m²) :



    - Locaux sociaux de 17 m² (2 sanitaires, 1 douche, espace cuisine)



    - Isolation renforcée et porte coulissante pour un accès facile aux véhicules et matériel



    - Gestion des stocks simplifiée



    Atouts :



    - Emplacement stratégique à Gabardie, Toulouse



    - Polyvalence : bureau + stockage en un seul lieu



    - Prêt à l'emploi, idéal pour TPE, artisans, startups ou activités logistiques



    Loyer annuel : 16 752 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1396 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 1 980 EUR HT soit 165 EUR HT mensuel



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 4188 EUR HT/HC/HTF



    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



    Réf. L-20013



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visiez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    1 400 €/mois

    Location Local d'activités 337 m²

    31200 Toulouse
    COMMUNE DE TOULOUSE
    Au Nord de Toulouse et au pied de la rocade, nous vous proposons un local d'activité de 337 m² environ, dont 35 m² de bureaux, disponible à la location.

    *LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER AU PIED DE LA ROCADE NORD *

     

    L'Essentiel

     


    Prestations activité / entrepôt

    Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu


    Hauteur(s) libre(s) : 6,3 mètres(s)

     


    Accès par porte sectionnelle de plain-pied


    Charpente(s) : Métallique(s)


    Mur(s) : Parpaings-bardage db


    Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
     


    Descriptifs et services

    Accueil


    Parking(s) : commun en façade

     


    Fibre optique


    Etat de l'immeuble : Bon état

     


    DESSERTE


    Desserte(s) routière(s) : Rocade à 700 mètres Sortie 33a


    Aéroport(s) : A 12 minutes (8 kms)


    Bus : Ligne 110, 132 à 200 mètres


    Métro : Ligne B "Barrière de Paris" à 2,5 kms

     

     


    *Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! 

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    2 400 €/mois

    Location Entrepôt 284 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION ENTREPOT 284M2.

    Entre Toulouse et Portet Sur Garonne, location local mixte entrepôt et commerce avec accès direct axes routiers et transport en commun. Le local est en excellent état, en façade d'un axe passant avec une large vitrine, une réserve de 116m2 avec hauteur de 4m et un espace de vente de 138m2.

    Le local dispose également d'un quai de déchargement, une porte sectionnelle, un espace livraison sécurisé. Le site est sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CONCILIARE
    2 494 €/mois

    Location Local d'activités 292 m²

    31100 Toulouse

    Au coeur de la zone d'activité du Chapitre, au Sud de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce local de 292 m². Surface mixtes: 44 m² de showroom, 67m² d'activité et 146m² de bureaux en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 2 770 Euros HT


    Loyer annuel : 30.000 Euros HTHC/an (102 Euros HTHC/m²/an)
    Charges annuelles : 3.240 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 500 €/mois

    Location Entrepôt 380 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION ENTREPOT AVEC VISIBILITÉ COMMERCIAL ET SHOWROOM 380M2.

    Entre Toulouse et Portet Sur Garonne, location local mixte entrepôt et commerce avec accès direct axes routiers et transport en commun. Le local est en excellent état, en façade d'un axe passant avec une large vitrine, un showroom, un bureau climatisé, sanitaires + douche, salle de pause et grand dépôt climatisé. Borne de rechargement véhicules électriques.

    Le local dispose également d'un quai de déchargement, une porte sectionnelle, un espace livraison sécurisé. Le site est sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CONCILIARE
    3 325 €/mois

    Location Entrepôt 6 843 m²

    31200 Toulouse

    A louer bâtiment indépendant à quais sur terrain privatif clos au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE. Terrain avec voirie lourde.
    Ce bâtiment bénéficie d'un bardage double peau. À l'intérieur, le sol en béton lissé offre une surface facile d'entretien.
    Le site comprend également des quais en façade facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Pour le travail administratif, 224 m² de bureaux cloisonnés sont disponibles.
    L'ensemble s'étend sur un terrain avec voirie lourde et aire de manoeuvre spacieuse.
    À Proximité du MIN (Marché Gare International).
    Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'Autoroute.

    CBRE AGENCE TOULOUSE
    37 089 €/mois

    Location Local d'activités 150 m²

    31300 Toulouse

    TOULOUSE - SECTEUR ARÈNES / CLINIQUE PASTEUR - LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER
    Avenue de Lombez, à 7 minutes à pied du métro "Arènes" et à 100 m de la clinique Pasteur, locaux en pied d'immeuble à louer.
    Le local est lumineux, traversant, aux normes PMR, en excellent état, et dispose de 2 places de parking (en sus du loyer).
    Aménagement : 1 grand accueil, 4 grands bureaux, chacun avec un point d'eau. Disponible immédiatement, le local n'est pas assujetti à la TVA le loyer est donc NET. Idéal activités médicales ou para médicales. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CONCILIARE
    2 900 €/mois

    Location Local d'activités 407 m²

    31100 Toulouse

    Local Mixte (Activité et Bureaux) à louer au coeur de la zone de Thibaud, bénéficiant d'une excellente visibilité. Construction briques. Fibre sur le site. Parcelle clôturée. Possibilité petit stockage extérieur.
    Accès immédiat par la rocade Ouest.
    A Proximité de l'Autoroute A64.
    Ligne de bus .
    Construction briques.
    Parcelle clôturée.

    CBRE AGENCE TOULOUSE
    3 128 €/mois

    Location Entrepôt 2 900 m²

    31100 Toulouse

    OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, en façade du boulevard de Thibaud à TOULOUSE, un ensemble immobilier composé d'un bâtiment entrepôt/bureau de 2 900 m² sur une parcelle de 6 849 avec 3 accès livraison à quai, 3 portes de plain-pied, et une rampe



    Parcelle de 6 849 m²
    Structure métallique
    Bardage double peau
    Chauffage partie dépôt par radiant gaz
    Hauteur sous poutre partie entrepôt : 7,03 mètres
    Hauteurs sous poutres partie activité : 3,40 à 5,31 mètres
    accès livraison via 1 rampe d'accès, 3 portes à quai, et 3 portes de plain-pied
    bureaux équipés de climatisations réversibles
    Possibilité de tarif vert
    Surface RDC : 2900 m²



    Situation/Transports :
    A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    Octopus Immobilier
    20 501 €/mois

    Location Local d'activités 284 m²

    4 chemin du Chapitre, 31100 Toulouse

    Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé dans la zone industrielle de Thibaud, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 284 m² environ.
    Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
    - Un showroom de 30 m²
    - Un bureau cloisonné de 9 m² et une salle de pause de 12 m²
    - Un dépôt de 94 m²
    - Espace brut en R+1 pouvant être aménagé en stockage ou bureaux de 142 m²
    6 places de parking sont attribuées à ce bien. Possibilité d'assembler plusieurs lots disponibles dans le bâtiment, afin d'obtenir une surface plus importante.

    LOCO²
    2 500 €/mois

    Location Local d'activités 337 m²

    26 chemin de la Glacière, 31200 Toulouse

    Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 337 m² environ. Accès périphérique à moins de 5 minutes, visibilité Rocade, Bus (110,132) à 300 mètres environ.



    Surface approximative du bien :
    - Dépôt : 302,10 m²
    - Bureaux / Atelier : 34,90 m²
    Les sanitaires sont disponibles dans le hall commun.



    Le site dispose de 43 places de parking aériennes communes à tous les locataires.

    LOCO²
    2 387 €/mois

    Location Local d'activités 306 m²

    3 rue du Pré Ferme, 31200 Toulouse

    Secteur Nord-Est de Toulouse à proximité du centre commercial Auchan Gramont, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie globale de 306 m² environ situé dans un parc clôturé et équipé de vidéo-surveillance. Prestations haut de gamme. Accès facilité. A proximité immédiate du périphérique. Surfaces (approximatives) :
    - Totale : 306 m²
    - Dépôt / Atelier : 110 m²
    - Bureaux : 196 m² répartis sur deux niveaux
    L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

    LOCO²
    3 443 €/mois

    Location Local d'activités 576 m²

    4 chemin du Chapitre, 31100 Toulouse

    Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé dans la zone industrielle de Thibaud, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 576 m² environ.
    Le bien se décompose comme suivant (surface approximative) :
    - Showrooms de 74 m² ;
    - Salle de repos de 12 m² / Un bureau de 9 m² ;
    - Sanitaires, dégagements de 32 m² ;
    - Dépôts de 161 m² ;
    - Espaces bruts en R+1 de 288 m² pouvant être aménagé en bureaux ou en stockage.
    12 places de parking sont attribuées à ce bien.

    LOCO²
    5 000 €/mois

    Location Entrepôt 2 720 m²

    3 rue Federico Garcia Lorca, 31200 Toulouse

    Idéalement située, adresse Toulouse, LOCO² vous propose une plateforme messagerie à louer de 2 720 m² sur 13 000 m² environ de terrain. Rare, il s'agit du seul entrepôt cross-docking traversant disponible dans ce secteur. Surfaces approximatives :
    - Dépôt : 2400 m², équipé de 10 quais PL et 60 quais VL/Messagerie
    - Bureaux/Locaux sociaux : 320 m², répartis sur deux niveaux



    Idéal dernier kilomètre.

    LOCO²
    23 832 €/mois

    1 – 30 sur 245 Locations

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    Location entrepôt/ local d’activité à Toulouse

    Louer un entrepôt ou un local d’activité à Toulouse : les avantages

    Vous êtes un professionnel à la recherche d’un local d'activité ou d’un entrepôt à Toulouse ? BureauxLocaux vous aiguille dans votre recherche en vous proposant une vaste sélection d’offres en ligne. 

    Le cadre de vie 

    Toulouse est une ville de 493 465 habitants située dans le département de Haute-Garonne. La ville de Toulouse se trouve dans le Sud et se démarque grâce à son cadre de vie plaisant , qui séduit aussi bien particuliers que professionnels. 

    En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette commune, qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples avantages , qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux jardins , ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais. 

    Le tissu économique 

    Au cœur de la région Occitanie, Toulouse accueille de multiples entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur de l'industrie, de l'aéronautique et de l'agroalimentaire trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Toulouse. 

    Avec 43 513 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la commune en fait donc un territoire privilégié pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : Airbus, Thalès Alenia Space, Stelia Aerospace. 

    Tous ces atouts font donc de Toulouse un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises. 

    La desserte du territoire 

    Toulouse bénéficie d’un réseau de transports en commun développé . Il est ainsi très facile de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au métro, tramway et bus. Pratique pour les particuliers afin de circuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les salariés qui doivent réaliser le trajet entre leur domicile et leur lieu de travail. 

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d’activité 

    Le local d’activité 

    Un local d’activité désigne un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de rassembler toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises. 

    De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine. 

    On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité : 

    ● Boutiques et magasins, 

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts, 

    ● Ateliers artisanaux, 

    ● Bâtiments industriels. 

    L’entrepôt 

    L’entrepôt, lui, se démarque du local d’activité sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier qualifie un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée : 

     ● Réception et vérification de la marchandise 

    ● Stockage et dépôt 

    ● Transport interne 

    ● Préparation de commandes 

    ● Expédition de marchandises 

    L’entrepôt se distingue aussi du local d’activité par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques : 

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction. 

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction. 

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B. 

    Bien choisir son local d’activité/ entrepôt à Toulouse 

    Pas facile de trouver un local d'activité ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos attentes. Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir au préalable votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez. 

    L’emplacement et l’accessibilité 

    Si vous êtes à la recherche d'un local d’activité ou d’un entrepôt à proximité de Toulouse, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. C’est notamment le cas du Capitole et ses alentours. 

    En termes d’accessibilité, il faut également que le local d’activité et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité. 

    La surface 

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activité ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour stocker vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse. 

    Le loyer 

    Le budget dont vous disposez joue un rôle important dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activité ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier. 

    BureauxLocaux vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel 

    Premier site d’annonces immobilières pour les entreprises, BureauxLocaux vous propose une large sélection de biens à louer à Toulouse, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit de cibler votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements… 

    Nos experts spécialistes de l’entrepôt et des locaux d’activité vous accompagnent pour dénicher le bien qui correspond à toutes vos attentes . Nous vous mettons en relation avec nos agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. Pour ne pas rater les nouvelles offres sur notre site, n’oubliez pas de créer une alerte !

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